
14
Ипотечный кредит выдается под залог недвижимости.
Факторинговый кредит выдается банком под уступку денежного
требования (дебиторской задолженности).
Кредиты выдаются предприятиям на условиях соблюдения принципов
возвратности, срочности, платности и под обеспечение, предусмотренное
действующим законодательством и соглашением сторон. Все вопросы,
связанные с выдачей и погашением кредитов, регулируются правилами
банков и – кредитными договорами между предприятием – заемщиком и
банком посредством заключения кредитного договора. В нем
предусматриваются (фиксируются): объекты кредитования и срок кредита,
условия и порядок его выдачи и погашения, формы обеспечения
обязательств, процентные ставки, порядок их уплаты, обязательства, права и
ответственность сторон по выдаче и погашению кредита, перечень
документов и периодичность их представления банку и другие условия
.
Для получения кредита предприятие направляет банку обоснованное
ходатайство (заявление) с приложением копий учредительных и других
документов (устав, удостоверение, патент, бухгалтерские и статистические
отчеты и др.), подтверждающих обеспеченность возврата кредита.
До заключения договора банк тщательно анализирует
платежеспособность предприятия, то есть его способность своевременно
возвратить кредит и уплатить проценты. Для этого использует полученные от
предприятия документы и отчеты, а при необходимости осуществляет и
предварительные проверки на месте. В дальнейшем предприятие в порядке и
сроки, установленные кредитным договором, представляет банку, до полного
погашения кредита, бухгалтерский отчет (баланс) и другие документы,
необходимые для текущего (оперативного) контроля за хозяйственно –
финансовой деятельностью предприятия
.
Бурмистрова, Л.М. Бухгалтерский учет: Учебное пособие / Л.М. Бурмистрова. - М.: Форум, 2014. – с.206
Карпова, Т.П. Бухгалтерский учет: упражнения, тесты, решения и ответы: Учебное пособие / Т.П.
Карпова, В.В. Карпова. - М.: Вузовский учебник, НИЦ ИНФРА-М, 2013. – с.166