20
государственное стимулирование спроса на лизинговые услуги, управление
защитой лизинговой деятельности от рисков является весьма актуальным
14
.
Выявляя потребительские свойства товаров, проявляющиеся в ходе их
эксплуатации, и информируя производителя об обнаруженных недостатках,
он косвенно способствует совершенствованию производства, приближению
свойств товара к запросам потребителей
15
. Это неявная, в определенной мере
скрытая функция участия лизингодателя в процессе создания производителем
новой потребительной стоимости товара помогает им совместно выживать на
рынке за счет постоянного поддержания конкурентных преимуществ в сфере
производства лизинговых товаров и передачи их в лизинг; лизингодатель, вы-
ступающий в роли покупателя, продолжает процесс производства товара в
сфере обращения, осуществляя его транспортировку, хранение, существова-
ние которого обусловлено недостаточным обособлением и тесной взаимосвя-
зью этих двух секторов экономики
16
. Покупатель, выступающий в роли лизин-
годателя, экономит производителю товара время и деньги, ибо осуществляет
его реализацию быстрее и с меньшими затратами, поскольку он использует
для этого востребованную потребителем и взаимовыгодную партнерам форму
отношений – лизинг; для приобретения товара у производителя покупатель
использует сферу обращения
17
.
Лизинг выполняет ряд специфических функций как вид предпринима-
тельской деятельности по активизации материального производства и сферы
услуг, а также по формированию многоукладной экономики и решению соци-
альных проблем: социальную, в виде предоставления услуг населению, эко-
номящих их внерабочее и свободное время, создающих возможности для
улучшения здоровья граждан, вследствие использования в отраслях социаль-
14
Корнилова Е. В. Финансовое проектирование лизинговых сделок. — М: Издательство
«Русайнс», 2015. — С. 43.
15
Галимова А. Р. Сущность лизинга в современной экономике и его классификация // Мо-
лодой ученый. 2017. № 17 (151). С 337.
16
Корнилова Е. В. Финансовое проектирование лизинговых сделок. — М: Издательство
«Русайнс», 2015. — С. 45.
17
Плешанова Д. А. Об экономико-правовой сущности лизинга // Инновационные техноло-
гии управления и права. 2016. № 3 (16). С. 3.
21
ной сферы оборудования нового поколения, приобретенного с помощью ли-
зинга и частичного решения проблемы занятости путем роста числа лизинго-
вых компаний; экономическую, выражающуюся в удовлетворении потребно-
стей населения в разнообразных услугах лизинга и стимулирующую развитие
реального сектора экономики, побуждающую производителя лизингового то-
вара к созданию новой продукции, более полно удовлетворяющей запросы по-
требителей в качестве и цене; финансовую, выражающуюся в освобождении
товаропроизводителя от единовременной оплаты полной стоимости средств
производства, предназначенных для лизинга; налоговую, пополнение бюджета
за счет роста объемов лизинга, компенсирующих потери государства от нало-
говых и амортизационных льгот, предоставленных лизинговым компаниям;
производственную, заключающуюся в оперативном решении производствен-
ных задач путем временного использования, а не покупки дорогостоящих и
быстро стареющих средств производства
18
.
То обстоятельство, что в процессе лизинга в чистом виде не создаются
продукты, имеющие материально-вещественное воплощение, а удовлетворя-
ются общественные потребности в реализации товара в качестве самой дея-
тельности (а не в качестве вещи), дает основание считать лизинг услугой. Не-
вещественный характер этой деятельности подтверждается практически всеми
стадиями процесса, как в отдельности, так и в тесной связи между собой
19
.
Однако наряду с преимуществами лизинг имеет недостатки: стоимость
лизингового оборудования выше затрат на его приобретение за счет собствен-
ных средств; контракты включают пункты, которые обязывают выплачивать
неустойку в случае досрочного прекращения договора.
Таким образом, можно отметить, что лизинг - это один из основных со-
временных методов финансовой поддержки инвестиционных процессов, не
только оказывающий всестороннее влияние на материально-вещественную и
18
Деружинский Г. В., Пятикоп К. А., Деружинская М. П. Методологические аспекты ли-
зинга // Экономика устойчивого развития. 2014. № 1 (17). С. 68.
19
Корнилова Е. В. Финансовое проектирование лизинговых сделок. — М: Издательство
«Русайнс», 2015. — С. 43.
22
финансовую стороны деятельности предприятий, но и положительно дей-
ствующий на социально-экономическое развитие субъекта лизинга, а также
имеющий значение в области политики
20
. Для того чтобы оценить все пре-
имущества лизинговой бизнес-схемы, недостаточно рассматривать сделку в
контексте одной из сторон жизнедеятельности лизингополучателя как хозяй-
ствующего субъекта, нужно учитывать многогранность и сложность данного
инструмента и интегрировать сложившийся положительный эффект лизинго-
получателя.
20
Плешанова Д. А. Об экономико-правовой сущности лизинга // Инновационные техноло-
гии управления и права. 2016. № 3 (16). С. 3.
23
1.2.
Основные элементы лизинговых операций
Осуществление лизинговых операций в Российской Федерации регу-
лируется Федеральным законом № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»
21
.
В таблице 1 представлен перечень вопросов регулируемых данным федераль-
ным законом.
Таблица 1
Перечень вопросов, регулируемых ФЗ № 164 «О финансовой аренде (лизин-
ге)»
Номер главы
Перечень вопросов
Первая глава
Сфера применения
Основные понятия
Предмет и субъекты лизинга
Понятие, учредители, права лизинговых компаний
Основные формы лизинга - внутренний и международный
лизинг
Вид поднайма предмета лизинга - сублизинг
Вторая глава
Правовые основы лизинговых отношений
Третья глава
Экономические основы лизинга
Четвертая гла-
ва
Государственная поддержка лизинговой деятельности
Пятая глава
Право инспектирования и контроля
Шестая глава
Положение о вступлении закона в силу
Глава 34 «Аренда» параграф 6 «Финансовая аренда (лизинг)» Граждан-
ского кодекса Российской Федерации (часть вторая) регулирует вопросы в об-
ласти финансовой аренды (лизинга)
22
. В таблице 2 представлен перечень во-
просов регулируемых параграфом 6 «Финансовая аренда (лизинг)» Граждан-
ского кодекса РФ.
21
О финансовой аренде (лизинге): федеральный закон от 29.10.1998 № 164- ФЗ [Электрон-
ный ресурс] //СПС «Консультант Плюс». ‒ Режим доступа: http://www.consultant.ru. (дата
обращения: 20.08.2018).
22
Гражданский кодекс Российской Федерации: часть вторая: [Электронный ресурс] // СПС
«Консультант Плюс».‒ Режим доступа: http://www.consultant.ru (дата обращения:
20.08.2018).
24
Таблица 2
Перечень вопросов регулируемых параграфом 6 «Финансовая аренда (ли-
зинг)» Гражданского кодекса РФ
Номер
статьи
Перечень вопросов
1
2
Статья
665
Договор финансовой аренды
Статья
666
Предмет договора финансовой аренды
25
Продолжение таблицы 2
1
2
Статья
667
Уведомление продавца о сдаче имущества в аренду
Статья
668
Передача арендатору предмета договора финансовой аренды
Статья
669
Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной
порчи имущества
Статья
670
Ответственность продавца
Под лизингом, согласно ФЗ «О лизинге», понимается «вид инвестици-
онной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании
договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную пла-
ту на определенный срок на определенных условиях, обусловленных догово-
ром, с правом выкупа имущества лизингополучателем»
23
. Следовательно, ли-
зинг является видом предпринимательской деятельности, направленной на
инвестирование финансовых средств в приобретение имущества в собствен-
ность и передачу его в аренду.
В Гражданском кодексе РФ под лизингом понимается финансовая
аренда. Согласно статье 665 Гражданского кодекса РФ «по договору финансо-
вой аренды (лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность
указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоста-
вить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование
для предпринимательских целей»
24
.
Таким образом, лизинговые операции осуществляются на основании
договора. Кроме договора лизинга необходимо заключить договор купли-
23
О финансовой аренде (лизинге): федеральный закон от 29.10.1998 № 164- ФЗ [Электрон-
ный ресурс] //СПС «Консультант Плюс». ‒ Режим доступа: http://www.consultant.ru. (дата
обращения: 20.08.2018).
24
Гражданский кодекс Российской Федерации: часть вторая: [Электронный ресурс] // СПС
«Консультант Плюс».‒ Режим доступа: http://www.consultant.ru (дата обращения:
20.08.2018).
26
продажи на имущество, которое приобретено и подлежит передаче по лизингу.
На рисунке 1 представлены обязательные элементы договора лизинга.
Рисунок 1. Основные условия договора лизинга
25
Кроме того, в договоре лизинга указываются:
1)
условие о выкупе имущества, полученного в лизинг (если это преду-
смотрено договором);
2)
выкупную стоимость имущества и порядок перехода права соб-
ственности (если предусмотрен выкуп);
3)
возможность сдачи имущества в сублизинг;
4)
условия продления (пролонгации) договора лизинга;
5)
условия ремонта, содержания и улучшения имущества, передаваемо-
го в лизинг;
6)
иные существенные условия договора
26
.
В таблице 3 представлены отличительные признаки договора лизинга.
25
Бельский А. А. Лизинг в системе арендных отношений: правовые и экономические во-
просы // Евразийский юридический журнал. - 2015. - № 2 (81). - С. 200.
26
Зенин И. А. Гражданское право : учебник. – М.: Юрайт, 2016. – С. 127.
27
Таблица 3
Отличительные признаки договора лизинга
При-
знак отличия
Характеристика признака
1
2
Участ-
ники сторон
Лизингодатель
Лизингополучатель
Продавец
Ком-
плект договор-
ных
отношений
Договор лизинга
Договор купли-продажи
Договор страхования
Договор на техническое обслуживание имущества
Исполь-
зование имуще-
ства
Имущество используется в предпринимательских целях
для получения прибыли
ных исследований в развитие общества сборник материалов II Международной научно-
практической конференции. Западно-Сибирский научный центр. 2017. С 335.
28
Продолжение таблицы 3
1
2
Приоб-
ретения
Имуще-
ства
Имущество приобретается с целью передаче его в лизинг
Согласно законодательства сторонами лизинговой сделки могут, явля-
ется физические и юридические лица (предприятия, организации, предприни-
матели – как резиденты, так и нерезиденты Российской Федерации).
Предметом лизинга являются здания, сооружения, оборудование,
транспортные средства, предприятия, имущественные комплексы и другое
имущество. При этом предметом лизинга не могут выступать материалы, сы-
рье, детали.
Передачу в лизинг отдельных видов имущества законодательство не
допускает. В частности, это касается: земельных участков и других природ-
ных объектов; имущества, которое запрещено для свободного обращения или
для которого установлен особый порядок обращения (например, природные
ресурсы и недвижимость в государственных заповедниках)
27
.
Имущество, переданное (полученное) по договору лизинга по согласо-
ванию сторон, может числиться на балансе лизингодателя, либо на балансе
лизингополучателя. Амортизационные отчисления по данному имуществу бу-
дет производить та сторона, на балансе которого находится имущество по до-
говору лизинга
28
.
Если имущество по договору лизинга может быть выкуплено, то за-
ключается смешанный договор – договор лизинга и договор купли продажи.
На законодательном уровне не установлен срок, на которое имущество
передается в лизинг. Поэтому стороны договора лизинга самостоятельно по
27
Бельский А.А. Лизинг в системе арендных отношений: правовые и экономические вопро-
сы // Евразийский юридический журнал. - 2015. - № 2 (81). - С. 200-201
28
Лабутова A. B. Лизинговые операции в РФ // В сборнике: Интеграция современных науч-
32
Лабутова A. B. Лизинговые операции в РФ // В сборнике: Интеграция современных науч-
ных исследований в развитие общества сборник материалов II Международной научно-
практической конференции. Западно-Сибирский научный центр. 2017. С 335.
29
согласованию устанавливают срок действия данного договора. Поэтому, за-
ключить договор лизинга на неопределенный срок нельзя. В случае необхо-
димости стороны договора лизинга могут продлить договор. На основании об-
стоятельств перечисленных в договоре, стороны данного договора лизинга
могут расторгнуть договор досрочно
29
.
Согласно статьи 13 Федерального закона № 164
30
, если договор растор-
гается по требованию лизингодателя (в связи с нарушением лизингополучате-
лем условий договора), все расходы, связанные с возвратом имущества (на
демонтаж, транспортировку), несет лизингополучатель. Если лизингополуча-
тель не возвратил предмет лизинга или возвратил его несвоевременно, лизин-
годатель вправе потребовать:
1)
внесение лизинговых платежей за время просрочки;
2)
возмещение убытков (если полученные лизинговые платежи за вре-
мя просрочки не покрывают всех его убытков);
3)
выплату неустойки (при этом убытки могут быть взысканы сверх
неустойки, если договором не предусмотрено иное)
31
.
Таким образом, лизинг используется для выполнения различного вида
сделок, которые основаны на аренде активов предприятия. С экономической
точки зрения лизинг похож на кредит и применяется предприятиями для об-
новления основных фондов предприятия. Лизинговые операции используются
в тех отраслях, которые выпускают продукцию высокой степени готовности,
реализация которой определяется во многом наличием денежных средств у
пользователя этой продукции и ее конкурентоспособностью
32
.
29
Карп М. В., Махмутов Р. А. Финансовый лизинг на предприятии. -М.: Юнити, 2014. – С.
29.
30
О финансовой аренде (лизинге): федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ [Электрон-
ный ресурс] //СПС «Консультант Плюс». ‒ Режим доступа: http://www.consultant.ru. (дата
обращения: 20.08.2018).
31
Тихомирова М.Ю. Финансовая аренда (лизинг). Практика применения законодательства
и официальные разъяснения. – М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2016. – 48 с.