Выполнить большинство действий можно дистанционно, подать заявление
на приватизацию можно через портал Госуслуг. Для этого следует
зарегистрироваться, войти в личный кабинет, используя свои логин и пароль,
перейти в раздел «электронные услуги», загрузить сканы с жесткого диска ПК или
съёмного носителя. В остальном процесс ничем не отличается.
Лица, не достигшие совершеннолетия, официально зарегистрированные на
жилплощади, являются полноправными совладельцами. Они указываются в
договоре. Подросток в возрасте 14-18 уже обладает правом голоса, и может
воспротивиться проведению процедуры. Без его письменного согласия родители и
другие родственники не смогут стать собственниками.
Если оформляется официальный отказ от имени несовершеннолетнего,
придётся идти за разрешением в городские опекунские органы.
На имя маленького гражданина можно приватизировать жильё. Важно,
чтобы было соблюдено право на прописку.
В некоторых случаях может потребоваться решение суда, определяющее
долю каждого совладельца или реализован процесс перехода из общей
собственности в долевую. Такие ситуации возникают при внутренних конфликтах,
после развода, при других обстоятельствах.
Совместной является собственность супругов. Для остальных речь идёт
именно о долевом владении. Если между ними заключен брачный контракт, в нём
всегда должен быть указан тип собственности. Всё добрачное имущество остаётся
личным для каждого из них.
Часто возникают расхождения в трактовке положений ст.244 ГК РФ и ст.40-
41 и 44 Семейного Кодекса. В подобных ситуациях следует обратиться за
консультацией к опытному юристу, чтобы разрешить спорные моменты в
досудебном порядке.
Военнослужащие могут ссылаться на законы «О приватизации жилищного
фонда в РФ» и Постановление Правительства РФ №512 от 29.06.2011,
регламентирующее эту процедуру.
Получить в собственность квартиру/дом в закрытом военном городе
нельзя;
Если в семье есть ребёнок старше 14 лет, от него требуется разрешение;
Пакет документов тот же, что и для штатских, а также нужны справки из
БТИ.
Действует ограничение по стажу. Нужно отслужить не менее 20 лет в рядах
ВС. Также право имеют уволенные по выслуге лет и демобилизованные по
состоянию здоровья.
Иногда могут возникать сложности, приводящие к отказам. В одних случаях
проблема решается устранением ошибок и нарушений, в других нельзя повлиять
на решение.
Региональные муниципальные структуры могут вводить локальные
требования. Они также отличаются для некоторых субъектов Федерации, о чём
следует заблаговременно узнать.
Большинство людей ничего или почти ничего не получили от чековой
приватизации. Таковыми были почти все, продавшие свой ваучер, и почти все,
вложившие его в ЧИФы – чековые инвестфонды. ЧИФы жили еще 4 года после
окончания приватизации и даже выплачивали своим участникам дивиденды, но
все меньше, а потом реорганизовались и в большинстве своем растворились. В
сумме это – почти 100 млн чеков из 150 млн выпущенных. Оставшаяся треть
населения, скорее всего, быстро перепродала свои акции впоследствии – своим
директорам или сторонним инвесторам, не получив за них настоящей цены. С
точки зрения обычного человека, чековая приватизация не дала ему ничего, но
привела к несправедливому перераспределению собственности в пользу
спекулянтов, скупивших чеки (или акции, купленные на них).
История не знает сослагательного наклонения. Но обсуждать альтернативы,
тем не менее, имеет смысл – только так можно оценить сделанный политическими
лидерами выбор.
Создание эффективной системы управления муниципальной собственности
в Российской Федерации – длительный процесс. Предстоит выполнить большой
объем правотворческой и организационно-методической работы в сфере местного
самоуправления. Органы местного самоуправления должны эффективно
использовать муниципальную собственность для улучшения благосостояния
населения муниципального образования, т.к. они являются одной из
разновидностей публичной власти, которая призвана удовлетворять социальные
нужды.
Таким образом, обострение геополитической и экономической ситуации в
России в условиях санкций со стороны стран Запада ставит перед страной новые
риски и новые возможности. Правильной представляется политика правительства,
направленная на усиление роли государства в экономике и сохранение в соб-
ственности стратегических активов до тех пор, пока инвестиционный климат в
стране не окажется благоприятным для продажи собственности по выгодной цене.
Современная ситуация открывает перед Россией возможности налаживания
отношений со странами Азии для привлечения инвесторов, в этой связи особенно
важным является тщательный отбор и проверка претендентов на покупку соб-
ственности или участие в государственных проектах, так как результат их дея-
тельности напрямую сказывается на национальных интересах России.
Следовательно, цель работы достигнута, задачи решены в полном объеме.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая). Федераль-
ный закон от 30.11.1994 №51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. №32. Ст.
3301. // В редакции от 29.12.17 г. Собрание законодательства РФ.2018. №1. Ст.
301.
2. О приватизации государственного и муниципального имущества. Феде-
ральный закон №178-ФЗ от 21.12. 2001 // Собрание законодательства РФ. 2002. №
1. Ст.2043. // В редакции от 1.07.2017 г. Собрание законодательства РФ. 2017 // №
27. Ст. 3952.
3. Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации феде-
рального имущества и основных направлений приватизации федерального имуще-
ства на 2017-2019 гг.
4. Федеральный закон № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражда-
нам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федера-
ции, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении из-
менений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 01.05.
2016 г. Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_197427/
5. Федеральный закон № 247-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный за-
кон «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находя-
щихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на
территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточ-
ного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации». Режим доступа:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221226/
6. Распоряжение Правительства РФ от 08.02.2017 г. № 227-р. // [Электрон-
ный ресурс]. Гарант. ру. (дата обращения 27.03.2018)
7. Постановление ГС РК от 26 марта 2014 г. 1836-6/14 «О национализации
имущества предприятий, учреждений, организаций агропромышленного комплек-
са, расположенных на территории Республики Крым». Официальный сайт госу-
дарственного совета республики Крым. URL: http://crimea.go v.ru/act/11 841 (дата
обращения: 10.10.2018).
8. Аврех А.Я. П.А. Столыпин и судьбы реформ в России. М.: Политиздат,
1991. - 286 с.
9. Богатырев М.А. Приватизация как гражданско-правовой институт // Пра-
во и экономика. 2017. №10.C.22-24.
10. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании
земель в Российской Федерации в 2015 году / Министерство экономического раз-
вития Российской Федерации, Федеральная служба государственной регистрации,
кадастра и картографии. М., 2016. - 160 с.
11. Демьяненко А.Н. О «дальневосточном гектаре», или Как нам привлечь
население на Дальний Восток: исторический опыт // Регионалистика. 2017. Т. 4. №
3. С. 5-13.
12. Ивлева Г.И. Эффективное государственное и муниципальное управление
как фактор социально-экономического развития России: Сборник статей / Про-
спект. М.: 2014. 482 с.
13. Калюков Е. Слабый рубль и продуктовое эмбарго подняли годовую ин-
фляцию до 8,6%. РБК. URL: http://top .rbc.ru/economics/13 /11 /2014 /54647d90c
bb20 f7b524 500 87 (дата обращения: 10.10.2018).
14. Камышанский В.П. Приватизация как способ распоряжения государ-
ственным и муниципальным имуществом // Закон. 2015. №17. 98 с.
15. Карпова Е. Расприватизация // Независимая газета. 2017. 5 ноября.
16. Кондрашова О. «Газпром» приватизирует «Черноморнефтегаз». Правда.
URL: http://pravdaurfo.ru/news/gazprom-privatiziruetchernomorneftegaz (дата обра-
щения: 10.10.2018).
17. Кустышева И.Н., Остаркова Д.А. Проблемы предоставления земельных
участков по программе «Дальневосточный гектар». Режим доступа:
http://nir.sgugit.ru/programma-konferentsii/