25
из создавшейся ситуации может быть развитие лизинга. Как показывает
мировая практика, лизинг способствует быстрой смене технологического
оборудования, стимулирует производство новой техники. В результате
активизируется производство, основанное на передовых достижениях науки
и техники.
Имущество при лизинге не отражается на балансе предприятия-
пользователя, поскольку право собственности сохраняется за арендодателем,
то есть лизинг не утяжеляет активов. К тому же арендная плата полностью
относится на издержки производства, снижая налооблагаемую прибыль.
Таким образом, финансовые ресурсы предприятия, использующего лизинг,
становятся более гибкими, а техническое обновление ускоряется. Основными
видами лизинга является финансовый (капитальный), оперативный
(сервисный) и возвратный. Финансовый лизинг - форма аренды,
предусматривающая выплату арендаторам в течение срока действия
лизингового соглашения сумм, покрывающих полную стоимость
амортизации оборудования, а также прибыли арендодателя. Фирма-
арендатор ведет переговоры с лизинговой компанией и с предприятием-
производителем, но контракт подписывает лизинговая компания.
Оперативный лизинг - форма аренды, срок которой короче
амортизационного периода оборудования, то есть платежи арендатора не
покрывают полной стоимости оборудования. Арендодатель предусматривает
в дальнейшем либо продление срока лизинга, либо продажу арендованного
оборудования по остаточной стоимости, либо продажу оборудования
третьим лицам. Помимо сдачи оборудования в лизинг, арендодатель
оказывает арендатору различные услуги: обслуживание и ремонт техники,
обучение специалистов заказчика и т.д.
Отличительная черта сервисного лизинга - возможность включения в
контракт условия о праве арендатора досрочно прекратить аренду и вернуть
оборудование арендодателю. Возвратный лизинг - форма аренды, по которой
фирма-собственник земли, зданий или оборудования продает ее лизинговой