77
рыночного спроса, но и действующих законов. Так, например, не стоит
принимать в качестве залога квартиру с прописанными в ней жильцами, или
запасы товаров магазина.
2. В ПАО «РОСБАНК» отсутствует комплексная оценка кредитных
рисков.
Для снижения кредитных рисков банки проводят всестороннюю
экспертизу кредитного проекта и заемщиков. Факторы, которые оцениваются
при этом, подразделяются на три группы: правовые, финансовые и
нефинансовые.
В ПАО «РОСБАНК» в настоящее время эффективно анализируются лишь
правовые и финансовые факторы.
Правовые критерии: Юристы проверяют правильность создания
организации, наличие устава, отсутствие нарушений со стороны
законодательства, полномочия лиц, которые будут подписывать договоры с
банком, документы по обеспечению.
Финансовые критерии - это оценка бизнес-плана, кредитоспособности по
данным баланса, другим отчетным сведениям.
В текущей деятельности специалисты банка обращают внимание только
на финансовые и юридические связи потенциального заемщика: изучают его
основных партнеров (дебиторов, кредиторов, арендодателей, арендаторов),
учредителей, дочерние компании.
Самыми значимым критерием с точки зрения оценки кредитоспособности
является учет нефинансовых факторов, которые оценивает кредитный
аналитик. Самый значимый из них - кредитная история. Следующий фактор -
оценка руководства заемщика: образование, стаж работы в отрасли, в данной
компании. Основной показатель для оценки руководства - финансовое
состояние и репутация самого заемщика.
Оценочным фактором является также доступность информации:
насколько охотно и быстро заемщик предоставляет сведения, запрашиваемые
банком, допускает ли работников банка на свою территорию для