С учетом дисконтирования:
- дисконтированный период окупаемости (DPB);
- чистый дисконтированный доход (NPV);
- внутренняя норма рентабельности инвестиций (IRR);
- средняя норма рентабельности (ARR).
Имеющаяся сумма может принести прибыль, например, будучи
положена на депозит в банке. Покупательная способность имеющейся суммы
будет уменьшаться из-за инфляции. Всегда есть риск неполучения
предполагаемой суммы.
Фундамент, лежащий в основе данного подхода, - это правило
приведенной стоимости (present value - PV), согласно которому стоимость
любого актива соответствует приведенной стоимости ожидаемых денежных
потоков, приходящихся на данный актив.
Период окупаемости, PB (Payback period) - это время, требуемое для
покрытия начальных инвестиций за счет чистого денежного потока,
генерируемого инвестиционным проектом.
Так, период окупаемости создаваемого реализуемого проекта
составляет 5 лет. Расчет проводится в финансовой модели, разработанной в
MS Excel, по строке «Накопленный денежный поток» листа «ДДС».
Накопленный денежный поток становится положительным в 6 году
реализации проекта, т.е. размер денежного потока стает больше чем
потрачено денежных средств на запуск проекта.
Индекс прибыльности, PI (Profitability index) демонстрирует
относительную величину доходности проекта. Он определяет сумму
прибыли на единицу инвестированных средств. Обязательное условие
реализации проекта: индекс прибыльности должен быть больше 1.
Показатель индекса прибыльности реализуемого проекта равен 1,45
Дисконтированный период окупаемости, DPB (Discounted payback
period) дает более реалистичную оценку периода окупаемости, чем РВ, при
условии корректного выбора ставки дисконтирования.