43
Рентабельность (Р) - это
ер
отношение
ер
чистой
ер
прибыли
ер
к
ер
выручке:
ер
ер
(2.25)
ер
Является
ер
итоговой
ер
характеристикой
ер
прибыльности,
ер
показывает
ер
долю
ер
прибыли
ер
в
ер
каждом
ер
заработанном
ер
рубле.
Показатели
ер
деловой
ер
активности
ер
характеризуют
ер
оборачиваемость
ер
средств
ер
предприятия.
ер
Для
ер
анализа
ер
деловой
ер
активности
ер
используют
ер
следующие
ер
показатели:
-коэффициент
ер
оборачиваемости
ер
капитала;
-коэффициент
ер
оборачиваемости
ер
оборотных
ер
средств;
-коэффициент
ер
оборачиваемости
ер
материальных
ер
оборотных
ер
средств;
-коэффициент
ер
оборачиваемости
ер
дебиторской
ер
задолженности;
-средний
ер
срок
ер
оборота
ер
дебиторской
ер
задолженности;
-коэффициент
ер
оборачиваемости
ер
кредиторской
ер
задолженности;
-средний
ер
срок
ер
оборота
ер
кредиторской
ер
задолженности;
-фондоотдача
ер
внеоборотных
ер
активов;
-коэффициент
ер
оборачиваемости
ер
собственного
ер
капитала.
Коэффициент оборачиваемости капитала ( ) - это
ер
отношение
ер
выручки
ер
от
ер
реализации
ер
продукции
ер
(В)
ер
к
ер
средней
ер
за
ер
период
ер
стоимости
ер
капитала
ер
предприятия
ер
( )
ер
(итог
ер
баланса):
ер
ер
(2.26)
ер
44
Коэффициент
ер
оборачиваемости
ер
капитала
ер
показывает,
ер
сколько
ер
оборотов
ер
совершает
ер
капитал
ер
предприятия
ер
за
ер
анализируемый
ер
период,
ер
т.е.
ер
скорость
ер
оборота
ер
капитала.
ер
Положительно
ер
оценивается
ер
рост
ер
данного
ер
показателя,
ер
если
ер
только
ер
он
ер
не
ер
вызван
ер
ростом
ер
цен.
Коэффициент оборачиваемости оборотных активов ( ) - это
ер
отношение
ер
выручки
ер
от
ер
реализации
ер
продукции
ер
к
ер
средней
ер
за
ер
период
ер
стоимости
ер
оборотного
ер
капитала
ер
предприятия
ер
( ):
ер
ер
(2.27)
ер
ер
(2.28)
ер
ОА
н.
ер
п.
ер
-
ер
стоимость
ер
оборотных
ер
активов
ер
на
ер
начало
ер
периода
ер
(если
ер
анализируемый
ер
период
ер
год,
ер
то
ер
это
ер
стр.1200
ер
годового
ер
баланса
ер
на
ер
начало
ер
года);
ОА
к.
ер
п.
ер
-
ер
стоимость
ер
оборотных
ер
активов
ер
на
ер
конец
ер
периода
ер
(если
ер
анализируемый
ер
период
ер
год,
ер
то
ер
это
ер
стр.1200
ер
годового
ер
баланса
ер
на
ер
конец
ер
года).
Коэффициент
ер
оборачиваемости
ер
оборотных
ер
активов
ер
показывает,
ер
сколько
ер
оборотов
ер
совершает
ер
оборотный
ер
капитал
ер
за
ер
период,
ер
т.е.
ер
скорость
ер
оборота
ер
оборотного
ер
капитала.
ер
Положительно
ер
оценивается
ер
рост
ер
данного
ер
показателя,
ер
если
ер
он
ер
сочетается
ер
с
ер
ростом
ер
оборачиваемости
ер
запасов.
Коэффициент оборачиваемости материальных оборотных средств ( ) -
это
ер
отношение
ер
выручки
ер
от
ер
реализации
ер
продукции
ер
к
ер
средней
ер
за
ер
период
ер
стоимости
ер
материальных
ер
оборотных
ер
средств
ер
( ):
ер
ер
(2.29)
ер
45
ер
(2.30)
ер
МОС
ер
н.
ер
п.
ер
-
ер
стоимость
ер
материальных
ер
оборотных
ер
средств
ер
на
ер
начало
ер
периода
ер
(стр.1210
ер
баланса
ер
-
ер
запасы
ер
на
ер
начало
ер
периода);
МОС
ер
к.
ер
п.
ер
-
ер
стоимость
ер
материальных
ер
оборотных
ер
средств
ер
на
ер
конец
ер
периода
ер
(стр.1210
ер
баланса
ер
-
ер
запасы
ер
на
ер
конец
ер
периода).
Коэффициент
ер
оборачиваемости
ер
материальных
ер
оборотных
ер
средств
ер
показывает,
ер
сколько
ер
оборотов
ер
совершают
ер
материальные
ер
оборотные
ер
средства
ер
(запасы)
ер
за
ер
анализируемый
ер
период,
ер
т.е.
ер
скорость
ер
оборота
ер
материальных
ер
оборотных
ер
средств.
ер
Положительно
ер
оценивается
ер
рост
ер
показателя.
ер
Снижение
ер
может
ер
свидетельствовать
ер
об
ер
относительном
ер
увеличении
ер
запасов
ер
сырья
ер
и
ер
материалов,
ер
незавершенного
ер
производства
ер
или
ер
снижении
ер
спроса
ер
на
ер
готовую
ер
продукцию.
Коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности ( ) - это
ер
отношение
ер
выручки
ер
от
ер
реализации
ер
продукции
ер
к
ер
средней
ер
за
ер
период
ер
величине
ер
дебиторской
ер
задолженности
ер
( ):
ер
ер
(2.31)
ер
ер
(2.32)
ер
ДЗ
ер
н.
ер
п.
ер
-
ер
дебиторская
ер
задолженность
ер
на
ер
начало
ер
периода
ер
(стр.1230
ер
на
ер
начало
ер
периода);
ДЗ
ер
к.
ер
п.
ер
-
ер
дебиторская
ер
задолженность
ер
на
ер
конец
ер
периода
ер
(стр.1230
ер
на
ер
конец
ер
периода).
46
Коэффициент
ер
оборачиваемости
ер
дебиторской
ер
задолженности
ер
показывает,
ер
сколько
ер
оборотов
ер
совершает
ер
дебиторская
ер
задолженность
ер
за
ер
анализируемый
ер
период,
ер
т.е.
ер
скорость
ер
оборота
ер
дебиторской
ер
задолженности.
ер
Рост
ер
данного
ер
коэффициента
ер
свидетельствует
ер
о
ер
сокращении
ер
продаж
ер
в
ер
кредит,
ер
а
ер
снижение
ер
-
ер
об
ер
увеличении
ер
коммерческого
ер
кредита,
ер
предоставляемого
ер
покупателям.
Средний срок оборота дебиторской задолженности (Д
дз
) - средний
ер
срок
ер
погашения
ер
дебиторской
ер
задолженности
ер
в
ер
днях,
ер
определяемый
ер
по
ер
формуле:
ер
ер
(2.33)
ер
Положительно
ер
оценивается
ер
снижение
ер
данного
ер
показателя.
Коэффициент оборачиваемости кредиторской задолженности ( ) - это
ер
отношение
ер
выручки
ер
от
ер
реализации
ер
продукции
ер
к
ер
средней
ер
за
ер
период
ер
величине
ер
кредиторской
ер
задолженности
ер
( ):
ер
ер
(2.34)
ер
ер
(2.35)
ер
КЗ
ер
н.
ер
п.
ер
-
ер
кредиторская
ер
задолженность
ер
на
ер
начало
ер
периода
ер
(стр.1520
ер
на
ер
начало
ер
периода);
КЗ
ер
к.
ер
п.
ер
-
ер
кредиторская
ер
задолженность
ер
на
ер
конец
ер
периода
ер
(стр.1520
ер
на
ер
конец
ер
периода).
Коэффициент
ер
оборачиваемости
ер
кредиторской
ер
задолженности
ер
показывает,
ер
сколько
ер
оборотов
ер
совершает
ер
кредиторская
ер
задолженность
ер
за
ер
анализируемый
ер
период,
ер
т.е.
ер
скорость
ер
оборота
ер
кредиторской
ер
задолженности.
ер
Рост
ер
данного
ер
47
коэффициента
ер
означает
ер
увеличение
ер
скорости
ер
оплаты
ер
задолженности
ер
предприятия,
ер
а
ер
снижение
ер
-
ер
рост
ер
покупок
ер
в
ер
кредит.
17
Средний срок оборота кредиторской задолженности (Д
кз
) - средний
ер
срок
ер
погашения
ер
кредиторской
ер
задолженности
ер
в
ер
днях,
ер
определяемый
ер
по
ер
формуле:
ер
ер
(2.36)
ер
Данный
ер
показатель
ер
отражает
ер
средний
ер
срок
ер
возврата
ер
долгов
ер
предприятия
ер
(кредиторской
ер
задолженности).
Фондоотдача внеоборотных активов ( ) - это
ер
отношение
ер
выручки
ер
от
ер
реализации
ер
продукции
ер
к
ер
средней
ер
за
ер
период
ер
величине
ер
внеоборотных
ер
активов
ер
рассчитывается
ер
по
ер
форме:
ер
ер
(2.37)
ер
ер
(2.38)
ер
ВА
ер
н.
ер
п.
ер
-
ер
внеоборотные
ер
активы
ер
на
ер
начало
ер
периода
ер
(стр.1100
ер
на
ер
начало
ер
периода);
ВА
ер
к.
ер
п.
ер
-
ер
внеоборотные
ер
активы
ер
на
ер
конец
ер
периода
ер
(стр.1100
ер
на
ер
конец
ер
периода).
Фондоотдача
ер
внеоборотных
ер
активов
ер
показывает,
ер
сколько
ер
выручки
ер
от
ер
реализации
ер
приходится
ер
на
ер
1
ер
руб.
ер
внеоборотных
ер
активов
ер
и
ер
характеризует
ер
эффективность
ер
внеоборотных
ер
активов.
17
Волкова О.Н., Ковалев В.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: учебник. - /О.Н. Волкова/- М.:
Проспект, 2015. – 424 с.
48
Коэффициент оборачиваемости собственного капитала ( ) -
отношение
ер
выручки
ер
от
ер
реализации
ер
продукции
ер
к
ер
средней
ер
за
ер
период
ер
величине
ер
собственного
ер
капитала
ер
предприятия
ер
( ):
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
ер
(2.39)
ер
ер
(2.40)
ер
СК
ер
н.
ер
п.
ер
-
ер
собственный
ер
капитал
ер
по
ер
балансу
ер
на
ер
начало
ер
периода
ер
(стр.1300
ер
на
ер
начало
ер
периода);
СК
ер
к.
ер
п.
ер
-
ер
собственный
ер
капитал
ер
по
ер
балансу
ер
на
ер
конец
ер
периода
ер
(стр.1300
ер
на
ер
конец
ер
периода).
Данный
ер
показатель
ер
отражает
ер
скорость
ер
оборота
ер
собственного
ер
капитала.
ер
Рост
ер
выручки,
ер
как
ер
правило,
ер
должен
ер
приводить
ер
к
ер
повышению
ер
данного
ер
показателя,
ер
так
ер
как
ер
этот
ер
рост
ер
в
ер
значительной
ер
степени
ер
обеспечивается
ер
кредитами.
ер
Следовательно,
ер
доля
ер
собственного
ер
капитала
ер
в
ер
общей
ер
сумме
ер
источников
ер
должна
ер
снижаться.
49
Глава 3. Анализ финансовой деятельности строительной организации на
примере АО «Алькон» и пути ее повышения
3.1
ер
Общая
ер
характеристика
ер
АО
ер
«Алькон»
АО
ер
"Алькон"
ер
-
ер
это
ер
крупная
ер
инвестиционно-строительная
ер
структура,
ер
самостоятельно
ер
осуществляющая
ер
весь
ер
цикл
ер
строительных
ер
работ.
Специализируется
ер
в
ер
различных
ер
направлениях
ер
капитального
ер
строительства:
-устройство
ер
каркаса
ер
зданий
ер
из
ер
монолитного
ер
железобетона;
-монтаж
ер
зданий
ер
и
ер
сооружений
ер
из
ер
сборных
ер
железобетонных
ер
элементов
ер
различных
ер
типов
ер
серий;
-устройство
ер
наружных
ер
ограждающих
ер
конструкций
ер
из
ер
мелкоштучных
ер
элементов;
-фасадные
ер
работы;
-устройство
ер
кровель
ер
различного
ер
вида
ер
и
ер
конфигураций
ер
и
ер
много
ер
другое
ер
-
ер
тем
ер
самым
ер
охватывая
ер
полный
ер
комплекс
ер
строительства
ер
-
ер
от
ер
нулевого
ер
цикла
ер
до
ер
сдачи
ер
их
ер
в
ер
эксплуатацию.
АО
ер
"Алькон"
ер
входит
ер
в
ер
десятку
ер
крупнейших
ер
строительных
ер
компаний
ер
России
ер
и
ер
занимает
ер
более
ер
5,
ер
5
ер
%
ер
ер
рынка
ер
строительства
ер
Татарстана.
В
ер
настоящее
ер
время
ер
структура
ер
АО
ер
"Алькон"
ер
представляет
ер
собой
ер
группу
ер
из
ер
нескольких
ер
компаний:
ер
ООО
ер
"СитиСтрой-15",
ер
ООО
ер
"СитиКран",
ер
ООО
ер
"Монтажстрой",
ер
ООО
ер
"ГорСтрой-15",
ер
ООО
ер
"ИнжСтрой-15"
ер
(г.
ер
Астрахань),
ер
ООО
ер
"ЭнергоМонтажАвтоматика"
ер
(г.
ер
Краснодар),
ер
ООО
ер
"СтандартКонтинент"
ер
(г.
ер
Ставрополь),
ер
ООО
ер
"Ритрес",
ер
ЧОП
ер
"Легион-15".
Успешному
ер
продвижению
ер
"Алькон"
ер
на
ер
общероссийском
ер
рынке
ер
способствует
ер
прочно
ер
закрепившаяся
ер
за
ер
компанией
ер
репутация
ер
квалифицированного
ер
строителя
ер
50
и
ер
надежного
ер
партнера.
ер
Группа
ер
компаний
ер
пользуется
ер
заслуженным
ер
доверием
ер
у
ер
государственных
ер
и
ер
финансовых
ер
институтов.
С
ер
1997
ер
года
ер
компания
ер
пережила
ер
не
ер
один
ер
финансовый
ер
кризис
ер
и
ер
не
ер
только
ер
устояла,
ер
но
ер
и
ер
увеличила
ер
свои
ер
объемы,
ер
успешно
ер
сотрудничая
ер
с
ер
такими
ер
организациями
ер
как:
1.
ер
Федеральные
ер
министерства
ер
и
ер
правительства
ер
городов:
Министерство
ер
регионального
ер
развития
ер
Российской
ер
Федерации;
-
ер
Министерство
ер
обороны
ер
Российской
ер
Федерации;
-
ер
Министерство
ер
спорта,
ер
туризма
ер
и
ер
молодежной
ер
политики
ер
Российской
ер
Федерации;
-
ер
Правительство
ер
г.
ер
Москвы;
-
ер
Администрация
ер
г.
ер
Казани;
-
ер
Администрация
ер
г.
ер
Набережные
ер
челны.
2.
ер
Городские
ер
департаменты
ер
и
ер
муниципальные
ер
предприятия:
Департамент
ер
городского
ер
заказа
ер
капитального
ер
строительства
ер
г.
ер
Н.Челны;
-
ер
Департамент
ер
градостроительной
ер
политики,
ер
развития
ер
и
ер
реконструкции
ер
города
ер
Н.Челны;
-
ер
Департамент
ер
дорожно-коммунального
ер
хозяйства
ер
и
ер
благоустройства
ер
г.
ер
Н.Челны;
-
ер
ГУП
ер
"Управление
ер
капитального
ер
ремонта
ер
и
ер
строительства
ер
Департамента
ер
здравоохранения
ер
г.
ер
Н.Челны";
-
ер
УПП
ер
"Главчелныстрой";
-
ер
Муниципальное
ер
казенное
ер
предприятие
ер
г.
ер
Казань
ер
"Дирекция
ер
по
ер
капитальному
ер
строительству";
51
-
ер
ГУП
ер
"Горгаз";
-
ер
МУП
ер
"УЕЗ"
ер
городского
ер
округа
ер
Казани.
3.
ер
Крупнейшие
ер
Российские
ер
и
ер
зарубежные
ер
компании:
АО
ер
"Москапстрой";
-
ер
АО
ер
"Штрабаг";
-
ер
АО
ер
"Цандер
ер
Фесилити
ер
Инжиниринг"
ер
-
ер
АК
ер
"Алроса";
-
ер
АО
ер
"Главмосстрой";
-
ер
ГК
ер
"Уникор";
-
ер
ГК
ер
"ПИК"
ер
(ДСК-2
ер
и
ер
ДСК-3);
-
ер
АО
ер
"СУ-155";
-
ер
АО
ер
"Автофрамос".
Сегодня
ер
это
ер
крупная
ер
инвестиционно-строительная
ер
Группа
ер
Компаний
ер
"Алькон",
ер
способная
ер
самостоятельно
ер
осуществлять
ер
весь
ер
цикл
ер
строительных
ер
работ:
ер
разработка
ер
проектно-сметной
ер
документации
ер
-
ер
согласование
ер
-
ер
инвестирование
ер
-
ер
строительство
ер
-
ер
сдача
ер
"под
ер
ключ".
Компании,
ер
входящие
ер
в
ер
"Алькон",
ер
выполняют
ер
следующие
ер
функции:
-проектирование:
ер
разработка
ер
буклета,
ер
разработка
ер
стадии
ер
"П",
ер
рабочее
ер
проектирование;
-экспертиза:
ер
защита
ер
и
ер
согласование
ер
проекта
ер
в
ер
инстанциях,
ер
экспертиза
ер
в
ер
органах
ер
Экспертизы;
-оценка
ер
стоимости:
ер
сводный
ер
сметный
ер
расчет,
ер
локальные
ер
сметы,
ер
оценка
ер
рентабельности
ер
проекта
52
-инвестирование:
ер
привлечение
ер
финансовых
ер
средств
ер
для
ер
проекта,
ер
собственное
ер
финансирование,
ер
соинвестирование,
-строительство:
ер
подготовка
ер
площадки
ер
(освоение
ер
и
ер
снос),
ер
строительство
ер
Зданий
ер
любого
ер
назначения
ер
и
ер
сложности,
ер
устройство
ер
внутренних
ер
инженерных
ер
систем,
ер
строительство
ер
наружных
ер
инженерных
ер
коммуникаций,
ер
монтаж
ер
оборудования,
ер
благоустройство
ер
территории,
ер
комплектование
ер
актов
ер
и
ер
исполнительной
ер
документации,
ер
сдача
ер
объекта,
ер
гарантийное
ер
обслуживание;
-комплектация
ер
оборудованием:
ер
подбор,
ер
закупка,
ер
доставка
ер
оборудования,
ер
передача
ер
в
ер
монтаж;
-заселение
ер
и
ер
эксплуатация:
ер
индивидуальная
ер
работа
ер
с
ер
клиентами
ер
при
ер
заселении
ер
объекта,
ер
формирование
ер
и
ер
обучение
ер
сотрудников
ер
службы
ер
эксплуатации,
ер
эксплуатация
-реализация:
ер
реализация
ер
жилых
ер
и
ер
нежилых
ер
помещений,
ер
юридическое
ер
сопровождение
ер
оформления
ер
собственности.
3.2
ер
Анализ
ер
финансового
ер
состояния
ер
АО
ер
«Алькон»
В таблице 3.1, можно подробно посмотреть анализ структуры активов и
пассивов.
Организация
ер
финансово
ер
устойчива,
ер
так
ер
как
ер
её
ер
оборотные
ер
средства
ер
легко
ер
позволяют
ер
выплатить
ер
краткосрочный
ер
заём,
ер
если
ер
подобное
ер
требование
ер
будет
ер
предъявлено.
ер
Общая
ер
сумма
ер
её
ер
активов
ер
свободно
ер
покрывает
ер
сумму
ер
краткосрочных
ер
и
ер
долгосрочных
ер
задолженностей,
ер
при
ер
этом
ер
собственный
ер
капитал
ер
положительный.
Таблица
ер
3.1
ер
ер