
24
Оба определения состоят в том, что ипотечный кредит позволяет купить
требуемую с целью проживания либо строительства недвижимость.
Если говорить об ипотечном кредитовании, то, как полагает И. А.
Разумова, оно является целостным механизмом реализации отношений,
которые возникают по поводу организации, реализации и обслуживания
ипотечных кредитов
. Тогда как по мнению А. И. Балабанова, в более узком
понимании, ипотечное кредитование является формой предоставления кредита
под залог недвижимого имущества разного рода
.
Сущность данных определений состоит в том, что ипотечное
кредитование является своеобразной услугой, связанной с предоставлением
ипотечного кредита, и всех операций по нему. Как говорилось ранее,
ипотечный кредит и ипотечное кредитование являются двумя разными
понятиями, можно сказать, что ипотечное кредитование состоит в финансово-
экономических отношениях клиента и банка, а ипотечный кредит - составное
звено этих отношений. Если говорить о развитии ипотечного кредитования в
нашей стране, то, как говорилось ранее, оно развивалось, приостанавливалось,
даже забывалось, но все также жило и совершенствовалось. В настоящее время,
в условиях сложившийся ситуации в стране, банки, не зависимо от того, какими
они являются, крупными или региональными, с государственным участием или
с участием иностранного капитала, стараются сделать все, чтобы поддержать
ипотечное кредитование. Для этого они разрабатывают специальные ипотечные
программы. Ведь ипотечное кредитование пользуется большим спросом,
особенно среди молодых семей, которые мечтают приобрести собственное
жилье. Автокредитование представляет собой разновидность потребительского
кредита, выдаваемого юридическим и физическим лицам для приобретения
транспортных средств, под залог приобретаемого автомобиля до полного
Деньги. Кредит. Банки: Учебник для ВУЗов / Е.Ф. Жуков, Л.М. Максимова, А.В. Печникова и др.; под ред.
Е.Ф. Жукова. – М.: ЮНИТИ, 2014. – 447 с.
«План мероприятий («дорожная карта») по поэтапному замещению в течение трех лет средств граждан,
привлекаемых для создания многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, банковским
кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан» (утв.
Правительством РФ 21.12.2017)