59
данного вида займов. Это связано с тем, что банки для выдачи кредитов
получают деньги либо в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию
(АИЖК), либо на внешнем рынке – за рубежом.
С учетом того, что АИЖК ужесточило условия выдачи кредитов и они
стали доступны в основном только госбанкам, а иностранные деньги
подорожали из-за ипотечного кризиса в Америке, отечественная ипотека
может обойтись новым заемщикам уже дороже, чем предыдущим. Плюс к
этому все банки сейчас будут требовать больше документов, доказывающих
платежеспособность потенциальных заемщиков.
Еще стоит обратить внимание на коммерческие структуры, которые по
потребительским кредитам повышают ставки не на 1-2%, а на большую
сумму.
По мнению российских банкиров, до серьезных проблем рынку
потребительского кредитования еще расти и расти.
У российского рынка потребительского кредитования две проблемы –
реальная ставка по кредиту, скрывающаяся за дополнительными комиссиями,
и доля просроченных кредитов.
В последнее время стало модно рассуждать о дороговизне
потребительских кредитов. При этом не берется во внимание тот факт, что
наибольшие эффективные ставки (с учетом всех комиссий и сборов)
приходятся на экспресс-кредиты. То есть как раз на те случаи, когда срочно
нужны деньги, которые нередко уже через неделю или пусть даже через
месяц заемщик готов отдать. В результате ставка, например, 18% годовых,
которая выглядит довольно большой, на деле превращается в 1,5%. И считать
ее в годовом измерении, когда берешь деньги на месяц, имеет смысл только
ради сравнительного анализа.
В случае с автокредитами, которые выдаются на большие суммы и
сроки, процентная ставка играет более заметную роль. Например, при
трехлетнем кредите на машину стоимостью 30 тыс. долл. разница в 1%