31
Рисунок 2 – Сделка предприятия ИП Федотовой Г.Н.
Источник данных: составлено автором
Таблица 1 - VISON предприятия ИП Федотовой Г.Н.
КАЧЕСТВО
КОЛИЧЕСТВО
Полная автоматизация услуги и
оптимизация ее прохождения внутри
компании
К 2026 году ежегодный объем
профинансированных сделок должен
быть не менее 1,6 млн. рублей.
Квалификация персонала – залог
успеха компании
Компания будет иметь в портфеле
проекты малого и среднего бизнеса не
менее, чем 75 % от всего объема.
Четкое и оперативное построение
взаимосвязей с подразделениями
компаний – филиалами и
представительствами
Компания будет участвовать в
крупных проектах Московского
региона
Стабильные качественные и
позитивные отношения с властями
Компания имеет валовый доход к 2026
году не менее 15 млн. рублей,
Заключение
сделки
Объект дизайна
Организатор проекта
Стоимо
сть
сделки
Договор
купли-
продажи
Оплата
сделки
Договор
поставки
Клиент
Мебельное
производство
Плата за
услуги
Предприятие ИП
Федотовой Г.Н.
Догово
р услуг
Плата за
услуги
32
территорий, где позиционируется
предприятие ИП Федотовой Г.Н.
рентабельность продаж компании
составит не менее 30 %
Рост филиальной сети и
представительств
-
Компания ориентирована на своего
клиента – это клиенты со средним и
выше среднего доходом
-
Компания универсальна – для своих
клиентов она выполнит любой
дизайнерский проект.
-
Компания вышла на рынок ближнего
зарубежья и эффективно там работает
-
Источник данных: составлено автором
Миссия компании являет собой философию достижения уже
закрепленных учредителями в Учредительном договоре и Уставе компании
целей. Миссия в том виде, в котором она сформулирована в настоящей
работе, подчеркивает основное содержание и направление деятельности
предприятия ИП Федотовой Г.Н., что позволяет наделить ее собственными
отличительными чертами.
В то же время, миссия компании имеет очень важную отличительную
особенность: миссия ставит во главу угла клиента, а удовлетворение его
требований наилучшим образом провозглашает основной задачей
организации.
2.2. Устав проекта
Титульная информация о проекте
Наименование проекта
Дизайн студия «GalinClub»
33
Ориентировочное
время начала и
окончания проекта
(месяц/год
23.02.2020-17.05.2020
Финансовые ресурсы
(руб.)
8 500 000,00
Место/область
выполнения
Большой Путинковский переулок, д.7
Заказчик проекта
Федотова Галина Николаевна
Руководитель проекта
Григорьев Марк Афанасьевич
Другие/ключеве
участники проекта
-администратор проекта - Ворошилов
Алексей Иванович
Дата создания
документа
23.02.2020
Причины инициации проекта
-Масштабирование бизнеса;
-Социальное общение;
-Делегирование части полномочий на сотрудников;
-Дополнительное бизнес-направление (производство и продажа
мебели собственного производства).
Цели проекта
Открытие дизайн-студии для реализации услуг в сфере дизайна
интерьеров к 17.05.2020 года.
Описание проекта
Помещение: Дизайн студия «GalinClub» располагается рядом с
метро Пушкинская на большом Путиновском переулке.
Помещение 115м
2
. Открытое пространство с отдельной
переговорной.
34
Цели проекта
1-ая зона – ресепшен и выставка мебели
2-ая зона – зона для коворкинга, лекций и проведения
мероприятий,
3-я – зона – рабочее пространство для сотрудников
Всё пространство в едином дизайне лофт с природными
мотивами. На полу паркет под натуральное дерево. Яркая зона
рецепции с цветочным принтом (природный или тропический).
Зонирование условное (либо рейки, либо стеллажи)
Стены – штукатурка под бетон
Высокие чёрные потолки
Единственное закрытое помещение – это переговорная.
Допущения и ограничения проекта
Допущения проекта:
-Цветочный принт может быть светлее или темнее;
-Столы могут быть не овальные;
-Расположение зон может меняться.
Ограничения проекта:
-Пол – только натуральное дерево;
-Только витринные окна;
-Переговорная комната должна отделяться стеклянной дверью.
Риски проекта
-снижение покупательской способности;
-открытие новых дизайн-студий, высокая конкуренция;
-непостоянный спрос на предоставляемые услуги;
-несовместимость программного обеспечения;
-повышение стоимости аренды помещения;
-риск неплатежа или несвоевременного платежа контрагентов за
предоставленные услуги;
35
-изменение курса валют;
-нарушение авторских прав со стороны третьих лиц.
Цели проекта
Критерии успешности
Лица,
ответственные за
оптимизацию
Детали
Создание единого
дизайна
Единый дизайн
«лофт» с
природными
мотивами
Руководитель
проекта
Оформление зоны
рецепции
Яркая зона рецепции
с цветочным принтом
(природный или
тропический)
Руководитель
проекта,
помощник
руководителя
Создание трёх зон в
дизайн-студии
1-ая зона – ресепшен
и выставка мебели
2-ая зона – зона для
коворкинга, лекций и
проведения
мероприятий,
3-я – зона – рабочее
пространство для
сотрудников
Руководитель
проекта,
помощник
руководителя
По срокам
Поиск помещения
Найти помещение не
позднее 01.03.2020
Руководитель
проекта
Планировочные
работы
Завершение работ не
позднее 30.03.2020
Прораб +
руководитель
проекта
Ремонтные работы
Завершение работ не
позднее 10.05.2020
Прораб +
руководитель
36
проекта
Заказ и доставка
мебели и оргтехники
Завершение работ не
позднее 16.05.2020
Прораб +
руководитель
проекта
Открытие дизайн-
студии
17.05.2020
Руководитель
проекта
По стоимости
1 этап (аренда
помещения)
Не более 5 млн. руб.
Руководитель
проекта +
бухгалтер
2 этап (ремонтные
работы)
Не более 2 млн. руб.
Руководитель
проекта, прораб,
бухгалтер
3 этап (заказ мебели
и оргтехники)
Не более 1 млн. руб.
Руководитель
проекта, прораб,
бухгалтер
4 этап (доставка
мебели и оргтехники,
оборудование,
обустройство
кабинетов)
Не более 500 тыс.
руб.
Руководитель
проекта, прораб,
бухгалтер,
дизайнер
Сводное расписание контрольных событий
Характеристика
Дата
Разборка покрытий полов: из линолеума и релина
КОЭФ. К ПОЗИЦИИ:
Районный к-т 15%
ИНДЕКС К ПОЗИЦИИ:
ТЕРр57-02-01 95 Разборка покрытий полов ОЗП=6,91; ЭМ-
ЗПМ=2,87; ЗПМ=6,91
НР, (327 руб.): 80%*0,94 от ФОТ (435 руб.)
СП, (296 руб.): 68% от ФОТ (435 руб.)
02.03.20
20-
04.03.20
20
37
Разборка покрытий полов: из керамических плиток
КОЭФ. К ПОЗИЦИИ:
Районный к-т 15%
ИНДЕКС К ПОЗИЦИИ:
ТЕРр57-02-03 95 Разборка покрытий полов ОЗП=6,91; ЭМ-
ЗПМ=2,87; ЗПМ=6,91
НР, (2512 руб.): 80%*0,94 от ФОТ (3341 руб.)
СП, (2272 руб.): 68% от ФОТ (3341 руб.)
05.03.20
20-
09.03.20
20
Отбивка штукатурки с поверхностей
КОЭФ. К ПОЗИЦИИ:
Районный к-т 15%
ИНДЕКС К ПОЗИЦИИ:
ТЕР46-02-009-02 79 Отбивка штукатурки, разборка
облицовки из камня ОЗП=6,91; ЗПМ=6,91
НР, (3178 руб.): 110%*0.9 * 0,94 от ФОТ (3415 руб.)
СП, (2032 руб.): 70%*0.85 от ФОТ (3415 руб.)
10.03.20
20-
13.03.20
20
Разборка облицовки стен из плит и плиток: керамических
глазурованных плиток
КОЭФ. К ПОЗИЦИИ:
Районный к-т 15%
ИНДЕКС К ПОЗИЦИИ:
ТЕРр63-07-05 116 Разборка облицовки ОЗП=6,91; ЭМ-
ЗПМ=2,78; ЗПМ=6,91
НР, (4972 руб.): 77%*0,94 от ФОТ (6869 руб.)
СП, (3435 руб.): 50% от ФОТ (6869 руб.)
16.03.20
20-
18.03.20
20
Демонтаж санитарных приборов: моек
КОЭФ. К ПОЗИЦИИ:
Районный к-т 15%
ИНДЕКС К ПОЗИЦИИ:
ТЕРр65-04-03 120 Демонтаж и разборка(чугунных
трубопроводов, арматуры, приборов, баков,
вентиляционных коробов, воздуховодов, вентиляторов,
19.03.20
20-
23.03.20
20
38
вытяжных труб газовых приборов, газовых приборов)
ОЗП=6,91; ЭМ-ЗПМ=3,63; ЗПМ=6,91
НР, (458 руб.): 74%*0,94 от ФОТ (658 руб.)
СП, (329 руб.): 50% от ФОТ (658 руб.)
Разборка трубопроводов из водогазопроводных труб
диаметром до: 32 мм
КОЭФ. К ПОЗИЦИИ:
Районный к-т 15%
ИНДЕКС К ПОЗИЦИИ:
ТЕРр65-01-01 119
ОЗП=6,91; ЭМ-ЗПМ=3,34; ЗПМ=6,91; МАТ=3,13
НР, (997 руб.): 74%*0,94 от ФОТ (1433 руб.)
СП, (717 руб.): 50% от ФОТ (1433 руб.)
24.03.20
20-
25.03.20
20
Разборка кирпичных перегородок на отдельные кирпичи
КОЭФ. К ПОЗИЦИИ:
Районный к-т 15%
ИНДЕКС К ПОЗИЦИИ:
ТЕРр55-05-01 90 Разборка кирпичных перегородок
ОЗП=6,91; ЭМ-ЗПМ=2,8; ЗПМ=6,91
НР, (1324 руб.): 89%*0,94 от ФОТ (1582 руб.)
СП, (1028 руб.): 65% от ФОТ (1582 руб.)
26.03.20
20-
27.03.20
20
Демонтаж оборудования
КОЭФ. К ПОЗИЦИИ:
Районный к-т 15%;
коэффициент ПЗ=0,3; ОЗП=0,3; ЭМ=0,3; ЗПМ=0,3; МАТ=0;
ТЗ=0,3; ТЗМ=0,3
ИНДЕКС К ПОЗИЦИИ:
ТЕРм34-01-082-05 158 Оборудование учреждений
здравоохранения и предприятий медицинской
промышленности ОЗП=6,91; ЭМ-ЗПМ=2,66; ЗПМ=6,91;
МАТ=2,77
НР, (1950 руб.): 80%*0,94 от ФОТ (2593 руб.)
06.04.20
20-
08.04.20
20
39
СП, (1556 руб.): 60% от ФОТ (2593 руб.)
Демонтаж шкаф: сушильно-стерилизационный, масса до 0,35
т (АВТОКЛАВ)
КОЭФ. К ПОЗИЦИИ:
Районный к-т 15%;
коэффициент ПЗ=0,6; ОЗП=0,6; ЭМ=0,6; ЗПМ=0,6; МАТ=0;
ТЗ=0,6; ТЗМ=0,6
ИНДЕКС К ПОЗИЦИИ:
ТЕРм34-01-244-01 158 Оборудование учреждений
здравоохранения и предприятий медицинской
промышленности ОЗП=6,91; ЭМ-ЗПМ=2,66; ЗПМ=6,91;
МАТ=2,77
НР, (1623 руб.): 80%*0,94 от ФОТ (2158 руб.)
СП, (1295 руб.): 60% от ФОТ (2158 руб.)
09.04.20
20-
10.04.20
20
Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым или
цементным раствором по камню и бетону: улучшенное стен
КОЭФ. К ПОЗИЦИИ:
Районный к-т 15%
ИНДЕКС К ПОЗИЦИИ:
ТЕР15-02-016-03 37 Внутренние отделочные работы-
малярные и обойные работы, отделочные декоративные
покрытия, стекольные, штукатурные работы ОЗП=6,91; ЭМ-
ЗПМ=2,58; ЗПМ=6,91; МАТ=4,2
НР, (26998 руб.): 105%*0.9 * 0,94 от ФОТ (30393 руб.)
СП, (14209 руб.): 55%*0.85 от ФОТ (30393 руб.)
13.04.20
20-
16.04.20
20
Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без
карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки
плиток туалетного гарнитура на клее из сухих смесей: по
кирпичу и бетону
КОЭФ. К ПОЗИЦИИ:
Районный к-т 15%
ИНДЕКС К ПОЗИЦИИ:
17.04.20
20-
21.04.20
20
40
ТЕР15-01-019-05 39 Облицовочные работы ОЗП=6,91; ЭМ-
ЗПМ=2,58; ЗПМ=6,91; МАТ=3,88
НР, (41731 руб.): 105%*0.9 * 0,94 от ФОТ (46979 руб.)
СП, (21963 руб.): 55%*0.85 от ФОТ (46979 руб.)
Сплошное выравнивание штукатурки внутри здания сухой
растворной смесью (типа "Ветонит") толщиной 3 мм
2 611,49 = 16 922,45 - 14 110,00 x 1,12 + 4 441,18 x 0,336
КОЭФ. К ПОЗИЦИИ:
Районный к-т 15%
ИНДЕКС К ПОЗИЦИИ:
ТЕРр61-01-10 112 Штукатурные работы сухой растворной
смесью (типа «Ветонит») ОЗП=6,91; ЭМ-ЗПМ=3,07;
ЗПМ=6,91; МАТ=3,67
НР, (8702 руб.): 79%*0,94 от ФОТ (11718 руб.)
СП, (5859 руб.): 50% от ФОТ (11718 руб.)
22.04.20
20-
30.04.20
20
Сплошное выравнивание поверхностей (однослойная
штукатурка) из сухих растворных смесей толщиной 3 мм:
стен
1 291,69 = 3 057,09 - 2 600,00 x 0,97 + 2 600,00 x 0,291
КОЭФ. К ПОЗИЦИИ:
Районный к-т 15%
ИНДЕКС К ПОЗИЦИИ:
ТЕР15-02-019-03 37 Внутренние отделочные работы-
малярные и обойные работы, отделочные декоративные
покрытия, стекольные, штукатурные работы ОЗП=6,91; ЭМ-
ЗПМ=2,58; ЗПМ=6,91; МАТ=4,2
НР, (11698 руб.): 105%*0.9 * 0,94 от ФОТ (13169 руб.)
СП, (6157 руб.): 55%*0.85 от ФОТ (13169 руб.)
Улучшенная окраска масляными составами
КОЭФ. К ПОЗИЦИИ:
Районный к-т 15%
ИНДЕКС К ПОЗИЦИИ: