74
1) Договор поставки признан незаключенным, передача продукции,
совершенная по нему, считается разовой куплей-продажей;
2) В случае неуплаты в установленный срок победителем торгов по-
купной цены договор с ним считается незаключенным (п. 7 ст. 449.1 ГК РФ).
К последствиям придания сделки статуса незаключенной можно отнести
следующие:
1. Возврат переданного имущества.
Так, предоплата за не поставленную продукцию, произведенная по анну-
лированному договору, должна быть возвращена кредитору как неоснователь-
ное обогащение;
2. НДС с авансового платежа по договору, признанному незаключенным,
исчислять не следует;
3. Положения незаключенного договора не применяются к отношениям
сторон, за исключением условия об определении подсудности.
Имущественные последствия недействительных сделок в литературе
принято подразделять на основные и дополнительные.
Многие ученые считают, что общим последствием признания договора
незаключенным (сделки несостоявшейся) является то, что к такому договору не
могут применяться способы защиты, применяется в обычных договорных от-
ношениях:
1. Нельзя принудить к исполнению договора, признанного незаклю-
ченным, поскольку такой договор не порождает прав и обязанностей сторон;
2. В договор нельзя внести изменен или расторгнуть, поскольку он не
порождает прав и обязанностей сторон;
3. Невозможно требовать взыскания договорных пеней, штрафов,
неустоек, убытков в случае его ненадлежащего исполнения;
4. Нельзя требовать взыскание основного долга, так как основной долг
может быть получен на основании норм о неосновательном обогащении;
5. Основным последствием недействительного договора может явить-
ся – двусторонняя реституция.
75
Дополнительные последствия недействительности сделок состоят в обя-
занности возместить убытки, причиненные в связи с совершением и исполне-
нием недействительной сделки в случаях, предусмотренных законом, к ним от-
носиться:
1. Реальный ущерб на дееспособную сторону, если она знала или
должна была знать о пороках субъектного состава (ст. 171, 172, 175–177 ГК
РФ);
2. Убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему в полном
объеме; риск случайной гибели предмета сделки несет эта же недобросовестная
сторона на сторону, действовавшую умышленно и недобросовестно (ст. 179 ГК
РФ). Более того, заблуждавшаяся сторона вправе требовать от другой стороны
возмещения причиненных ей убытков (то есть, в том числе и упущенной выго-
ды), если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за ко-
торые отвечает другая сторона.
Таким образом, основными последствия недействительности договоров
(сделок) можно представить как:
1. Возвращение всего, что было до сделки. Причем если нельзя вер-
нуть объект в первоначальное состояние или вещь пострадала, то возме-
щение происходит в денежном эквиваленте;
2. Взыскание в доход государства.
Возмещение стоимости не обязательно должно быть посредством денег,
но может быть передача другого имущества, выполнение работ, оказание услуг
как договорятся стороны.
Последствия недействительности сделки представлены в Таблице 7.
Таблица 7- Последствия недействительности сделки
76
Такими образом, основными последствиями недействительных договоров
является – возвращение всего, что было получено до сделки, если не возможно
вернуть объект в первоначальном состоянии или вещь то возмещается в денеж-
ном эквиваленте или другим объектом, услугой как договорятся сторо-
ны(двустороння реституция); восстанавливается в первоначальное состояние
виновной стороны путем возращения этой стороне исполненного ею по сделке
и взыскания в доход государства полученного виновной стороной (односторон-
ня реституция) и взыскание в доход государства всего полученного сторонами
по сделке (конфискация).
В недействительных договорах происходит то же самое если одна сторо-
на перечислила деньги или передала имущество, то все возвращается в перво-
начальное состояние.
77
3.2. Признания сделки недействительной и незаключенной: сходство и
различия, правовые последствия.
Анализ договоров в соответствии с представленными выше условиями
заключенности и действительности договора позволит квалифицировать неза-
ключенных и недействительных. После квалификации, к какой группе он отно-
ситься необходимо, определить сроки исковой давности и применяемые к ним
правовые последствия.
Срок исковой давности по ничтожной сделки составляет- 3 года и начало
его действия начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Срок исковой давности по оспоримой сделке составляет – 1 год и начало
его действия начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влияни-
ем которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179 ГК РФ), или со дня, когда истец
узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основани-
ем для признания сделки недействительной.
Если сделка, совершенная с нарушением требования закона, не исполня-
лась, она просто аннулируется.
Нормы о неосновательном обогащении не применимы, если по договору
передана индивидуально-определенная вещь, а данные нормы возникают толь-
ко в случае перехода права собственности на имущество неосновательно полу-
чившему его лицу.
В силу своей природы реституция применяется лишь тогда, когда сделка
хотя бы частично исполнена сторонами. Если стороны к исполнению не при-
ступили, дело ограничивается констатацией ее недействительности, что следует
расценивать в качестве запрета на ее исполнение.
Гражданско-правовая база Германии, а в частности Л.А. Эннекцерус
1
вы-
вел следующее умозаключение, в соответствии с которым ничтожность, а так-
же незавершенность сделок отличается по своей юридической природе. В неза-
1
Ларионов Д.А. Недействительные и несостоявшиеся сделки: проблемы разграничения по-
нятий//Юрист, -2010.- № 4.С.20-25.
78
вершенных гражданско-правовых сделках отсутствует волеизъявление сторон.
Юридически значимые последствия, которые вытекают при заключении таких
сделок, непосредственно отражены в законе. По мнению Л.А. Эннекцеруса, ни-
чтожной является сделка, действительность которой наступить не может, сле-
довательно, она не вызывает никаких правовых последствий, которые желали
получить стороны. Из этого следует, что общим признаком недействительных и
незаключенных сделок является невозможность их приведения к общим по-
следствиям. Юридическая литература не выделяет в отдельные категории не-
действительность и незавершенность сделок и не раскрывает их понятия.
При анализе вышеперечисленного, возникает вопрос: какие сделки явля-
ются недействительными, а также незаключенными,и где правовая грань, кото-
рая разграничивает последствия этого вида сделок. ГК РФ не включает в свое
содержание критерии, разграничивающие эти понятия. Опираясь на ст.
154,432,433 ГК РФ устанавливает важные условия, в соответствии с которыми
договор признается незаключенной. В ст.432 ,433 ГК РФ - установлено, что
должна быть соблюдена форма заключения договора и требования государ-
ственной регистрации. Также в ст. 425 ГК РФ говориться, что с момента заклю-
чения договор вступает в силу и становится обязательным для исполнения его
сторонами.
Многие авторы считают абсурдным признание договора непрошедшего
государственную регистрацию незаключенным, но и недействительным, так
как государственную регистрацию предоставляют уже состоявшийся договор, и
эта процедура к заключению договора не имеет никакого отношения, она сви-
детельствует факт заключения договора.
В качестве примера недействительных договоров можно привести дого-
воры по ипотеке (ст. 339 ГК РФ), договоры, связанные с доверительным управ-
лением недвижимого имущества (ст.1017 ГК РФ), а незаключенными – догово-
ры продажи жилого имущества, квартиры (п. 2 ст.558 ГК РФ), аренды предпри-
ятия (п. 2 ст.658 ГК РФ).
79
Таким образом, действующее законодательство не содержит четкого раз-
граничения понятий недействительности и незаключенной сделки, что создает
значительные трудности для разрешения конкретных вопросов и, в свою оче-
редь, приводит к различному практическому решению данной проблемы. Ввиду
важности разрешения поставленной проблемы необходимо внести изменения в
ГК РФ, устранить коллизию норм путем определения случаев, когда несоблю-
дение закона влечет недействительность, когда – незаключенность сделки.
Понятия «незаключенный» и «недействительный» договор не являются
тождественными и носят взаимоисключающий характер. При этом установле-
ние действительности (недействительности) договора возможно только в том
случае, если договор является заключенным. Именно поэтому важным требова-
нием для сторон договора является умение доказать его существование в случае
его заключения в устной форме, а также доказать согласование отсутствующих
в письменном виде в тексте договора существенных условий, исполненных и
принятых собственными действиями. При этом судом применяются различные
последствия к одному и другому виду, поэтому возникает необходимость их
разделения и умение различать. При этом обязательства из «незаключенного»
договора следует квалифицировать как «внедоговорные» вытекающие из неос-
новательного обогащения.
Таким образом, если по договору передана индивидуально-определенная
вещь, то нормы о неосновательном обогащении неприменимы как последствие.
В силу своей природы реституция применяется лишь тогда, когда сделка хотя
бы частично исполнена сторонами. Если стороны к исполнению не приступили,
дело ограничивается констатацией ее недействительности, что следует расце-
нивать в качестве запрета на ее исполнение. Можно констатировать такой факт,
что если сделка, совершенная с нарушением требования закона, не исполня-
лась, она просто аннулируется.
Срок исковой давности по ничтожной сделки составляет- 3 года и начало
его действия начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Срок
80
исковой давности по оспоримой сделке составляет – 1 год и начало его дей-
ствия начинается со дня прекращения насилия или угрозы.
Важным, по-нашему мнению, в данном вопросе проблема: является ли
существенным признаком отсутствие Госрегистрации для признания сделки за-
ключенной или действительной или это всего лишь этап несоблюдение, кото-
рого не влияет на действительность договора, и пробел который стоит устра-
нить в действующем законодательстве – прописать конкретные случаи, когда
несоблюдение закона влечет действительность договора, а когда - незаключен-
ность.
3.3. Актуальные вопросы судебной практики по делам о признании сде-
лок недействительными и незаключенными.
На основе анализа судебной практики и действующего законодательства
выделены четыре группы типовых проблем, связанных с недейственностью
сделок: теоретические; устраненные внесением в ГК РФ; не устраненные ре-
формой законодательства; связанные с применением обновленной редакции ГК
РФ.Проблемыправо применения были систематизированы мной следующим
образом по группам:
Первая группа проблем создана из теории гражданского права. Это про-
блемы противоречия современных законов и классических теорий о недействи-
тельности сделок. Так споры среди ученых вызывают положения законодатель-
ства о возможности конвалидации некоторых видов недействительности
(ст.171,172 ГК РФ). Строго говоря, это законодательные допущение уже само
по себе является отступлением от классического учения, в соответствии с кото-
рым, по общему правилу ничтожная сделка никуда не денется из оборота, при
этом позиция законодателя объясняется его стремлением защитить «слабую»
добросовестную сторону.
Второй и самой многочисленной группой проблем право приемной прак-
тики являются проблемы, возникающие со сделками совершенными под влия-
81
нием заблуждения (ст.178 ГК РФ), которые были устранены с принятием ФЗ
№100-ФЗ от 07.05.2013г.
1
Так, уже в наличии самой статьи делается акцент на
то, что для оспаривания данного вида сделок заблуждение должно иметь суще-
ственный характер.
Высшим арбитражным Судом РФ не признано существенным нарушение
по объекту сделки, если по договору аренды передан памятник архитекту-
ры,предназначенный для розничной торговли, о чем не знал арендатор.
Наличие или отсутствие у объекта статуса памятника архитектуры не
влияло на действительность оспоримой сделки, поэтому и в том, и в другом
случае объект после капитального ремонта мог быть использован для торговой
деятельности. Кроме того, спорный объект является вновь выявленным объек-
том историко-культурного наследия.
Третью группу проблем можно обозначить как неоднозначные судебные
решения, которые принимают арбитражными и Высшими судами РФ, которые
могут противоречить друг другу.Так, большинство ученых, что наиболее труд-
нораспознаваемыми на практике являются составы недействительных сделок,
совершенных с целями, противным основам правопорядка и нравственности.
Принципиальный момент в данном случае заключается в том, что именно цель
сделки должна носить противоправный или безнравственный характер. Уста-
новление реально преследуемых целей сторон сделки находится на грани воли
и волеизъявления, внешней и внутренней стороны сделки и поэтому является
труднораспознаваемым на практике и вызывает у правоприменительных орга-
нов определенные сложности и даже приводит к вынесению неправильных су-
дебных решений.
В теории гражданского права закрепилась основная теория, где сделки в
основном недействительные сделки делятся на ничтожные и оспоримые, в ре-
зультате чего под эту теорию поменялась законодательная база. При этом есть
1
Федеральный закон от 07.05.2013 N 100-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О внесении изменений в
подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса
Российской Федерации"
82
еще теории и подходы к этому делению, так, согласно другой теории, они де-
лятся на основании признака "дефектности" на следующие группы по пороку
содержания, пороку формы сделки, пороку воли и волеизъявления сторон сдел-
ки, пороку субъективного состава. При этом он противоречит первому основ-
ному подходу, при этом в ГК РФ закреплены основания ничтожности и оспо-
римости сделок, при этом от этого деления зависит, кто имеет право требовать
признания сделки и недействительной и в течение, какого времени, то есть сро-
ка исковой давности. Правовым последствием оспоримых и ничтожных сделок
в большинстве случаев является двусторонняя реституция. Для применения по-
следствий недействительности сделки необходимо обратится в суд независимо
от того, является ли данная сделка ничтожной или оспоримой. Поэтому с прак-
тической точки зрения после признания судом сделки недействительной не
имеет значения, была такая сделка оспоримой или ничтожной.
Анализируя деление недействительных сделок на ничтожные и оспори-
мые. Можно сделать вывод о том, что одним из критериев различия данных ка-
тегорий различия данных категорий является масштаб интересов, нарушаемых
такой сделкой. Так, пресечение ничтожных сделок направлено на обеспечение
общественных категорий граждан (малолетние, недееспособные). При оспори-
мых сделках преимущественно затрагиваются интересы одной из сторон такой
сделки. При этом представляется необоснованным и противоречивым отнесе-
ние недействительных сделок, заключенных под влиянием насилия или угрозы,
к числу оспоримых. Целесообразна позиция законодателя, при которой правом
на подачу иска о признании сделки недействительной наделяется потерпевший.
Но при этом в п.2 ст.168 ГК РФ закрепляется положение о том, что к числу ни-
чтожных относятся сделки, посягающие, в том числе, на публичные интересы.
Публичный интерес выражает общественные ценности, которые обеспечивают-
ся правом и признаются государством. Положении Конституции (ст.2, п.1 и п.2
ст.21) указывают, что высшей ценностью являются права и свободы человека.
Соблюдение и защита которых, а также защита достоинства личности- основ-
ная обязанность государства. Представляется обоснованным, что применение
83
насилия к любому члену общества уже является нарушением публичных инте-
ресов, поэтому нельзя согласиться с позицией законодателя об отнесении сде-
лок, совершенных под влиянием насилия или угрозы, к числу оспоримых, к
ним необходимо применять положения о ничтожных сделках.
Нельзя не отметить, что институт сделки претерпел значительные зако-
нодательные реформы, положительным образом отразившиеся на разрешении
некоторых проблем, возникающих при применении норм о недействительности
сделок на практике. Наиболее принципиальными моментами, которые непре-
менно стоит отметить, является изменение положения, в соответствии с кото-
рым теперь по общему правилу сделка, несоответствующая закону, признается
оспоримой, а не ничтожной. Еще одним моментом становится закрепление в ГК
РФ принципа добросовестности, отраженного в большинстве статей, посвя-
щенных недействительности сделок. Эти изменения, как отмечает сам законо-
датель, направлены на обеспечение и поддержание стабильного гражданского
оборота и пресечения недобросовестных действий.
При этом нельзя не отметить наличие пробелов в правовом регулирова-
нии отдельных вопросов, касающихся недействительности сделок. Так, напри-
мер, представляется необходимым законодательная регламентация правовых
последствий последующего одобрения попечителем сделок, совершенных
гражданином, ограниченным судом в дееспособности по ст. 176 ГК РФ. В таких
условиях сложившаяся многолетняя судебная практика направлена на устране-
ние существующих пробелов в правовом регулировании недействительных
сделок. Это не отрицает того, факта, что судебное толкование не является ис-
точником права в российской правовой системе. Это означает лишь то, что су-
ды выполняют свою основную функцию - правосудие – путем эффективного
право применения и реализации права толкования законодательных положений.
В связи с отсутствием четкого законодательного урегулирования вопроса
отнесения сделки к категории незаключенной или недействительной арбитраж-
ная судебная практика различна в принятии своих решений. Так, например, Ар-