
79
медицинскими знаниями или познаниями в области психиатрии. Каким
образом нотариусу оценить дееспособность гражданина в случае, когда у
него отсутствует информация о признании лица недееспособным?
Каких-либо нормативных актов или методических указаний по
определению дееспособности гражданина не существует, что обуславливает
существование риска признания нотариального действия недействительным
со всеми вытекающими последствиями.
Последствием заключения сделки гражданином, признанным
недееспособным вследствие психического расстройства, является ее
ничтожность (п. 1 ст. 171 ГК РФ)
.
При совершении подобных сделок складывается ситуация, когда одна
из сторон не знает о статусе недееспособного лица, либо наоборот, знает, но
намеренно вводит в заблуждение других лиц и пользуется положением
недееспособного гражданина, не способного адекватно воспринимать
происходящее, в личных корыстных целях. Бывает и такое, что
недееспособный гражданин специально использует неинформированность
другой стороны для того, чтобы в дальнейшем, вследствие признания сделки
ничтожной, вернуть себе проданное имущество. Все это в конечном итоге
приводит к неустойчивости гражданского оборота.
Участие в сделках недееспособных лиц является причиной большого
количества сделок, в дальнейшем признанных недействительными. В
большинстве случаев пострадавшими от таких сделок становятся
недееспособные граждане. Это объясняется тем, что лица, страдающие
психическими заболеваниями, не в состоянии понимать характер сделки, они
не могут проанализировать ее условия и реально оценить выгодность или
невыгодность заключаемого соглашения
.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред.
от 16.12.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2020) // Собрание законодательства РФ,
05.12.1994, № 32, ст. 3301.
Асеева А.А. Информационная доступность к сведениям о лицах, признанных
недееспособными / А.А. Асеева // Юридический мир, 2015, № 8, С. 43-47.