11
раскрыты в Федеральном Законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и в
Федеральном Законе «Об ипотечных ценных бумагах».
Ипотечный сертификат - это ипотечная ценная бумага, обеспеченная
ипотечными активами или ипотеками. Для выпуска ипотечных сертификатов
банк осуществляет реформирование ипотечных активов, то есть объединение
обязательств по договорам об ипотечном кредите в неделимую целостность
обязательств - консолидированный ипотечный долг, и одновременное
объединение соответствующих ипотек по ипотечным договорам в ипотечный
пул.
Ипотечные сертификаты участия - это сертификаты, обеспеченные
ипотеками и удостоверяют долю его владельца в платежах по ипотечным
ктивами. Владелец сертификатов участия имеет следующие права:
- право на получение доли в платежах по ипотечным активам в
соответствии с договором о приобретении сертификатов;
- право на удовлетворение требований – в случае невыполнения
эмитентом взятых на себя обязательств - из стоимости ипотечных активов,
находящихся в доверительной собственности управляющего.
Только банки могут принимать денежные средства во вклады, выдавая
при этом сберегательные (депозитные) сертификаты. Для клиента банка
покупка депозитного (сберегательного) сертификата, по сути, является
аналогом обычного депозитного вклада, только с той разницей, что вкладчик
получает в обмен на деньги, внесенные на депозит, ценную бумагу.
Наиболее полно раскрыть сущность депозитных (сберегательных)
сертификатов позволяет классификация их по различным признакам. Одни из
признаков появились давно, прошли определенную апробацию практикой и
стали классическими, другие - возникли недавно, в связи с развитием и
совершенствованием банковской практики и нормативно-правового
обеспечения.
Финансовый вексель является важным и необходимым инструментом
банковской деятельности. Банковские векселя способствуют, в частности: