30
позиции величины накопленного износа;
3-я группа: факторы, влияющие на эффективность управления
инвестиционной привлекательностью строительных организаций [14, с. 190].
Таким образом, все вышесказанное, позволяет сделать следующие
выводы.
Особенностями управления лизинговыми операциями, определяющими
необходимость их использования для сокращения износа технических ресурсов
предприятий, являются: нестабильное финансовое состояние, дефицит
долгосрочных заемных средств, высокий износ активной части основных
производственных фондов, необходимость механизации и совершенствования
технологий интенсивным путем, предполагающим качественное улучшение
технических ресурсов предприятия.
В зависимости от условий внешней и внутренней среды формирование
механизма управления лизинговыми операциями осуществляется в рамках
одной из четырех основных организационно-экономических ситуаций.
На основании цели системы управления лизингом и классификации
факторов внешней и внутренней среды выделены три основные подсистемы
управления лизинговыми операциями на предприятиях: подсистема управления
финансовыми отношениями лизингодателя и лизингополучателя (П1),
подсистема мониторинга состояния технических ресурсов предприятий
строительного комплекса с позиции величины накопленного износа (П2),
подсистема управления инвестиционной привлекательностью предприятий
(П3), которые позволяют повысить эффективность управления за счет
регулирования экономических отношений лизингодателя и лизингополучателя,
определения технических ресурсов, подлежащих замене, и обеспечения
инвестиционной привлекательности предприятия с целью привлечения
лизинговых компаний для сотрудничества на взаимовыгодных условиях.
В целом, лизинг является особым финансовым инструментом, содержит в
себе активное начало - способность к управленческому воздействию через
заложенные в нем стимулы. Можно сделать вывод, что лизинг как