В основу первого подхода положено выявление основополагающего
фактора, наличие которого однозначным образом определяет инвестиционную
привлекательность территории. В число таких индикативных показателей
входят: динамика изменений валового внутреннего продукта, национального
дохода и объемов производства промышленной продукции, уровень
законодательного регулирования в сфере капиталовложений, степень развития
инвестиционных рынков, что делает это подход достаточно простым для
проведения анализа и соответствующих расчетов, однако при этом не
учитываются объективные связи фактора инвестиций с рядом других
ресурсных факторов развития территорий РФ.
В основе второго подхода лежит учет целого ряда различных факторов,
считающихся равноценными, с точки зрения влияния на инвестиционную
привлекательность региона, а каждый из факторов описывается определенным
набором показателей. При этом анализируются общие условия хозяйствования,
степень развитости рыночной инфраструктуры, политические, социальные,
организационно-правовые, финансовые и другие факторы. Сторонниками этого
направления являются М.И. Кныш, Б.А. Перекатов, Ю.П. Тютиков.
Данный подход имеет ряд преимуществ, позволяя выработать суждение
об инвестиционных перспективах развития российских регионов, определяет
возможность реализации их инвестиционной привлекательности, оценивая
показатели статистическими методами, обосновывает достоверность
полученных результатов путем использования критерия степени тесноты
корреляционной связи между рассматриваемыми категориями.