
культурная приемлемость, институциональная осуществимость).
Такой анализ проводится либо специальным агентством, либо
совместно кредитором и заемщиком. При этом анализируются все
выгоды и затраты, связанные с проектом
Финансовое обеспечение– поиск инвесторов, проведение встреч
«кредитор-заемщик», выработка условий финансирования и
кредитования, утверждение кредита, подписание всех документов,
выдача кредита под проект
Реализация проекта – закупки и размещение заказов,
строительство, монтаж оборудования, мониторинг, сдача в
эксплуатацию
Эксплуатация– проведение непосредственной проектной
деятельности, надзор за ходом и управление проектом
Завершающая оценка– проводится через некоторое время после
осуществления проекта и служит целям ретроспективного анализа
Прединвестиционная фазанепосредственно предшествует
основному объему инвестиций и включает три стадии:
Анализ инвестиционных возможностей (факторы,
благоприятствующие инвестированию).
Подготовку обоснований (ПТЭО с обзором имеющихся
альтернатив; вспомогательные исследования; ТЭО; бизнес-план).
Бизнес-план – детальное изложение целей и путей достижения
создаваемого производства (услуги), предназначенное для
обоснования инвестиций. В этом его основное отличие от ТЭО
проекта. Бизнес-план проекта (предприятия) может входить в
инвестиционный проект как его составная часть, заменять
инвестиционный проект или включать несколько проектов (при
расширении, модернизации, реконструкции предприятия)
Оценку проекта и принятие решения об инвестировании
(оценочный отчет).
Фаза инвестирования, или осуществления. Принципиальное
отличие этой фазы от предыдущей и последующей фаз состоит, с
одной стороны, в том, что начинают предприниматься действия,
требующие гораздо больших затрат и носящие уже необратимый
характер (закупка оборудования, сырья), а с другой - проект еще
не в состоянии обеспечить свое развитие за счет собственных
средств.
Инвестиционная фаза включает выбор проектной организации,
подготовку проектных чертежей и моделей объекта,
детализированный расчет стоимости, предварительные планы
проектных и строительных работ, детальные чертежи и
спецификации, схемы строительной площадки и т.д. На этой
стадии определяются генеральный подрядчик и субподрядчики,
утверждается план платежей, оформляются краткосрочные займы
для оплаты субподрядчиков и поставщиков