5
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ .............................................................................................................. 6
ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫХ СДЕЛОК ... 9
1.1. Понятие и правовая природа недействительных сделок................................. 9
1.2. Виды недействительных сделок: подходы к классификации и краткая
характеристика ....................................................................................................... 16
1.3. Правовые последствия недействительности сделок ..................................... 23
ГЛАВА 2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О НЕЗАКЛЮЧЕННОСТИ СДЕЛОК .......... 36
2.1. Незаключенность сделки как правовая категория и ее значение ................. 36
2.2. Признание сделки незаключенной и его правовые последствия .................. 45
ГЛАВА 3. ПРОБЛЕМЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ И РЕАЛИЗАЦИИ
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ И
НЕЗАКЛЮЧЕННОСТИ СДЕЛОК ........................................................................ 55
3.1. Проблемы разграничения недействительных и незаключенных сделок ..... 55
3.2. Правовые проблемы признания сделок недействительными и
незаключенными .................................................................................................... 67
3.3. Особенности правоприменения в сфере реализации институтов
недействительных и незаключенных сделок ........................................................ 79
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ...................................................................................................... 86
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ............................................... 89
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность избранной темы и современное состояние разрабатываемой
проблемы. В современной России институт недействительности и
незаключенности сделок имеет ключевое значение при разрешении многих
гражданско-правовых конфликтов. За последние годы четко прослеживается
наметившаяся тенденция увеличения числа сделок, после совершения которых
оспаривается сторонами их действительность.
Пробелы и противоречия правовых норм, отсутствие четкой
законодательной легитимации большинства договорных правоотношений, а
также несовершенство действующего гражданского законодательства
выступают основной проблемой, осложняющей рассмотрение судами
указанных споров.
В частности, содержание главы 9 Гражданского кодекса Российской
Федерации приводит к многочисленным дискуссиям как между теоретиками,
так и практиками. В кодексе не содержится четкой дефиниции
«недействительности сделки», «незаключенность сделки», а также не совсем
отражена специфика данных договорных конструкций.
В теории цивилистической науки традиционно сложилось понимание
недействительной сделки как определенного действия физических или
юридических лиц, которые направлены на установление, изменение или
прекращение гражданского правоотношения. В том случае, если действия,
совершаемые субъектами гражданских правоотношений. Но тем не менее из-за
несоответствия совершенных ими действий тем требованиям, которые
предъявляет законодатель, последствия по возникновению, изменению или
прекращению правоотношений не создается.
Поэтому исключительную актуальность приобретает исследование
вопросов правовой природы недействительных и незаключенных сделок, а
также их разграничения и проблем их законодательного регулирования.
Научная новизна исследования обусловлена тем, что оно является одним
их первых комплексных исследований незаключенности и недействительности
7
сделок, как гражданско-правового феномена. На основе сделанных
теоретических выводов автором разработаны предложения по изменению
действующего законодательства, а также практики его применения.
Объектом исследования являются общественные отношения,
возникающие при недействительности и незаключенности сделок в
гражданском праве РФ.
Предмет исследования в работе являются нормативно – правовые акты,
законодательство регулирующие недействительность и незаключенность
сделок в гражданском праве России.
Целью магистерской работы является правовой анализ
недействительности и незаключенности сделок.
Для достижения поставленной цели работы нужно достичь решения
следующих задач:
1. Определить понятие и правовую природу недействительных сделок.
2. Изучить виды недействительных сделок: подходы к классификации и
краткую характеристику.
3. Рассмотреть последствия недействительности сделок.
4. Охарактеризовать незаключенность сделок как правовую категорию и
ее значение.
5. Рассмотреть признание сделки незаключенной и его правовые
последствия.
6. Проанализировать проблемы разграничения недействительных и
незаключенных сделок.
7. Исследовать правовые проблемы признания сделок недействительными
и незаключенными.
8. Проанализировать особенности правоприменения в сфере реализации
институтов недействительных и незалюченных сделок.
Методологической основой исследования в ходе подготовки работы
послужили следующие основные методы, которые применялись с целью
достижения цели магистерской диссертации. В ходе исследования
8
использовались общенаучные: анализ, синтез и частно-научные методы
познания: структурно-функциональный, формально-юридический анализ.
Теоретическая значимость результатов исследования заключается в
углублении и систематизации научных взглядов в области нормативно-
правового регулирования недействительности и незаключенности сделок.
Практическая значимость результатов исследования состоит в том, что
теоретические и методологические положения доведены до конкретных
прикладных разработок, которые дают действительную возможность
компетентным органам власти предпринять конкретные меры, направленные на
улучшение правового регулирования недействительных и незаключенных
сделок.
Теоретическую основу исследования составляют работы отечественных
авторов таких как И.С. Перетерский, О.А. Красавчиков, Ф.С. Хейфец, Д. М.
Генкин, В.П. Шахматов, Н. В. Рабинович, И. С. Самощенко, Ю. П. Егоров, В.А.
Белов, А.В. Селютин, О.В. Федотов, О.В. Гутников, и другие.
Нормативно – правовую основу исследования составили Конституция
РФ, положения Гражданского кодекса РФ, нормативно – правовые акты
регулирующие недействительность и незаключенность сделок в гражданском
законодательстве.
Эмпирической основой исследования явились судебная практика по
рассмотрению споров связанных с недействительностью и незаключенностью
сделок.
Структура работы. Магистерская работа состоит из введения, трех глав,
заключения и списка использованной литературы.
9
ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫХ
СДЕЛОК
1.1. Понятие и правовая природа недействительных сделок
Конституция Российской Федерации предоставляет всем равные права в
использовании своих способностей и имущества для осуществления
предпринимательской и иной не запрещенной законом деятельности (п.1
ст.34)
1
.
Сделка – один из центральных институтов и одно из центральных
понятий в системе гражданского права.
Понятие сделки содержится в ст.153 Гражданского кодекса Российской
Федерации (далее – ГК РФ): «Под сделкой понимается действия физических и
юридических лиц, в силу которых устанавливаются, изменяются и
прекращаются гражданские права и обязанности, исходя из вышесказанного
можно утверждать, что законодатель прямо не говорит о том, что правовой
результат обязательно должен соответствовать тем целям, на которые эта
сделка изначально была направлена. Определяющим фактором любой сделки
является её целевая направленность на установление, изменение и прекращение
гражданских прав и обязанностей. Отсюда следует, что термин
недействительности относиться не к самой сделке как юридическому факту, а к
последствиям правового характера»
2
.
В данном определении отсутствуют указания на характер действий
сторон сделки (правомерность), а также на последствия. Вместе с тем
действующее гражданское законодательство РФ не содержит и понятия
недействительной сделки.
Наиболее распространенными и значимыми в силу диспозитивности
1
Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с
учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-
КЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Собрание
законодательства РФ, 04.08.2014, N31, ст. 4398.
2
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N51-ФЗ (ред. от
16.12.2019) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
10
гражданско-правового регулирования в системе юридических фактов являются
сделки как акты свободного волеизъявления равных, независимых, са-
мостоятельных субъектов гражданских правоотношений.
Гражданско-правовой институт сделки (глава 9 ГК РФ), несомненно,
неотъемлемый элемент правового регулирования гражданского оборота.
Законодательное определение термина «сделка» раскрывается в ст. 153
ГК РФ - действия граждан и юридических лиц, направленные на установление,
изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Вместе с тем, для того, чтобы соответствующее действие можно было
квалифицировать как юридический факт, с вытекающими отсюда
последствиями, она в совокупности должна отвечать четырем условиям:
законность действия, способность субъектов к совершению сделок
(сделкоспособность), единство воли и волеизъявления лица, совершающего
сделку и соблюдение формы
1
.
При несоответствии хотя бы одного из указанных элементов действие,
как правило, нельзя рассматривать в качестве юридического факта, что влечет
недействительность сделки.
Анализ источников науки гражданского права свидетельствует о том, что
вопрос о правовой природе недействительности сделок является одним из
наиболее дискуссионных среди ученых-цивилистов. Не смотря на то, что
законодательство России достаточно давно применяет институт
недействительности сделок, на сегодняшний день до сих пор отсутствует
единообразное определение понятия недействительных сделок
2
.
С определенной степенью условности мнения ученых и практиков, за-
нимающихся и занимавшихся изучением вопроса правовой природы недей-
ствительных сделок, можно разделить на три группы.
1
Хейфец Ф.С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву// Издание
второе, дополненное/Ф.С. Хейфец – Москва, 2019. – С. 6.
2
Демидюк В.А. Анализ правовой природы недействительных сделок // Вестник
Костромского государственного университета. - 2016. - Т. 22. № 1. - С. 203.
11
Представители первой группы (И.С. Перетерский, О.А. Красавчиков,
Ф.С. Хейфец) писали о том, что поскольку недействительные сделки не соот-
ветствуют правовым предписаниям, их нельзя квалифицировать как сделки, по
сути своей они являются противоправными действиями, т.е. правонару-
шениями. Авторы, поддерживающие данную позицию, утверждали, что при-
знак правомерности сделки носит конструктивный характер, а недействи-
тельные сделки относят к разряду действий неправомерных
1
.
Вторая группа объединила ученых, которые считают, что не смотря на
наличие порока в каком-либо из условий действительности сделки, недей-
ствительные сделки следует рассматривать в их собственном, буквальном
смысле.
Одним из первых подобное мнение высказал Д. М. Генкин, отметивший,
что правомерность не является обязательным элементом сделки. То
обстоятельство, соответствует действие закону или нет влияет только на его
последствия
2
.
Аналогичной мысли придерживался В.П. Шахматов, отмечавший, что
любое действие, «направляются на установление, изменение или прекращение
гражданских прав и обязанностей» признается законом сделкой
3
.
Третья группа ученых подходят к понимаю недействительных сделок как
к действиям, которые воплощают в себе характеристики как юридических
сделок, так и правонарушений.
В частности, Н. В. Рабинович прямо наделяла недействительные сделки
свойством неправомерности, но, тем не менее, не отказывала им в сделочной
природе, отмечая, что «точно также не перестает быть административным
1
Иванова Е. В. Гражданское право. Общая часть: учебник и практикум для вузов / Е. В.
Иванова. - 5-е изд., перераб. и доп. - Москва : Издательство Юрайт, 2019. – С. 157.
2
Генкин Д.М. История советского гражданского права / Д. М. Генкин, И. Б. Новицкий, Н. В.
Рабинович. - Москва: Юрид. изд-во, 1999. – С. 14.
3
Шахматов В.П. Основные проблемы теории сделки по советскому гражданскому праву:
Автореферат дис. на соискание ученой степени кандидата юридических наук / В. П.
Шахматов; Свердловский юрид. ин-т. - Свердловск: [б. и.], 1991. – С. 4.
12
актом тот акт, который является незаконным»
1
. Аналогичного мнения
придерживается Ю. П. Егоров
2
.
Оригинальным представляет мнение И. С. Самощенко, допускающий так
называемую «правонарушающую сделку». Как отмечает автор, поскольку
сделка является одним из видов действий субъектов гражданского права, за-
конодатель, регулируя гражданские правоотношения, не только определяет
общие для всех сделок условия, порядок их совершения и предусматривает
специфику отдельных групп сделок, но также фиксирует правила относительно
того, какие сделки подлежат запрету.
Основной запрет, по замечанию И. С. Самощенко, реализуется через
санкции, в рассматриваемой сфере в качестве таковых выступает
недействительность сделки. «Сделки, которые запрещены гражданским правом,
- это действия неправомерные, а при определенных условиях -
правонарушения», резюмирует ученый
3
.
Изложенные позиции ученых свидетельствуют о том, что вопрос о при-
роде недействительных сделок сводится, по сути, к определению их места в
приведенной классификации: являются ли они сделками в собственном смысле
или же их следует отнести к какой-либо иной категории юридических
действий, например к правонарушениям
4
.
Считаем, что ответы на вышеуказанные вопросы необходимо искать пу-
тём анализа явления правовой природы недействительных сделок через призму
учений о юридических фактах.
1
Рабинович Н.В.Недействительность сделок и ее последствия. - Л.: Изд-во ЛГУ,1990. – С.
17.
2
Егоров Ю.П. Сделки в гражданском праве: Учеб. пособие для межвуз. использования при
подгот. студентов по специальностям: «Гражданское право», «Семейное право»,
«Гражданский процесс», «Международное частное право» / Ю. П. Егоров; Том. гос. ун-т.
Новосиб. юрид. фак. - Новосибирск: Наука, 2009. – С. 58.
3
Самощенко И.С. Сущность юридической ответственности в советском обществе / И. С.
Самощенко, д-р юрид. наук, М. Х. Фарукшин. канд. юрид. наук. - Москва: О-во «Знание»
РСФСР, 1974. – С. 6.
4
Гражданское право: Учебник. В 2 т. / Под ред. Б.М. Гонгало. Т. 1. 2-е изд. перераб. и доп.-
М.: Статут, 2017. – С. 157.
13
По мнению О.А. Красавчикова«Юридический факт - это факт реальной
действительности, с которым нормы права связывают юридические по-
следствия, а юридический состав - это совокупность юридических фактов,
необходимых для наступления определенных юридических последствий»
1
.
О.А. Красавчиков утверждал, что гражданско-правовой юридический акт
представляет собой правомерное юридическое действие, совершенное
дееспособным лицом и направленное на установление, изменение или пре-
кращение гражданско-правовых отношений
2
.
Вместе с тем, О.А. Красавчиковым же справедливо подмечено, что в
научной литературе нет единого мнения о вопросе правомерности сделки:
некоторые авторы полагают, что правомерность - это неотъемлемое качество
гражданско-правовой сделки, другие наоборот, считают, что рассматриваемое
свойство не может быть отнесено к числу основополагающих элементов
сделки
3
.
Поэтому справедливо, что действительные и недействительные сделки в
научно-юридической литературе относят к юридическим актам, юридическим
фактам.
Позиция о том, что недействительная сделка - юридический факт, с ко-
торым закон связывает возникновение правоотношений закреплена в трудах
В.Б Исакова, О.В. Гутникова. Так, В.Б. Исаков относит недействительные
сделки к «дефектным юридическим фактам»
4
, а О.В. Гутников утверждает, что
«недействительная сделка как юридический факт может быть как
правомерным, так и неправомерным действием»
5
.
При ответе на вопрос о том: являются ли недействительные сделки
сделками в собственном смысле, а, следовательно, юридическими фактами
1
Советское гражданское право: учеб. для студентов юридических ин-тов и фак. / под ред. О.
А. Красавчикова. - Москва: Высш. шк., 1969. – С. 158.
2
Там же. – С. 159.
3
Там же. – С. 163.
4
Фактический состав в механизме правового регулирования / Исаков В.Б.; Науч. ред.:
Алексеев С.С. - Саратов: Изд-во Сарат. ун-та, 2010. - 128 c.
5
Гутников О.В. Недействительные сделки в гражданском праве: (теория и практика
оспаривания) / О. В. Гутников. - 3-е изд., испр. и доп. - Москва: Статут, 2018. – С. 89.
14
следует согласиться с точкой зрения И.Б. Новицкого по поводу недействи-
тельных сделок как юридического факта: «Факт никак не может превратиться в
«не факт». Факт существования недействительной сделки не представляет
собой какой-то логической бессмыслицы»
1
.
Для ответа на вопрос об отнесении недействительных сделок к какой-
либо иной категории юридических действий, например к правонарушениям,
как это делают ряд ученых О.Г. Алексеева, Е.Р. Аминов, М.В. Бандо, хочется
осветить иную позицию ученых и исследователей, состоящую в том, что
«характер действий (правомерность или неправомерность) нельзя считать
определяющим признаком поскольку это имеет значение только для
последствий сделки, т.е. сделками являются и действительные, и
недействительные сделки, а правомерность рассматривается как признак,
элемент действительной сделки»
2
.
Ярым сторонником такой позиции выступала Н.Д. Шестакова, изложив
свое мнение указанного выше вопроса в следующем фундаментальном выводе:
«недействительны только сделки ничтожные либо те оспоримые, по которым
существует соответствующее решение суда - остальные действия, даже не
соответствующие каким-либо положениям закона, являются сделками дей-
ствительными»
3
. Кроме того, определение понятия сделки, закрепленное
статьей 153 действующего Гражданского кодекса РФ не содержит указаний на
характер действия (правомерно оно или нет).
В контексте рассмотрения данной темы можно затронуть судебную
практику.
Так, Б.,Н. и К. обратились в суд с иском к Ф.Э., Ф.А., ссылаясь на то, что
являются сособственниками квартиры. Однако квартира находится в
незаконном владении ответчиков, что препятствует осуществлению права
1
Новицкий И. Б. Римское право: учебник для академического бакалавриата / И. Б. Новицкий.
- Москва: Издательство Юрайт, 2019. – С. 98.
2
Гражданское право: учебник: в 2 т. / О.Г. Алексеева, Е.Р. Аминов, М.В. Бандо и др.; под ред.
Б.М. Гонгало. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2018. Т. 2. – С. 128.
3
Шестакова Н.Д. Недействительность сделок = Invalidityoftransactions / Н. Д. Шестакова. - 2-е
изд., испр. и доп. - Санкт-Петербург: Юридический центр Пресс, 2018. – С. 58.