
27
Также закон, в частности, регламентирует порядок общения заемщиков и
лиц, осуществляющих деятельность по возврату задолженности (кредитора или
коллектора).
Законом установлены следующие способы взаимодействия –
посредством:
– личных встреч, телефонных переговоров;
– писем, телеграмм, СМС-сообщений и т. д.
С 1 января 2020 года данный закон претерпел ряд изменений, в статью 5
п. 24 добавлены новые ограничения предельной задолженности граждан по
кредитам, полученным от банков, и займам, полученным от МФО, сроком не
более 1 года: начисленные на такой кредит или заем проценты, неустойка
(штрафы, пени), иные меры ответственности, а также платежи за услуги,
оказываемые кредитором заемщику за отдельную плату. Данная задолженность
не может превышать сам долг более чем в 1,5 раза суммы предоставленного
потребительского кредита (ранее была возможность увеличения долга в 2 раза).
Необходимо отметить, что данный закон регулирует отношения по
потребительскому кредитованию физических лиц, за исключением кредитов,
обеспеченных ипотекой.
Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N
102-ФЗ
устанавливает основные понятия, относящиеся к залогу недвижимости
и ипотечному кредитованию.
С 30 января 2020 года к кредитному договору (договору займа), который
заключен с физлицом в целях, не связанных с осуществлением
предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которому
обеспечены ипотекой начали применяться требования в части размещения
условий кредитного договора в виде таблицы, форма которой установлена
Указанием 3240-У, начиная с первой страницы такого договора, четким, хорошо
читаемым шрифтом, с указанием полной стоимости кредита.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (последняя
редакция)