
72
Ярославского 30/1 и Кальвица 14/1, площадью 80 м
2
. В требованиях к
размещению стоматологических клиник от СЭС (Роспотребнадзора) от
18.05.2010 и действующим на сегодняшний день, в п. 2.2 оговаривается:
«Стоматологические кабинеты и стоматологические амбулаторно-
поликлинические организации (в том числе и с дневным станционаром)
допускается размещать в жилых зданиях, а также в цокольных этажах жилых
зданий».
Проведем оценку эффективности экономических показателей проекта.
1. Рассчитаем простые показателей оценки эффективности:
Чистый доход NV:
NV = (9 161 000 + 10 007 000 + 10 895 300) – 1 861 850 =28 201 450 руб.
Таким образом, чистый доход является положительным, следовательно,
можно говорить о том, что проект является приемлемым.
Норма прибыли ARR:
ARR = 9 161 000 / 1 861 850 * 100 = 492, 0375%
Норма прибыли больше ставки дисконтированияr, а следовательно, проект
имеет право на существование и реализацию.
1. Не дисконтированный срок окупаемости PB. По нашим расчетам, PB
составит 2 года и 4 месяца, что говорит о достаточно быстром (28 месяцев)
периоде окупаемости.
2. Индекс доходности PI:
PI = (9 161 000 + 10 007 000 + 10 895 300) / 1 861 850 = 16,147
Индекс доходности больше единицы, что говорит о доходности и
целесообразности проекта.
2. Расчет дисконтированных показателей оценки эффективности: т.е.
определение размера современной величины наращенной суммы или суммы,
полученной в будущем, и представляет собой произведение поступлений
будущих периодов к настоящему уровню.
1. Чистый дисконтированный доход NPV, как текущая