73
10. Понятие кредитного риска банка напрямую связано с понятием
возвратности кредита.
Возвратность кредита - это основополагающее свойство кредитных
отношений, отличающее их от других видов экономических отношений, что
на практике находит свое выражение в определенном механизме. Этот
механизм базируется, с одной стороны, на экономических процессах,
лежащих в основе возвратного движения кредита, с другой - на правовых
отношениях кредитора и заемщика, вытекающих из их места в кредитной
сделке.
Существует также понятие формы обеспечения возвратности кредита,
под которой следует понимать конкретный источник погашения
имеющегося долга, юридическое оформление права кредитора на его
пользование, организацию контроля банка за достаточностью и
приемлемостью данного источника. В банковской практике источники
погашения ссуд подразделяются на первичные и вторичные.
К первичным источникам относится выручка от реализации и доход,
поступающий физическому лицу. Первичные источники являются
основными при погашении кредита. Однако на практики часто возникают
ситуации несвоевременного поступления выручки, а, следовательно,
несвоевременного платежа (неплатежа) по кредиту. В этих случаях
возникает необходимость иметь дополнительные гарантии возврата кредита,
что требует изыскания вторичных источников.
К вторичным источникам погашения ссуд относятся:
1. Залог и залоговый механизм.
Залог имущества - это договор о залоге, подтверждающий право
кредитора при неисполнении платежного обязательства заемщиком
получить преимущественное удовлетворение претензии из стоимости
заложенного имущества.
Залоговый механизм - это процесс подготовки, заключения и
исполнения договора о залоге.