64
Гл
ав
а 3. Проблемные вопросы соотношения недействительных и
незаключенных сделок
3.1 Р
азл
ич
ия между нез
аключенным и недейств
ительным договором
Вопрос о соотношен
и
и понят
ий «недейств
ительност
и договор
а» и
«нез
аключенност
и договор
а» вместе с вопросом о том, возможно л
и пр
именять
последств
ия недейств
ительност
и договор
а к нез
аключенным договор
ам, н
а
протяжен
и
и долгого времен
и является д
искусс
ионным.
Схожесть д
анных конструкц
ий состо
ит в том, что и нез
аключенность, и
недейств
ительность договор
а, не влекут пр
авовых последств
ий в в
иде
возн
икновен
ия н
а основ
ан
и
и т
акого договор
а у сторон пр
ав и обяз
анностей.
Тем не менее, между р
ассм
атр
ив
аемым
и конструкц
иям
и существует
зн
ач
ительное р
азл
ич
ие.
Инст
итут недейств
ительност
и сделок з
акреплен в п
ар. 2 гл. 9
Гр
ажд
анского кодекс
а Росс
ийской Федер
ац
и
и.
Сделк
а, пр
изн
анн
ая недейств
ительной, - это сделк
а, котор
ая не порожд
ает
ж
аждущего сторон
ам
и пр
авового результ
ат
а, пр
и этом, пр
и определенных
услов
иях влечет возн
икновен
ие небл
агопр
иятных для сторон последств
ий,
связ
анных с её недейств
ительностью.
Понят
ие нез
аключенност
и договор
а лог
ическ
и вывод
ится из п.1 ст.432
ГК РФ, согл
асно которому: «Договор сч
ит
ается з
аключенным, есл
и между
сторон
ам
и, в требуемой в подлеж
ащ
их случ
аях форме, дост
игнуто согл
ашен
ие
по всем существенным услов
иям договор
а».
1
Соответственно недост
ижен
ие согл
ашен
ия по всем существенным
услов
иям в подлеж
ащей форме влечет нез
аключенность договор
а.
1
Гр
ажд
анск
ий кодекс Росс
ийской Федер
ац
и
и (ч
асть перв
ая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018, с изм.
от 03.07.2019) // Собр
ан
ие з
аконод
ательств
а РФ. 05.12.1994. N 32.
65
Несмотря на то что понят
ие нез
аключенност
и договор
а и не определено
з
аконод
ательно, тексту
альное выр
ажен
ие понят
ия нез
аключенност
и договор
а
всё же имеет место в норм
ах гр
ажд
анского пр
ав
а.
Н
апр
имер, согл
асно абз. 2 п. 1 ст. 555 ГК РФ, договор «сч
ит
ается
нез
аключенным» пр
и несогл
асов
ан
и
и услов
ия о цене в договоре прод
аж
и
недв
иж
имост
и, ил
и согл
асно п. 2 ст. 465 ГК РФ, договор «не сч
ит
ается
з
аключенным» пр
и несогл
асов
ан
и
и кол
ичеств
а тов
ар
а в договоре купл
и-
прод
аж
и.
Т
ак
им обр
азом, в н
астоящее время существует проблем
а, состоящ
ая в
том, что нез
аключенность договор
а регл
амент
иров
ан
а к
ак общ
им
и, т
ак и
спец
и
альным
и норм
ам
и гр
ажд
анского з
аконод
ательств
а, но вместе с тем не
имеет лег
ит
имной деф
ин
иц
и
и.
Гл
авное р
азл
ич
ие между инст
итут
ам
и недейств
ительност
и и
нез
аключенност
и сделк
и состо
ит в том, что пр
и недейств
ительност
и сделк
и,
сделк
а ост
ается з
аключенной и ост
ается существов
ать в к
ачестве сделк
и, пусть
и не влекущей возн
икновен
ие пр
ав и обяз
анностей, оговоренной в ней, тем
временем т
акого нельзя ск
аз
ать о нез
аключенной сделке. Нез
аключенн
ая
сделк
а – это не возн
икш
ая и несуществующ
ая сделк
а.
Н
а пр
акт
ике ч
асто возн
ик
ают вопросы, связ
анные с тем, к
ак
ие
последств
ия необход
имо пр
имен
ить к договор
ам, пр
изн
анным
нез
аключенным
и и можно л
и пр
имен
ить к нез
аключенным договор
ам
последств
ия рест
итуц
и
и.
Следуя форм
альной лог
ике, нез
аключенные договоры не могут быть
пр
изн
аны недейств
ительным
и, поскольку отсутствует с
ам юр
ид
ическ
ий ф
акт
з
аключен
ия договор
а и, следов
ательно, д
альнейшее появлен
ие к
ак
их-л
ибо
пр
авовых последств
ий д
анного договор
а. Недейств
ительные же сделк
и,
согл
асно ч. 1 ст. 167 ГК РФ могут порожд
ать определенные пр
авовые
последств
ия - последств
ия, связ
анные с ее недейств
ительностью.
66
Особые пр
авовые последств
ия, связ
анные с недейств
ительностью,
гл
авным обр
азом выр
аж
аются в возвр
ате перед
анного по сделке имуществ
а н
а
основ
ан
и
и пр
ав
ил о рест
итуц
и
и. Рест
итуц
ия – это особенное пр
авовое
средство, которое р
ассч
ит
ано только для случ
аев недейств
ительност
и сделок.
Пр
и нез
аключенност
и необход
имо пр
именять иные последств
ия,
уст
ановленные гр
ажд
анск
им з
аконод
ательством. Н
апр
имер, доктор
юр
ид
ическ
их н
аук профессор Д.О. Т
узов предл
аг
ает к нез
аключенным сделк
ам
пр
именять пр
ав
ил
а об обяз
ательств
ах из неоснов
ательного обог
ащен
ия,
пр
ав
ил
а о в
инд
ик
ац
и
и и о гр
ажд
анско-пр
авовой ответственност
и н
а общ
их
основ
ан
иях.
1
Т
акого мнен
ия пр
идерж
ив
ается и судебн
ая пр
акт
ик
а: иск
и о пр
именен
и
и
последств
ий в в
иде рест
итуц
и
и удовлетворяются только в случ
ае, есл
и договор
оцен
ив
ается к
ак з
аключенный.
Т
ак
им обр
азом, понят
ия нез
аключенност
и и недейств
ительност
и
договор
а, а т
акже последствия, вызв
анные недейств
ительностью и
нез
аключенностью договоров являются различными.
Исходя из формул
ировк
и п. 1 ст. 432 ГК РФ, для пр
изн
ан
ия договор
а
нез
аключенным требуется отсутств
ие дост
ижен
ия согл
ашен
ия по всем его
существенным услов
иям,т.е. «в требуемой в подлеж
ащ
их случ
аях форме».
2
Подобная формул
ировка пород
ила н
а пр
акт
ике злоупотреблен
ие пр
авом.
Д
анной нормой в больш
инстве своем пользов
ал
ись стороны после н
ач
ал
а
ф
акт
ического исполнен
ия договор
а, когд
а устное согл
асов
ан
ие услов
ий имело
место быть, но форм
ального отр
ажен
ия т
акое согл
асов
ан
ие не н
ашло. Пр
и
этом, пользов
ал
ась пр
авом н
а пр
изн
ан
ие договор
а нез
аключенным т
а сторон
а,
котор
ая не жел
ал
а ил
и не могл
а н
адлеж
ащ
им обр
азом исполн
ить договор,
преследуя цель - избеж
ать гр
ажд
анско – пр
авовую ответственность.
1
Тузов Д.О. Теор
ия недейств
ительност
и сделок: опыт росс
ийского пр
ав
а в контексте европейской пр
авовой
тр
ад
иц
и
и. - М., 2017. - С. 18.
2
Гр
ажд
анск
ий кодекс Росс
ийской Федер
ац
и
и (ч
асть перв
ая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018, с изм. от
03.07.2019) // Собр
ан
ие з
аконод
ательств
а РФ. 05.12.1994. N 32.
67
Недобросовестн
ая сторон
а в т
ак
их случ
аях н
аход
ил
а в п
исьменном
договоре форм
альное отсутств
ие определенных существенных услов
ий ил
и
н
аход
ил
а формул
ировк
и, которые возможно тр
актов
ать двояко, н
а основ
ан
и
и
чего под
ав
ал
а иск
и в суд о пр
изн
ан
и
и договор
а нез
аключенным.
Член Адвок
атской п
ал
аты г.Москвы Ю.В. Сб
итнев ук
азыв
ает, что
пр
изн
ан
ие договор
а нез
аключенным позволяет стороне выйт
и из договорных
отношен
ий до его исполнен
ия, а есл
и договор уже исполнен - пр
имен
ить не
услов
ия подп
ис
анного договор
а, а общ
ие положен
ия гр
ажд
анского
з
аконод
ательств
а. Именно по этой пр
ич
ине требов
ан
ия о пр
изн
ан
и
и договор
а
нез
аключенным з
аявляются не для того, чтобы пр
изн
ать отсутств
ие сделк
и, а
для того, чтобы уклон
иться от ее исполнен
ия
1
.
В т
ак
их случ
аях суды отк
азыв
ал
и в удовлетворен
и
и требов
ан
ий о
пр
изн
ан
и
и сделк
и нез
аключенной, з
ан
им
ая поз
иц
ию, согл
асно которой,
исполнен
ие договор
а подтвержд
ает ф
акт согл
асов
ан
ия сторон
ам
и
существенных услов
ий, хотя т
акое согл
асов
ан
ие и было дост
игнуто в
нен
адлеж
ащей форме.
Необход
имо отмет
ить, что в н
астоящ
ий момент существует колл
из
ия
норм, к
ас
ающ
ихся последств
ий несоблюден
ия п
исьменной формы договор
а.
Исходя из ст. 432 ГК РФ отсутств
ие дост
ижен
ия согл
ашен
ия по всем
существенным услов
иям «в требуемой в подлеж
ащ
их случ
аях форме» влечет
нез
аключенность договор
а. Одн
ако в общ
их норм
ах гр
ажд
анского кодекс
а есть
и друг
ие предп
ис
ан
ия относ
ительно последств
ий несоблюден
ия п
исьменной
формы сделок. Согл
асно п. 2, 3 ст. 162, п. 1 ст. 165 ГК РФ несоблюден
ие формы
влечет н
ичтожность сделк
и, согл
асно п. 1 ст. 162 ГК РФ несоблюден
ие формы
сделок не вл
ияет н
а ее действ
ительность, исключ
ая л
ишь возможность
св
идетельск
им
и пок
аз
ан
иям
и док
азыв
ать ф
акт совершен
ия сделк
и, пр
и этом
сделк
а р
ассм
атр
ив
ается к
ак действ
ительн
ая.
1
Сбитнев Ю.В. Споры о признании договора незаключенным: позиции истца и ответчика // Арбитражная
практика. - 2011. - № 3. - С. 70 - 77.
68
Колл
из
ия норм состо
ит в том, что нез
аключенные н
а основ
ан
и
и п. 1 ст.
432 ГК РФ договоры могут быть вместе с тем н
ичтожным
и ил
и
действ
ительным
и. Возн
икновен
ие т
акой с
иту
ац
и
и невозможно с точк
и зрен
ия
доктр
ины, котор
ая отгр
ан
ич
ив
ает недейств
ительность от несуществов
ан
ия.
Пом
имо перечисленных проблем, н
а пр
акт
ике открытым ост
ается вопрос,
может л
и суд по своей ин
иц
и
ат
иве пр
изн
ать договор нез
аключенным, л
ибо
т
акое пр
изн
ан
ие возн
ик
ает исключ
ительно в следств
ие з
аявлен
ия одной из
сторон договор
а.
Проектом Федер
ального з
акон
а N 47538-6 «О внесен
и
и изменен
ий в
ч
аст
и первую, вторую, третью и четвертую Гр
ажд
анского кодекс
а Росс
ийской
Федер
ац
и
и, а т
акже в отдельные з
аконод
ательные акты Росс
ийской
Федер
ац
и
и» предл
аг
ается ввест
и ст. 446.1 ГК РФ, котор
ая будет н
азв
ан
а
«Осп
ар
ив
ан
ие з
аключенного договор
а».
Пр
инят
ием д
анной ст
ать
и предл
аг
ается р
азреш
ить ряд проблем,
возн
ик
ающ
их в процессе р
азгр
ан
ичен
ия инст
итутов недейств
ительност
и и
нез
аключененост
и сделк
и.
В ч
астност
и, предл
аг
ается понят
ие нез
аключенного договор
а. Исходя из
предложенного определен
ия, договор сч
ит
ается нез
аключенным, есл
и пр
и его
з
аключен
и
и сторон
ам
и не было дост
игнуто согл
ашен
ие по тем услов
иям,
которые определяют предмет договор
а. Для этого необход
имо з
аявлен
ие одной
из сторон договор
а.
Пр
и этом, по требов
ан
ию одной из сторон договор
а, л
ибо по ин
иц
и
ат
иве
суд
а, договор может быть пр
изн
ан нез
аключенным, есл
и пр
и з
аключен
и
и
договор
а сторон
ам
и не было дост
игнуто согл
ашен
ие по одному из иных
существенных услов
ий, и пр
и этом д
анное услов
ие не может быть определено
по пр
ав
ил
ам, предусмотренным з
аконод
ательством.
Т
акже предл
аг
ается з
аконод
ательно определ
ить последств
ия
нез
аключенност
и договор
а.
69
В соответств
и
и с проектом Федер
ального з
акон
а N 47538-6 пр
и
пр
изн
ан
и
и договор
а нез
аключенным необход
имо пр
именять пр
ав
ил
а,
предусмотренные гл. 60 ГК РФ о неоснов
ательном обог
ащен
и
и, есл
и з
аконом
ил
и договором не предусмотрено иное.
Предл
аг
аем
ая к введен
ию в Гр
ажд
анск
ий кодекс ст. 446.1 ГК РФ должн
а
р
асцен
ив
аться к
ак в
ажн
ая вех
а в р
азв
ит
и
и обяз
ательственного пр
ав
а в целом и
договорного пр
ав
а, в ч
астност
и.
По существу, норм
ат
ивные положен
ия ук
аз
анной ст
ать
и пр
изв
аны
пост
ав
ить точку в н
аучной полем
ике и р
азреш
ить существующ
ие р
азногл
ас
ия в
судебной пр
акт
ике относ
ительно пр
авовой пр
ироды нез
аключенност
и
договор
а.
Действ
ительно, в случ
ае включен
ия ст. 446.1 в ГК РФ, з
аконод
ательно
будет р
азрешены проблемы, связ
анные с понят
ием нез
аключенност
и договор
а,
последств
иям
и пр
изн
ан
ия договор
а нез
аключенным, будет р
азрешен вопрос о
том, по чьей ин
иц
и
ат
иве возможно пр
изн
ать договор нез
аключенным.
Вместе с тем, к
ак спр
аведл
иво отмет
ил
а доктор юр
ид
ическ
их н
аук,
доцент М.А. Егоров
а, «предст
авляется не вполне лог
ическ
и последов
ательным
предпол
аг
аемое н
а
именов
ан
ие ст. 446.1 ГК РФ, ук
азыв
ающее н
а порядок
осп
ар
ив
ан
ия з
аключенного договор
а. Ведь в содерж
ан
и
и ст
ать
и з
аконод
атель
опер
ирует не к
атегор
ией «з
аключенность договор
а», а терм
ином –
«нез
аключенность договор
а».
1
Кроме того, осп
ар
ив
ан
ие з
аключенного договор
а предпол
аг
ает, что т
акой
договор юр
ид
ическ
и уже существует, и выдв
иг
аются требов
ан
ия о пр
изн
ан
и
и
его нез
аключенным. Одн
ако в содерж
ан
и
и с
амой ст
ать
и усм
атр
ив
ается
обр
атн
ая презумпц
ия.
1
Егорова М.А. Особенности изменения и расторжения договора при существенном нарушении его условий //
Гражданское право. – М.: Юрист. – 2017. - № 2. - с. 3-6
70
Ф
акт
ическ
и речь идет о том, что по определенным кр
итер
иям (в
ч
астност
и, по существенным услов
иям) договор к
ак р
аз не соответствует
пр
изн
ак
ам з
аключенного договор
а.
Т
ак
им обр
азом, по смыслу ст. 446.1 ГК РФ осп
ар
ив
ан
ию подлеж
ит не
«з
аключенность договор
а», а именно его «нез
аключенность».
Подводя итог
и вышеск
аз
анному необход
имо отмет
ить, что одн
им
и из
н
а
иболее пр
акт
ическ
и зн
ач
имых инст
итутов гр
ажд
анского пр
ав
а являются
инст
итуты недейств
ительност
и сделок и нез
аключенност
и сделок. Проблемы в
соотношен
и
и д
анных инст
итутов возн
ик
ают по пр
ич
ине отсутств
ия строгой
концепц
и
и нез
аключенност
и в росс
ийском з
аконод
ательстве. Тем не менее,
несмотря н
а многоч
исленные проблемы, возн
ик
ающ
ие н
а пр
акт
ике, для
эффект
ивного з
аконод
ательного регул
иров
ан
ия гр
ажд
анск
их пр
авоотношен
ий,
существов
ан
ие инст
итут
а пр
изн
ан
ия договоров нез
аключенным
и необход
имо.
В целом, з
аконод
ательное определен
ие положен
ий о пр
изн
ан
и
и договор
а
нез
аключенным несомненно исключ
ит неопределённость в соотношен
и
и
инст
итутов нез
аключенност
и и недейств
ительност
и договоров, устр
ан
ит
существующ
ие з
аконод
ательные колл
из
и
и, а т
акже послуж
ит упорядочен
ию
процессу
альных аспектов осп
ар
ив
ан
ия нез
аключенност
и договор
а.
3.2 Проблемы недейств
ительност
и и нез
аключенност
и сделок в
росс
ийском з
аконод
ательстве и судебной пр
акт
ике
З
а последн
ие годы в Росс
и
и четко прослеж
ив
ается н
амет
ивш
аяся
тенденц
ия увел
ичен
ия ч
исл
а сделок, после совершен
ия которых, осп
ар
ив
ается
сторон
ам
и их действ
ительность.
Пробелы и прот
ивореч
ия пр
авовых норм, отсутств
ие четкой
з
аконод
ательной лег
ит
им
ац
и
и больш
инств
а договорных пр
авоотношен
ий, а
т
акже несовершенство действующего гр
ажд
анского з
аконод
ательств
а
выступ
ают основной проблемой, осложняющей р
ассмотрен
ие суд
ам
и
71
ук
аз
анных споров.
Понят
ие сделк
и содерж
ится в ст.153 Гр
ажд
анского кодекс
а Росс
ийской
Федер
ац
и
и, где отсутствуют ук
аз
ан
ия н
а х
ар
актер действ
ий сторон сделк
и
(пр
авомерность), а т
акже н
а последств
ия сделки.
В д
анном понят
и
и терм
ин недейств
ительност
и относ
ится не к с
амой
сделке к
ак юр
ид
ическому ф
акту, а к последств
иям пр
авового х
ар
актер
а, в то
время к
ак в действующем гр
ажд
анском з
аконод
ательстве РФ т
акого понят
ие
вообще не содерж
ится. Вместе с тем нез
аключенные и недейств
ительные
сделк
и сходны в том, что он
и не пр
иводят к тем последств
иям, которые
подр
азумев
ал
и (
и которых, возможно, хотел
и контр
агенты).
Вследств
ие этого в н
аучном и пр
акт
ическом пл
ане в
ажно р
азгр
ан
ич
ив
ать
д
анные пр
авовые к
атегор
и
и. В ч
астност
и, содерж
ан
ие гл
авы 9 Гр
ажд
анского
кодекс
а Росс
ийской Федер
ац
и
и
1
пр
ивод
ит к многоч
исленным д
искусс
иям к
ак
между теорет
ик
ам
и, т
ак и пр
акт
ик
ам
и.
В кодексе не содерж
ится четкой деф
ин
иц
и
и «недейств
ительност
и
сделк
и», «нез
аключенност
и сделк
и», а т
акже не совсем отр
ажен
а спец
иф
ик
а
д
анных договорных конструкц
ий. Действующее гр
ажд
анское з
аконод
ательство
РФ не содерж
ит четкого р
азгр
ан
ичен
ия эт
их двух понят
ий, что созд
ает
зн
ач
ительные трудност
и для р
азрешен
ия конкретных вопросов и, в свою
очередь, пр
ивод
ит к р
азл
ичному пр
акт
ическому решен
ию д
анной проблемы.
Общ
ие услов
ия пр
изн
ан
ия сделк
и недейств
ительной регл
амент
ируются
норм
ам
и р
аздел
а 2 гл
авы 9 Гр
ажд
анского кодекс
а Росс
ийской Федер
ац
и
и
(ст.ст. 166-181).
Б
азовым услов
ием недейств
ительност
и сделк
и является уст
ановлен
ие
ф
акт
а ее несоответств
ия пр
авовым норм
ам.
В теор
и
и и н
а пр
акт
ике существует нем
ало проблем, связ
анных
соответственно с исследов
ан
ием и ре
ал
из
ац
ией процедуры пр
изн
ан
ия сделок
недейств
ительным
и. Р
ассмотр
им некоторые из н
их.
1
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N51-ФЗ (ред. от 16.12.2019)
72
В соответств
и
и со ст. 177 Гр
ажд
анского кодекс
а сделк
а, совершенн
ая
гр
ажд
ан
ином, впоследств
и
и огр
ан
иченным в дееспособност
и вследств
ие
пс
их
ического р
асстройств
а, может быть пр
изн
ан
а судом недейств
ительной по
иску его попеч
ителя. Сч
ит
аю, что в этом случ
ае целесообр
азно дополн
ить
д
анную ст
атью положен
ием о необход
имост
и проведен
ия судебно-
мед
иц
инской эксперт
изы.
Н
а
иболее обоснов
анной кл
асс
иф
ик
ац
ией недейств
ительных сделок
является р
азделен
ие услов
ий недейств
ительност
и, которое предпол
аг
ает
н
ал
ич
ие двух их в
идов: услов
ия, пр
и которых сделк
а пр
изн
ается н
ичтожной и
услов
ия, пр
и которых сделк
а может быть оспорен
а.
Ан
ал
из ст. 12 ГК РФ пок
азыв
ает, что по отношен
ию к оспор
имым
сделк
ам з
аконод
атель прямо предусмотрел возможность пр
изн
ан
ия их
недейств
ительным
и с одновременным ук
аз
ан
ием н
а пр
именен
ие последств
ий
ее недейств
ительност
и. В случ
ае же с н
ичтожностью сделк
и предст
авлен
а
ссылк
а л
ишь н
а пр
именен
ие последств
ий ее недейств
ительност
и. И хотя
перечень, обозн
аченный в д
анной ст
атье, не является исчерпыв
ающ
им,
предст
авляется, что использов
ан
ие иных способов з
ащ
иты должно быть четко
определено л
ишь з
аконом.
Судебн
ая процедур
а пр
изн
ан
ия недейств
ительност
и сделк
и имеет
особенность в субъектном сост
аве з
аяв
ителей, определенном ст. 171-179 ГК РФ
и о срок
ах исковой д
авност
и.
Ан
ал
из судебной пр
акт
ик
и, взятой из р
азных рег
ионов РФ, пок
аз
ал, что
суды, р
ассм
атр
ив
ая дел
а по спор
ам, связ
анным с пр
изн
ан
ием
недейств
ительным
и сделок по ст. 171 ГК РФ, в субъектном отношен
и
и
з
ач
астую удовлетворяют требов
ан
ия.
В этой связ
и следует отметить, что совершенно не ясен смысл
отступлен
ия от общего пр
ав
ил
а исч
ислен
ия срок
а исковой д
авност
и в
переч
исленных выше сделк
ах. Есл
и по общему пр
ав
илу исков
ая д
авность течет
со дня, когд
а л
ицо узн
ало ил
и должно было узн
ать о н
арушен
и
и своего пр
ав
а и
73
н
адлеж
ащем ответч
ике по иску (ст.200 ГК), то для исков о пр
именен
и
и
последств
ий н
ичтожных сделок - со дня, когд
а н
ач
алось ее исполнен
ие (ст.181
ГК РФ). В некоторых случ
аях д
анн
ая юр
ид
ическ
ая конструкц
ия является
кр
айне неспр
аведл
ивой.
Следует обр
ат
ить вн
им
ан
ие н
а то, что нормы, уст
ан
авл
ив
ающ
ие
недейств
ительность сделок, прот
ивореч
ащ
их з
акону ил
и иным пр
авовым акт
ам,
содерж
атся не только в Гр
ажд
анском кодексе, но и в иных федер
альных
з
акон
ах.
Судебн
ая пр
акт
ик
а неоднозн
ачно реш
ает вопрос о круге актов,
н
арушен
ие положен
ий которых влечет недейств
ительность соответствующ
их
сделок.
Для пр
имер
а можно ост
анов
иться н
а р
азл
ичной тр
актовке Определен
ием
Верховного Суд
а РФ и Пост
ановлен
ием През
ид
иум
а ВАС РФ перечня
пр
авовых актов, содерж
ащ
их нормы гр
ажд
анского пр
ав
а, переч
исленных в ст.3
ГК РФ, пр
и пр
именен
и
и ст.168 ГК РФ о недейств
ительност
и сделок.
Уровень регл
амент
ац
и
и нез
аключенност
и сделк
и н
астолько н
изок, что
з
аконод
атель д
аже не выделяет конкретных услов
ий пр
изн
ан
ия т
акой сделк
и
недейств
ительной. Лег
альным основ
ан
ием пр
изн
ан
ия сделк
и нез
аключенной,
по сут
и, является всего л
ишь ст. 432 ГК РФ, где утвержд
аются основные
положен
ия о з
аключен
и
и договор
а: «Договор сч
ит
ается з
аключенным, есл
и
между сторон
ам
и, в требуемой в подлеж
ащ
их случ
аях форме, дост
игнуто
согл
ашен
ие по всем существенным услов
иям договор
а»
1
.
Т
ак
им обр
азом, н
ик
акой конкрет
ик
и относ
ительно нез
аключенност
и
сделк
и в д
анном положен
и
и нет.
Современн
ая судебн
ая (
арб
итр
ажн
ая) пр
акт
ик
а вст
ал
а н
а поз
иц
ию
с
амостоятельност
и нез
аключенност
и гр
ажд
анско-пр
авовой сделк
и к
ак
1
Остапенко М.А. Некоторые проблемы признания договора незаключенным // В сборнике: Теоретические и
практические аспекты развития современной цивилистической науки Сборник научных трудов. Под редакцией
И.В Петрова, К.В. Бельгисовой, Е.Л. Симатовой. Краснодар, 2017. - С. 44