67
функционировании организации уже не будет, так как главной ее целью
является извлечение прибыли.
Увеличение выручки для организации, занимающейся сдачей торговых
площадей в аренду, может быть достигнуто за счет следующих мероприятий:
- необходимо сокращать количество пустующих торговых площадей. Как
показал анализ, одной из причин увеличения себестоимости стало увеличение
объема оказываемых услуг, в связи с чем у организации повысились расходы на
организацию управления имуществом, сдаваемым в аренду. Необходимо как
можно быстрее привлекать арендаторов. Этого можно достичь за счет
небольшого снижения арендной платы на первые полгода – год аренды. К тому
же можно устроить акцию, если арендатор оплатит вперед за полгода аренды,
то ему предоставляется скидка. Небольшое снижение арендной платы в данном
случае лучше наличия пустующие площадей, расходы на содержание которых
не уменьшаются;
- необходимо увеличивать площадь активных помещений, которые
постоянно арендуются. В 2018 г. организацией осуществлялось строительство
собственных новых торговых площадей под аренду в перспективном районе
Новосибирска. И в ближайший год данные площади уже будут готовы для
сдачи в аренду. Это означает, что по данному направлению организация уже
проводит необходимые мероприятия;
- необходимо увеличивать выручку за счет других видов деятельности,
особенно представления мест для рекламы. Это очень перспективное
направление, которое может принести хороший доход.
Управление затратами должно стать одним из важнейших направлений
финансовой деятельности организации. Ясно, что большую часть
коммерческих расходов ООО «Диал» составляют постоянные затраты, не
зависящие от объема оказываемых услуг по аренде, тем не менее необходимо
не допускать, чтобы они способствовали дальнейшему росту убытков. В этой
связи необходимо отметить, что управление расходами, в целом,
осуществляется на нормальном уровне.