74
согласия, а также последствия отзыва согласия и правовые ситуации, в которых
подобный отзыв не возможен. Данное изменение законодательных норм
позволило бы исключить ряд судебных споров.
Помимо указанного следует также обратить внимание на следующий
момент в практике выдачи согласия на совершение сделки. Законодательством
строго предусмотрено получение согласия на совершение сделки одним из
супругов, направленной на отчуждение в той или иной форме совместно
нажитого в браке недвижимого имущества. Вместе с тем, законодателем
упразднена необходимость на выдачу согласия супруга путем составления
нотариально заверенного документа на приобретение недвижимого
имущества
1
. Предполагается, что законодатель исходит из того, что все
приобретенное в браке имущество переходит в совместную собственность
супругов согласно нормам СК РФ
2
, то есть благосостояние супругов
увеличивается в любом случае. Вместе с тем, если исходить из того, что
денежные средства также являются совместно нажитым в браке материальным
благом, то распоряжение ими именно таким способом без согласования со
вторым супругом нарушит права именно этого супруга. Возможно, супруг, не
являющийся стороной сделки, имел намерение использовать денежные
средства, направленные на обеспечение сделки, по иному назначению, однако у
него не было возможности выразить свое намерение. Немаловажную роль
может сыграть не только направленность приобретения на тот или иной объект
недвижимого имущества, но и согласования цены покупки.
Было бы логично, на взгляд автора настоящей работы, вернуть к
действию норму права, обязывающую супруга, намеренного совершить сделку
1
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации
недвижимости» (ред. от 02.08.2019) // Собрание законодательства РФ. 2015. N 29 (ч. I). Ст.
4344.
2
«Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от
06.02.2020) // Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 09.02.2020).
75
в интересах обоих супругов, истребовать согласие от супруга и на
приобретение объектов недвижимого имущества.
Кроме того, в целях сокращения объема судебных споров, видится
необходимым законодательно обязать истребовать согласия на отчуждение
одним из супругов ряда объектов движимого имущества. Например,
транспортных средств. На взгляд автора, при стремительно развивающейся
автоиндустрии в мире, при столь же интенсивном ценообразовании на
транспортные средства, когда элитный автомобиль порою стоит гораздо более,
нежели квартира, например, в удаленных областях РФ, приобретение таких
транспортных средств без надлежаще оформленного согласия супруга не
целесообразно, поскольку в случае возникновения судебного спора процедура
доказывания того факта, что супруг знал о предстоящей сделке, сделка была
согласована с упругом в полном объеме. Видится необходимым, так же, как и
при отчуждении объектов недвижимого имущества, оформлять согласие
супруга на сделки, предметом которых являются некоторые категории объектов
движимого имущества, в нотариально удостоверенной форме.На взгляд автора
настоящей работы, критерием определения той категории объектов движимого
имущества, которые являются предметом сделки, где необходимо нотариально
удостоверить согласие супруга, не являющегося стороной сделки, может
являться сумма сделки либо цена приобретаемого либо отчуждаемого
имущества.
Таким образом, очевидно, что законодательство, регулирующее выдачу
согласия третьим лицом, не являющемся стороной сделки, стороне сделки на ее
совершение, содержит ряд пробелов, устранение которых могло бы привести к
снижению процента оспаривания сделок, совершенных без получения согласия
на сделку заинтересованного лица.
76
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Проведенное в данной работе исследование односторонних
разрешительных действий на совершение сделки заинтересованным лицом
стороне сделки в определенных правовыми нормами случаях
случаях, продемонстрировало, что на законодательном уровне сформирована
такая гражданско-правовая категория, как «согласие».
Разнообразие видов и форм разрешительного выражения воли
определяет использование познавательного потенциала различных
направлений цивилистическихисследований. Согласие следует рассматривать
не только как юридический факт, но и как самостоятельное средство
гражданско - правового регулирования.
Комплексный научный анализ разрешенных действий может
способствовать расширению правовой формы согласия, а также развитию
всей современной теории юридических фактов гражданского права.
Согласие является неотъемлемой частью социальной жизни человека,
проявляющейся во всех связях и отношениях социальной
реальности.Универсальное значение этой категории объясняется тем, что
человекпостоянно согласовывает, координирует свои действия с принятыми в
обществе стандартами поведения, внутренними морально-
этическимиустановками, соображениями разумности и уместности той или
иной модели поведения.
Поскольку согласие можно рассматривать в контексте
гражданскихвзаимоотношений, получающих правовое регулирование, оно
широко распространено в категориальном аппарате всех юридических наук.
Кроме того, семантическое содержание понятия «согласие» чрезвычайно
разнообразно и зависит от предметной области конкретной сферы правового
воздействия.
В сфере гражданско-правовой действительности значение согласия
велико. Названная категория достаточно часто встречается в действующем
77
гражданском законодательстве, охватывая все сферы гражданско-правового
регулирования. Различные виды согласия самым непосредственным образом
влияют на динамику вещных, обязательственных, корпоративных и даже
организационных правоотношений.
В целом, рассмотренные нормы гражданского законодательства,
регулирующие институт выдачи согласия на сделку в гражданском праве,
направлены на создание условий, при которых участники гражданско-
правовых отношений будут реализовывать свои права; на защиту фактически
слабейшей стороны правоотношений, на создание максимальных условий
равенства сторон правоотношений, в том числе через непосредственную
реализацию такого важного принципа права как гражданские
правоотношения вообще и правоотношения в области семейного права в
частности.
Однако, несмотря на достаточную проработанность данной темы в
современном законодательстве, все же имеются некоторые проблемы
правоприменения в данной сфере. Очевидно, что данные проблемы
необходимо устранять путем внесение изменений в правовые нормы.
Так, в первую очередь, следует узаконить понятие «согласие» как
таковое. То есть на законодательном уровне утвердить данный термин, его
формулировку.
Это приведет к устранению свободного толкования данного понятия и,
как следствие, к снижению спорных ситуаций.
Кроме того, законодательно следует утвердить статус такового
юридического факта, как «согласие» с точки зрения правовых ситуаций и
правовой природы данного понятия. Не смотря на разность мнений
исследователей, в том числе и приведенную в данной работе, все же следует
законодательно установить причастность юридического согласия к
односторонним сделкам. Согласие есть ни что иное, как сделка.
По общему правилу односторонняя сделка создает обязанности для лица,
ее совершившего, она может создавать обязанности для других лиц лишь в
78
случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами (ст. 155 ГК
РФ)
1
.
Отличительной чертой односторонних сделок является специфика их
правовой регламентации, поскольку к односторонним сделкам, соответственно,
применяются общие положения об обязательствах и о договорах, поскольку это
не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки (ст. 156
ГК РФ). В результате получается, что односторонние сделки, являясь
разновидностью сделок вообще, должны обладать признаками последних и
одновременно обладать собственными характерными чертами, помимо
одностороннего характера.
Выдача согласия на совершение сделки – есть ни что иное, как
надлежаще оформленное волеизъявление субъекта гражданско – правовых
отношений, что не противоречит общепринятому пониманию природы
односторонней сделки.
Кроме указанного, видится необходимым внесение в законодательство
правовых норм, регулирующих факт отзыва согласия. Все же нельзя отрицать
то, что отзыв согласия должен являться легальным юридическим фактом.
Правовые ситуации могут кардинально меняться, равно как и обстоятельства, в
которых данный отзыв выдавался. Отрицать необходимость возможности, а
также правовой легализации отзыва ранее выданного согласия невозможно.
Не смотря на то, что современная судебная практика внесла коррективы в
данный пробел законодательства, легализовав отзыв согласия в том случае,
когда данный отзыв не противоречит иным правовым нормам, однако
отсутствие прямых норм в законодательстве и правового урегулирования
данного юридического факта все же является проблемой. Указанная проблема
подлежит решению путем внесение в законодательство РФ норм,
регулирующих сроки и форму отзыва согласия, а также последствия отзыва
согласия и правовые ситуации, в которых подобный отзыв невозможен. Данное
1
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 16.12.2019) // Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 02.02.2020).
79
изменение законодательных норм позволило бы также избежать целого пласта
судебных споров.
Кроме того, законодательству следует более точечно подойти к ситуации,
когда конкретно требуется выдача согласия и в какой именно форме. Так
видится необходимым установить выдачу согласия в форме письменно
документа, удостоверенного нотариально, на заключение сделки с объектами
недвижимого имущества одним из супругов, направленной на приобретение
данных объектов, в последующем составляющих приобретенное в браке
имущество, то есть согласие супруга, не являющегося стороной сделки на
покупку объектов недвижимого имущества.
Такой вид согласия ранее был предусмотрен законодательством, как
обязательный документ, необходимый для регистрации перехода права и права
на объект недвижимости, однако в последующем был исключен из числа
необходимых документов. Однако с точки зрения правоприменительной
практики таковое исключение в дальнейшем привело к возрастанию числа
судебных споров.
Кроме того, следует усовершенствовать процедуру приобретения
некоторых объектов движимого имущество, согласие супруга, не являющегося
стороной сделки, на приобретение которого подразумевается, но законом не
установлена его обязательная письменная, а тем более нотариально
удостоверенная форма. Что видится не вполне корректным.
Представляется необходимым законодательно установить необходимость
выдачи согласия в форме нотариально удостоверенного документа на те
объекты движимого имущества, установление права на которые подлежит
государственной регистрации. В основном, это транспортные средства.
Однако здесь следует отметить, что предоставление такого согласия
целесообразно установить в качестве обязательного документа для регистрации
для объектов движимого имущества определенной ценовой категории. В
противном случае данное обязательное введение обеспечит нагрузку на
нотариат.
80
Вместе с тем, следует отметить, что законодателем приложено немало
усилий для конкретизации правовых норм, регулирующих согласие в
гражданском праве.
81
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
I. Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным
голосованием 12 декабря 1993 года(с учетом поправок, внесенных Законами
Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от
30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 №7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от
21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Режим доступа: http://www.consultant.ru/
2. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от
30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019) // Режим доступа:
http://www.consultant.ru/
3. «Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 06.02.2020) (ред. от 16.12.2019) // Режим доступа:
http://www.consultant.ru/
4. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-
ФЗ(ред. от 27.12.2019) // Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата
обращения: 02.02.2020)
5. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-
ФЗ(ред. от 06.02.2020) // КонсультантПлюс [Электронный ресурс]. –
Электрон.дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ Федеральный закон от
13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
(ред. от 02.08.2019) // Собрание законодательства РФ. 2015. N 29 (ч. I). Ст. 4344
6. «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и
статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»
Федеральный закон от 07.05.2013 N 100-ФЗ (ред. от 28.12.2016)//«Собрание
законодательства РФ», 13.05.2013, N 19, ст. 2327.
7. Федеральный закон от 21.11.2011 N 323-ФЗ «Об основах охраны
здоровья граждан в Российской Федерации» (ред. от 27.12.2019, с изм. от
13.01.2020)// Режим доступа: http://www.consultant.ru/