4
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………
5
Глава1. Историко-теоретические аспекты института
недействительности сделок……………………………………………………
13
1.1 История развития института недействительной сделки ………
13
1.2 Понятие, правовая природа и содержание недействительной
сделки …………………………………………………………………………..
24
1.3 Общая классификация недействительных сделок по
гражданскому законодательству ……………………………………………..
26
Глава 2. Незаключенная сделка: понятие, общая характеристика ..
56
2.1Формирования института незаключенной сделки и его
современный правовой аспект …………........................................................
56
2.2 Незаключенная сделка: основания для её квалификации …….
59
2.3 Порядок признания сделки незаключенной …………………...
64
Глава 3. Актуальные вопросы недействительных и незаключенных
сделок в процессе правоприменения и соевершенствования
законодаиельства ………………………………………………………………
66
3.1Основные последствия недействительности договоров
(сделок), соотношение недействительности и незаключенности …………..
66
3.2 Признания сделки недействительной и незаключенной:
сходство и различия, правовые последствия…………………………………
77
3.3 Актуальные вопросы судебной практики по делам о
признании сделок недействительными и незаключенными ……………….
80
3.4 Совершентсвование законодательных институтов
незаключенности и недействительности сделок……………………………..
91
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
94
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
99
ПРИЛОЖЕНИЯ
106
5
ВВЕДЕНИЕ
Каждый день люди заключают сделки различного характера. Это и по-
купка квартиры, машины, получение платной медицинской услуги, страхования
автомобиля и множество услуг в совершенно разных сферах. В предпринима-
тельской деятельности вообще не обойтись без таких документов, ведь это не
только закупки товара, сырья, сделки купли-продажи, перевозки, но и заключе-
ния долгосрочных сложных договоров на осуществление деятельности целых
холдингов. Еще более глобально заключаются договора и сделки вовнутренней
и внешней политики страны.
Не все участники гражданского оборота уделяют должное внимание
условиям действительности сделок. Так, одни допускают дефект условий дей-
ствительности в силу своей юридической неграмотности, другие же принципи-
ально наоборот, обладая определенными правовыми знаниями, преднамеренно
злоупотребляют правом. В таких случаях состоявшаяся сделка может быть при-
знана недействительной с применением предусмотренных законодательством
последствий недействительности.
Гражданское законодательство РФ придает особое значение порядку и
условиям заключения и исполнения сделок. С одной стороны, законодатель
обеспечивает реализацию принципа свободы при заключении сделок, с другой-
не допускает сделок, нарушающих требования закона, а также прав и законных
интересов участников гражданских правоотношений.
Ключевыми понятиями в данной магистерской работе являются сделка и
договор, начнем с определений и описания данных слов.
Сделка – это главный инструмент приобретения прав и обязанностей пу-
тем соглашения реализуется предприимчивость и инициативность соучастни-
ков материальных взаимоотношений.
Договор – это особый вид сделки, который играет первостепенную роль в
урегулировании имущественных отношений.
6
Разграничение недействительных или незаключенных договоров нахо-
диться сейчас на первом месте. Если проанализировать судебную практику
прошлых лет, то можно заметить, что чаще встречаются судебные споры не о
действительности договора, правильном его составлении и законности пунктов,
а по поводу классификации какого-либо действия в пункте сделки, которые мо-
гут по разному трактоваться и иметь нежелательные юридические последствия
для одной из сторон. Суд отказывает в удовлетворении иска признать договор
недействительным и связанных с этим последствий на основании того, что
сделка является несостоявшейся, то есть незаключенной. И последствия от та-
ких договоров не регулируются законодательством, в нём просто нет указаний
в отличие от недействительных договоров.
Для стабильности экономики очень важно, чтобы документы соответ-
ствовали требованиям законодательства, юридически правильно составленные,
не ущемляющие ничьи права. Важно стремиться к тому, чтобы и недействи-
тельных, и незаключенных договоров было меньше или не существовало.
Однако на сегодняшний день таких договоров, которые не несут право-
вых последствий очень много и даже встает необходимость внесение измене-
ний в законодательство, на основании изученного материала, я могу сказать,
что проблем в данном вопросе много, требующие внесения изменений в дей-
ствующее законодательство, но они не вносятся из-за того, чтобы не потерять
стабильность практики, наработанную годами, хотя есть такие моменты отри-
цательные, что по одним и тем же проблемам суды разных юрисдикций выно-
сят, выносят разные решения противоречащие друг другу.
Сделка рассматривается как основание возникновение гражданских прав
и обязанностей, поэтому легальности субъективного состава сделки не уделено
должного внимания.
Сделки порождают юридические действия, юридическое значение кото-
рого приобретают тогда, когда в них имеются признаки, определенные правом
для квалификации всех действий подобного рода, поэтому незаключенностьдо-
7
говора не является просто фикцией, а представляет собой вполне реальную
правовую категорию, которой оперируют закон и судебная практика.
Судя по приведенному определению юридического действия, нет сомне-
ний в том, что заключение договора относится к таковому. Помимо прочего,
данное действие имеет самостоятельное значение для гражданского оборота в
целом и отношений сторон в частности, представляя собой самостоятельный
юридический факт.
Необходимо в правоприменительной практике выявлять правовые отли-
чия недействительных и незаключенных сделок, которые возникают в процессе
рассмотрения гражданско-правовых дел, где данные категории играют значи-
мую роль. Нормы гражданского права регулируют порядок, а также условия
содержания, заключения и исполнения гражданско-правовых сделок. В то же
время обеспечивается правовая свобода заключения, исполнения гражданско-
правовых сделок, а с другой стороны, не допускается законом заключение сде-
лок, которые противоречат требованиям действующего законодательства РФ, в
первую очередь нормам гражданского права.
В первую очередь определяется правовая природа незаключенных и не-
действительных сделок, а также их особенные, характерные черты отличия.
Классическая концепция, связанная с теорией недействительных сделок, вклю-
чает в свое содержание две разновидности, которые вытекают из содержания
участников гражданско-правовых отношений, при наличии которых договор
является заключенным и действительным. Кроме того, понимание недействи-
тельности как сделки, которая вроде бы не поражает правовых последствий, та-
ит в себе противоречие, таит в себе известное противоречие, так как послед-
ствия она все же создает.
В первую очередь это условия, которые непосредственно затрагивают со-
глашения сторон участников гражданско-правовых отношений, а также усло-
вия, которые вытекают из действующего гражданского законодательства РФ.
Огромное значение имеет воля каждой из сторон участников гражданско-
правовых сделок, поскольку сделка, заключенная с пороками воли, признается
8
недействительной. Сделка при отсутствии существенных условий договора яв-
ляется незаключенной, также несоблюдение форм заключения влечет ее недей-
ствительность. При этом хочу отметить, что многие авторы уделяют большое
внимание что сделка считается недействительной при несоблюдении нормы
государственной регистрации ее в Росреестре, но другие утверждают - что это
всего лишь формальность при освидетельствовании факта сделки и на норму
никак не влияет.
При отсутствии соблюдения всех надлежащих условий гражданско-
правовые последствия сделки не возникают. Участники гражданско-правового
оборота должны обладать полной дееспособностью, в связи, с чем должны от-
давать отчет своим юридически значимыми действиям и существенными усло-
виями гражданско-правовой сделки. Если заключенная сделка противоречит
нормам закона и нравственности, она ничтожна и не требует подтверждения ее
таковым судебным решением. Большинство ученых-цивилистов считает, что
данные исследования, связанные с различием гражданско-правовых сделок, яв-
ляются неактуальными, бесполезными, поскольку независимо от судебного
подтверждения сделка является недействительной в соответствии с действую-
щим законодательством РФ.
Можно отметить опыт зарубежных стран в данном вопросе, например,
гражданско-правовая база Германии
1
, где также существуют проблемы и схо-
жие понятия в данном вопросе, а в частности Л.Эннекцерус вывел следующее
умозаключение, в соответствии с которым ничтожность, а также незавершен-
ность сделок отличается по своей юридической природе. В незавершенных
гражданско-правовых сделках отсутствует волеизъявление сторон. Юридиче-
ски значимые последствия, которые вытекают при заключении таких сделок,
непосредственно отражены в законе. По мнению Л.Эннекцериса, ничтожной
является сделка, действительность которой наступить не может, следовательно,
она не вызывает никаких правовых последствий, которые желали получить
1
Ларионов Д.А.Недействительные и несостоявшиеся сделки: проблемы разграничения поня-
тий /-Юрист.-2010г.-№4.С.20-23
9
стороны. Из этого следует, что общим признаком недействительных и неза-
ключенных сделок является невозможность их приведения к общим послед-
ствиям. Юридическая литература не выделяет в отдельные категории недей-
ствительность и незавершенность сделок и не раскрывает их понятия.
Гражданский кодекс Российской Федерации (по тексту - ГК РФ)
1
не
включает в свое содержание критерии, разграничивающие понятие недействи-
тельных и незаключенных сделок. Для недействительности сделок существует
определение в литературе как существенные условия и дополнительные.
В соответствии с ГК РФ неосуществление одного из существенных усло-
вий влечет ее недействительность. Однако выделяют две концепции, связанные
с последствиями, где сделка будет являться недействительной. В одних случаях
несоблюдение требований о государственной регистрации, а в других – неза-
ключенность, что регламентировано ст. 165, 433 ГК РФ соответственно. Самы-
ми популярными примером недействительных договоров можно привести до-
говоры об ипотеке (ст. 339 ГК РФ), а незаключенными –договоры продажи жи-
лой квартиры (п.2 ст.558 ГК РФ), аренды предприятия (п.2 ст.658 ГК РФ). Ос-
новным итогом таких сделок может быть неосновательное обогащение.
Именно из-за необходимости признания сделок незаключенными или же
недействительными возникают определенные последствия. В качестве примера
можно привести случай совершения незаключенной сделки, в которой сторона,
исполнившая свои обязательства, имеет право требовать возмещения неоснова-
тельного обогащения. Что же касается случаев возмещения ущерба при испол-
нении недействительной сделки, то у лица, исполнившего обязательства, воз-
никает право требовать возмещения, исполненного по нормам о реституцию,
которая может быть односторонняя и многостороння.
1
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от
18.07.2019)(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2019)//"Собрание законодательства РФ",
05.12.1994, N 32, ст. 3301
10
Поэтому законодательство не содержит четкого разграничения недей-
ствительности и незаключенности сделок, что создает значительные трудности
для разрешения конкретных вопросов и, в свою очередь, приводит к различно-
му практическому решению проблемы, поэтому необходимо внести изменения
в ГК РФ, прописать нормы и случаи, когда несоблюдение закона влечет недей-
ствительность, а когда – незаключенность.
Актуальность избранной темыобусловлена указанными выше обстоятель-
ствами и заключается то, что в условиях рыночной экономики каждый день че-
ловек ежедневно совершает сделки путем заключениядоговора, как в устной
форме, так и в письменной, поэтому, чтобы не потерять деньги и имущество
проблема: «Недействительных и незаключенных договоров» стоит очень остро,
так как юридической безграмотностью могут воспользоваться мошенники.
В действующем законодательстве четко не прописано понятие незаклю-
ченного договора и его последствий, если договор окажется таковым. Поэтому
попробуем определить на примерах судебной практики пробелы в действую-
щем законодательстве.
Степень научной разработанности темы. Проблема недействительности
сделок достаточно тщательно исследована в литературе, как дореволюционны-
ми цивилистами, так и современными авторами. Различные аспекты проблема-
тики недействительности сделок рассмотрены в работах Егоров Ю.П., Жуков
Е.Н., Киреева Е.В., Кияшко В.А., Поваров Ю.С. , Степанова И.Е., Сушкова
О.В., Тотьев К. Ю. и др.
Объектом исследования являются -общественные отношения в области
правового регулирования и реализации институтов недействительности и неза-
ключенности сделок в рамках российского и зарубежного законодательства
Предмет исследования - этогражданско-правовые нормы, нормативно -
правовые акты и законодательство РФ и зарубежных стран, регулирующие от-
ношения в сфере недействительности и незаключенности сделок, судебная
практика и специальная научная и иная литература, посвященная данной теме.
11
Целью данной работы- является исследование проблемправового регули-
рования и реализации действующего законодательства в отнесение дефектных
договоров в группу незаключенных или недействительных на основе имею-
щейся судебной практики, и предложить свои пути решения недоработок или
пробелов в действующем законодательстве, если такие имеются.
Задачи исследования:
- исследовать историю развития института недействительной сделки
- раскрыть понятие, правовую природу и содержание недействительной
сделки
- рассмотреть общую классификация недействительных сделок по граж-
данскому законодательству
- изучить формирование института незаключенной сделки и его
современный правовой аспект
- определить основания для квалификации незаключенной сделки
- изучить порядок признания сделки незаключенной
- рассмотреть последствия недействительности сделок, соотношение
недействительности и незаключенности
- определить сходство и различия, правовые последствия признания
сделки недействительной и незаключенной
- раскрыть актуальные вопросы судебной практики по делам о
признании сделок недействительными и незаключенными
- рассмотреть перспективы совершентсвования законодательных
институтов незаключенности и недействительности сделок
Методы исследования – общенаучные, частнонаучные методы
исследования, в том числе, сравнительно-правовой, логический, комплексный,
историко-правовой, диалектический, метод анализа и синтеза, формально-
юридический, толкования и др.
Нормативная основа исследования - положения и выводы, приводимые в
данной работе, основываются на анализе норм Конституции Российской Феде-
рации, Гражданского кодекса Российской Федерации, федерального законода-
12
тельства, а также указов Президента Российской Федерации, постановлений
Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов органов
исполнительной власти.
Практическое значение работы состоит в том, что проведенное
исследование и сделанные в результате этого выводы могут быть использованы
при дальнейшей научной разработке данной проблемы, а также при
совершенствовании законодательства в сфере недействительности сделок.
Теоретическая значимость заключается в возможности применения
материалов данного исследования для подготовки лекций по курсу
гражданского права в средних и высших учебных заведениях.
Научная новизна работы заключается в том, что в ней на основе
комплексного анализа нормативной базы, судебной и арбитражной практики
впервые на монографическом уровне изучены проблемы недействительности
сделок, совершенных с нарушением требований к субъективной стороне, которых
коснулись изменения, внесенные в ГК РФ.
Структура работы обусловлена предметом, целью и задачами исследования.
Работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы.
13
Глава1.Историко-теоретические аспекты института характеристики недействи-
тельности сделок.
1.1. История развития института недействительной сделки.
Понятие недействительного и незаключенного договора входит в изуче-
ние института недействительных сделок.
Целью института недействительности сделок изначально являлось опре-
деление условий, при соблюдении которых не будет никаких негативных юри-
дических последствий.
Данное понятие было применимо в России с 1990-2000, когда стала ак-
тивно развиваться рыночная экономика и, следовательно, увеличился рост со-
вершаемых сделок. Однако из-за непроработанной законодательной базы в ча-
сти защиты гражданских прав привели к многочисленным злоупотреблениям
при их совершении.
В свою очередь, развитие законодательной техники и совершенствование
законодательства постоянно приводит к поиску новых, более изощренных спо-
собов злоупотребления правом при заключении договоров, не понятно почему
законодатель на основании этого не находит пути выхода из часто возникаю-
щих вопросов на основании анализа существующей практики.
Понятие сделки было известно еще с античных времен, а точнее в Древ-
нем Риме
1
, где юристы были очень грамотные в данной области знаний, как и в
других сферах человеческой жизни.Заведующий кафедрой юридического фа-
культета Московского университета - И.Б.Новицкий, проанализировав данную
эпоху, делил их на nullum (незаключенные), nullius (ничтожные).
2
Недействительные сделки были известны в Древнем Риме, причем юри-
стами того времени была разработана классификация недействительных сде-
1
Ульянцев В.Г. Римское право. Учебное пособие.//М.: Российский Университет Дружбы
народов.2000г. Стр.23-25;
2
Новицкий И.Б Недействительные сделки//Вопросы советского гражданского процесса.-
1945.-Сб.1. С.48