
86
контроля со стороны нотариата с целью защиты прав таких лиц как наиболее
слабой стороны в сделке
.
Таким образом, приобретая долю в праве собственности, например, на
квартиру либо квартиру, принадлежащую недееспособному, при оформлении
сделки не обойтись без нотариуса.
Боле того, считаем, что в ГК РФ необходимо закрепить положение об
обязательности нотариального удостоверения всех сделок, связанных с
отчуждением недвижимого имущества, что будет способствовать чистоте и
прозрачности заключаемых сделок, а также обеспечения прав
добросовестных приобретателей недвижимого имущества.
В юридической литературе редко рассматривается проблема
соотношения правового регулирования родственной (семейной) опеки
(попечительства) и алиментных обязательств, в которых опекун (попечитель)
может выступать в качестве как обязанного, так и управомоченного субъекта
в отношении своего подопечного. Применяя методы сравнительного и
системного анализа, сопоставляя семейное и гражданское законодательство,
можно прийти к выводу о наличии пробелов и противоречий в правовом
регулировании данных отношений, о явной недостаточности как
материально-правовых, так и процессуальных норм.
Правовое регулирование алиментных обязательств нельзя назвать
совершенным. На сегодняшний день существуют как общетеоретические
проблемы понимания сущности и правовой природы алиментных
обязательств, так и практические противоречия относительно оснований
возникновения алиментных обязательств, отказа по исполнению алиментных
обязательств, вопросов освобождения от уплаты алиментов, порядка
исполнения и принудительного взыскания алиментов и т.д.
Чашкова С.Ю. Удостоверение нотариусом сделок, связанных с распоряжением
недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделок по отчуждению
недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему // Законы России: опыт,
анализ, практика. – 2017. – № 3. – С. 41 - 47.