34
Весьма сложным для исполнения и малозначимым источником доходов
муниципальных районов и поселений, по-прежнему, остается земельный налог.
Важнейшим источником мобилизации доходов от земельного налога
является проведение мероприятий по выявлению собственников земельных
участков и привлечению их к налогообложению. В данном направлении следует
разработать порядок взаимодействия Администрации района и налоговых
органов по предоставлению органами местного самоуправления в налоговые
органы сведений о земельных участках, предоставленных в аренду по
согласованной форме и налоговыми органами в органы местного
самоуправления сведений о земельных участках, по которым начислен
земельный налог. Это будет способствовать выявлению земли, не учтенной для
целей налогообложения и не вовлеченной в арендные отношения, и расчету
реального потенциала по земельному налогу и арендной плате за землю, а также
планированию адресных мероприятий, направленных на выявление
дополнительных резервов.
Значительный результат в вопросе своевременной регистрации прав
собственности на имущество принесет закрепление в Федеральном законе №
122-ФЗ предельных сроков, в течение которых вновь построенные здания,
сооружения и другие строения должны быть зарегистрированы. Особенно
актуальна эта проблема в случае, когда строится пристройка или на месте
старого строения возведено новое, т.е. произошло увеличение стоимости объекта
и, следовательно, налогооблагаемой базы, а оформлять это собственник не
спешит.
Кроме того, следует упростить порядок прохождения процедур по
оформлению документов, связанных с регистрацией прав на недвижимое
имущество, в том числе и вследствие снижения их стоимости. Кроме того, в
налоговое и административное законодательство должны быть внесены
изменения, устанавливающие механизм привлечения физических лиц к
ответственности за уклонение от регистрации имущественных прав на объекты
недвижимости.