25
строительного производства. Организация поставок по системе «точно в срок»
требует адекватной трансформации всей концепции управления цепями
поставок в строительном производстве.
Однако, совершенствование процесса строительства в условиях
реальной экономики сталкивается с рядом трудностей, что объясняется в
первую очередь недостаточной квалификацией персонала строительной сферы.
Одним из основных факторов, требующих полного применения приемов
логистики строительством, является уникальность каждого возводимого
объекта недвижимости. Любой объект недвижимости единственный в своем
роде, то есть имеет свое уникальное месторасположение, различные внешние
условия, влияющие на концепцию будущего проекта, цель его возведения или
реконструкции. В процессе участвуют различные контрагенты, с которыми
строительная компания заключает договора, что усложняет построение
постоянной схемы взаимодействия логистических агентов и, как следствие,
применение логистики в строительстве. Длительность возведения или
реконструкции объекта также влияет на применение логистических приемов в
данной области. Строительство является капиталоемким долгосрочным
инвестированием и сильно зависит от экономического положения в стране.
Таким образом, один из основных приемов логистики
- планирование, осложняется фактором времени. Большая часть
проблем в строительной деятельности связана с тем, что предприятия
сосредотачиваются на материальном потоке, существенную роль которого в
данной сфере невозможно отрицать, забывая при этом о сопутствующих
информационном, финансовом и других потоках, которые вместе образуют
интегрированный логистический поток.
Строительное производство является одним из самых трудоемких и
капиталоемким, в инвестиционно-строительном проекте принимают участие
десятки, а при строительстве крупных сооружений, и сотни предприятий и
организаций, чей капитал так или иначе участвует в строительстве. Несмотря
на то, что конечная цель всех участников инвестиционного процесса одна -