92
РЕШЕНИЕ от 17 декабря 2018 года г. Самара Советский районный суд
г. Самары: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по
договору аренды транспортного средства без экипажа
УСТАНОВИЛ:
Что из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1
(арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды транспортного
средства без экипажа (л.д. 11-15).
Предметом данного договора является предоставление арендодателем
за плату во временное пользование арендатора транспортного средства без
предоставления услуг по управлению транспортным средством, в личных
целях арендатора (пп. 1-3 п. 1 договора).
Стороны установили, что стоимость пользования транспортным
средством, переданным в аренду, составляет 1 500 руб. в сутки (пп. 1 п. 4
договора).
Решением Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ. с
ФИО2 взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды
транспортного средства без экипажа от ДД.ММ.ГГГГ. за период с
ДД.ММ.ГГГГ в размере 51000 руб., пени за нарушение сроков уплаты
арендных платежей в размере 15000 руб., а также судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ: Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по арендной
плате по договору аренды транспортного средства без экипажа от
ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 222000 рублей, пени
за нарушение сроков уплаты арендных платежей в размере 10000 рублей,
расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5420 рублей, всего
93
взыскать 237420 (двести тридцать семь тысяч четыреста двадцать) рублей. В
остальной части иска – отказать
1
.
Или,
Решение суда о взыскании задолженности по договору аренды
транспортного средства без экипажа, неустойки, убытков №2-747/2017 ~ М-
941/2017
Дело №2-747/2017
РЕШЕНИЕ от 02 июня 2017 года Ленинский районный суд г. Томска:
с участием представителя истца Баяна А.С., представителя ответчика
по ст. 50 ГПК РФ адвоката Рязанова С.А., рассмотрев в открытом судебном
заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Гладкова
С.Н. к Брагину А.Н. о взыскании задолженности по договору аренды
транспортного средства без экипажа, неустойки, убытков,
УСТАНОВИЛ:
Гладков С.Н. обратился в суд с иском к Брагину А.Н., в котором просит
взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по договору
аренды транспортного средства без экипажа с последующим выкупом по
аренде и выкупной цене в размере 15000 руб., сумму неустойки в размере
18475 руб., средства, необходимые для ремонта автомобиля согласно
экспертному заключению №1503/14748/17 от 15.03.2017, в сумме 52758 руб.;
взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы в сумме 10072 руб., из
которых: расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 руб.,
расходы по оформлению нотариальной доверенности представителя в сумме
1000 руб., расходы по оплате экспертных услуг в сумме 1850 руб., расходы
по оплате государственной пошлины в сумме 2787 руб.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что 05.12.2016
сторонами заключен договор аренды транспортного средства без экипажа с
последующим выкупом, согласно условиям которого истец по акту приема-
1
[Электронный ресурс] https://pravo163.ru/reshenie-sovetskogo-rajonnogo-suda-g-samary-po-
isku-o-vzyskanii-zadolzhennosti-po-dogovoru-arendy-transportnogo-sredstva-bez-ekipazha/.
94
передачи передал ответчику в срочное платное пользование принадлежащий
истцу автомобиль LADA . Стороны договорились, что ответчик будет
ежедневно выплачивать истцу 1000 руб. в счет аренды и выкупной цены.
Поскольку ответчиком нарушены сроки внесения арендной платы (выкупной
цены), последний согласно условиям договора должен выплатить истцу
неустойку в размере 0,5% от выкупной цены за каждый день просрочки, что
составляет 23475 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ: исковые требования Гладкова С.Н. к Брагину А.Н. о
взыскании задолженности по договору аренды транспортного средства без
экипажа, неустойки, убытков удовлетворить частично
1
.
В договоре проката права арендатора значительно урезаны, в следствие
этого к решению такового рода соглашений, следует отнестись с особенной
предосторожностью, а еще лучше обратиться за помощью к практикующему
юрисконсульту.
2.4. Субъекты договора финансовой аренды (лизинга)
Договор финансовой аренды (лизинга) – это соглашение, в силу
которого арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в
собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у
продавца, определяемого арендатором, если иное не предусмотрено
договором, и предоставить арендатору это имущество за вознаграждение во
временное владение и пользование.
Правовое регулирование финансовой аренды (лизинга) на современном
этапе развития экономики, финансов, правовых, а также других институтов в
России занимает одно из основных направлений развития законодательства в
1
По материалам дела №2-747/2017, Решение суда о взыскании задолженности по
договору аренды транспортного средства без экипажа, неустойки, убытков №2-747/2017 ~
М-941/2017 [Электронный ресурс] https://sudact.ru/regular/doc/gpCS6dAve2oP/.
95
рамках Таможенного союза, ВТО и других международных организаций, а
страна занимает ключевые позиции.
Финансовая аренда (лизинг) – это вид услуг, специфическая форма
кредитования для приобретения основных фондов предприятиями,
дорогостоящих товаров гражданами.
На сегодняшний день лизинговые операции получили широкое
распространение во всем мире. Лизинг стал одним из важнейших
направлений инвестиционной политики, способствующей продвижению на
мировые рынки конкурентоспособного оборудования и освоению новых
технологий. Как показывает мировой опыт и практика применения
механизма лизинга в России, эффективный бизнес можно строить и на
заемном оборудовании. Механизм лизинга позволяет согласовывать
интересы производителей и потребителей, банков и лизинговых компаний.
Очевидно, что возросший интерес к лизингу обусловлен, прежде всего, теми
преимуществами, которые он может предоставить своим участникам.
Из определения лизинга следует, что он всегда предусматривает
передачу объекта аренды во владение.
Субъект предпринимательской деятельности испытывает
необходимость в приобретении дорогостоящего оборудования (имущества)
для осуществления своей деятельности, однако не имеет достаточных
средств и не приемлет использование классического кредитования для его
приобретения. Вторым субъектом финансовой аренды (лизинга) является
непосредственно производитель оборудования (имущества) и третий субъект
– обладатель инвестиционных ресурсов.
Субъект предпринимательской деятельности (лизингополучатель),
желающий приобрести необходимое ему имущество обращается к субъекту
инвестиционной деятельности (лизингодателю) и заключает с последним
договор, оплачивает покупку, продавец передает оговоренное договором
оборудование (имущество) лизингополучателю, а тот в свою очередь
погашает инвестиционные затраты лизингодателя регулярными лизинговыми
96
платежами, однако при этом несет риск случайной гибели либо повреждения
имущества.
В соответствии с Федеральным законом «О финансовой аренде
(лизинге)»
1
, под лизингом понимается совокупность экономических и
правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга.
Лизингодатель – всегда субъект предпринимательской деятельности, в
основном это специально создаваемые лизинговые компании, страховые
организации, банки и небанковские кредитные организации.
Лизингополучатель – субъект предпринимательской деятельности,
который нуждается в получении оборудования (имущества).
Продавец (производитель) – физическое или юридическое лицо,
которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем
продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся
предметом лизинга. Он обязуется передать предмет лизинга лизингодателю
или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-
продажи. Продавец (производитель) может одновременно выступать в
качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового
правоотношения.
Финансовая аренда (лизинг) – это сложный юридический состав,
который включает в себя два договора: договор купли-продажи, который
заключается с арендодателем, т.е. продавцом (производителем) имущества и
договор лизинга о передаче приобретенного имущества в собственность или
же по передаче данного имущества в пользование
2
.
Однако помимо прямых участников лизинговой сделки существуют и
непрямые, к ним относятся:
1
Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998г. №164-ФЗ. (ред. от
16.10.2017).
2
Иванчак А.И. Гражданское право Российской Федерации. Особенная часть. д.ю.н. проф.
– М.: Статут. – 2014.
97
Небанковские кредитные организации – организации, которые
инвестируют средства (в форме кредита) в приобретение предмета договора
лизинга.
Посредник – лицо, которое, действуя на основании заключенного с
лизингодателем договора поручения, подбирает поставщика предмета
лизинга и согласовывает с ним условия договора купли-продажи (поставки)
имущества, необходимого лизингополучателю.
Страховые компании – организации, которые занимаются
страхованием рисков утраты, порчи, гибели или повреждения предмета
лизинга, рисков гражданской ответственности и предпринимательских
рисков лизингополучателя, связанных с взаимными обязательствами
участников лизинговой сделки.
Распределение рисков финансовой аренды (лизинга) заключается:
- риск несоответствия предмета лизинга целям использования данного
имущества и ложится он на сторону, которая осуществила выбор данного
имущества;
- риск неисполнения обязательств продавца (производителя) ложится
на ту сторону, которая выбрала такого продавца (производителя). Как
правило выбор продавца (производителя) и непосредственно имущества
производит арендатор;
- арендатор также несет риск как случайных, так и неслучайных утрат
либо повреждений имущества с момента передачи, если только эти события
не произошли по вине арендодателя, тогда вся ответственность ложится на
последнего
1
.
В роли лизингодателя, как правило, выступают коммерческие
организации – лизинговые компании. По характеру деятельности лизинговые
компании подразделяются на специализированные и универсальные.
1
Гонгало Б.М. Гражданское право: Учебник. В 2 т./ Т.2. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.:
Статут, 2017. – 543с.
98
Специализированные компании обычно имеют дело с одним видом
товара (например, с легковыми автомобилями или компьютерами) или с
товарами одной группы стандартных видов (например, со строительным
оборудованием, медицинским оборудованием, оборудованием для
текстильных предприятий). Такие компании, как правило, располагают
собственным парком машин или запасом оборудования, поддерживают его в
эксплуатационном состоянии и предоставляют лизингополучателю по
первому его требованию. Указанные компании, в основном, сами
осуществляют техническое обслуживание лизингового оборудования и
следят за поддержанием его в нормальном рабочем состоянии.
Универсальные лизинговые фирмы передают в лизинг самые
разнообразные виды оборудования. Они предоставляют лизингополучателю
право выбора поставщика необходимого ему оборудования, размещения
заказа и приемки объекта сделки. Техническое обслуживание и ремонт
лизингового оборудования осуществляет либо поставщик, либо сам
лизингополучатель.
Лизинговые компании очень редко бывают независимыми, в
большинстве своем они являются филиалами или дочерними компаниями
крупных банков, промышленных и торговых фирм, страховых групп. В
качестве лизингодателей выступают обычно лизинговые компании,
относящиеся к одной из следующих групп лизингодателей
1
:
1. Лизинговые компании – дочерние компании крупных банков;
2. Лизинговые компании, созданные по отраслевому или
производственному признаку;
3. Лизинговые компании, созданные в рамках объединений
предприятий, корпораций, финансово-промышленных групп;
4. Лизинговые компании, созданные при участии государственных
или муниципальных органов;
1
Адамов Н.А. Лизинг: правовые и экономические основы, особенности бухгалтерского
учета и налогообложения. Н.А. Адамов, А.А. Тилов. СПб.:2007.
99
5. Иностранные лизинговые компании;
6. Компании, созданные поставщиками;
7. Независимые лизинговые компании.
Согласно Российскому законодательству все лизинговые договора, а
также приложения к ним могут быть оформлены только в письменной форме.
Договор лизинга позволяет заключение и других соглашений, которые
являются неотъемлемой частью договора финансовой аренды (лизинга),
например, договор о залоге или поручительстве.
По договору финансовой аренды (лизинга) можно передавать любые
непотребляемые вещи. При этом имущество может быть движимым и
недвижимым. А также возможно передавать предприятия и имущественные
комплексы.
Земельные участки любого назначения и имущество, для которого
установлен особый порядок обращения, кроме военной продукции не могут
быть предметом лизинга.
При заключении договора финансовой аренды (лизинга) следует
обратить особое внимание на размер процентной ставки, наличие скрытых
комиссий, возможность досрочного погашения, сумму первоначального
взноса (аванса), особенности страхования и т.д.
Чтобы не попасть в сложную ситуацию, следует заранее запросить
вариант предлагаемого соглашения, это даст возможность изучить его более
подробно и подобрать более выгодные и удобные для себя условия
заключения соглашения.
Почему на сегодняшний день в условиях быстро меняющейся
экономики для приобретения дорогостоящего и эксклюзивного имущества
выбор вместо кредита приходится в пользу лизинга?
Потому что он обусловлен более лояльными требованиями к
потенциальным получателям этого имущества. Это весьма удобно для
начинающих предпринимателей и молодых компаний, ведь они еще не
100
успели заработать ни репутацию, ни достаточное количество денежных
средств для приобретения имущества.
Лизингополучателем может стать не только юридическое лицо, но и
физическое (гражданин) имеющий гражданство РФ и достигший 18 лет.
Однако, молодой предприниматель 20-23 года заключить договор
финансовой аренды (лизинг) практически не может, так как лизинговые
компании заинтересованы в стабильных и надежных клиентах, способных
регулярно вносить платежи по договору.
В условиях современной экономики выделяется достаточно много
видов лизинга: операционный или сервисный; финансовый или капитальный;
возвратный; прямой; раздельный; выкупной и т.д.
Механизм лизинга на сегодняшний день используется для
удовлетворения публичных интересов в сфере существующей экономики.
Таким образом, на основании всего выше сказанного, можно сделать
вывод, что, во-первых, договор аренды получил широкое распространение в
извлечении регулярной прибыли. Институт аренды содержит в себе не
только отношения между арендатором и арендодателем, а также
возникновения у них отношений с другими лицами, результатом которых
становится заключение, исполнение, изменение и т.д. самого договора
аренды.
Во-вторых, договор аренды, своего рода правовой инструмент и
широко применяется в различных сферах коммерции. Ошибочным будет
мнение о простоте договора аренды. Используя упрощенный метод арендных
правоотношений зачастую приводит к значительным финансовым и
материальным потерям.
Изучение экономико-правовых аспектов арендных правоотношений
помогает в решении задач при создании обществ, реструктуризации
промышленных предприятий и т.д.
101
Негативные последствия могут возникнуть в результате использования
внедоговорных отношений, т.е. использование имущества без заключения
договора аренды, так называемая мнимая аренда.
Из использования в гражданском обороте большого количества
арендных правоотношений зачастую приводит к увеличению возникновения
арбитражных споров.
В-третьих, гражданским законодательством Российской Федерации
арендное право было отнесено к обязательным, что значит, что
государственная регистрация объекта аренды, стала обязательной.
В случае, если арендатор каким-либо образом препятствует такой
регистрации, арендодатель имеет право на односторонние изменения
условий договора.
Если же такие препятствия возникают со стороны арендодателя, то
арендатор получает право на меры экономического воздействия, например,
неустойка, или же включение в пункт договора условия, при котором
арендная плата может быть значительно уменьшена до момента исполнения
арендодателем своих обязательств.
В настоящее время на практике применения законодательства об
аренде, участники арендных правоотношений часто сталкиваются с
нестыковками, дублированием, противоречием и «тупиками» во
взаимодействии Кодексов (гражданском, земельном, воздушном и т.д.),
Федеральных законов (например, «О финансовой аренде (лизинге)») и иных
правовых актов, которые нуждаются в пересмотре, переработке,
дополнениях, изменениях и реструктуризации.
Например,
Решение суда о взыскании суммы долга и пени по договору
финансовой аренды (лизинга), №2-4535/2017
Дело №2-4535/17
РЕШЕНИЕ от 15 мая 2017г.Прикубанский районный суд г. Краснодара: