61
Благодаря тому, что предмет лизинга находится в собственности у
лизингодателя, а не в залоге, как у банка при кредите, риски лизингодателя
защищены лучше. Это позволяет ему уделять меньше внимания формальным
финансовым показателям заемщика и больше делать акцент на оценке
имущества.
Для привлечения дополнительных средств в оборот рекомендуем ООО
«ДонСтройПрогресс» использовать механизм возвратного лизинга.
Возвратный лизинг (sale-lease back) относится к особым формам
лизинга. Это финансовый лизинг, в котором участвуют только две стороны -
собственник определенного имущества и лизинговая фирма. Собственник
имущества продает его лизинговой фирме, а затем берет его на условиях
финансового лизинга, продолжая им пользоваться. Полученные средства от
продажи, например, зданий и сооружений можно использовать для текущей
деятельности и со временем перейти на новое оборудование или новые
технологии, которые также можно также приобрести на условиях лизинга.
Однако помимо чисто экономических причин, служащих
побудительным мотивом для использования возвратного лизинга, он выгоден
для продавца-лизингополучателя и с точки зрения налоговой экономии.
Такая схема получения имущества в лизинг помогает предприятиям на
законных основаниях уменьшать свои налоговые платежи по налогу на
прибыль, законно используя следующие приемы:
имущество, если оно не относится к 1 - 3-й группам, может
амортизироваться в ускоренном темпе (с коэффициентом 3 к нормам,
установленным действующим законодательством);
лизингополучатель может ускоренно списать расходы в затраты,
используя неравномерный график лизинговых платежей, или применить
амортизационную премию при первоначальном приобретении основных
средств.