
55
роста доходов граждан, что может стать фактором роста долговой нагрузки и
сформировать дополнительные риски банковской системы.
Банк России видит дополнительные риски в том, что в коммерческих
банках увеличивается общий срок предоставляемых необеспеченных ссуд,
причем последнее предпринимается с целью снижения размера ежемесячного
платежа, что привело к тому, что удельный вес необеспеченных кредитов со
сроком погашения более трех лет составляет около 60% совокупного портфеля
потребительских ссуд. Данный акт может стать источником роста кредитных
рисков в будущем, особенно при наступлении экономического спада. С целью
минимизации рисков данного вида кредитования рекомендуется не превышать
максимальный срок кредитовании после отметки 60 месяцев
21
.
Тем не менее, в отчете Банка России отмечается, что удельный вес
просроченной задолженности по необеспеченным потребительским ссудам на
срок более 90 дней снизился с 9,1% до 7,7%, что регулятор объясняет эффектом
роста кредитного портфеля по данной категории заемщиков и списанием
проблемных кредитов.
Рассмотрим состояние ипотечно-жилищного кредитования в Российской
Федерации.
В целом на протяжении 2019 года наблюдается стабильный рост
портфеля ИЖК, а «провалы» в июле и октябре месяце являются следствием
заключения крупных сделок по секьюритизации.
Тем не менее, в целом наблюдается замедление темпов ипотечно-
жилищного кредитования, что отчасти может быть объяснено ужесточением
денежно-кредитных условий на рубеже 2018-2019 годов ввиду ухудшения
внешних условий во второй половине 2018 года. Одновременно зафиксировано
увеличение среднего размера предоставленных ипотечных кредитов,
обусловленных ростом цен на рынках жилой недвижимости.
21
Указание БР от 31.08.2018 № 4892-У «О видах активов, характеристиках видов активов, к которым
устанавливаются надбавки к коэффициентам риска, и методике применения к указанным видам активов
надбавок в целях расчета кредитными организациями нормативов достаточности капитала».