Как показывает исследование, наибольшие отличия действия различных
механизмов реализации прав связаны со стадией процедуры. По этому поводу В.В.
Копейчиков справедливо отметил, что различные виды прав и свобод личности
отличаются процедурой реализации .
Под процедурой реализации понимается «система последовательно
совершенных действий и возникающих на их основе отношений, направленных на
достижение определенного правового результата» . Понятия «реализация» и
«процедура» соотносятся как общее и часть, форма и содержание. Реализация
включает в себя процедуру как необходимый организационный динамичный
фактический элемент. При этом помимо процедуры, направленной на реализацию
основного права, в процессе осуществления совершаются процедуры служебного
характера. Так, собственнику жилого помещения прежде всего необходимо
совершить государственную регистрацию права собственности, прежде чем
совершать какие-либо сделки с данным имуществом. При этом фактически до
момента регистрации собственник мог реализовывать свое право на владение и
отчасти - на распоряжение этим имуществом. Например, собственник недвижимого
имущества может, затратив собственные средства, произвести его ремонт, иные
работы по его содержанию, но совершать какие-либо сделки с помещением он не
может. Данная мысль, по сути, является продолжением справедливого утверждения
о том, что в процессе осуществления права субъекты вступают в различные виды
правоотношений: основные и организационные. Процедура как средство
осуществления права проявляется по-разному на различных стадиях осуществления
прав. На стадии установления юридических фактов может иметь место процедура, в
результате которой устанавливается, легализуется решающий юридический факт,
например государственная регистрация недвижимого имущества, юридического
лица, частного предпринимателя и т. д.В правоотношении процедура имеет место
как на этапе его возникновения, так и на стадии активной реализации содержания
правоотношений, прекращения правоотношений. На факультативной стадии защиты
нарушенного права процедура носит ярко выраженный императивный характер.