106
В части решения вопроса о соотношении неустойки, взыскиваемой на
нарушение договора, и убытков в виде разницы цен при до срочном
прекращении договора ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязательств по нему следует признать, что, если требования истца о
взыскании с ответчика неустойки предъявляются за нарушение сроков
исполнения обязательств по договору, а убытки взыскиваются в связи с
заключением замещающей сделки, это означает, что данные требования
предъявлены по разным основаниям и не носят зачетного характера. Такой
подход подтверждается примерами из судебно-арбитражной практики
Представляется, что целью законодательного регулирования вопроса
отказа от договора и установления платы за такой отказ подобным образом
является необходимость защитить слабую сторону договора, особенно в
условиях, когда контрагентами выступают субъекты оборота, не обладающие
необходимыми профессиональными знаниями, что позволило бы им
адекватно оценить риски и последствия установления в договоре условия о
возможности отказа от договора (в том числе немотивированного) и
необходимости выплаты денежной суммы за осуществление такого отказа, с
целью определения в договоре эффективного способа поддержания и защиты
интереса таких субъектов. И законодатель, и правоприменительная практика
крайне осторожны в части возможности распространения на субъектов
оборота, не являющихся предпринимателями, исключительно
«предпринимательских» институтов, используемых в деловом обороте. Так,
например, в п. 54 проекта Постановления Пленума ВС РФ N 7 в части
возможности начисления процентов (ст. 317.1 ГК РФ) как платы за
пользование денежными средствами было установлено со ссылкой на п. 4 ст.
50 ГК РФ, что такое условие применимо и к денежным обязательствам,
возникшим на основании договора, всеми сторонами которого являются в том
числе некоммерческие организации при осуществлении приносящей доход
деятельности, однако в последующем такое положение не нашло отражение в
принятом Постановлении Пленума ВС РФ N 7.