65
Таблица 11 - Целевые показатели комплексного развития систем коммунальной
инфраструктуры - Теплоснабжение
Наименование показателей
Ед.
изм.
2017 г.
(базовый)
I этап
(2018-2022)
II этап
(2023-
2027)гг.
(2028-
2033) гг.
2. Теплоснабжение
2.1 Спрос на ресурс и
показатели эффективности его
потребления
Перспективная нагрузка
Гкал/ч
1755,2
1 810,7
1 833,3
2 118,9
2.1.1 Величина новых нагрузок
Гкал/ч
6,7
55,5
22,6
285,6
2.1.2 Удельный расход тепловой
энергии на снабжение ОМС и
муниципальных учреждений
Гкал/м2
0,27
0,26
0,25
0,24
2.1.3 Удельный расход тепловой
энергии в МКД
Гкал/м2
0,267
0,260
0,260
0,255
2.2 Доля ресурса,
поставляемого с применением
приборов учета
2.2.1 Доля объема тепловой
энергии, расчеты за которую
осуществляются с
использованием приборов учета,
в общем объеме тепловой
энергии, используемой на
территории МО
%
80
100
100
100
2.3 Качество и надежность
поставки ресурса
2.3.1 Число повреждений на
тепловых сетях
ед.
388
100
50
164
2.4 Показатели эффективности
производства ресурса
2.4.1 Удельный расход топлива
на выработку тепловой энергии
кг у.т./Гкал
163,0
161,4
161,1
160,8
2.4.2 Удельный расход
электрической энергии,
используемой при передаче
тепловой энергии в системах
теплоснабжения
кВт×ч/Гкал
31,9
31,4
31,3
30,0
2.5 Показатели эффективности
транспортировки ресурса
2.5.1 Нормативные потери в
сетях
%
12,0
12,0
12,0
12,0
2.5.2 Фактические потери в сетях
%
33,0
27,6
22,0
16,0
66
Продолжение таблицы 11
Наименование показателей
Ед.
изм.
2017 г.
(базовый)
I этап
(2018-2022)
II этап
(2023-
2027)гг.
(2028-
2033) гг.
2.6 Показатели воздействия на
окружающую среду
Выброшено загрязняющих
веществ, всего, в том числе:
тыс. тонн
0,5418
2,98
3,05
3,15
твердых веществ
тыс. тонн
2,0382
0,6258
0,6405
0,6615
жидких и газообразных веществ
тыс. тонн
0,5418
2,3542
2,4095
2,4885
Теплоснабжение в муниципальном органе планируется обеспечить 100%
оснащением приборами учета тепловой энергии.
В базовый период 2017 года показатели эффективности транспортировки
ресурса при нормативных потерях в 12% , фактически составили -33%.
В соответствии с паспортом программы, реализация программных
мероприятий обеспечит снижение потерь по транспортировке ресурса на 9,01%.
Для расчета эффективности определим фактические потери при
транспортировке ресурса.
Спрос населения на теплоснабжение в базовом 2017 году составил 795,43
тыс. Гкал., потери от транспортировке составили:
795,43* 33% = 262,491 тыс. Гкал.
Снижение потерь на 9,01% составят:
262,491 * 9,01% = 23,650 тыс. Гкал.
В денежном выражении экономия от снижении потерь при
транспортировке составит, в ценах 2017 года:
23,650 * 1480,36 руб./Гкал = 35,011 млн. руб.
Мероприятия по развитию системы обеспечит качество и надежность
поставки ресурса, число повреждений на тепловых сетях планируется
сократить на 42,3% . В базовом 2017 году число повреждений составляло 388
ед. сократить планируется до 164 ед.
В таблице 12 представлены целевые показатели развития системы
водоснабжения.
67
Таблица 12- Целевые показатели комплексного развития систем коммунальной
инфраструктуры - Водоснабжение
Наименование показателей
Ед.
изм.
2017 г.
(базовый)
I этап
(2018-2022)
II этап
(2023-
2027)гг.
(2028-
2033) гг.
3 Водоснабжение
3.1 Спрос на ресурс и показатели
эффективности его потребления
3.1.1 Перспективная нагрузка
21017,2
23286,3
24036,3
24717,2
3.1.2 Величина новых нагрузок
м3/ч
-
800,0
750,0
680,9
3.1.3 Удельный расход холодной
воды на снабжение ОМС и
муниципальных учреждений
м3/чел.
5,0
5,0
5,0
5,0
3.1.4 Удельный расход горячей воды
на снабжение ОМС и
муниципальных учреждений
м3/чел.
3,3
3,3
3,3
3,3
3.1.5 Удельный расход холодной
воды в МКД
м3/житель
36
36
36
36
3.1.6 Удельный расход горячей воды
в МКД
м3/житель
30
30
30
30
3.2 Доля ресурса, поставляемого с
применением приборов учет
3.2.1Доля объема холодной воды,
расчеты за которую осуществляются
с использованием приборов учета, в
общем объеме воды, потребляемой
на территории МО
%
62
82
94
100
3.2.2 Доля объема горячей воды,
расчеты за которую осуществляются
с использованием приборов учета, в
общем объеме воды, потребляемой
на территории МО
%
53
79
90
100
3.3 Качество и надежность
поставки ресурса
3.3.1 Количество инцидентов в сетях
водоснабжения
ед.
250
150
100
10
3.3.2 Количество инцидентов на 1 км
сетей горячего водоснабжения
ед./км
90,00
40,00
25,00
10,00
3.4 Показатели эффективности
производства ресурса
3.4.1 Удельный расход
электрической энергии,
используемой для передачи
(транспортировки) воды в системах
водоснабжения
кВт×ч/м3
1,26
1,0
1,0
1,0
68
Продолжение таблицы 12
Наименование показателей
Ед.
изм.
2017 г.
(базовый)
I этап
(2018-2022)
II этап
(2023-
2027)гг.
(2028-
2033) гг.
3.5 Показатели эффективности
транспортировки ресурса
3.5.1 нормативные потери
%
8,0
8,0
8,0
8,0
3.5.2 фактические потери
%
8,0
8,0
8,0
8,0
3.6 Показатели воздействия на
окружающую среду
Выброшено загрязняющих веществ,
всего, в том числе:
тыс. тонн
1,8
2,32
2,45
2,57
твердых веществ
тыс. тонн
0,378
0,7656
0,8085
0,8481
жидких и газообразных веществ
тыс. тонн
1,422
1,5544
1,6415
1,7219
Развитие системы водоснабжения предусматривает для учета холодной и
горячей воды установить 100% приборов индивидуального и домового учета,
в общем объеме воды, потребляемой на территории МО.
Мероприятия по развитию системы водоснабжения обеспечит качество и
надежность поставки ресурса, что позволит сократить количество инцидентов
в сетях водоснабжения с 250 ед. до 10 ед.
Фактические потери по транспортировке ресурса совпадают с
нормативными показателями. По программе, снижение потерь предполагается
сократить на 8%, эффективность ресурсосбережения составит:
17111,8 тыс. м3 спрос населения на водоснабжение * 8% потери = 1368,9 тыс.
м3. Снижение потерь на 8% от существующих = 1368,9 * 8% = 109,51 тыс. м3.
Экономический эффект от снижения потерь:
109,51* 58,94 руб./м3 (тариф) = 6,454 млн. руб.
По водоотведению предусматривается снижение удельного расхода
электрической энергии, используемой в системах водоотведения с 1,41
кВт×ч/м3 до 0,90 кВт×ч/м3.
Целевые показатели комплексного развития систем коммунальной
инфраструктуры – Водоотведение представлены в таблице 13.
69
Таблица 13 - Целевые показатели комплексного развития систем коммунальной
инфраструктуры - Водоотведение
Наименование показателей
Ед.
изм.
2017 г.
(базовый)
I этап
(2018-2022)
II этап
(2023-
2027)гг.
(2028-
2033) гг.
4. Водоотведение
4.1 Спрос на ресурс
4.1.1 Перспективная нагрузка
21308,75
23757,8
24457,8
25108,8
4.1.2 Величина новых нагрузок
м3/ч
-
820,0
700,
651,0
4.2 Качество и надежность
поставки ресурса
4.2.1 Число засоров на
канализационных коллектора
ед.
4.2.2 Число порывов на
канализационных коллекторах
ед.
1
1
1
1
4.3 Показатели эффективности
производства ресурса
4.3.1 Удельный расход электрической
энергии, используемой в системах
водоотведения
кВт×ч/м3
1,41
1,16
1,11
0,90
4.4 Показатели воздействия на
окружающую среду
Выброшено загрязняющих веществ,
всего, в том числе:
тыс. тонн
3,8
4,25
4,33
4,42
твердых веществ
тыс. тонн
2,394
2,6775
2,7279
2,7846
жидких и газообразных веществ
тыс. тонн
1,406
1,5725
1,6021
1,6354
Количественные значения целевых показателей определены с учетом
выполнения всех мероприятий Программы в запланированные сроки.
Значения показателя – величина общего прироста потребления газа,
рассчитаны как ежегодные абсолютные приросты объемов использования газа
по группам потребителей: население, промышленные предприятия, прочие
потребители. (Таблица 14)
Значения показателя - доля объемов природного газа, расчеты за который
осуществляются с использованием приборов учета, в общем объеме
природного газа, потребляемого на территории муниципального образования
100% на протяжении всего периода реализации Программы. Значения
показателя - удельный вес газа в топливном балансе определены на основании
целевых уровней, установленных Генеральным планом (к 2033 году – 100%).
70
Таблица 14 - Целевые показатели комплексного развития систем коммунальной
инфраструктуры – Газоснабжение
Наименование показателей
Ед.
изм.
2017 г.
(базовый)
I этап
(2018-2022)
II этап
(2023-
2027)гг.
(2028-
2033) гг.
5. Газоснабжение
5.1 Спрос на ресурс
5.1.1Перспективное потр - е газа
млн. м3
2 878
2914,8
2963,9
3035,5
5.1.2Величина общего прироста
потребления газа
млн. м3
0,0
36,3
49,1
71,6
5.2 Доля ресурса, поставляемого с
применением приборов учета
5.2.1 Доля объема природного газа,
расчеты за который осуществляются
с использованием приборов учета, в
общем объеме природного газа,
потребляемого на территории МО
%
100
100
100
100
5.3 Показатели эффективности
производства ресурса
5.3.1 Удельный вес газа в топливном
балансе
%
95
100
100
100
5.4 Показатели эффективности
транспортировки ресурса
5.4.1 фактические потери
%
-
-
-
-
5.5 Показатели воздействия на
окружающую среду
Выброшено загрязняющих веществ,
всего, в том числе:
тыс. тонн
1,95
3,22
3,45
4,42
твердых веществ
тыс. тонн
0,234
2,0286
2,1735
2,7846
жидких и газообразных веществ
тыс. тонн
1,716
1,1914
1,2765
1,6354
Доля населения с доходами ниже
прожиточного минимума
% от общей
численности
населения
13,2
12,9
12,8
12,1
Уровень собираемости платежей
за коммунальные услуги
%
92,0
96,0
97,0
98,0
Доля получателей субсидий на
оплату коммунальных услуг в
общей численности населения
%
4,6%
4,4%
4,3%
4,2%
Доля расходов на коммунальные
услуги в совокупном доходе семьи
- однокомнатная квартира (1 чел.)
%
7,36%
8,22%
7,76%
7,32%
- двухкомнатная квартира (2 чел.,
оба работающие)
%
6,19%
6,91%
6,52%
6,16%
- трехкомнатная квартира (3 чел., 2
работающих)
%
9,20%
10,27%
9,69%
9,15%
71
Проведенные расчеты показали, что экономический эффект от
сокращения потерь при транспортировке ресурсов по электроснабжению,
теплоснабжению, водоснабжению составит – 54,784 млн. руб.
Ожидаемыми результатами программы является создание системы
коммунальной инфраструктуры городского округа, обеспечивающей
предоставление качественных коммунальных услуг при приемлемых для
населения тарифах, а также отвечающей экологическим требованиям и
потребностям жилищного и промышленного строительства в городском округе.
Следует сказать, что в реализуемых программах энергосбережения упор
делается на массовую установку приборов учета потребляемых ресурсов.
В МО ГО «Сыктывкар» индивидуальными приборами учета оборудованы
МКД по газоснабжению и электроснабжению на 100%, однако сами по себе
приборы учета предназначены только для регистрации количества
потребленных ресурсов.
Потери ресурсов образуются по причине высокой изношенности
коммунальных сетей и оборудования.
Резюмируя сказанное, можно сделать следующий вывод о том, что
энергоэффективный дом это:
энергосберегающие материалы;
энергоэффективные технологии капремонта;
качественная и своевременная реализация мероприятий текущего и
капитального ремонтов;
профессиональная эксплуатация;
общественный контроль и государственный надзор;
всеобщее рачительное отношение к потребляемым коммунальным
ресурсам;
активная позиция и ответственность собственников помещений.
Безусловно, существенное значение в достижении энергоэффективного
капитального ремонта является предоставление финансовой поддержки
72
государства за счет средств Фонда ЖКХ, в рамках Постановления
Правительства РФ от 11.02.2019 г. № 114
Таким образом, на основании проведенного анализа деятельности ЭМУП
«Жилкомхоз» во второй главе работы было установлено, что предприятие
нуждается в мероприятиях по повышению ресурсосбережения муниципального
жилищного фонда. Проблема воспроизводства существующего жилищного
фонда посредством проведения капитального ремонта многоквартирных жилых
домов является одной из наиболее острых, трудно решаемых проблем
реформирования сферы ЖКХ. Решение этих проблем, и для собственников
жилья и для руководителей всех уровней имеют первостепенное значение.
Эффективное решение этой задачи возможно только при существенных
капитальных вложениях государства и частных инвесторов в модернизацию
коммунальной инфраструктуры, поскольку формируемый фонд капитального
ремонта МКД за счет взносов собственников помещений обладает
минимальными средствами.
В целях развития систем коммунальной инфраструктуры, разработана и
утверждена Программа комплексного развития систем коммунальной
инфраструктуры МО ГО «Сыктывкар» на период с 2019 года до 2033 года.
Основу Программы составляет система программных мероприятий по
различным направлениям развития коммунальной инфраструктуры МО ГО
«Сыктывкар», экономический эффект от сокращения потерь при
транспортировке ресурсов по электроснабжению, теплоснабжению,
водоснабжению составит по расчетам специалистов – 54,784 млн. руб.
Безусловно, устранив имеющиеся недостатки в коммунальной
инфраструктуре муниципального округа, появится возможность проведения
энергоэффективного капитального ремонта жилищного фонда муниципального
образования.
Бесспорным преимуществом энергоэффективного капитального ремонта
является возможность:
осуществления модернизации внутридомовых инженерных систем;
73
получения экономии потребления коммунальных ресурсов вследствие
модернизации инженерных систем;
осуществлять за счет применения автоматики регулировку подачи
коммунальных ресурсов в дом;
осуществления контроля в потреблении коммунальных ресурсов;
обеспечения повышения уровня комфорта проживания в МКД;
повышения востребованности домовладения на рынке жилья, поскольку
дома, оборудованные современными инженерными системами, получают все
перечисленные преимущества по сравнению с морально устаревшим жильем.
74
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В экономике России, одной из основных отраслей, оказывающих
существенное влияние на все стороны жизнедеятельности общества, является
жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ). На уровень и качество жизни
населения в значительной степени влияет и качество услуг жилищно-
коммунального комплекса, и, безусловно, стоимость этих услуг.
Сегодня энергосбережение является одним из главных приоритетов
государственной политики в нашей стране.
Жилищно-коммунальное хозяйство, в частности жилищный фонд,
является крупнейшим потребителем энергоресурсов, экономия ресурсов в
данной отрасли имеет существенное значение для энергетической,
экологической безопасности и повышения качества жизни населения.
В этой связи изучение особенностей ресурсосбережения в жилищном
фонде на современном этапе приобретает особую значимость и актуальность.
Целью работы являлось исследование эксплуатации муниципального
жилищного фонда и разработка мероприятий по ресурсосбережению в этой
сфере.
Для достижения указанной цели выполнены соответствующие задачи:
изучены теоретические основы ресурсосбережения в муниципальном
жилищном фонде;
проведен анализ применения технологий ресурсосбережения в
муниципальном жилищном фонде Эжвинское МУП «Жилкомхоз»;
обобщены материалы исследования, и представлены мероприятия по
ресурсосбережению в муниципальном жилищном фонде Эжвинское МУП
«Жилкомхоз».
Исследования проведены на материалах деятельности Эжвинское МУП
«Жилкомхоз», и МО ГО «Сыктывкар».