14
Гражданский кодекс РФ (ст. 157) различает два вида условий:
отлагательное и отменительное. В сделках под отлагательным условием
стороны ставят возникновение прав и обязанностей в зависимость от
обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. Это
означает, что в момент заключения сделки никаких прав и обязанностей не
возникает. Их появление отодвинуто до наступления условия. Но с момента
совершения такой сделки, и до наступления отлагательного условия стороны
объединены правовой связью, что не допускает произвольного отступления от
соглашения или совершения условно обязанным лицом действий,
препятствующих наступлению условия.
Сделка считается совершенной под отменительным условием, если
стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от
обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не
наступит. Здесь права и обязанности сторон возникают с момента совершения
сделки и прекращаются с наступлением условия.
В случае признания условием действия людей возможно влияние
заинтересованной стороны сделки на его наступление или ненаступление. Для
стороны сделки, недобросовестно препятствовавшей либо, напротив,
способствовавшей наступлению условия, предусмотрены невыгодные
последствия: условие признается соответственно наступившим или
ненаступившим.
В цивилистической литературе высказано достаточно спорное мнение,
исключающее возможность признания в качестве условия действия стороны
условной сделки. Для правоприменения важное значение имеет разъяснение,
данное в Постановлении Пленума ВС РФ № 25. Так, исходя из отсутствия в п.
3 ст. 157 ГК соответствующего запрета, допущена возможность заключения
сделки под отлагательным или отменительным условием, наступление
которого зависит в том числе и от поведения стороны сделки (абз. 2 п. 52).
15
Тем самым высшей судебной инстанцией признаны так называемые
потестативные условия
1
.
В зависимости от характера взаимоотношения сторон отдельную
разновидность составляют доверительные (фидуциарные) сделки. Их
особенностью являются лично доверительные отношения сторон (договоры
поручения, пожизненного содержания с иждивением и др.), поэтому с
изменением такого характера взаимоотношений допускается возможность
одностороннего отказа от исполнения сделки (например, отказ поверенного от
исполнения поручения).
По критерию определенности встречного имущественного
предоставления сторон выделяются алеаторные (рисковые) и коммутативные
сделки. В алеаторных сделках (договоры страхования, пожизненной ренты и
т.д.) на момент их совершения размер и соотношение встречных
имущественных обязанностей сторон не могут быть четко определены. В
отличие от этого в коммутативных сделках они четко устанавливаются в
момент их заключения (к примеру, в договоре купли-продажи четко
определяется и товар, и его продажная цена)
2
.
По критерию возможности установления момента исполнения сделки
подразделяются на срочные и бессрочные. В срочных сделках определены
моменты вступления сделки в силу и (или) ее прекращения. Этот срок может
быть как отлагательным (определяет момент возникновения прав и
обязанностей сторон), так и отменительным (предусматривает прекращение
прав и обязанностей сторон). В бессрочной сделке отсутствует указание на
срок ее исполнения или порядок его определения. Она вступает в силу
незамедлительно по ее совершении.
Для некоторых сделок установлен разрешительный порядок их
совершения. Он выражается в том, что определенные лица, не являющиеся
1
Абаринова М.Д. К вопросу о допустимости потестативных сделок в гражданском
праве России // Власть Закона. 2015. № 4. С.13
2
Корпоративное право: учебник / А.В. Габов, Е.П. Губин, С.А. Карелина и др.; отв.
ред. И.С. Шиткина. М.: Статут, 2019. С.302-303.
16
стороной сделки, должны дать согласие на ее заключение. В их числе названы
третьи лица, органы юридических лиц, государственные органы или органы
местного самоуправления. Общие правила о таком согласии предусмотрены в
ст. 157.1 ГК. Они применяются субсидиарно, если иное не предусмотрено
законом (например, согласие законных представителей на сделки
несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет) или иным правовым актом. В
предварительном согласии определяется предмет сделки, а в последующем -
указывается сама сделка, на совершение которой дается согласие
1
.
Сделка как правомерное юридическое действие должна соответствовать
установленным в законе требованиям. Они называются условиями
действительности сделок. Только в этом случае сделка признается
действительной и порождает именно тот правовой результат, к достижению
которого стремились стороны сделки на момент ее совершения.
Действительность сделки обусловлена предъявляемыми законом
требованиями к ее субъектам, их воле и волеизъявлению, законности
содержания и форме.
С учетом того, что сделка является волевым действием, ее участники
должны обладать гражданской правоспособностью и дееспособностью.
Применительно к физическим и юридическим лицам, участвующим в сделке,
влияние данных категорий различно. Так, для граждан определяющее
значение для участия в сделке имеет дееспособность. Причина в том, что они
обладают равной правоспособностью, однако их дееспособность в
зависимости от возраста или состояния здоровья является различной. Лица,
обладающие полной дееспособностью, вправе совершать любые сделки. Лица,
частично дееспособные (от 6 до 14 лет или от 14 до 18 лет) или ограниченные
в дееспособности судом, самостоятельно могут совершать только те сделки,
которые им разрешены законом. Все иные сделки должны быть совершены
или санкционированы их законными представителями. Недееспособные лица
1
Бакаева И.В. Согласие на совершение сделки: проблемы и решения // Законы
России: опыт, анализ, практика. 2014. № 12. С. 33.
17
(малолетние до 6 лет либо признанные таковыми судом) не могут совершать
никаких сделок, в том числе и мелких бытовых.
Для юридических лиц первостепенное значение приобретает
правоспособность, поскольку она может быть как общей, так и специальной.
При общей правоспособности юридическое лицо в рамках закона может
совершать любые сделки, а при специальной - только сделки в соответствии с
целями его деятельности, определенно ограниченными в его учредительных
документах. В отношении сделкоспособности юридического лица следует
учитывать возможность ограничения его правоспособности посредством
лицензирования отдельных видов деятельности, членства в саморегулируемой
организации или необходимости получения от нее свидетельства о допуске к
определенному виду работ, а также наличие специальных ограничений
правоспособности для отдельных видов юридических лиц (банки, страховые
организации и т.д.).
Действительность сделки предполагает соответствие волеизъявления
подлинной воле лица, совершающего сделку. Важно, чтобы оно было
выражено не для видимости, а в целях достижения правовой цели сделки.
Волеизъявление не только должно соответствовать воле лица, но и без
искажений довести эту волю в предусмотренных законом формах до сведения
иных лиц, участвующих в сделке. В противном случае волеизъявление не
влечет юридических последствий.
Несоответствие между волей и волеизъявлением возможно в силу
различных причин: обмана, угрозы, заблуждения и т.д. Следовательно,
условием действительности сделки выступает требование единства воли и
волеизъявления. Не менее значимым является и процесс формирования самой
воли. Она должна формироваться свободно без отрицательно влияющих на
этот процесс внешних факторов (насилие, неблагоприятные обстоятельства и
т.п.), искажающих представление лица о сделке либо создающих лишь
18
видимость воли при ее отсутствии. Другими словами, воля не должна иметь
никаких пороков
1
.
Содержание сделки образует совокупность условий, на которых она
совершена. Требования к содержанию подразделяются на юридические и
фактические. Юридические требования заключаются, во-первых, в
установлении законности сделки, т.е. соответствии ее содержания закону, а
также иным правовым актам. Во-вторых, в управомоченности лица,
совершающего сделку. Известен принцип: никто не может распоряжаться
правами, ему не принадлежащими. Фактические требования, предъявляемые к
содержанию сделки, заключаются в установлении сторонами на момент ее
совершения реальной (фактической) осуществимости возникших из сделки
прав и обязанностей.
Сделка признается действительной при условии соблюдения ее формы.
Согласно ст. 158 ГК сделки совершаются в устной или письменной форме
(простой или нотариальной), а также посредством конклюдентных действий и
молчания
2
.
При устной форме сделки волеизъявление сторон осуществляется в
словесном виде (вербально) без составления письменных документов, в
результате чего их воля воспринимается непосредственно. Общее правило (п.
1 ст. 159 ГК) в том, что сделка, для которой законом или соглашением сторон
не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть
совершена устно. В устной форме могут заключаться все сделки, исполняемые
при самом их совершении. Данное правило имеет исключения. Во-первых,
иная форма может быть установлена соглашением сторон. Во-вторых, устно
не могут быть совершены сделки, для которых установлена нотариальная
1
Сделки, представительство, исковая давность: постатейный комментарий к статьям
153 - 208 Гражданского кодекса Российской Федерации / В.В. Байбак, Р.С. Бевзенко, С.Л.
Будылин и др.; отв. ред. А.Г. Карапетов. М.: М-Логос, 2018. [Электронное издание.
Редакция 1.0] С.488-489.
2
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ
(ред. от 16.12.2019) // Собрание законодательства РФ 05.12.1994. № 32, ст. 3301.
19
форма, а также сделки, несоблюдение простой письменной формы которых
влечет их недействительность (к примеру, договоры о залоге, неустойке и др.).
Устная форма допускается также для сделок во исполнение договора,
заключенного в письменной форме, если это не противоречит закону, иным
правовым актам и договору.
При устной форме сделка может быть совершена путем конклюдентных
действий, когда поведение лица свидетельствует о его воле совершить сделку
(оплата или отгрузка товара и т.п.).
Молчание признается выражением воли совершить сделку только в
случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. При этом под
молчанием в юридическом смысле следует понимать несовершение лицом в
определенное время по отношению к соответствующим субъектам действий,
прямо предусмотренных законом
1
.
Общие правила о письменной форме сделки установлены в ст. 160 ГК:
она совершается путем составления документа, выражающего ее содержание
и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным
образом уполномоченными ими лицами. Специальные правила
предусмотрены для дву- или многосторонних сделок (п. п. 2 и 3 ст. 434 ГК).
Согласно абз. 2 п. 1 ст. 160 ГК законом, иными правовыми актами и
соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования к
форме сделки и правовые последствия их нарушения. Если последние не были
определены, применяются последствия нарушения простой письменной
формы сделки (п. 1 ст. 162 ГК).
Для письменной формы обязательным требованием является
подписание документа уполномоченным лицом. Правила об использовании
факсимильного воспроизведения подписи, электронной подписи или иного
аналога собственноручной подписи закреплены в п. 2 ст. 160 ГК. При
неграмотности, болезни, физическом недостатке, вследствие которых
1
Соломин С.К., Соломина Н.Г. К вопросу о заключении договора // Вестник
арбитражной практики. 2019. № 4. С. 8.
20
гражданин лишен возможности собственноручно подписаться, сделка по его
просьбе может быть подписана другим лицом при соблюдении требований,
предусмотренных п. 3 ст. 160 ГК.
Простая письменная форма обусловливается субъектным составом и
суммой сделки. Так, в указанной форме должны совершаться, кроме сделок,
требующих нотариального удостоверения, сделки юридических лиц между
собой и с гражданами; сделки граждан между собой на сумму, превышающую
десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от
суммы сделки. Но соблюдение простой письменной формы не требуется для
сделок, в отношении которых ГК (ст. 159) допускает устную форму.
Несоблюдение данной формы сделки влечет наступление для ее сторон
неблагоприятных последствий. Во-первых, стороны лишаются права в случае
спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские
показания. Но они могут приводить письменные и другие доказательства.
Подчеркнем, что сама сделка действительна. Во-вторых, в случаях, прямо
указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой
письменной формы влечет недействительность сделки (договор
поручительства, предварительный договор и др.)
1
.
Нотариальная форма сделки является квалифицированной.
Нотариальное удостоверение сделки выражается в проверке ее законности,
включая наличие у каждой из сторон права на ее совершение. Такая форма
сделки необходима как в случаях, указанных в законе (к примеру, договор
ренты), так и в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по
закону для сделок данного вида эта форма не требовалась (п. 2 ст. 163 ГК).
Нотариальное удостоверение сделки осуществляется нотариусом или
должностным лицом, имеющим право совершать такое действие в
соответствии с законом о нотариате и нотариальной деятельности.
1
Гражданский кодекс Российской Федерации. Подробный постатейный
комментарий с путеводителем по законодательству и судебной практике. Часть I / А.Ю.
Беспалов, Ю.Ф. Беспалов, М.С. Варюшин и др.; отв. ред. Ю.Ф. Беспалов. М.: Проспект,
2017. С.218-219.
21
Несоблюдение нотариальной формы сделки согласно п. 3 ст. 163 ГК
влечет ее ничтожность. Однако ГК (п. 1 ст. 165) допускает конвалидацию
(исцеление) подобной сделки, т.е. признание ее действительной, при условии,
что одна из сторон ее полностью или частично исполнила, а другая уклоняется
от нотариального удостоверения сделки. В этом случае суд вправе признать
сделку действительной. Для таких требований применяется сокращенный срок
исковой давности - один год. При признании судом сделки действительной не
требуется ее последующее нотариальное удостоверение
1
.
В случаях, предусмотренных законом, производится государственная
регистрация сделок (договоров отчуждения недвижимого имущества под
выплату ренты, долевого участия в строительстве и др.). Правовые
последствия таких сделок возникают после их регистрации (п. 1 ст. 164 ГК).
При уклонении одной из сторон от государственной регистрации сделки,
совершенной в надлежащей форме, суд по требованию другой стороны вправе
вынести решение о регистрации сделки. Сделка в этом случае регистрируется
в соответствии с решением суда (п. 2 ст. 164 ГК)
2
.
Таким образом, сделка – это правомерное, волевое, юридическое
действие субъектов гражданских правоотношений (юридических лиц и
граждан), направленное на установление, изменение или прекращение
определенных гражданских прав и обязанностей.
Сделки в гражданском праве обладают характерными признаками:
-правомерность действия;
- волеизъявление сторон сделки;
- направленность на возникновение, прекращение или изменение
гражданских правоотношений;
- сделка порождает правоотношения в гражданском праве.
1
Рассказова Н.Ю. Нотариальная форма сделки и нарушение требования о ее
соблюдении // Закон. 2019. № 7. С. 67.
2
Бевзенко Р.С. Государственная регистрация сделок и последствия ее отсутствия:
комментарий к ст. ст. 164 и 165 ГК РФ // Вестник экономического правосудия Российской
Федерации. 2017. № 5. С. 65 - 66.
22
1.2 Понятие и виды недействительных сделок
Недействительные сделки – это сделки, которые не несут правового
результата, к которому стремились стороны. Они не влекут юридических
последствий. За недействительной сделкой не признается наличие
юридического факта.
Законодательство предусматривает две группы недействительных
сделок:
- ничтожные сделки;
- оспоримые сделки.
Ничтожными являются сделки, которые недействительны по
основаниям, установленным законом, независимо от признания
недействительности судом (п. 1 ст. 166 ГК РФ).
Признаками ничтожной сделки являются:
- сделка является таковой в силу прямого указания закона, например:
1) сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам
правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ);
2) сделка, совершенная без обязательного нотариального удостоверения
(п. 3 ст. 163 ГК РФ).
- сделка нарушает требования правового акта (п. 2 ст. 168 ГК РФ), а
именно она посягает на права и охраняемые законом интересы третьих лиц
либо публичные интересы (например, нарушают явно выраженный
законодательный запрет). К публичным интересам относятся, в частности,
интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и
здоровья граждан, охрана окружающей природной среды. Нарушение прав
публично-правового образования само по себе не является нарушением
публичных интересов
1
.
1
Гончарова В.А. Правоотношение по защите прав и охраняемых законом интересов
участников недействительной сделки: понятие, элементы, особенности // Актуальные
проблемы российского права. 2018. № 12. С. 80.
23
Ничтожная сделка является недействительной с момента ее совершения
и не зависит от признания ее недействительной судом. Ничтожная сделка не
может быть повернута «назад» и признана действительной.
Ничтожные сделки могут быть мнимыми и притворным.
Мнимая сделка - совершается лишь для вида, без намерения создать
соответствующие ей правовые последствия.
Притворная сделка - совершается для прикрытия другой сделки, в том
числе сделки на иных условиях.
Обе сделки ничтожны (ст. 170 ГК РФ).
Согласно Определению Верховного Суда РФ от 13.07.2018 № 308-ЭС18-
2197 мнимые и притворные сделки, как правило, относят к сделкам с пороком
воли. Основным условием для признания их недействительными является
установление отличия истинной воли сторон от выраженной формально в
сделке
1
.
Чтобы отличить мнимую сделку от притворной, нужно учитывать
намерения сторон.
Стороны мнимой сделки в действительности не хотят создавать своими
действиями какие-либо последствия. Напротив, участники притворной
сделки желают, чтобы наступили определенные юридические последствия,
но скрывают их. Кроме того, у мнимых и притворных сделок разные
последствия недействительности.
Мнимую сделку часто совершают, чтобы на имущество должника не
обратили взыскание. У сторон нет цели выполнить ее условия, поэтому
чтобы доказать, что сделка мнимая, нужно в первую очередь подтвердить,
что стороны ее не исполняли либо исполняли формально.
Например, о мнимости сделки можно говорить в ситуации, когда:
1
Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ
от 13.07.2018 № 308-ЭС18-2197 по делу № А32-43610/2015 // СПС «Консультант Плюс».