67
собственности на квартиру по Московской области, отметим, что почти каждое
второе судебное дело рассматривалось из-за двойных продаж квартир
строительной организацией, причина остальных – долгая несдача новостроек в
эксплуатацию или вообще незавершенное строительство. Иногда гражданам
приходится ждать свое жилье не 2-3 года, согласно договору долевого участия в
строительстве, а свыше 7-10 лет.
Еще одна причина избежания виновными лицами ответственности -
отсутствие уголовной ответственности для юридических лиц, в частности,
строительных компаний, а доказывать вину руководителя очень сложно. Кроме
того, даже при осуждении директора юридического лица, сложно будет
возместить ущерб потерпевшим.
Β отношении второй группы преступлений, отметим, что вторичному
рынку жилья присущ широкий круг правонарушений, которые содержатся
практически во всех разделах Особенной части УК РФ. Совокупность
совершаемых преступлений в данной сфере зависит от сделки, которая
проводится с жильем. Наиболее частое преступление - действия
мошеннического характера. Но в этой сфере рынка готового жилья его
сопровождают и другие преступления, включая преступления, носящие
насильственный характер. Так, захват жилья с помощью мошенничества
осуществляется в комплексе с убийствами в 10,9 % случаев, похищениями
человека в 3,64% уголовных дел. Необходимо отдельно рассмотреть
мошенничества, по получению субсидий, чтобы приобрести жилье. В России
выплачивается «материнский капитал» на рождение второго ребенка, который
составляет 453 тысячи рублей и его можно потратить, чтобы улучшить
жилищные условия