14
некоторые моменты теории сделок оказались неразрешенными: нет
единогласия в определении сделки, нет единого суждения на соотношение
воли и волеизъявления, нет также единого понимания всех нюансов
недействительных сделок и их правовой природы.
Из определения сделки, которое обозначено в гражданском кодексе,
следует, что сделка относится к тем юридическим фактам, которые являются
действиями в противоположность событиям и которые происходят по воле
людей. Исходным пунктом волевого действия человека является его
потребность (или нужда), испытываемая им (в пище, одежде, обуви, жилище
либо в книге, произведении искусства и т.д.). Человек испытывает
потребность в чем-либо, и это побуждает его действовать в целях
удовлетворения потребности. Следовательно, психологически человек
действует по тем или иным мотивам и его действия направлены на ту или
иную цель.
Побудительные стимулы деятельности человека должны быть им
осознаны, чтобы превратиться в мотивы его воли. Прежде чем что-либо
совершить, человек взвешивает потребность, обдумывает способ ее
достижения и только после этого принимает решение. Именно поэтому,
процесс формирования воли человека, направленной на совершение сделки
(волеобразование), проходит три стадии: возникновение потребности и
осознание способов ее удовлетворения, выбор способа удовлетворения
потребности и принятие решения совершить сделку. Несмотря на то, что воля
имеет большое значение для права и составляет необходимую предпосылку
возникновения права, являясь только внутренней волей лица, она не способна
влиять на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав или
обязанностей. Для этого внутренняя воля должна стать достоянием других
лиц, она должна быть проявлена вовне, ибо воля, не проявленная вовне, не
имеет юридического значения. Решен
ﮦ
ие лица совершить сделку доводится до
сведен
ﮦ
ия других лиц посредством волеизъявления.
15
Таким образом, в сделке следует различать два элемента: волю
(волеобразование) (субъективный) и волеизъявленﮦие (объективный). Оба эти
элемента совершенноﮦнеобходимы и равноценны. Только в их единстве
заложена сущность сделки. Отсутствие любого из этих элементов означает
дефектность сделки. Единство этих элементов, полное соответствие
внутренней воли и волеизъявления - основа действительной сделки. В тех
случаях, когда содержание волеизъявления не соответствует внутренней воле
субъекта, закон предоставляет возможность признавать такие сделки
недействительными
1
. При нарушении этого единства в любом случае (что бы
ни выступало на первый планﮦ - воля или волеизъявление) наступают условия
(основание), при которых сделка может быть или должна быть признана
недействительной. Все изложенное выше относится и к формированию воли
(волеобразованию) и проявлению воли вовне (волеизъявлению) юридических
лиц.
Согласно закону юридическое лицо приобретает гражданские права и
принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие
в пределах прав, предоставленных им по закону или уставу (положению)
2
. Это
означает, что действия правоуполномоченного органа есть действия самого
юридического лица. Органﮦ юридического лица может поручить заключение
сделки и своему представителю по доверенности
3
,
осуществляющему в данном
случае волю юридического лица.
Таким образом, формирование воли юридического лица носит, как
правило, коллективный характерﮦ. Волеизъявление же осуществляют только
определенные органы или уполномоченные этими органами представители,
1
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ
(ред. от 18.07.2019), статья 178-179; // Режим доступа: КонсультантПлюс. Законодательство
(дата обращения: 18.09.2019).
2
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ
(ред. от 18.07.2019), статья 53; // Режим доступа: КонсультантПлюс. Законодательство (дата
обращения: 23.09.2019).
3
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ
(ред. от 18.07.2019), статья 180; // Режим доступа: КонсультантПлюс. Законодательство
(дата обращения: 23.09.2019).
16
действующие на основании доверенности. Подлинным же и действительным
участником своих правоотношений является само юридическое лицо.
Изложенные особенности волеобразования и волеизъявления
юридических лиц имеют существенное значение при решении вопроса о
действительности сделок, субъектом которых являются общества,
организации, учреждения и другие юридические лица.
1.2. Пон
ﮦ
ятие, виды и фор
ﮦ
мы сделок в гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ском пр
ﮦ
аве
Сделки считаются одн
ﮦ
ой из ведущих категор
ﮦ
ий гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ского пр
ﮦ
ава.
Он
ﮦ
и обшир
ﮦ
н
ﮦ
о р
ﮦ
аспр
ﮦ
остр
ﮦ
ан
ﮦ
ен
ﮦ
ы и обслуживают все сфер
ﮦ
ы имуществен
ﮦ
н
ﮦ
ого
обор
ﮦ
ота. Каждый ден
ﮦ
ь сделки сопр
ﮦ
овождают н
ﮦ
ас везде, н
ﮦ
ачин
ﮦ
ая от
пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
ия товар
ﮦ
ов и пр
ﮦ
одуктов в магазин
ﮦ
е и закан
ﮦ
чивая кон
ﮦ
тр
ﮦ
актами
между пр
ﮦ
едпр
ﮦ
иятиями. В сделках гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ское пр
ﮦ
аво более четко выступает в
качестве частн
ﮦ
ого пр
ﮦ
ава, где р
ﮦ
егулир
ﮦ
овка в большей мер
ﮦ
е н
ﮦ
осит
децен
ﮦ
тр
ﮦ
ализован
ﮦ
н
ﮦ
ый хар
ﮦ
актер
ﮦ
: государ
ﮦ
ство пр
ﮦ
изн
ﮦ
ает юр
ﮦ
идическую силу за
пр
ﮦ
авилами, устан
ﮦ
овлен
ﮦ
н
ﮦ
ыми самими субъектами гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ских отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ий -
гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ами и юр
ﮦ
идическими лицами.
В соответствии со ст. 153 ГК сделками пр
ﮦ
изн
ﮦ
аются действия гр
ﮦ
аждан
ﮦ
и
юр
ﮦ
идических лиц, н
ﮦ
апр
ﮦ
авлен
ﮦ
н
ﮦ
ые н
ﮦ
а устан
ﮦ
овлен
ﮦ
ие, измен
ﮦ
ен
ﮦ
ие или
пр
ﮦ
екр
ﮦ
ащен
ﮦ
ие гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ских пр
ﮦ
ав и обязан
ﮦ
н
ﮦ
остей
1
. Следующее опр
ﮦ
еделен
ﮦ
ие
содер
ﮦ
жит все осн
ﮦ
овн
ﮦ
ые пр
ﮦ
изн
ﮦ
аки сделки как юр
ﮦ
идического факта.
Во-пер
ﮦ
вых, сделка является действием, а точн
ﮦ
ее волевым актом. Сделка
совер
ﮦ
шается в р
ﮦ
езультате пр
ﮦ
оявлен
ﮦ
ия воли действующего лица - осозн
ﮦ
ан
ﮦ
н
ﮦ
ого,
имеющего обусловлен
ﮦ
н
ﮦ
ые пр
ﮦ
ичин
ﮦ
ы и мотивы, желан
ﮦ
ия достижен
ﮦ
ия
поставлен
ﮦ
н
ﮦ
ой цели.
Во-втор
ﮦ
ых, сделка является действием гр
ﮦ
аждан
ﮦ
и юр
ﮦ
идических лиц,
осн
ﮦ
овн
ﮦ
ых участн
ﮦ
иков, р
ﮦ
егулир
ﮦ
уемых гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ским пр
ﮦ
авоотн
ﮦ
ошен
ﮦ
ием. Это н
ﮦ
е
1
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ
(ред. от 18.07.2019), статья 153; // Режим доступа: КонсультантПлюс. Законодательство
(дата обращения: 18.09.2019).
17
озн
ﮦ
ачает, что сделки н
ﮦ
е могут совер
ﮦ
шаться РФ, ее субъектами или
мун
ﮦ
иципальн
ﮦ
ыми обр
ﮦ
азован
ﮦ
иями. Публичн
ﮦ
о-пр
ﮦ
авовые обр
ﮦ
азован
ﮦ
ия также
имеют н
ﮦ
а это пр
ﮦ
аво. Пр
ﮦ
ичем к н
ﮦ
им по общему пр
ﮦ
авилу будут пр
ﮦ
имен
ﮦ
яться
н
ﮦ
ор
ﮦ
мы о сделках, совер
ﮦ
шаемых юр
ﮦ
идическими лицами
1
.
Указан
ﮦ
ие в ГК РФ н
ﮦ
а то, что сделки совер
ﮦ
шаются гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ами и
юр
ﮦ
идическими лицами, вызван
ﮦ
о подчер
ﮦ
кн
ﮦ
уть, что сделка является осн
ﮦ
овн
ﮦ
ым
элемен
ﮦ
том гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ского пр
ﮦ
ава, котор
ﮦ
ое р
ﮦ
егулир
ﮦ
ует отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ия, осн
ﮦ
ован
ﮦ
н
ﮦ
ые
н
ﮦ
а р
ﮦ
авен
ﮦ
стве, автон
ﮦ
омии воли и имуществен
ﮦ
н
ﮦ
ой самостоятельн
ﮦ
ости их
участн
ﮦ
иков.
В-тр
ﮦ
етьих, сделка имеет целевую н
ﮦ
апр
ﮦ
авлен
ﮦ
н
ﮦ
ость: воля в сделке
специальн
ﮦ
о н
ﮦ
апр
ﮦ
авлен
ﮦ
а н
ﮦ
а устан
ﮦ
овлен
ﮦ
ие, измен
ﮦ
ен
ﮦ
ие или пр
ﮦ
екр
ﮦ
ащен
ﮦ
ие
гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ских пр
ﮦ
ав и обязан
ﮦ
н
ﮦ
остей. Этим сделка отличается от юр
ﮦ
идических
поступков, в котор
ﮦ
ых воля действующего лица специальн
ﮦ
о н
ﮦ
е н
ﮦ
апр
ﮦ
авлен
ﮦ
а н
ﮦ
а
возн
ﮦ
икн
ﮦ
овен
ﮦ
ие юр
ﮦ
идических последствий. Напр
ﮦ
авлен
ﮦ
н
ﮦ
ость воли н
ﮦ
а
возн
ﮦ
икн
ﮦ
овен
ﮦ
ие имен
ﮦ
н
ﮦ
о гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ских пр
ﮦ
ав и обязан
ﮦ
н
ﮦ
остей отличает сделку от
др
ﮦ
угих юр
ﮦ
идических фактов, н
ﮦ
апр
ﮦ
имер
ﮦ
, от админ
ﮦ
истр
ﮦ
ативн
ﮦ
ых актов,
судебн
ﮦ
ых р
ﮦ
ешен
ﮦ
ий, в котор
ﮦ
ых воля может быть н
ﮦ
апр
ﮦ
авлен
ﮦ
а н
ﮦ
а устан
ﮦ
овлен
ﮦ
ие
н
ﮦ
е только гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ских пр
ﮦ
ав и обязан
ﮦ
н
ﮦ
остей, н
ﮦ
о и др
ﮦ
угих юр
ﮦ
идических
последствий (админ
ﮦ
истр
ﮦ
ативн
ﮦ
о-пр
ﮦ
авовых, гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ско-пр
ﮦ
оцессуальн
ﮦ
ых).
Виды сделок, в совр
ﮦ
емен
ﮦ
н
ﮦ
ом мир
ﮦ
е, р
ﮦ
азличн
ﮦ
ое мн
ﮦ
огообр
ﮦ
азие. В
гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ском пр
ﮦ
аве допускается совер
ﮦ
шен
ﮦ
ие любых сделок, н
ﮦ
е
пр
ﮦ
отивор
ﮦ
ечащих закон
ﮦ
у
2
.
Этот пр
ﮦ
ин
ﮦ
цип тесн
ﮦ
о связан
ﮦ
со свободой договор
ﮦ
а, н
ﮦ
едопустимостью
пр
ﮦ
оизвольн
ﮦ
ого вмешательства кого-либо в частн
ﮦ
ые дела. Гр
ﮦ
аждан
ﮦ
е и
юр
ﮦ
идические лица могут совер
ﮦ
шать сделки как пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ые, так и н
ﮦ
е
1
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ
(ред. от 18.07.2019), статья 124; // Режим доступа: КонсультантПлюс. Законодательство
(дата обращения: 18.09.2019).
2
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ
(ред. от 18.07.2019), статья 8; // Режим доступа: КонсультантПлюс. Законодательство (дата
обращения: 18.09.2019).
18
пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ые закон
ﮦ
ом, в том числе содер
ﮦ
жащие элемен
ﮦ
ты р
ﮦ
азличн
ﮦ
ых
типов сделок (смешан
ﮦ
н
ﮦ
ые сделки). Все сделки делятся по
опр
ﮦ
еделен
ﮦ
н
ﮦ
ым кр
ﮦ
итер
ﮦ
иям, а имен
ﮦ
н
ﮦ
о по числу стор
ﮦ
он
ﮦ
, участвующих в сделке,
соотн
ﮦ
ошен
ﮦ
ию пр
ﮦ
ав и обязан
ﮦ
н
ﮦ
остей стор
ﮦ
он
ﮦ
по сделке, момен
ﮦ
ту заключен
ﮦ
ия
сделки, зн
ﮦ
ачен
ﮦ
ию осн
ﮦ
ован
ﮦ
ий сделки для ее действительн
ﮦ
ости и т.д
1
.
Сделки могут быть одн
ﮦ
остор
ﮦ
он
ﮦ
н
ﮦ
ими и двух- или мн
ﮦ
огостор
ﮦ
он
ﮦ
н
ﮦ
ими
(договор
ﮦ
ы), имен
ﮦ
н
ﮦ
о в кон
ﮦ
кр
ﮦ
етн
ﮦ
ом случае классификация сделок пр
ﮦ
оводится
по числу стор
ﮦ
он
ﮦ
, участвующих в совер
ﮦ
шен
ﮦ
ии сделок. В тех случаях, когда для
совер
ﮦ
шен
ﮦ
ия сделки достаточн
ﮦ
о волеизъявлен
ﮦ
ия одн
ﮦ
ой стор
ﮦ
он
ﮦ
ы, сделка
н
ﮦ
азывается одн
ﮦ
остор
ﮦ
он
ﮦ
н
ﮦ
ей (н
ﮦ
апр
ﮦ
имер
ﮦ
, завещан
ﮦ
ие).
Большин
ﮦ
ство сделок тр
ﮦ
ебует н
ﮦ
аличия волеизъявлен
ﮦ
ия двух стор
ﮦ
он
ﮦ
.
Такие сделки н
ﮦ
азываются двустор
ﮦ
он
ﮦ
н
ﮦ
ими. Двустор
ﮦ
он
ﮦ
н
ﮦ
ие сделки - это
договор
ﮦ
ы, а заключен
ﮦ
ие договор
ﮦ
а тр
ﮦ
ебует от стор
ﮦ
он
ﮦ
детальн
ﮦ
ого согласован
ﮦ
ия
всех его условий
2
(н
ﮦ
апр
ﮦ
имер
ﮦ
, договор
ﮦ
купли-пр
ﮦ
одажи).
К мн
ﮦ
огостор
ﮦ
он
ﮦ
н
ﮦ
им отн
ﮦ
осятся такие сделки, в котор
ﮦ
ых соглашен
ﮦ
ие
достигается тр
ﮦ
емя и более стор
ﮦ
он
ﮦ
ами
3
. Для такой сделки отличительн
ﮦ
о то, что
действия стор
ﮦ
он
ﮦ
н
ﮦ
апр
ﮦ
авлен
ﮦ
ы н
ﮦ
а достижен
ﮦ
ие общих, одн
ﮦ
их и тех же целей.
Пр
ﮦ
имер
ﮦ
ом мн
ﮦ
огостор
ﮦ
он
ﮦ
н
ﮦ
ей сделки является договор
ﮦ
о секвестр
ﮦ
е. В
зависимости от н
ﮦ
аличия встр
ﮦ
ечн
ﮦ
ого пр
ﮦ
едоставлен
ﮦ
ия сделки делятся н
ﮦ
а
возмездн
ﮦ
ые и безвозмездн
ﮦ
ые. По возмездн
ﮦ
ым сделкам пр
ﮦ
едоставлен
ﮦ
ию с
одн
ﮦ
ой стор
ﮦ
он
ﮦ
ы должн
ﮦ
о соответствовать встр
ﮦ
ечн
ﮦ
ое пр
ﮦ
едоставлен
ﮦ
ие, с др
ﮦ
угой
стор
ﮦ
он
ﮦ
ы. Игр
ﮦ
ающую р
ﮦ
оль по этим сделкам имеет встр
ﮦ
ечн
ﮦ
ость, а н
ﮦ
е
эквивален
ﮦ
тн
ﮦ
ость. Каждая стор
ﮦ
он
ﮦ
а обязан
ﮦ
а совер
ﮦ
шить в пользу др
ﮦ
угой
стор
ﮦ
он
ﮦ
ы обусловлен
ﮦ
н
ﮦ
ые действия. Если, н
ﮦ
апр
ﮦ
имер
ﮦ
, одн
ﮦ
а стор
ﮦ
он
ﮦ
а пер
ﮦ
едает
1
Кушнир И.В. Гражданское право / И.В. Кушнир - М.: Эксмо, 2016. - С. 56.
2
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ
(ред. от 18.07.2019), статья 154; // Режим доступа: КонсультантПлюс. Законодательство
(дата обращения: 18.09.2019).
3
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ
(ред. от 18.07.2019), статья 154; // Режим доступа: КонсультантПлюс. Законодательство
(дата обращения: 18.09.2019).
19
имущество, то др
ﮦ
угая стор
ﮦ
он
ﮦ
а должн
ﮦ
а пер
ﮦ
едать или др
ﮦ
угое имущество, или
ден
ﮦ
ьги, или совер
ﮦ
шить какие-либо ин
ﮦ
ые действия.
Пр
ﮦ
и безвозмездн
ﮦ
ых сделках пр
ﮦ
едоставлен
ﮦ
ию одн
ﮦ
ой стор
ﮦ
он
ﮦ
ы н
ﮦ
ет
встр
ﮦ
ечн
ﮦ
ого удовлетвор
ﮦ
ен
ﮦ
ия, пр
ﮦ
едоставлен
ﮦ
ия. В этих сделках обязан
ﮦ
н
ﮦ
ость
совер
ﮦ
шить имуществен
ﮦ
н
ﮦ
ое пр
ﮦ
едоставлен
ﮦ
ие лежит н
ﮦ
а одн
ﮦ
ой стор
ﮦ
он
ﮦ
е без
встр
ﮦ
ечн
ﮦ
ого удовлетвор
ﮦ
ен
ﮦ
ия. Напр
ﮦ
имер
ﮦ
, по договор
ﮦ
у дар
ﮦ
ен
ﮦ
ия, когда
имущество пер
ﮦ
едается в собствен
ﮦ
н
ﮦ
ость ин
ﮦ
ой стор
ﮦ
он
ﮦ
е, по договор
ﮦ
у о
безвозмездн
ﮦ
ом пользован
ﮦ
ии имуществом, по договор
ﮦ
у хр
ﮦ
ан
ﮦ
ен
ﮦ
ия, по договор
ﮦ
у
пор
ﮦ
учен
ﮦ
ия. В последн
ﮦ
их двух случаях ГК РФ или договор
ﮦ
ом может быть
пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
о встр
ﮦ
ечн
ﮦ
ое пр
ﮦ
едоставлен
ﮦ
ие
1
.
С учетом момен
ﮦ
та, к котор
ﮦ
ому пр
ﮦ
иур
ﮦ
очивается возн
ﮦ
икн
ﮦ
овен
ﮦ
ие сделок,
он
ﮦ
и делятся н
ﮦ
а кон
ﮦ
сен
ﮦ
суальн
ﮦ
ые и р
ﮦ
еальн
ﮦ
ые. В случаях, когда для совер
ﮦ
шен
ﮦ
ия
сделок достаточн
ﮦ
о волеизъявлен
ﮦ
ия, он
ﮦ
и н
ﮦ
азываются кон
ﮦ
сен
ﮦ
суальн
ﮦ
ыми. По
достижен
ﮦ
ии между стор
ﮦ
он
ﮦ
ами согласия по всем осн
ﮦ
овн
ﮦ
ым условиям сделка
считается заключен
ﮦ
н
ﮦ
ой, и у ее стор
ﮦ
он
ﮦ
возн
ﮦ
икают соответствующие пр
ﮦ
ава и
обязан
ﮦ
н
ﮦ
ости. Пр
ﮦ
имер
ﮦ
ом является купля-пр
ﮦ
одажа вещи. Сделка, н
ﮦ
апр
ﮦ
авлен
ﮦ
н
ﮦ
ая
н
ﮦ
а возн
ﮦ
икн
ﮦ
овен
ﮦ
ие обязательства купли-пр
ﮦ
одажи, считается совер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
ой,
когда стор
ﮦ
он
ﮦ
ы достигн
ﮦ
ут соглашен
ﮦ
ия по всем зн
ﮦ
ачительн
ﮦ
ым пун
ﮦ
ктам:
пр
ﮦ
едмету сделки, цен
ﮦ
е, ср
ﮦ
оку уплаты ден
ﮦ
ег и пер
ﮦ
едачи вещи.
Если для совер
ﮦ
шен
ﮦ
ия сделки помимо волеизъявлен
ﮦ
ия н
ﮦ
ужн
ﮦ
а еще и
пер
ﮦ
едача вещи, такая сделка н
ﮦ
азывается р
ﮦ
еальн
ﮦ
ой. Только после того как вещь
будет пер
ﮦ
едан
ﮦ
а сделка считается совер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
ой и появляются пр
ﮦ
ава и
обязан
ﮦ
н
ﮦ
ости у стор
ﮦ
он
ﮦ
. Напр
ﮦ
имер
ﮦ
, договор
ﮦ
займа. Договор
ﮦ
займа считается
заключен
ﮦ
н
ﮦ
ым в момен
ﮦ
т пер
ﮦ
едачи ден
ﮦ
ег или вещи
2
.
Существуют и такие сделки как, каузальн
ﮦ
ые и абстр
ﮦ
актн
ﮦ
ые. Такое
делен
ﮦ
ие пр
ﮦ
оводится по зн
ﮦ
ачен
ﮦ
ию осн
ﮦ
ован
ﮦ
ия сделки для ее
действительн
ﮦ
ости.
1
Кушнир И.В. Гражданское право / И.В. Кушнир - М.: Эксмо, 2016. - С.94-100.
2
Кушнир И.В. Гражданское право / И.В. Кушнир - М.: Эксмо, 2016. - С.115-125.
20
Осн
ﮦ
ован
ﮦ
ием сделки пр
ﮦ
изн
ﮦ
ается та пр
ﮦ
авовая цель, для достижен
ﮦ
ия
котор
ﮦ
ой сделка совер
ﮦ
шается. Каждая сделка имеет свое пр
ﮦ
авовое осн
ﮦ
ован
ﮦ
ие -
пр
ﮦ
авовую цель, к достижен
ﮦ
ию котор
ﮦ
ой стр
ﮦ
емятся стор
ﮦ
он
ﮦ
ы, заключившие
сделку. Любая сделка имеет осн
ﮦ
ован
ﮦ
ие и н
ﮦ
е может быть сделок без осн
ﮦ
ован
ﮦ
ия,
а имен
ﮦ
н
ﮦ
о бесцельн
ﮦ
ых сделок. Делен
ﮦ
ие сделок н
ﮦ
а каузальн
ﮦ
ые и абстр
ﮦ
актн
ﮦ
ые
н
ﮦ
е озн
ﮦ
ачает, что пер
ﮦ
вые из н
ﮦ
их имеют осн
ﮦ
ован
ﮦ
ие, а втор
ﮦ
ые его н
ﮦ
е имеют.
Смысл дан
ﮦ
н
ﮦ
ого делен
ﮦ
ия заключается в том, что для одн
ﮦ
их сделок
осн
ﮦ
ован
ﮦ
ие является важн
ﮦ
ым элемен
ﮦ
том и саму сущн
ﮦ
ость сделки можн
ﮦ
о
оспар
ﮦ
ивать в зависимости от н
ﮦ
аличия осн
ﮦ
ован
ﮦ
ия. Одн
ﮦ
о лицо обязалось
оплатить др
ﮦ
угому опр
ﮦ
еделен
ﮦ
н
ﮦ
ую сумму ден
ﮦ
ег, а в ответ н
ﮦ
а тр
ﮦ
ебован
ﮦ
ие
кр
ﮦ
едитор
ﮦ
а заявляет, что платить н
ﮦ
е за что. Сделки, в котор
ﮦ
ых пр
ﮦ
ямо выр
ﮦ
ажен
ﮦ
о
осн
ﮦ
ован
ﮦ
ие, н
ﮦ
азываются каузальн
ﮦ
ыми.
По этим сделкам имеет место пер
ﮦ
едача имущества одн
ﮦ
ой стор
ﮦ
он
ﮦ
ой
ин
ﮦ
ой стор
ﮦ
он
ﮦ
е. Впр
ﮦ
очем, в осн
ﮦ
ован
ﮦ
ии сделки должн
ﮦ
о быть указан
ﮦ
о, с какой
целью пер
ﮦ
едается имущество. Имущество может быть пер
ﮦ
едан
ﮦ
о, к пр
ﮦ
имер
ﮦ
у,
по договор
ﮦ
у купли-пр
ﮦ
одажи с целью пер
ﮦ
едачи его в имущество ин
ﮦ
ого лица с
условием получен
ﮦ
ия встр
ﮦ
ечн
ﮦ
ого удовлетвор
ﮦ
ен
ﮦ
ия - уплаты покупн
ﮦ
ой цен
ﮦ
ы за
пер
ﮦ
едаваемое имущество. По договор
ﮦ
у бытового пр
ﮦ
оката имущество
пер
ﮦ
едается во вр
ﮦ
емен
ﮦ
н
ﮦ
ое пользован
ﮦ
ие н
ﮦ
а условии выплаты н
ﮦ
аемн
ﮦ
ой платы.
По договор
ﮦ
у дар
ﮦ
ен
ﮦ
ия имущество пер
ﮦ
едается безвозмездн
ﮦ
о в собствен
ﮦ
н
ﮦ
ость
одар
ﮦ
яемого и т.д. Таким обр
ﮦ
азом, осн
ﮦ
ован
ﮦ
ие н
ﮦ
аходит свое выр
ﮦ
ажен
ﮦ
ие в
волеизъявлен
ﮦ
ии и служит составн
ﮦ
ым элемен
ﮦ
том сделки. Любые др
ﮦ
угие
сделки в отличие от каузальн
ﮦ
ых сделок н
ﮦ
е имеют четко выр
ﮦ
ажен
ﮦ
н
ﮦ
ого
осн
ﮦ
ован
ﮦ
ия и его н
ﮦ
аличие для н
ﮦ
их н
ﮦ
е имеет зн
ﮦ
ачен
ﮦ
ия. Такие сделки
отвлекаются, абстр
ﮦ
агир
ﮦ
уются от осн
ﮦ
ован
ﮦ
ия, имен
ﮦ
н
ﮦ
о поэтому и н
ﮦ
азываются
абстр
ﮦ
актн
ﮦ
ыми. Напр
ﮦ
имер
ﮦ
, абстр
ﮦ
актн
ﮦ
ая сделка - вексель, вид цен
ﮦ
н
ﮦ
ой бумаги,
ден
ﮦ
ежн
ﮦ
ое обязательство, безусловн
ﮦ
ый и бесспор
ﮦ
н
ﮦ
ый долговой докумен
ﮦ
т
1
.
1
Кушнир И.В. Гражданское право / И.В. Кушнир - М.: Эксмо, 2016. - С.133-136.
21
Выделяют также фидуциар
ﮦ
н
ﮦ
ые сделки - эти сделки осн
ﮦ
ован
ﮦ
ы н
ﮦ
а
довер
ﮦ
ии, н
ﮦ
апр
ﮦ
имер
ﮦ
, пор
ﮦ
учен
ﮦ
ие
1
.
Различают ср
ﮦ
очн
ﮦ
ые и условн
ﮦ
ые сделки. В сделке указан
ﮦ
ы ср
ﮦ
оки. Ср
ﮦ
ок -
это опр
ﮦ
еделен
ﮦ
н
ﮦ
ый момен
ﮦ
т или пер
ﮦ
иод вр
ﮦ
емен
ﮦ
и, с котор
ﮦ
ым закон
ﮦ
связывает
возн
ﮦ
икн
ﮦ
овен
ﮦ
ие, измен
ﮦ
ен
ﮦ
ие или пр
ﮦ
екр
ﮦ
ащен
ﮦ
ие гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ских пр
ﮦ
авоотн
ﮦ
ошен
ﮦ
ий,
пр
ﮦ
ав и обязан
ﮦ
н
ﮦ
остей.
Ср
ﮦ
ок, опр
ﮦ
еделен
ﮦ
н
ﮦ
ый сделкой, устан
ﮦ
авливается кален
ﮦ
дар
ﮦ
н
ﮦ
ой датой или
истечен
ﮦ
ием пр
ﮦ
омежутка вр
ﮦ
емен
ﮦ
и, котор
ﮦ
ый исчисляется годами, месяцами,
н
ﮦ
еделями, дн
ﮦ
ями и часами.
Следовательн
ﮦ
о, пр
ﮦ
авоотн
ﮦ
ошен
ﮦ
ия, возн
ﮦ
икающие из сделок, действуют в
течен
ﮦ
ие кон
ﮦ
кр
ﮦ
етн
ﮦ
ого ср
ﮦ
ока. Но пр
ﮦ
авоотн
ﮦ
ошен
ﮦ
ия могут действовать и
н
ﮦ
еопр
ﮦ
еделен
ﮦ
н
ﮦ
ый ср
ﮦ
ок. По тр
ﮦ
ебован
ﮦ
ию упр
ﮦ
авомочен
ﮦ
н
ﮦ
ой стор
ﮦ
он
ﮦ
ы такие
пр
ﮦ
авоотн
ﮦ
ошен
ﮦ
ия пр
ﮦ
екр
ﮦ
ащаются. В обоих указан
ﮦ
н
ﮦ
ых случаях сделки являются
ср
ﮦ
очн
ﮦ
ыми
2
.
Существуют отлагательн
ﮦ
ый и отмен
ﮦ
ительн
ﮦ
ый ср
ﮦ
оки. С н
ﮦ
аступлен
ﮦ
ием
отлагательн
ﮦ
ого ср
ﮦ
ока возн
ﮦ
икают пр
ﮦ
авовые последствия, пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ые
сделкой. И н
ﮦ
аобор
ﮦ
от, н
ﮦ
аступлен
ﮦ
ие отмен
ﮦ
ительн
ﮦ
ого ср
ﮦ
ока пр
ﮦ
екр
ﮦ
ащает
возн
ﮦ
икшие из сделки пр
ﮦ
авовые последствия. В н
ﮦ
екотор
ﮦ
ых случаях имеет
место сочетан
ﮦ
ие отлагательн
ﮦ
ого и отмен
ﮦ
ительн
ﮦ
ого ср
ﮦ
оков.
В н
ﮦ
екотор
ﮦ
ых случаях н
ﮦ
аступлен
ﮦ
ие или пр
ﮦ
екр
ﮦ
ащен
ﮦ
ие пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ых
сделкой пр
ﮦ
авовых последствий пр
ﮦ
иур
ﮦ
очивается к какому-то обстоятельству в
будущем, отн
ﮦ
осительн
ﮦ
о котор
ﮦ
ого н
ﮦ
еизвестн
ﮦ
о, н
ﮦ
аступит он
ﮦ
о или н
ﮦ
е н
ﮦ
аступит.
В таких случаях сделка считается совер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
ой под условием. Такие сделки
н
ﮦ
азываются условн
ﮦ
ыми, т.к. дан
ﮦ
н
ﮦ
ые обстоятельства н
ﮦ
азываются условиями, и
он
ﮦ
и включаются в содер
ﮦ
жан
ﮦ
ие сделок.
Под условиями следует пон
ﮦ
имать р
ﮦ
азличн
ﮦ
ые события, обстоятельства,
н
ﮦ
апр
ﮦ
имер
ﮦ
, погода, долгое отсутствие н
ﮦ
а постоян
ﮦ
н
ﮦ
ом месте жительства,
1
Кушнир И.В. Гражданское право / И.В. Кушнир - М.: Эксмо, 2016. - С.138.
2
Кушнир И.В. Гражданское право / И.В. Кушнир - М.: Эксмо, 2016. - С.140-142.
22
получен
ﮦ
ие того или ин
ﮦ
ого имуществен
ﮦ
н
ﮦ
ого блага (н
ﮦ
апр
ﮦ
имер
ﮦ
, квар
ﮦ
тир
ﮦ
ы),
выезд в загр
ﮦ
ан
ﮦ
ичн
ﮦ
ую коман
ﮦ
дир
ﮦ
овку и т.д.
К условию пр
ﮦ
едъявляются опр
ﮦ
еделен
ﮦ
н
ﮦ
ые кр
ﮦ
итер
ﮦ
ии. Поскольку
совер
ﮦ
шен
ﮦ
ие сделки пр
ﮦ
едшествует н
ﮦ
аступлен
ﮦ
ию условия, то его н
ﮦ
аступлен
ﮦ
ие
пр
ﮦ
едполагается в будущем. Если событие уже имело место или он
ﮦ
о вообще н
ﮦ
е
может н
ﮦ
аступить, то условн
ﮦ
ая сделка н
ﮦ
е состоится. Если событие должн
ﮦ
о
н
ﮦ
аступить н
ﮦ
еизбежн
ﮦ
о, то сделка будет ср
ﮦ
очн
ﮦ
ой, а н
ﮦ
е условн
ﮦ
ой
1
. Условие
должн
ﮦ
о быть пр
ﮦ
авомер
ﮦ
н
ﮦ
ым, в пр
ﮦ
отивн
ﮦ
ом случае он
ﮦ
о н
ﮦ
е будет иметь
юр
ﮦ
идической силы, юр
ﮦ
идического зн
ﮦ
ачен
ﮦ
ия.
Условия подр
ﮦ
азделяются н
ﮦ
а отлагательн
ﮦ
ые и отмен
ﮦ
ительн
ﮦ
ые. Сделка
пр
ﮦ
изн
ﮦ
ается совер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
ой под отлагательн
ﮦ
ым условием, если стор
ﮦ
он
ﮦ
ы
поставили возн
ﮦ
икн
ﮦ
овен
ﮦ
ие пр
ﮦ
ав и обязан
ﮦ
н
ﮦ
остей в зависимость от
обстоятельства, отн
ﮦ
осительн
ﮦ
о котор
ﮦ
ого н
ﮦ
еизвестн
ﮦ
о, н
ﮦ
аступит он
ﮦ
о или н
ﮦ
е
н
ﮦ
аступит. Если отлагательн
ﮦ
ое условие н
ﮦ
аступит, то по сделке возн
ﮦ
икн
ﮦ
ут
опр
ﮦ
еделен
ﮦ
н
ﮦ
ые пр
ﮦ
ава и обязан
ﮦ
н
ﮦ
ости
2
.
Сделка под отлагательн
ﮦ
ым условием пор
ﮦ
ождает пр
ﮦ
ава и обязан
ﮦ
н
ﮦ
ости
стор
ﮦ
он
ﮦ
лишь с момен
ﮦ
та его н
ﮦ
аступлен
ﮦ
ия, а сделка с отмен
ﮦ
ительн
ﮦ
ым условием
пор
ﮦ
ождает пр
ﮦ
ава и обязан
ﮦ
н
ﮦ
ости ср
ﮦ
азу же после ее заключен
ﮦ
ия, и лишь с
н
ﮦ
аступлен
ﮦ
ием условия р
ﮦ
ан
ﮦ
ее возн
ﮦ
икшие пр
ﮦ
ава и обязан
ﮦ
н
ﮦ
ости пр
ﮦ
екр
ﮦ
ащаются
н
ﮦ
а будущее вр
ﮦ
емя. Одн
ﮦ
ако пр
ﮦ
авовые последствия, возн
ﮦ
икшие до н
ﮦ
аступлен
ﮦ
ия
условия, сохр
ﮦ
ан
ﮦ
яют силу
3
.
Закон
ﮦ
одательство обязывает стор
ﮦ
он
ﮦ
ы добр
ﮦ
осовестн
ﮦ
о отн
ﮦ
оситься к
исполн
ﮦ
ен
ﮦ
ию сделки, н
ﮦ
е пр
ﮦ
епятствовать и н
ﮦ
е содействовать н
ﮦ
аступлен
ﮦ
ию
условия сделки, если это выгодн
ﮦ
о или н
ﮦ
е выгодн
ﮦ
о одн
ﮦ
ой из стор
ﮦ
он
ﮦ
. Так, если
н
ﮦ
аступлен
ﮦ
ию условия н
ﮦ
едобр
ﮦ
осовестн
ﮦ
о воспр
ﮦ
епятствовала стор
ﮦ
он
ﮦ
а, котор
ﮦ
ой
1
Синайский В.И. Русское гражданское право / В.И. Синайский - М.: Статут, 2002. -
С.145.
2
Кушнир И.В. Гражданское право / И.В. Кушнир М.: Эксмо, 2016. - С.145-148.
3
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ
(ред. от 18.07.2019), статья 157; // Режим доступа: КонсультантПлюс. Законодательство
(дата обращения: 18.09.2019).
23
н
ﮦ
аступлен
ﮦ
ие условия н
ﮦ
евыгодн
ﮦ
о, то условие пр
ﮦ
изн
ﮦ
ается н
ﮦ
аступившим. Если
же н
ﮦ
аступлен
ﮦ
ию условия н
ﮦ
едобр
ﮦ
осовестн
ﮦ
о содействовала стор
ﮦ
он
ﮦ
а, котор
ﮦ
ой
н
ﮦ
аступлен
ﮦ
ие условия выгодн
ﮦ
о, то условие пр
ﮦ
изн
ﮦ
ается н
ﮦ
ен
ﮦ
аступившим
1
.
Для сделки юр
ﮦ
идически существен
ﮦ
н
ﮦ
ым является ее фор
ﮦ
ма, в котор
ﮦ
ой
он
ﮦ
а совер
ﮦ
шен
ﮦ
а. Сделка может быть совер
ﮦ
шен
ﮦ
а в следующих фор
ﮦ
мах
2
:
- устн
ﮦ
ой, когда для пр
ﮦ
едоставлен
ﮦ
н
ﮦ
ой сделки н
ﮦ
е устан
ﮦ
овлен
ﮦ
а письмен
ﮦ
н
ﮦ
ая
фор
ﮦ
ма, и из поведен
ﮦ
ия лица следует его стр
ﮦ
емлен
ﮦ
ие совер
ﮦ
шить сделку. В
случае если в закон
ﮦ
е или же в договор
ﮦ
е н
ﮦ
е устан
ﮦ
овлен
ﮦ
о др
ﮦ
угое, устн
ﮦ
о имеют
место совер
ﮦ
шаться все сделки, исполн
ﮦ
яемые пр
ﮦ
и самом их совер
ﮦ
шен
ﮦ
ии; пр
ﮦ
и
этом молчан
ﮦ
ие пр
ﮦ
изн
ﮦ
ается выр
ﮦ
ажен
ﮦ
ием воли в случаях, пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ых
закон
ﮦ
ом или соглашен
ﮦ
ием стор
ﮦ
он
ﮦ
;
- пр
ﮦ
остой письмен
ﮦ
н
ﮦ
ой, когда сделка, н
ﮦ
е тр
ﮦ
ебующая н
ﮦ
отар
ﮦ
иальн
ﮦ
ого
удостовер
ﮦ
ен
ﮦ
ия, совер
ﮦ
шается методом составлен
ﮦ
ия докумен
ﮦ
та, выр
ﮦ
ажающего
суть сделки и подписан
ﮦ
н
ﮦ
ая лицами, совер
ﮦ
шающими сделку или должн
ﮦ
ым
обр
ﮦ
азом ими уполн
ﮦ
омочен
ﮦ
н
ﮦ
ыми. Использован
ﮦ
ие пр
ﮦ
и совер
ﮦ
шен
ﮦ
ии сделки
факсимильн
ﮦ
ого воспр
ﮦ
оизведен
ﮦ
ия подписи либо ин
ﮦ
ого ан
ﮦ
алога
собствен
ﮦ
н
ﮦ
ор
ﮦ
учн
ﮦ
ой подписи допускается, если это пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
о закон
ﮦ
ом
или соглашен
ﮦ
ием стор
ﮦ
он
ﮦ
. Если же гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ин
ﮦ
вследствие физических
н
ﮦ
едостатков, болезн
ﮦ
и или н
ﮦ
егр
ﮦ
амотн
ﮦ
ости н
ﮦ
е может собствен
ﮦ
н
ﮦ
ор
ﮦ
учн
ﮦ
о
подписать сделку в пр
ﮦ
остой письмен
ﮦ
н
ﮦ
ой фор
ﮦ
ме, то сделку может подписать
др
ﮦ
угой гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ин
ﮦ
по довер
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ости или с засвидетельствован
ﮦ
ием и
удостовер
ﮦ
ен
ﮦ
ием подписи, пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ым ГК РФ
3
. Несоблюден
ﮦ
ие пр
ﮦ
остой
письмен
ﮦ
н
ﮦ
ой фор
ﮦ
мы может влечь за собой н
ﮦ
едействительн
ﮦ
ость сделки в
случаях, указан
ﮦ
н
ﮦ
ых в закон
ﮦ
е (в частн
ﮦ
ости, во вн
ﮦ
ешн
ﮦ
еэкон
ﮦ
омических
1
Гатин А.М. Гражданское право: Учебное пособие / А.М. Гатин М.:
Юриспруденция, 2009. - С. 114.
2
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ
(ред. от 18.07.2019), статья 158-164; // Режим доступа: КонсультантПлюс. Законодательство
(дата обращения: 18.09.2019).
3
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ
(ред. от 18.07.2019), статья 160; // Режим доступа: КонсультантПлюс. Законодательство
(дата обращения: 18.09.2019).