14
- односторонние сделки;
- двусторонние сделки;
- многосторонние сделки
Односторонней считается сделка, в которой достаточно воли одной
стороны для заключения данной сделки, что установлено п. 1 ст. 154 ГК РФ.
Например, завещание либо принятие наследства. Односторонняя сделка также
должна приводить к возникновению, изменению либо прекращению
гражданских прав и обязанностей. Важно, что права могут возникать не только
у лица, совершившего сделку, но и у третьих лиц. Поскольку возникновение
обязанностей для третьих лиц противоречило бы принципам добросовестности
и добропорядочности, законом установлено, что обязанным по односторонней
сделке является лишь то лицо, которое совершило сделку. Односторонняя
сделка может породить обязанности для лиц, не участвующих в данной сделке
только в случае, установленном законом.
Двусторонними и многосторонними сделками являются такие, для
совершения которых необходима воля двух или более лиц. Такие сделки
именуются договорами, которые в свою очередь также имеют свою
собственную классификацию.
По моменту возникновения сделки они подразделяются на реальные и
консенсуальные.
Консенсуальными признаются сделки, для совершения которых
достаточно лишь соглашения стороны на ее совершение. Например, договор
купли-продажи считается совершенным в момент достижения соглашения
между продавцом и покупателем.
Реальными сделки являются при условии непосредственной передачи
вещи одной из сторон. Для реальной сделки характерно, что права и
обязанности не возникают до момента передачи вещи.
Важным является то, что соглашение сторон о передаче вещи в момент
заключения сделки еще не придает ей признака реальной сделки.
15
По значению основания подразделяют сделки на казуальные и
абстрактные. По общим основаниям действительность сделки зависит от
наличия оснований.
Если казуальная сделка совершена с соблюдением всех необходимых
требований, но у нее отсутствует основание, такая сделка признается
недействительной.
Законом также может быть предусмотрено, когда основание не является
обязательным условием сделки, такие сделки именуют абстрактными. Для того,
чтобы абстрактная сделка была признана действительной необходимо наличие
указания на их абстрактный характер в законе. Например, абстрактной сделкой
является вексель, банковская гарантия.
Также выделяют такие виды сделок, как срочные и бессрочные. Срочные
сделки предполагают определение в них нескольких важных моментов, как
начало исполнения сделки и ее прекращение.
1
Если стороны определили срок,
который будет являться моментом возникновения прав и обязанностей по такой
сделке, то он будет называться отлагательным.
В случае, если стороны определили срок окончания сделки с условием,
что такая сделка вступают в силу незамедлительно, то такая сделка является
отменительной.
Бессрочным является сделка, в котором срок не предусматривается, а
также отсутствуют условия, позволяющие определить такой срок.
2
Кроме того существует такой вид сделки, как фидуциарная, которая
основана на лично-доверительном отношении сторон. В случае, если такие
отношения утрачиваются, то это дает право одной из сторон отказаться от
исполнения сделки.
1
Гражданское право: учебник. Том 3. 2-е издание / под ред. А.П. Сергеева. - М.: Проспект,
2016. - С. 206.
2
Ефграфьев А.А. Виды и формы сделок в гражданском праве // Вестник магистратуры. - №
11-3 (62). - Йошкар-Ола. - 2016. - С. 108-110.
16
Также выделяют алеаторные сделки - их также именуют «рискованные»
сделки, исполнение которых зависит от обстоятельств не известных сторонами
при заключении сделки. Например, лотереи, игры на бирже и другие.
Таким образом, исходя из указанного выше очевидно, что в современном
гражданском законодательстве существует достаточно большое разнообразие
сделок в зависимости от их основания.
Что касается формы сделки, то она, являясь юридическим фактом, имеет
определенную форму выражения.
Форма сделки - это определенное внешнее выражение внутренней воли
субъектов, желающих заключить сделку.
1
Форма сделки имеет особое значение
в сделке, поскольку именно она является одним из критериев ее
действительности.
2
В гражданском законодательстве выделяют следующие формы сделок:
- сделки, совершенные в письменной форме;
- устные сделки;
- сделки, совершенные в форме молчания.
Самыми распространенными являются сделки, совершенные в
письменной форме. Согласно ГК РФ, письменная форма сделки
предусматривает составление документа, с выраженным содержанием и
подписанным сторонами сделки. Допускается иные требования для
письменных сделок, например, совершение сделки на бланке установленной
форме либо наличие печати.
Сделка должна быть обязательно обличена в письменную форму в случае,
если она заключается между юридическими лицами, а также гражданами, при
условии, что сумма сделки превышает 10 000 рублей. Также существуют
1
Воробьев Н.И. Гражданское право Российской Федерации: учебное пособие. - Тамбов. -
2015. - С. 130-132.
2
Суханов Е.А. Гражданское право. Том 1: учебник. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: - Статут. -
2016. - С. 108-110.
17
требования об обязательной форме сделок в случаях, предусмотренных
законом.
Нотариальная форма сделки - сделка совершенная в простой письменной
форме, однако, нотариус или иное должностное лицо имеющее полномочия на
совершение нотариальных действий ставит удостоверяющую подпись.
1
Сделки, удостоверенные нотариально подтверждают свою законность и
правомочность лиц, заключивших сделку.
В случае, если закон или стороны в своем соглашении не устанавливают
письменную форму, то такая сделка может быть заключена в устной форме.
Устно могут совершаться все сделки, которые исполняются в момент их
совершения, кроме тех, для которых законом установлена письменная либо
нотариальная форма.
Также сделки могут совершаться при помощи действий, из которых
следует желание субъекта заключить сделку. Такие действия именуются
конклюдентными. Законом или договором также предусматриваются случаи,
когда конклюдентными действием может являться молчание.
Таким образом, выделяют три формы сделки: письменные, устные,
сделки, совершенные в форме молчания.
1.2. Условия действительности сделки в нормах действующего
гражданского законодательства.
Сделки занимают особенное место в хозяйственной жизни, поскольку все
участники гражданского оборота осуществляют свои права в большинстве
своем путем заключения сделок.
Сделка рассматривается как правомерное волевое действие, цели
которого придается правовое значение. Такого мнения придерживаются
практически все цивилисты.
1
Алексеев С.С. Гражданское право. - М.: Проспект. - 2015. 95 с.
18
Условия действительности сделок в настоящее время приобретают свою
актуальность, поскольку чаще оспариваются в судах, что приводит к
затягиванию гражданско-правовых отношений, затратам на судебные издержки
и, как следствие, к упущенной выгоде.
Анализируя внутреннюю сущность сделки, обычно выделяют такие
элементы, как воля, волеизъявление, правовое основание, мотив.
Правомерность сделки вызывает активную дискуссию среди ученых-
цивилистов, так как сделка понимается как правомерное действие, в связи с чем
возникает проблема оценки недействительных сделок.
Например, В.А. Тархов придерживается такого мнения, что поскольку
сделка является правомерным действием, она не может быть недействительной.
Многие ученые считают, что недействительные сделки и не являются
таковыми и приходят к следующему мнению: недействительные сделки
являются правонарушением. Отсутствие в сделке правомерности означает, что
сделка является не сделкой, а правонарушением.
1
Ученые отмечают, что именно правомерность отличает сделки от иных
юридических действий, которые противоречат закону, хотя и выглядят как
сделки.
Существенность сделки происходит из правового деяния, направленного
на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и
обязанностей. Для того, чтобы сделка имела характер существенности, она не
должна противоречить закону либо опровергать его.
Такое требование выполнимо лишь при соблюдении нескольких
требований, таких как: сущность и результат сделки не должны противоречить
закону; сделка совершена дееспособным лицом; воля лица, совершившего
сделку совпадает с его действительным желанием.
2
1
Тархов В.А. Гражданское право и ответственность: монография. Уфа: УВШ МВД РФ. -
1996. - С. 220-223.
2
Гонгало Б.М. Гражданское право. Жилищное право. Семейное право. Избранное. - М.:
Статут. 2017. - С. 110-118.
19
Исключение возможно в тех случаях, когда не соблюдается письменная
форма сделки, что установлено ст. 162 ГК РФ. За данное нарушение закона
существует санкция, а именно невозможность ссылаться на свидетельские
показания в случае возникновения между сторонами сделки спора.
Невыполнение условий действительности сделки несовершеннолетними в
возрасте от 14 до 18 лет, результатом которого является относительная
действительность, преобразовывается внедействительную, если имеется
решение суда о признании ее таковой.
1
Также, поскольку сделка приобретает важность и свойства юридического
факта, ее целью является возникновение, изменение или прекращение
гражданских прав и обязанностей. Для того, чтобы сделка стала юридическим
фактом, она должна обладать таким свойством, как реальность.
Справедливость сделки означает признание качеств юридического факта,
что влечет за собой юридический результат, к которому стороны сделки
стремились.
Действительность сделки определяется следующей системой условий:
- законность содержания сделки и ее соответствие нормативно-правовым
актам;
- воля субъектов должна быть выявлена в нормальных условиях, а
волеизъявление соответствовать действительной внутренней воле;
- способность физических и юридических лиц совершить данную сделку,
а именно: правоспособность и дееспособность;
- соблюдение формы сделки, установленной законом.
Действительность сделки исходит из правомерного юридического
действия субъектов гражданского оборота, которые имеет целью
возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.
Следовательно, чтобы сделка имела признак действительности, она не должна
противоречить закону. Данное требование выполнимо при соблюдении
следующих условий:
1
Гражданское право / ред. С.П. Гришаева. - М.: ЮРИСТЪ. 2017. - С. 217-219.
20
- сделка и ее правовой результат не должны противоречить закону или
иным нормативно-правовым актам;
- сделка должна совершаться дееспособным лицом, либо если сделка
совершается, например, несовершеннолетним, его воля должна быть
подкреплена волей его представителя;
- волеизъявление сторон сделки должно соответствовать действительной
воле;
- волеизъявление возникло самостоятельно, без какого-либо давления и
воздействия;
- волеизъявление сторон сделки выражено в форме, определенной
законом для той или иной сделки.
Так, сделка должна быть законной и осуществимой, в противном случае
она не будет иметь юридической силы (завещание вклада в пользу лица, о
смерти которого в момент завещания не было известно).
С вопросом о законности сделки, тесно связано классификация сделок на
каузальные и абстрактные. Основанием такой классификации является наличие
либо отсутствие связи между правовым основанием действительностью сделки.
В соответствии со ст. 153 ГК РФ, субъектами сделок являются граждане,
юридические лица, государственные и муниципальные образования.
Важно отметить, что сделки могут совершаться только дееспособными
гражданами, поскольку недееспособность одной из сторон сделки, влечет ее
недействительность.
Лица, которые обладают частичной или ограниченной дееспособностью,
имеют право совершать только те сделки, которые разрешены законом.
Юридические лица, имеющие специальную правоспособность, могут
совершать любые сделки, не запрещенные законом, за исключением
ограничений и противоречий целям их деятельности.
Что касается отдельного условия действительности сделки - воли, то
волевой характер сделки определяется двумя составляющими: субъективным и
объективным фактором.
21
Субъективным фактором является воля субъекта сделки, а объективным -
его волеизъявление.
Существует мнение, что воля и волеизъявление должны совпадать.
Данная позиция пересекается с действующими положениями гражданского
законодательства. При имеющемся волеизъявлении, наличие воли
предполагается.
Также, некоторые ученые, такие как Н.В. Рабинович и В.П. Шахматов
считают, что в случае расхождения воли и волеизъявления предпочтение
должно, несомненно, отдаваться воле.
И, наоборот, И.Б. Новицкий, С.В. Занковская отмечают, что
преимущество должно быть у волеизъявления, так как в сделках юридические
последствия связываются непосредственно с волеизъявлением, в связи с чего и
достигается устойчивость сделок.
Другие ученые считают, что воля и волеизъявление равнозначны,
поскольку условием действительности сделки является сочетание воли и
волеизъявления, а в случае их несовпадения возникает необходимости
признания сделки недействительной.
Также некоторые ученые-цивилисты выделяют лишь три условия
действительности сделки, такие как: законность, возможность исполнения,
определенность содержания.
1
Чтобы раскрыть основания действительности сделки необходимо
сопоставить условия, при которых данная действительность будет соблюдаться
и в случае их несоблюдения, сделка будет признана недействительной, если
иное не предусмотрено законом.
Е.А. Суханов отмечает, что способность лица к участию в сделке нельзя
сводить лишь к вопросу о дееспособности или недееспособности лица. Так, им
отмечено, что способность участия в сделке заключается именно в
легитимности лица к совершению сделки. Поэтому, способность лица к
1
Семенов М.И. Законность содержания сделки как условие ее действительности // Юрист. -
М.: - 2001. - № 5. - С. 6-8.
22
совершению сделки также означает возможность и наличие у такого лица права
распоряжаться предметом сделки.
Например, для передачи веща в залог, залогодатель должен владеть иметь
данную вещь в своей собственности, а для заключения сделки субаренды, лицо
должно обладать правами арендатора.
1
Таким образом, различные авторы придерживаются различных точек
зрения относительно условий действительности сделок и их правового
обоснования. Данное обстоятельство говорит о необходимости более детальной
проработки условий.
Для большего понимания, следует рассмотреть условия действительности
сделок в законодательстве Франции, так как данное государство является
частью континентальной правовой семьи, к которой также относится
Российская Федерация.
2
Так, сравнивая ГК РФ и Французский гражданский кодекс (далее - ФГК)
следует отметить, что в указанном иностранном кодексеприсутствует отдельная
статья, в которой отражены все условия действительности сделки.
Согласно ст. 1108 ФГК такими являются: согласие стороны,
принимающей обязательства; юридическая способность стороны; предмет
сделки; законное основание в обязательстве.
3
В ГК РФ такие условия также присутствуют, но в различных статьях, что,
возможно, является недоработкой законодателя, их поскольку недостаточная
правовая определенность усложняет работу практикующих юристов.
Обобщая, можно прийти к выводу, что условия действительности сделок
схожи с французским законодательством, однако, есть и отличия.
1
Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. 1: Общая часть. Вещное право.
Наследственное право. Интеллектуальные права/ Отв. ред. Е.А. Суханов. - 2-е изд.,
стереотип. - М.: Статут. 2011. - С. 345-350.
2
Самсонов С.А. Сравнительный анализ условий действительности сделок в России, Франции
и Германии // Эпомен. - № 22. - Краснодар. - 2018. - С. 218-224.
3
Гражданский кодекс Франции (Кодекс Наполеона) от 21.03.1804 (в ред. от 01.09.2011).
URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения 20.10.2019).
23
Так, во французском законодательстве не обозначено, такое условие
действительности сделки, как форма, в то время как ГК РФ регламентирует
необходимость соблюдения данного условия и недействительность сделки в
случае ее несоблюдения.
Вместе с тем в ФГК предусматривается такое условие, как наличие
предмета сделки, а в ГК РФ предусмотрено лишь условие о действительности
сделки.
Таким образом, два условия французского законодательства находят свое
отражение в одном условии, содержащимся в ГК РФ.
Е.В. Вершинина считает, то ФГК устанавливает возможность совершения
лишь каузальных сделок, поэтому условия о предмете и о законном основании
сделок разграничиваются.
1
Важно отметить, что ГК РФ предоставляет возможность совершения как
каузальных так и абстрактных сделок, поэтому говорится лишь о законности
сделок.
Нельзя не обратить внимание на некоторые положения, содержащиеся в
ФГК относительно юридической способности лица заключать сделки.
Одним из них является правило ст. 1125-1 ФГК, согласно которому лица,
исполняющие обязанности или занимающие должность в учреждении для
престарелых или в психиатрическом лечебном учреждении не вправе
заключать сделки с лицами, находящимися под присмотром в данных
учреждениях.
К такому запрету относятся сделки, связанные с имуществом этих лиц, а
также правами связанными с этим имуществом и распространяется на всех
родственников, которым адресован запрет.
С одной стороны, такой запрет ограничивает возможность заключения
сделок для недееспособных лиц, с другой стороны, важным является то, что
люди в таком состоянии больше всего подвержены влиянию и обману.
1
Вершинина Е.В. Стахеева Ю.А. Условия действительности сделки в России и Франции:
сравнительно-правовой анализ // Вестник МГИМО Университета. - М.: - 2013. - № 5. 201 с.