71
Таким образом, автор показывает, что использование возвратного
лизинга должно происходить только при полноценном планировании сделки и
оценки последствий, связанных с ней. Более подробно возможные плюсы и
минусы освещены у Линга [29] преимущества и недостатки были выведены
после проведения опросов и интервью с менеджерами предприятий, которые, так
или иначе, сталкивались с данным методом финансирования оборотных активов.
Данное исследование было проведено в Малайзии, как со стороны компании, так
и со стороны инвестора. Автор с помощью опросов выявил наиболее значимые
плюсы и минусы возвратного лизинга.
С одной стороны, с точки зрения инвестора, преимуществом является то,
что актив уже вовлечен в операционную деятельность, и можно достаточно
точно рассчитать денежные потоки, которые он будет приносить в будущем,
таким образом, оценить возможность компании платить ренту по активу. Более
того, величина процентной ставки по лизингу достаточно высока, а значит,
вложения будут окупаться достаточно быстро. Также инвестиции
низкорискованны, так как идут в уже работающий капитал. Со стороны
компании, это наиболее дешёвый способ получить финансы, по крайней мере, в
краткосрочном периоде. Более того, предприятие высвобождает капитал,
который был «заключён» во внеоборотных активах.
С другой стороны, существуют и недостатки для обеих сторон. Для
предприятия это достаточно дорогой способ финансирования своей
деятельности по нескольким причинам: высокая процентная ставка и
дополнительные транзакционные издержки. У компании появляется
дополнительный риск – в случае банкротства инвестора она лишится
долгосрочных активов, необходимых для осуществления своей деятельности. Со
стороны инвестирующей компании выделяются также некоторые недостатки.
Во-первых, необходимость в контроле над использованием оборудования и его
состоянием. Во-вторых, это высокие административные расходы, связанные с
владением купленными активами.