56
туре, строгое соблюдение графика обслуживания клиентов, открытость
во взаимодействии с клиентом);
Эти системы поспособствуют потребителям получать банковские услуги
с комфортом и в любое удобное для них время, что в конечном счете будет спо-
собствовать росту имиджа банка.
Ввод ипотечного кредитования. Один из приоритетов социально-
экономической политики государства всегда было и остается удовлетворение
потребностей населения в жилье. Государственная политики заинтересована в
решении жилищной проблемы, выделяя кроме незащищенных слоев населения,
ещё и часть общества со средними доходами и накоплениями. К одному из ре-
шений жилищной проблемы относится долгосрочное ипотечное кредитование.
Ипотека способствует решению многих социально-экономических во-
просов: приобретение населением – жилья, создание рабочих мест в строитель-
ном и смежных секторах, получение дополнительных доходов для рабочих и
предпринимателей.
В июле 2018 года глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила на встрече с
президентом Владимиром Путиным что, если раньше россияне брали в основ-
ном кредиты на потребление, сейчас 44% кредитов приходится на ипотеку.
Пять лет назад на ипотеку приходилось 27%.
Ни один банк не сможет сформировать свой кредитный портфель, осно-
вываясь только на краткосрочных кредитах. Рассогласование активов и пасси-
вов (то есть использованием коротких нестабильных пассивов для среднесроч-
ных или долгосрочных активных операций), а, с другой стороны, с потерей
возможности (из-за общей конъюнктуры рынка или ухудшения имиджа бан-
ка
) привлечь ресурсы для выполнения текущих обязательств приведет к поте-
ре ликвидности и банкротству банка. При таком раскладе, банки выдающие
ипотечный кредит пострадают меньше всего. Риски понести убытки при ипоте-
ке могут возникнуть только в случае одновременного снижение цен на недви-
жимость и прекращение заемщика выполнять свои обязательства за получен-