53
гармоничность и эстетику общего облика придомовой территории;
техническое состояние существующих детских и спортивных
площадок;
творческий подход и оригинальность дизайнерского решения в
организации
участие жителей дома в ее содержании и благоустройстве.
Проведение данных конкурсов призвано повышать культуру поведения
жителей, прививать бережное отношение к элементам благоустройства,
привлекать жителей к участию в работах по благоустройству, санитарному и
гигиеническому содержанию прилегающих территорий.
Идеей данного конкурса послужит то, что будет проведено озеленение
территории, выигравшего двора. А именно, одним из основных элементов –
посадка деревьев, которые создают особый комфорт, ощущающийся особенно
в городах, высадка газона и разбивка цветников, клумб и так далее, это один
из наиболее распространенных вариантов украшения. Умело
организованными клумбами можно задать общее и частное настроение саду.
Если учесть сезонность растений, то таким образом можно в течение всего
года поддерживать эстетичность участка.
Также остаются нерешенными и другие проблемы, поэтому
предлагается проект по созданию привлекательности и безопасности
придомовых территорий, за счет которых улучшится качество проживания
населении Исилькульского муниципального района.
Придомовая территория включает в себя определенный участок земли,
который прилегает и присоединен к зданию или комплексу зданий. Этот
участок может принадлежать как частному владельцу жилого дома, так и быть
частью территории многоквартирного дома. В соответствии со статьей 36
Жилищного кодекса Российской Федерации, владельцы квартир и других
помещений в многоквартирном доме имеют право собственности на эту
территорию.
К составным частям придомовой территории относятся:
54
1. Земельный участок, на котором расположено здание;
2. Окружающие дом пешеходные дорожки, тротуары и подъездные
пути;
3. Зоны зеленых насаждений и элементы ландшафтного дизайна;
4. Парковочные места для автомобилей;
5. Детские и спортивные площадки;
6. Участки для хозяйственных нужд и обслуживания.
На управляющие компании законодательством возложена обязанность
по уходу и улучшению состояния придомовых территорий.
Цель и задачи предлагаемого проекта представим в таблице 3.2.
Таблица 3.2
Проект «Создание безопасности придомовых территорий
Наименование проекта
Создание безопасности придомовых территорий
Задачи проекта
1.Создание и контроль графика вывоза бытовых отходов с
придомовой территории;
2.Установка декоративного, технического и
сопровождающего освещения;
3.Установка спортивных и детских площадок;
4.Ограждение придомовой территории.
5.Расширение парковочных мест для автомобилей.
Финансирование
За счет муниципального бюджета или личных средств
жителей многоквартирного дома.
Ответственные за
осуществлением
программы
Администрация, жильцы, ТОС.
Проект направлен на повышение качества жизни и обеспечение
безопасности жителей Исилькульского муниципального района через
реконструкцию и модернизацию придомовых территорий. Это достигается
путем улучшения инфраструктуры и создания благоприятной
социокультурной среды.
Основные шаги включают в себя установку ограждений для повышения
безопасности территорий и добавление дополнительного уличного
55
освещения. Кроме того, расширение парковочных мест обеспечит удобство
для владельцев автомобилей.
Две основные инициативы проекта:
1. Украшение и благоустройство придомовых зон;
2. Повышение безопасности в придомовых зонах.
Эти инициативы направлены на достижение целей проекта, способствуя
социальному и экономическому развитию Исилькульского муниципального
района.
Мероприятие 1 - Трансформация придомового пространства.
Цель данного мероприятия - обогащение и улучшение придомовой зоны,
что может быть достигнуто через ряд инициатив:
1. Монтаж усовершенствованного освещения для безопасности и
эстетики;
2. Оборудование зон для активного отдыха и развития детей,
включая спортивные и игровые комплексы;
3. Разработка и реализация проектов уютных зон для отдыха
жителей;
4. Расширение и оптимизация парковочных пространств.
Эти улучшения не только придают эстетическую привлекательность
придомовой территории, но и повышают качество жизни жильцов. В
настоящее время отсутствуют четкие государственные стандарты по
оформлению придомовых участков, но это не означает отсутствие правил.
Важно придерживаться определенных руководящих принципов и норм,
включая:
1. СанПиН 2.1.2.2645-10, регламентирующий санитарные условия в
жилых зонах;
2. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 о правилах
эксплуатации жилищного фонда;
3. СНиП 2.07.01/89, описывающий основы планировки и застройки
населенных пунктов.
56
В процессе планирования следует учитывать специфику жилой
застройки, такую как количество этажей, возраст здания и др. В рамках прав
собственности на придомовую территорию возможно следующее:
1. Организация мест для общего отдыха, включая пешеходные зоны
и игровые уголки;
2. Выделение территорий для прогулок домашних животных;
3. Возведение хозяйственных сооружений и обустройство парковок.
Мероприятие 2 – Гарантия безопасности в придомовой зоне.
Чтобы обеспечить безопасную среду для жителей в зоне их
домовладений, рекомендуется принять следующие меры:
1. Обустройство периметрального забора вокруг территории;
2. Усиление освещения в ключевых зонах;
3. Установка контрольного шлагбаума на въезде;
4. Монтаж системы видеонаблюдения.
Учитывая, что большая часть преступлений в России происходит в
дворах жилых комплексов, подъездах и лифтах, крайне важно повысить
уровень безопасности на каждом придомовом участке для снижения этих
статистических показателей.
Проект направлен на повышение качества жизни и обеспечение
безопасности жителей Исилькульского муниципального района через
реконструкцию и модернизацию придомовых территорий. Это достигается
путем улучшения инфраструктуры и создания благоприятной
социокультурной среды.
Мероприятие ориентировано на выполнение поставленных задач
проекта и социально-экономическое развитие территории Исилькульского
муниципального района.
5. Монтаж усовершенствованного освещения для безопасности и
эстетики;
6. Оборудование зон для активного отдыха и развития детей,
включая спортивные и игровые комплексы;
57
7. Разработка и реализация проектов уютных зон для отдыха
жителей;
8. Расширение и оптимизация парковочных пространств.
Эти улучшения не только придают эстетическую привлекательность
придомовой территории, но и повышают качество жизни жильцов. В
настоящее время отсутствуют четкие государственные стандарты по
оформлению придомовых участков, но это не означает отсутствие правил.
Все эти действия украшают придомовую территорию и обеспечивают
более комфортное проживание на ней. На данный момент нет государственных
стандартов, которые регламентируют создание ландшафта на земельном
участке возле дома. Но это не значит, что собственники могут создавать и
реализовывать любые свои задумки. Во время планирования работ жителям
стоит руководствоваться санитарно-гигиеническими рекомендациями,
которые прописаны:
1. СанПиН 2.1.2.2645-10, регламентирующий санитарные условия в
жилых зонах;
2. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 о правилах
эксплуатации жилищного фонда;
3. СНиП 2.07.01/89, описывающий основы планировки и застройки
населенных пунктов.
При планировании работ следует учитывать количество этажей и
квартир в жилой застройке, год ввода в эксплуатацию и другие факторы. У
собственников есть право на придомовой территории разместить:
1. места для отдыха, пешеходные и игровые зоны;
2. участки для выгула домашних животных;
3. постройки хозяйственного типа и стоянки автотранспорта.
Далее оценим эффективность внедряемых мероприятий.
58
3.2 Оценка эффективности предлагаемых рекомендаций
Для реализации конкурса администрации Исилькульского
муниципального района необходимо разместить открытую заявку на
официальном сайте госзакупок или привлечь коммерческие организации,
торгующие саженцами деревьев, семенами цветов, вазонами из бетона, а также
организации по созданию рекламных афиш в бумажном и электронном
формате, что представлено в таблице 3.3.
Таблица 3.3
Мероприятие по озеленению территории муниципального образования
Название мероприятия
Ресурсы
Сотрудники
Стоимость,
руб.
Конкурс на самый
благоустроенный двор среди
жилых комплексов или домов
«Лучший двор»
Афиши о проведении
конкурса, реклама в
сети Интернет,
саженцы деревьев и
цветов, бетонные
вазоны
Судейский
персонал
53938
Для проведения конкурса необходимо закупить ресурсы, затраты по ним
представлены в таблице 3.4:
Таблица 3.4
Необходимое оборудование для проведения мероприятия по
озеленению территории
Наименование
Цена за единицу,
руб.
Количество, шт.
Общая цена, руб.
Афиша о проведении
конкурса
900
30
27000
Саженцы
декоративной яблони
736
10
7360
Саженцы тополя
286
3
858
Саженцы петуньи
156
20
3120
Саженцы анемоны
420
15
6300
Вазон
3100
3
9300
Всего:
53938
59
Эффективность реализации программы по благоустройству дворовых
территорий нельзя оценить путем соизмерения полученной прибыли и затрат
на ее реализацию. Её оценка будет социальной, экологической, политической,
социально-психологической адаптивностью населения благоустроенных
территорий и представлена в таблице 3.5.
Таблица 3.5
Обоснование эффективности мероприятия «Лучший двор» по
благоустройству территории
Условная группа эффектов
Характеристика эффективности
Социальный эффект
Повышение благоустроенных дворовых территорий
в районе;
поддержание порядка и чувство ответственности у
жителей за благоустроенных двор;
соседское взаимодействие
Организационный эффект
Повышение культуры поведения жителей;
равномерное озеленение всех дворовых территорий
района
Мотивационный эффект
Привлечение жителей к участию в работах по
благоустройству, санитарному и гигиеническому
содержанию прилегающих территорий
Экономическая
эффективность
Снижение расходов на осуществление операций;
снижение затрат на сбор и обработку информации.
В таблице 3.6 представлено обоснование эффективности проекта
«Создание безопасности придомовых территорий».
Таблица 3.6
Обоснование эффективности проекта «Создание безопасности
придомовых территорий»
Условные критерии эффективности
Характеристика эффекта
Социальная-экономическая
эффективность
Улучшение придомовых территорий
Снижение количества преступлений;
Увеличение количества благоустроенных
дворов на территории на территории
Администрации Исилькульского
муниципального района
Создание новых рабочих мест.
Социальная эффективность
Повышение уровня жизни;
Улучшение качества жизни;
Повышение уровня безопасности.
60
Таким образом, за счет реализации проекта «Создание безопасности
придомовых территорий» улучшится качество жизни населения
Исилькульского муниципального района, снизится количество преступлений,
а благодаря обеспечению безопасности на придомовой территории настроение
и удовлетворенность качеством жизни у жителей Администрации
Исилькульского муниципального района возрастет, что в свою очередь
несомненно повлияет на демографический прирост населения.
Если администрация Исилькульского муниципального района будет
проводить этот конкурс и внедрит проект на постоянной основе, то повысится
культура поведения жителей, будет бережное отношение к элементам
благоустройства, а также будет равномерное озеленение всех дворовых
территорий района.
Ожидаемые конечные результаты предложенных мероприятий:
совершенствование системы комплексного благоустройства
муниципального образования, эстетического вида, создание гармоничной
архитектурно-ландшафтной среды.
развитие и поддержка инициатив жителей по благоустройству и
озеленению придомовых и дворовых территорий;
повышение общего уровня благоустройства города;
повышение удовлетворенности жителей;
организация взаимодействия между предприятиями,
организациями и учреждениями при решении вопросов благоустройства
территории города;
привлечение жителей к участию в решении проблем
благоустройства;
вовлечение жителей города в систему экологического образования
через развитие навыков рационального природопользования.
Таким образом, за счет разработанных рекомендаций по
совершенствованию деятельности органов местного самоуправления по
благоустройству территории Исилькульского муниципального района
61
повысится культура поведения жителей, будет бережное отношение к
элементам благоустройства, а также будет равномерное озеленение всех
дворовых территорий района.
62
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В результате написания выпускной квалификационной работы
получены следующие результаты. Актуальность темы исследования
заключалось в том, что в настоящее время благоустройство является
важнейшей сферой деятельности муниципального образования.
Целью работы являлось проанализировать деятельность
Администрации в сфере благоустройства территории Исилькульского
муниципального района и разработать мероприятия по их
совершенствованию. Цель была достигнута с помощью поставленных задач.
По первой главе можно сказать, что процесс благоустройства
территорий в муниципалитетах представляет собой комплекс мер,
направленных на улучшение качества жизни граждан и улучшение городской
среды. Это включает в себя не только разработку и поддержание
инфраструктуры, но и заботу о чистоте, порядке и внешнем виде городских
пространств.
Муниципальные территории поддерживаются в порядке благодаря
совместным усилиям различных структур. Основная ответственность за это
ложится на органы местного самоуправления и муниципальные учреждения,
которые занимаются этим за счет средств из местного бюджета, а также путем
использования внебюджетных финансов. Владельцы земельных участков
также вносят свой вклад, поддерживая территории в пределах своих границ на
свои средства. Кроме того, обязанности по уходу за прилегающими
территориями возлагаются на граждан и юридические лица, в соответствии с
установленными правилами. Эти правила фиксируются в муниципальных
нормативно-правовых актах.
Качество решений по благоустройству оценивается на основе их
соответствия установленным нормам и стандартам. Эти критерии включают в
себя полноту и качество предоставляемых услуг в области бытового комфорта,
ассортимент и доступность малых архитектурных форм, размеры и