СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ .............................................................................................................. 4
ГЛАВА 1. ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ ПРИЗНАНИЯ СДЕЛКИ
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ И НЕЗАКЛЮЧЕННОЙ ............................................. 11
1.1 Недействительность сделки: понятие, основания, порядок ................... 11
1.2 Незаключенная сделка и ее правовая природа......................................... 20
1.3 Правовые последствия недействительной и незаключенной сделки .... 32
ГЛАВА 2. ПРОБЛЕМЫ ПРИЗНАНИЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ И
НЕЗАКЛЮЧЕННЫМИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДОГОВОРОВ ...................... 42
2.1 Недействительность и незаключенность договора купли-продажи ...... 42
2.2 Правовые аспекты недействительности и незаключенности договора
аренды ................................................................................................................. 56
2.3 Недействительность других видов договоров ......................................... 66
ГЛАВА 3. СПОСОБЫ РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ И
НЕЗАКЛЮЧЕННОСТИ СДЕЛОК В РФ ............................................................ 77
3.1 Правовые последствия признания сделок недействительными ............. 77
3.2 Анализ судебной практики по делам о признании сделок
недействительными и незаключенными ....................................................... 103
3.3 Предложения по совершенствованию правового регулирования
признания сделок незаключенными или недействительными ................... 112
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ................................................................................................... 135
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ ........................................... 139
ПРИЛОЖЕНИЕ ................................................................................................... 148
4
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность выбранной темы. Развитие гражданско-правовых
отношений предполагает многообразие способов моделирования и
формирования обязательственных отношений участников гражданского
оборота, в том числе и преобразование этих способов в нечто более
подвижное, гибкое и эффективное. Обращение именно к выбранной теме
несмотря на то, что институт недействительности и незаключенности
претерпевает значительные законодательные изменения (в законодательные
акты уже внесены существенные изменения, касающиеся в большей степени
недействительности ) как раз и связано с реформированием института
недействительности и незаключенности сделок. Анализ уже существующих
изменений позволит выявить «проблемные места» в законодательстве,
правоприменении недействительности и незаключенности сделок и даст
возможность в усовершенствовании законодательства и более качественном
правоприменении.
Изучение и выявление проблем в сфере недействительности и
незаключенности сделок имеет крайне важное практическое значение,
поскольку из-за динамично меняющегося законодательства, развития и
модификации в этой сфере, больше видов сделок оспариваются и признаются
незаключенными участниками гражданского оборота, что приводит или
может привести к ослаблению правовой защиты в этой сфере.
Как наиболее гибкий механизм гражданского оборота выступает
договор. Для заключения любых договоров необходимо сформировать его
предмет, даже если вы идете купить хлеб в магазин, самая мысль о покупке
хлеба и будет выступать предметом вашего будущего договора; на основании
сформированного предмета провести преддоговорные переговоры, по
результатам которых согласовываются все существенные условия договора,
после чего и происходит самое событие его заключения и, как следствие, его
надлежащее исполнение.
5
Для правоведов, юристов-практиков важным регулятором правовых
отношений сторон, является разработанный Международным институтом
унификации частного права (УНИДРУА), имеющим статус
межправительственной организации, членом которой является также и
Российская Федерация документ «Принципы международных коммерческих
договоров (Принципы УНИДРУА)». Статья 1.1 и статья 1.2 Принципов
провозглашает основные принципы, такие как свобода договора,
указывающая на свободу во вступлении сторон в договор и в определении
его содержания; а также свобода формы, указывающая на отсутствие
требований в Правилах о форме договора и о принципе доказывания
договора.
В Российской Федерации, для развития гражданского оборота принят
Указ Президента Российской Федерации от 18 июля 2008 № 1108 «О
совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации» на
основании которого сформирована Концепция развития гражданского
законодательства Российской Федерации, одобренная решением Совета при
Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию
гражданского законодательства от 07.10.2009, затрагивающая в том числе и
недействительность сделок.
Анализируя Концепцию развития гражданского законодательства
Российской Федерации, Федеральный закон от 07.05.2013 № 100-ФЗ «О
внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153
части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» абсолютно
очевидно, что нормы гражданского права, применяемые не для создания
соответствующих правовых отношений, а для воплощения своего злого
умысла или недобросовестного поведения, губительно сказывается на
гражданских правоотношениях и приводит к злоупотреблению правом.
Поэтому необходимо установление пределов реализации своих гражданских
прав, связанными со сделками, путем установления границ и последствий их
несоблюдения.
6
Несмотря на изречение Шарля Луи де Секонда Монтескьё о
возможности делать все, что дозволено законами, в настоящем участники
гражданских правоотношений попросту злоупотребляют своими правами,
при этом формально соблюдая требования законов.
Цель магистерской диссертации состоит в исследовании оснований
признания сделок недействительными и незаключенными применительно к
разным правовым институтам гражданского права, их правовых последствий,
разработка предложении по совершенствованию законодательства.
Задачами исследования являются:
1. Исследовать понятие, основания, порядок недействительности
сделки.
2. Рассмотреть основания и правовую природу незаключенности
сделки.
3. Рассмотреть правовые последствия недействительной и
незаключенной сделки.
4. Исследовать проблемы признания недействительности и
незаключенности договора купли-продажи.
5. Проанализировать правовые аспекты недействительности и
незаключенности договора аренды.
6. Исследовать теоретические и практические основы
недействительности других видов договоров.
7. Выявить и охарактеризовать правовые последствия признания
сделок недействительными.
8. Провести анализ судебной практики по делам о признании сделок
недействительными и незаключенными.
9. Предложить и обосновать перечень изменений в
законодательство РФ, способствующих сокращению отрицательных
последствий незаключенности и недействительности сделки.
Объект иследования – общественные отношения, возникающие в связи
с недействительностью и незаключенностью сделок в гражданском праве.
7
Предметом исследования является гражданско-правовой институт
недействительности и незаключенности сделок как совокупность норм,
регулирующих отношения по поводу несоответствия гражданско-правовых
сделок закону или иным правовым актам, его взаимосвязи с рядом иных
институтов гражданского права.
Для решения поставленных задач автором использовались как
общенаучные, так и специальные методы, применяемые в юридических
дисциплинах, в частности, историко-правовой, формально-юридический,
метод сравнительного правоведения, системного анализа юридических
явлений и другие.
Научная новизна данного исследования заключается в том, что в нем
дается системное изложение понятий недействительности и
незаключенности договоров, их правовых оснований и последствий, а также
выявляется комплекс проблем, связанных с признанием гражданско-
правового договора недействительным либо незаключенным на основе
анализа материалов судебной практики.
Практическая значимость работы заключается в возможности
использования обобщений, выводов и аргументов, проведенных и
сформулированных в работе, в качестве методологической основы при
подготовке и обсуждении соответствующих законопроектов.
Проведенное исследование позволяет сформулировать и обосновать
следующие основные положения, выносимые на защиту:
1. Признание сделки недействительной и (или) применение
последствий недействительности сделки являются универсальными
(общими) способами защиты гражданских прав, которые осуществляются
исключительно в юрисдикционной форме в общем (судебном) порядке путём
использования процессуальной исковой формы защиты права, поскольку они
всегда относятся к категориям споров о праве гражданском.
2. Оспоримые сделки всегда представляют собой сложный
фактический состав, элементы которого закреплены в нормах гражданского
8
законодательства. В связи с этим, при отсутствии хотя бы одного
обстоятельства, входящего в состав оспоримой сделки, признание иска
ответчиком не может служить основанием для удовлетворения исковых
требований о признании сделки недействительной.
3. Гражданский кодекс РФ необходимо дополнить специальной
нормой, содержащей определение и специальное правовое регулирование
электронной формы сделки и основания признания ее незаключенной или
недействительной, а именно: внести дополнения в статью 160 ГК РФ
следующего содержания: «Электронной формой сделки признается сделка,
волеизъявление сторон по которой выражено программным кодом и
оформлено электронным документом, то есть совокупности реквизитов с
информацией, записанной на электронном носителе длительного
пользования в форме цифрового кода, который может существовать в виде:
- файла машинной информации любого формата;
- компьютерной программы (юридической формы), позволяющей
заключать договоры в киберпространстве.
Электронная сделка признается заключенной при соблюдении всех
условий в соответствии с законодательством.
В электронном документе должны быть активны и подтверждены
всеми сторонами договора гипертекстовые ссылки, содержащие пояснения,
приложения, спецификации и иную обязательную информацию.
Электронный документ, полученный по электронным каналам связи,
должен быть аутентифицированным, то есть должны иметься бесспорные
доказательства о том, что он отправлен стороной по договору.
Сделка, заключенная в электронной форме с нарушением
установленных требований, считается недействительной».
4. Необходимо внесение дополнений в статью 179 ГК РФ, в части
закрепления определения насилия и угрозы и обозначения характеризующих
признаков угрозы, следующего содержания: «Насилие представляет собой
непосредственное физическое воздействие на личность участника сделки -
9
либо непосредственно на сторону, если ею является гражданин, либо на
представителей и органы юридического лица. Насилие может
осуществляться как по отношению к стороне в сделке, так и по отношению к
близким стороне лицам (детям, родителям, супругам), к ее контрагентам
либо аффилированным лицам. Воздействие может выражаться в нанесении
побоев, телесных повреждений, убийствах, причинении нравственных и
физических страданий, ограничении либо лишении свободы передвижения.
Насилие может выражаться в воздействии на имущество стороны -
уничтожение либо повреждение имущества, его захват.
Угроза представляет собой психическое воздействие на волю лица с
целью принудить его к совершению сделки под страхом применения
физического насилия, причинения нравственных страданий, распространения
сведений, порочащих деловую репутацию, оглашения сведений о
финансовом положении либо совершения какого-либо иного
противоправного действия.
Насилие и угроза направлены на понуждение к совершению действий,
которые бы создавали видимость согласия на совершение сделки.
Сделки признается недействительной в случае, когда угроза содержит в
себе правомерные действия».
5. Внести дополнение в статью 179 ГК РФ, в части определения
признаков кабальной сделки, следующего содержания: «…отсутствие у
потерпевшей стороны других способов преодоления стечения тяжелых
обстоятельств, а также когда сторона не могла предвидеть или предотвратить
эти обстоятельства и они являются неожиданными».
6. Для придания законодательного содержания понятию разовых
сделок, что позволит не производить его специальное толкование судом,
представляется необходимым внести дополнения в пункт 2 статьи 434 ГК РФ
следующего содержания: договор в письменной форме может быть заключен
путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также в
качестве разовой сделки путем обмена письмами, телеграммами, телексами,
10
телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами,
передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что
документ исходит от стороны по договору.
Предлагаемое дополнение связано с необходимостью законодательно
закрепить понятие разовой сделки как сделки, совершенной без заключения
договора в письменной форме.
7. Что касается незаключённости, следует внести дополнения в
статью 420 ГК РФ, посвящённые вопросам оспаривания незаключенных
договоров, следующего содержания: «Договор, при заключении которого
сторонами не было достигнуто соглашение по условиям, определяющим
предмет договора, признается судом незаключенным по требованию одной
из сторон договора. Договор, при заключении которого сторонами не было
достигнуто соглашение по одному из иных существенных условий, и данное
условие не может быть определено по правилам, предусмотренным
настоящим Кодексом, законом или иным правовым актом, может быть
признан судом незаключенным, в том числе по требованию одной из сторон
договора.
Структура работы состоит из введения, трех глав, включающих восемь
параграфов, заключения и списка использованной литературы.
11
ГЛАВА 1. ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ ПРИЗНАНИЯ СДЕЛКИ
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ И НЕЗАКЛЮЧЕННОЙ
1.1 Недействительность сделки: понятие, основания, порядок
Статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации
1
дано
определение понятию сделка. Сделками признаются действия граждан и
юридических лиц, направленные на установление, изменение или
прекращение гражданских прав и обязанностей.
Позитивное право всегда направлено на правомерность совершаемых
участниками гражданского оборота действий, тогда, когда имеется порок,
речь идет уже о признании несоответствующим требованиям закона такого
волевого акта. В этом смысле институт недействительности сделки
предотвращает недобросовестность или порочность совершаемых
участниками гражданского оборота волевых актов, называемыми сделками.
Еще в средние века, в середине XIX века Д.И. Мейер указывал, что
сделками можно называть собственно только законные сделки,
соответственно, сделка – прежде всего правомерное действие
2
.
На этой основе трактовка недействительности сделок была различной.
По мнению одних исследователей, недействительная сделка рассматривалась
как противоправное действие
3
, другие говорили о собственном смысле
сделки
4
, третьи говорили о действиях, сочетающих в себе признаки и сделок
и правонарушений
5
. Некоторые же выделяли две группы недействительных
сделок: собственно, сделки и правонарушения
6
, другие, в свою очередь
1
Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ, официальный источник
опубликования: http://www.pravo.gov.ru.
2
Тузов Д.О. Теория недействительности сделок: опыт российского права в контексте европейской правовой
традиции. М.: Статут, 2007. - С. 7
3
Витрянский В.В. Реформа российского гражданского законодательства: промежуточные итоги. Москва.
2016. С. 431.
4
См., напр.: Генкин Д.М. Относительная недействительность сделок // Вестник гражданского права. 2014. N
4. - С. 190 - 220
5
Демидюк В.А. Анализ правовой природы недействительных сделок // Вестник Костромского
государственного университета им. Н.А. Некрасова. № 1. Кострома. 2016. С. 203 – 205.
6
Параскевова Д.В. Последствия недействительности части сделки // Бизнес в законе. № 2. Москва. 2016. С.
238 – 241.
12
относили недействительные сделки как безразличные для права явления
7
, а
также подразделяли сделки по более сложному делению: собственно как
сделки (в случае классификации И.Б. Новицким), и одновременно как сделки
и как правонарушения
8
.
В научной литературе существует много подходов к определению
понятия недействительной сделки.
Так, к примеру, в словаре Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона дано
определение действительности и недействительности юридических актов,
сделок как способность в случае действительности или неспособности в
случае недействительности вызывать такие юридические последствия,
которые участники гражданского оборота желали
9
.
Такая формулировка согласуется с определением, данным в статье 167
Гражданского кодекса Российской Федерации
10
, в соответствии с которой не
влечет юридических последствий недействительная сделка, кроме тех,
которые связаны с ее недействительностью. Такая сделка недействительна с
момента ее совершения.
Однако недействительная сделка видима как совершенный
поведенческий акт для других участников гражданского оборота, хотя и
считается недействительной с момента ее совершения. В случае если ни одна
из заинтересованных сторон (будь, то участник совершенной сделки, третье
лицо, чьи права и интересы затрагиваются такой сделкой) не заявит о ее
недействительности в течение срока давности для ее признания таковой (с
учетом права воспользоваться стороне сделки о заявлении пропуска срока
исковой давности и не восстановлением срока для стороны, чье право
7
Ефимова Л.Г. Правовые особенности электронной формы банковских сделок // Вестник Университета
имени О.Е. Кутафина (МГЮА). № 1. Москва. 2017. С. 31.
8
Хвостицкий М.В. Правовое регулирование недействительных сделок, совершенных с целью, противной
основам правопорядка или нравственности: юридические ошибки и способы их решения // Юридические
исследования. № 2. Москва. 2017. С. 60 – 67.
9
Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона // Академик. 2000 - 2013. // URL:
http://dic.academic.ru/dic.nsf/brokgauz_efron/35122
10
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 № 51-ФЗ // КонсультантПлюс
[Электронный ресурс]: справочная правовая система