4
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ .............................................................................................................. 5
Глава 1 Теоретические аспекты изучения сделок .................................................. 7
1.1 Понятие и виды сделок ...................................................................................... 7
1.2 Условия действительности сделок .................................................................. 17
1.3 Форма сделок .................................................................................................... 19
Глава 2 Анализ проблем и последствий недействительности сделок ................. 25
2.1 Недействительность сделок ............................................................................. 25
2.2 Проблемы недействительности сделок ........................................................... 42
2.3 Последствия недействительности сделок и сроки исковой давности по
недействительным сделкам ................................................................................... 50
Глава 3 Проблемы и признание незаключенности сделки .................................. 54
3.1 Проблемы незаключенности сделки ............................................................... 54
3.2 Признание незаключенности сделки ............................................................... 79
3.3 Порядок возврата по незаключенной сделке .................................................. 86
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ...................................................................................................... 94
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ ...................................................................................... 96
5
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность исследования правовых проблем, посвященных институту
недействительности сделок, не вызывает сомнений. Ежегодный рост числа
судебных споров, посвященных признанию сделки недействительной, является
первопричиной повышенного интереса к данному институту как со стороны
судебных и арбитражных органов, так и со стороны теории гражданского
права, и даже отечественного законодателя, что выразилось в реформировании
большинства положений института недействительных сделок.
Детальное изучение и применение гражданско-правовых норм о
недействительности сделок позволяет выявить печальную закономерность,
выражающуюся в том, что указанный институт отмечен наличием множества
пробелов и противоречий, вызывающих проблемы применения
законодательных норм на практике.
Сделка является действием, т.е. подконтрольна воле лица, ее
совершающего, и совершается лишь постольку, поскольку имеются воля и
волеизъявление этого лица на совершение такой сделки. Следовательно, сделка
всегда носит волевой характер и, соответственно, для совершения сделки
необходимо, чтобы субъект понимал значение своих действий и мог ими
руководить, поскольку только в этом случае у него может быть воля как
внутренне осознанное намерение достичь того или иного правового результата,
а его волеизъявлению придается юридическое значение. Кроме того, воля и
волеизъявление должны соответствовать друг другу и не должны быть
опорочены (лицо совершает сделку не под влиянием обмана или угрозы или
иных факторов, влияющих на волеизъявление, четко представляя себе предмет,
природу сделки и иные юридически значимые обстоятельства).
Целью данного исследования является определение проблем
недействительности и незаконности сделок.
Задачи исследования:
- рассмотреть теоретические аспекты сделок;
6
- изучить проблемы недействительности сделок;
- рассмотреть проблемы незаключенности сделок.
Объект исследования - сделки.
Предмет исследования - проблемы недействительности и незаконности
сделок.
Методы исследования - анализ, обобщение, описание, сравнительно-
правовой и формально-юридический метод.
Структура работы состоит из введения, основной части, заключения и
списка литературы.
Теоретической и методологической базой данной работы послужили
труды российских и зарубежных авторов в области права, материалы
периодических изданий и сети Интернет.
Практическая значимость исследования заключается в выявлении
проблем недействительности и незаконности сделок и разработке мероприятий
по решению данных проблем.
7
Глава 1 Теоретические аспекты изучения сделок
1.1 Понятие и виды сделок
Легальное определение сделок дано в ст. 153 ГК: сделки - это действия
граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или
прекращение гражданских прав и обязанностей. В п. 50 Постановления
Пленума ВС РФ N 25 содержатся следующие разъяснения: по смыслу ст. 153
ГК при решении вопроса о правовой квалификации действий участника
(участников) гражданского оборота в качестве сделки для целей применения
правил о недействительности сделок следует учитывать, что сделкой является
волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение
гражданских прав и обязанностей (например, гражданско-правовой договор,
выдача доверенности, признание долга, заявление о зачете, односторонний
отказ от исполнения обязательства, согласие физического или юридического
лица на совершение сделки).
Из данных определений следует, что сделки являются разновидностью
юридического факта - конкретного жизненного обстоятельства, с которыми
нормы права связывают возникновение, изменение или прекращение
гражданских прав и обязанностей
1
. В связи с этим целесообразно рассмотреть
сделку в системе юридических фактов с точки зрения их классификации по
волевому признаку.
Сделка как действие должна иметь юридический характер, т.е.
порождать правовые последствия (возникновение права пользования вещью у
арендатора в договоре аренды, обязанность выполнить работу у подрядчика в
договоре подряда и т.п.). В связи с этим не являются сделками соглашения лиц,
не имеющие правового характера (договоренность сходить в картинную
галерею, покататься на коньках и т.п.)
1
Красавчиков О.А. Юридические факты в советском гражданском праве // Красавчиков О.А. Категории науки
гражданского права: Избранные труды. В 2 т. М., 2015. Т. 2).
8
Сделки - это правомерные действия, т.е. они должны соответствовать
закону и иным правовым актам. По данному признаку сделки отличаются от
правонарушений, представляющих собой волевые юридические, но не
соответствующие закону и иным правовым актам действия. Если сделка не
соответствует закону или иному правовому акту, она может быть признана
недействительной либо является ничтожной, либо законом могут
предусматриваться иные последствия нарушения, не связанные с
недействительностью сделки.
Сделка относится к индивидуальным юридическим актам, которые
необходимо отграничивать от юридических поступков. Будучи
индивидуальным юридическим актом, сделка характеризуется особой
направленностью на достижение определенного правового результата, тогда
как правовые последствия юридического поступка наступают независимо от
направленности воли субъекта на их создание. У лица, обнаружившего
потерянную вещь, возникают обязанности, предусмотренные ст. 227 ГК, и
права, предусмотренные ст. ст. 228, 229 ГК, хотя оно к этому, вероятнее всего,
не стремилось. Автор романа стремится создать в первую очередь не
юридические последствия, а реализовать свои творческие потребности,
поделиться своими идеями, однако авторские права возникают в силу самого
факта создания литературного произведения независимо от того, желает ли
этого автор. Такие юридические действия относятся к юридическим поступкам.
Совершая сделку, стороны стремятся создать именно те правовые
последствия, которые присущи данной сделке, например продавец намерен
передать право собственности на вещь покупателю, получив за это деньги, так
же как и покупатель, передавая деньги, желает сделать приобретаемую вещь
своей собственностью. Такой типичный правовой результат, ради которого
совершается сделка, присущая данному виду сделок правовая цель называется
каузой (основанием) сделки.
Сделки необходимо отличать от таких видов индивидуальных
юридических актов, как административные акты и судебные решения, которые
9
также характеризуются направленностью на достижение конкретных правовых
последствий. Данные акты исходят от органов власти, которые, принимая их,
реализуют свою компетенцию и в качестве таковых не становятся субъектами
возникших правоотношений, что характерно для сделок: лица, совершившие
сделку, всегда являются участниками возникшего в результате гражданского
правоотношения. Будучи субъектами публичного права, органы власти в
результате своей деятельности, в том числе посредством принятия
индивидуальных актов, порождают прежде всего публично-правовые,
административные правоотношения, основанные на власти и подчинении, но
параллельно могут вызвать и гражданско-правовые отношения. Так, принятие
государственным органом решения о выкупе земельного участка (ст. 279 ГК)
создает ряд обязанностей административного характера, однако условия
выкупа определяются соглашением с собственником участка и отношения,
связанные с заключением соглашения и прекращением права собственности на
земельный участок, относятся к числу гражданско-правовых.
Сделки могут быть классифицированы по различным основаниям.
По количеству сторон и направленности их воли сделки подразделяются
на односторонние, двусторонние и многосторонние. Односторонней признается
сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми
актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли
одной стороны (ст. 154 ГК). К односторонним сделкам относятся, в частности,
выдача доверенности, завещание, принятие наследства, отказ от наследства,
выдача независимой гарантии. По общему правилу односторонняя сделка
создает обязанности только для лица, совершившего сделку (например, лицо,
публично обещавшее награду, принимает на себя обязанность выплатить
обещанную награду любому, кто совершил соответствующее действие).
Возложить обязанность на другого субъекта посредством собственного
одностороннего волеизъявления недопустимо, за исключением случаев,
предусмотренных законом либо соглашением с этим субъектом (например, ст.
1137 ГК допускает возложение на наследника исполнения за счет наследства
10
какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или
нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать
исполнения этой обязанности (завещательный отказ)).
Двусторонние сделки - сделки, для заключения которых необходимо
выражение согласованной воли двух сторон. Двусторонние и многосторонние
сделки называются договорами - соглашения двух или нескольких лиц об
установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей
(ст. 420 ГК).
Двусторонние сделки отличаются от многосторонних направленностью
воли сторон. Двусторонняя сделка может состояться лишь в том случае, если у
двух сторон воли и волеизъявления противоположны по направленности и
встречные по содержанию. Так, одно лицо желает продать автомобиль, другое -
купить его (если оба субъекта будут намерены продать свои автомобили, то
договор купли-продажи между ними не будет заключен). Встречность
содержания означает волю обеих сторон заключить договор на согласованных
взаимно приемлемых условиях (если продавец желает получить оплату в
полном объеме при заключении договора, а покупатель настаивает на
рассрочке платежа, то договор купли-продажи также не состоится).
В многосторонней сделке воли и волеизъявления сторон не имеют
противоположной направленности, а характеризуются единой
направленностью на достижение общей цели. Так, в договоре простого
товарищества (ст. 1041 ГК) стороны объединяют свои вклады, для того чтобы
совместными усилиями достичь какого-то общего интересующего всех
результата (например, построить здание). Субъекты, желающие
зарегистрировать полное товарищество в качестве юридического лица (ст. ст.
69, 70 ГК), заключают учредительный договор в целях создания товарищества,
определения порядка совместной деятельности по его созданию. Общие
положения об обязательствах и о договорах применяются и к односторонним
сделкам, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и
существу сделки.
11
По моменту, с которого сделка считается заключенной, сделки делятся
на реальные и консенсуальные.
Достижение соглашения необходимо для совершения любой сделки, в
которой участвуют две и более стороны, однако для некоторых сделок этого
достаточно, чтобы считать сделку совершенной, для других - требуется,
помимо соглашения, передача вещи. Консенсуальные сделки - это сделки,
которые считаются заключенными с момента достижения соглашения в
требуемой законом форме. Большинство сделок являются консенсуальными
(договор купли-продажи, аренды, подряда, оказания услуг, поручения,
комиссии). Консенсуальная сделка порождает между сторонами
обязательственное правоотношение, и все дальнейшие действия сторон, даже
если они совершаются в тот же самый момент, представляют собой исполнение
заключенной сделки. Так, в договоре розничной купли-продажи моменты
заключения и исполнения сделки, как правило, совпадают, однако передача
вещи покупателю и уплата им денег - это действия по исполнению договора
купли-продажи, заключенного в данном случае в устной форме. Передача вещи
в аренду есть исполнение договора аренды со стороны арендодателя.
Реальные сделки - это сделки, которые считаются заключенными с
момента передачи вещи. К их числу относятся, в частности, договор займа,
договор перевозки грузов, договор банковского вклада, договор доверительного
управления имуществом. В данных сделках передача вещи есть не исполнение,
а заключение договора. Это означает, что до тех пор, пока вещь не передана,
договор не считается заключенным. Соответственно, подписанный обеими
сторонами договор займа, оформленный в виде единого документа, не
порождает ни права заемщика требовать выдачи суммы займа, ни обязанности
займодавца ее передать. Обязательственное правоотношение между сторонами
возникнет лишь тогда, когда деньги будут переданы заемщику.
Некоторые виды договоров могут иметь конструкцию как реального,
так и консенсуального договора. Например, договор дарения по общему
правилу является реальным, однако при соблюдении предусмотренных законом
12
условий обещание дарения имеет юридическое значение (п. 2 ст. 572, ст. 574
ГК); договор хранения в бытовой сфере является реальным, однако если
хранителем выступает специализированная организация, он может быть
консенсуальным (ст. 886 ГК); договор безвозмездного пользования (ссуды)
может быть как реальным, так и консенсуальным (ст. 689 ГК).
По наличию (отсутствию) встречного предоставления сделки
подразделяются на возмездные и безвозмездные.
Возмездная сделка - это сделка, в которой сторона должна получить
плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей.
Подавляющее число сделок являются возмездными: за передаваемую вещь в
договоре купли-продажи покупатель уплачивает деньги; за полученную в
собственность вещь в договоре ренты плательщик ренты предоставляет ренту;
за выполненную работу подрядчик получает деньги или иное неденежное
предоставление. Необходимо обратить внимание, что ГК устанавливает
презумпцию возмездности договора (п. 3 ст. 423 ГК), а следовательно, даже
если непосредственно в договоре не оговорено встречное удовлетворение, это
не означает, что договор является безвозмездным. В этом случае размер
встречного предоставления определяется исходя из цены, которая при
сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы
или услуги (п. 3 ст. 424 ГК).
Безвозмездная сделка - это сделка, в которой одна сторона обязуется
предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного
встречного предоставления. Безвозмездные отношения нетипичны для
гражданского права, и таких сделок немного (договор дарения, безвозмездного
пользования (ссуды), договор поручения (по общему правилу)).
В зависимости от того, обусловлена ли действительность сделки
наличием (отсутствием) ее основания (каузы), сделки могут быть каузальными
и абстрактными.
Каузальная сделка - это сделка, из содержания которой видна ее
правовая цель и реализация этой цели является необходимым условием
13
действительности сделки. Перенесение на покупателя права собственности в
договоре купли-продажи, передача денег в собственность в договоре займа
образуют каузу договора купли-продажи и договора займа соответственно.
Если продавец не имеет намерения передать вещь в собственность покупателю,
а покупатель уплатить за нее деньги, то договор купли-продажи является
мнимой сделкой (п. 1 ст. 170 ГК), что означает его ничтожность. Если деньги
по договору займа не были переданы, то договор не заключен, что исключает
обязанность заемщика по их возврату. Большинство сделок являются
каузальными.
Абстрактная сделка - это сделка, правовая цель которой из ее
содержания не видна и ее осуществление (неосуществление) не влияет на
действительность сделки. Сделка называется абстрактной, потому что она
отвлечена от своего основания. Безусловно, это основание у каждой сделки есть
(вексель выдается не просто так, а потому что между сторонами состоялось
заемное обязательство либо покупатель передал его в качестве средства расчета
по договору купли-продажи и т.п.). Однако эти отношения не важны для
решения вопроса о том, обязан ли векселедатель платить по векселю. Вексель -
это ничем не обусловленное обязательство векселедателя уплатить указанную в
нем сумму, поэтому если он отвечает всем установленным законом
требованиям к форме и содержанию, этого достаточно для обязания
векселедателя заплатить векселедержателю независимо от того, в связи с
какими отношениями этот вексель был выдан. Даже если договор купли-
продажи, по которому покупатель передал в качестве оплаты вексель, будет
признан недействительным, это не влечет недействительности векселя и не
освобождает векселедателя от обязанности произвести платеж.
Абстрактные сделки немногочисленны (помимо выдачи векселя, к ним
можно отнести выдачу независимой гарантии).
По наличию (отсутствию) в сделке условия как юридического факта, с
которым стороны связали возникновение (прекращение) прав и обязанностей
по сделке, сделки могут быть обычными и условными.