47
4) ликвидационная комиссия.
Уставный капитал ОАО «Гостиница «Приморская» составляет 21 264
(двадцать одна тысяча двести шестьдесят четыре) рублей. Уставный капитал
составляется из номинальной стоимости обыкновенных именных акций Об-
щества, приобретенных акционерами. Он разделен на 21 264 штук обык-
новенных именных акций номинальной стоимостью один рубль каждая.
Размещенные акции: обыкновенные акции – 21 264 штук. На момент
принятия Устава ОАО «Гостиница «Приморская» все обыкновенные акции
Общества оплачены.
Все акции Общества являются именными и выпущены в бездокумен-
тарной форме. Общество вправе дополнительно к размещенным акциям
выпускать другие акции (объявленные акции). Предельный размер количе-
ства объявленных акций определяется общим собранием акционеров. Мини-
мальный Уставный капитал ОАО «Гостиница «Приморская» должен со-
ставлять не менее тысячекратной суммы минимального размера оплаты тру-
да, установленного федеральным законодательством на дату регистрации
Общества.
В непосредственной близости от гостиницы расположены Зимний те-
атр, киноконцертный зал «Фестивальный», Художественный музей, зал
органной и камерной музыки, кинотеатры, дискотеки, аквапарк «Маяк»,
Морской вокзал Сочи, Дендрарий и Цирк.
Номерной фонд гостиницы составляет 380 номеров на 740 мест, в том
числе:
- 36 номеров высшей категории – люкс;
- 220 номеров 1-й категории;
- 124 номера 2-й и 3-й категорий.
Гостиница работает круглогодично. Дети принимаются любого воз-
раста, оплачивая проживание и питание. Морской пляж расположен на рас-
стоянии 60 м от гостиницы оборудованный, галечный. На пляже имеются
кафе, ночные дискотеки, ночные клубы «Платформа» и «Коллизей», прокат
48
катеров, водные развлечения, кафе, частная пивоварня «Тинькофф».
Инфраструктура гостиницы включает ресторан «Приморский», спорт-
бар «Спортивный», лобби-бар, кафе «Веранда», тренажерный зал, бильярд,
дартс, охраняемая автостоянка, 2 оборудованных конференц-зала (на 100 и
80 чел.), парикмахерская, прачечная, камера хранения, сейф в службе портье,
круглосуточный банкомат «Сбербанка» в холле, WI-FI в холле, продажа авиа
и ж/д билетов, экскурсионное бюро, внутренний дворик.
Гости «Приморской» питаются в ресторане «Приморский» (крытые
переходы из корпусов), летом – по системе «шведский стол». У ресторана
есть открытый балкон со столиками, откуда открывается великолепный вид
на море и парк Приморский. Ресторан «Приморский» предлагает своим
гостям два зала с видом на море в дворцовом стиле, выполненных в бело-
голубой цветовой гамме:
Нижний зал ресторана рассчитан на 170 человек, в хорошую погоду
гости могут насладиться трапезой, расположившись на открытом балконе
ресторана с панорамным видом на море.
Второй этаж ресторана рассчитан на 60 человек и прекрасно подхо-
дит для проведения банкетов и семейных торжеств.
В стоимость номеров категорий «Комфортная А» и «Высшая кате-
гория» завтрак «шведский стол» включен в стоимость.
Рядом с гостиницей находятся 2 японских ресторанчика, кафе-конди-
терская «Бисквит», ночной клуб «Восьмое небо», кафе «Римская кофейня». В
Приморском парке напротив гостиницы «Приморская» есть прокат детских
машинок и велосипедов.
Сервис и услуги:
охраняемая платная автостоянка;
индивидуальные депозитные сейфы;
утреннее пробуждение по телефону;
прокат пляжного и спортивного инвентаря;
анимационная программа для детей и взрослых;
49
два конференц-зала (на 100 и 80 чел.) ;
экскурсионное обслуживание;
заказ авиа и ж/д билетов;
ресторан «Приморский» ;
спорт-бар «Спортивный» ;
лобби-бар;
кафе «Веранда» ;
тренажерный зал;
бильярд;
услуги прачечной;
трансфер.
Отель предоставляет следующие дополнительные услуги:
хранение денег, ценностей и документов в индивидуальном сейфе;
приобретение и доставка билетов на любой вид транспорта;
постановка на миграционный учет иностранных граждан;
аренда инвентаря;
хранение багажа;
аренда конференц-залов, ресторанов;
массажный кабинет.
2.2. Анализ структуры имущества и источников его
формирования
Для эффективного управления хозяйственной организацией необходим
постоянный всесторонний контроль за её функционированием, который в
первую очередь базируется на анализе ее финансово-экономического состоя-
ния.
Анализ финансового состояния ОАО «Гостиница «Приморская»»
выполнен за период с 01.01.2014 г. по 31.12.2016 г. на основе данных бух-
галтерской отчетности организации (приложения 1 и 2) и представлен в таб-
лице 2. Из представленных в первой части таблицы данных видно, что на
31.12.2016г. в активах организации доля текущих активов составляла одну
50
Таблица 2
Структура имущества и источники его формирования
ОАО Гостиница «Приморская»
Показатель
Значение показателя
Изменение за
анализируемый
период
тыс. руб.
в % к валюте баланса
руб.(гр.5-
гр.2)
±
%((гр.5-
гр.2) :
гр.2)
31.12.
2013г.
31.12.
2014г.
31.12.
2015г.
31.12.
2016г.
на начало
анализиру-
емого пе-
риода
31.12.2014
на конец
анализиру
емого
периода
31.12.2016
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Актив
1. Внеоборот-
ные активы
187625
322277
416305
503103
52
76,4
+315478
+168,1
в том чис-
ле:основные
средства
6611
3515
3319
3239
1,8
0,5
-3372
-51
нематериальные
активы
34875
63898
78152
110365
<0,1
<0,1
+75490
+3,2 ра-
за
2. Оборотные,
всего
173185
191661
207514
155460
48
23,6
-17725
-10,2
в том чис-
ле:запасы
4770370
4985680
76222
55162
1,3
<0,1
-4715
-98,8
дебиторская за-
долженность
128380
147904
175095
89544
35,6
13,6
-38837
-30,3
Денеж. средства
и краткосроч.
фин. вложения
22766
26708
28 437
64899
6,3
9,9
+42133
+185,1
Пассив
1. Собственный
капитал
236893
263954
296713
328181
65,7
49,8
+91289
+38,5
Справочно: Чи-
стые активы
231729
252736
289544
313802
64,2
47,6
+82073
+35,4
2. Долгосроч-
ные обяза-
тельства, всего
24815
82299
85059
26447
6,9
4
+1632
+6,6
в том числе:
заемные сред-
ства
23879
80295
81638
25262
6,6
3,8
+1383
+5,8
3. Краткосроч-
ные обязатель-
ства*, всего
99103
167685
242053
303935
27,5
46,2
+204832
+3,1 ра-
за
в том числе:
заемные сред-
ства
26440
101780
142615
262167
7,3
39,8
+235726
+9,9 ра-
за
Валюта баланса
360810
513938
623819
658564
100
100
+297753
+82,5
* Без доходов будущих периодов, включенных в собственный капитал.
четвертую, а внеоборотных средств – три четвертых. Активы организации за
весь рассматриваемый период существенно увеличились (на 82,5%). Отмечая
значительное увеличение активов, необходимо учесть, что собственный
51
капитал увеличился в меньшей степени – на 38,5%. Отстающее увеличение
собственного капитала относительно общего изменения активов является
негативным показателем. Наглядно соотношение основных групп активов
организации представлено ниже на рисунке 1.
Рисунок 1 - Структура активов ОАО Гостиница «Приморская»
Рост величины активов организации связан, в первую очередь, с ростом
следующих позиций актива бухгалтерского баланса (в скобках указана доля
изменения статьи в общей сумме всех положительно изменившихся статей):
долгосрочные финансовые вложения – 331 696 тыс. руб. (86,6%)
краткосрочные финансовые вложения (за исключением денежных эк-
вивалентов) – 31 830 тыс.руб. (8,3%)
Одновременно, в пассиве баланса наибольший прирост наблюдался по
строкам:
краткосрочные заемные средства – 235 726 тыс. руб. (71,2%)
нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) – 92 723 тыс. руб.
(28%)
Среди отрицательно изменившихся статей баланса можно выделить
"дебиторская задолженность" в активе и "кредиторская задолженность" в
пассиве (-38 837 тыс. руб. и -31 779 тыс. руб. соответственно).
52
Собственный капитал организации на 31 декабря 2016 г. составил
328 181 тыс. руб., вместе с тем, на 31 декабря 2013 г. собственный капитал
организации был существенно меньше – 236 893 тыс. руб. (т.е. имело место
изменение +91 289 тыс. руб.).
Таблица 3
Оценка стоимости чистых активов организации
Показа-
тель
Значение показателя
Изменение
в тыс. руб.
в % к валюте баланса
руб.(гр
.5-гр.2)
±
%((гр.
5-гр.2)
: гр.2)
31.12
2013
31.12
2014
31.12
2015
31.12
2016
на начало
анализи-
руемого
периода
31.12
2013
на конец
анализи-
руемого
периода
31.12
2016
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1. Чистые
активы
231729
252736
289544
313802
64,2
47,6
+82073
+35,4
2. Устав-
ный ка-
питал
21264
21264
21264
21264
<0,1
<0,1
–
–
3. Пре-
вышение
чистых
активов
над
уставным
капита-
лом
(стр.1-
стр.2)
231708
252714
289523
313781
64,2
47,6
+82073
+35,4
Чистые активы организации на 31 декабря 2016 г. намного превышали
уставный капитал. Такое соотношение положительно характеризует фи-
нансовое положение, полностью удовлетворяя требованиям нормативных ак-
тов к величине чистых активов организации. Более того, определив текущее
состояние показателя, необходимо отметить увеличение чистых активов на
35,4% за 3 года. Превышение чистых активов над уставным капиталом и в то
же время их увеличение за период говорит о хорошем финансовом поло-
жении организации по данному признаку. Ниже на графике (рис.2) представ-
лено изменение чистых активов и уставного капитала.
53
0
50000
100000
150000
200000
250000
300000
350000
2013 2014 2015 2016
31.дек 31.дек 31.дек 31.дек
тыс.руб.
Чистые активы
Уставный капитал
Рисунок 2 - Динамика чистых активов и уставного капитала
ОАО Гостиница «Приморская»
Значение уставного капитала оставалось постоянным в течение всего
анализируемого периода. Ниже проведен анализ финансовой устойчивости.
2.3 Анализ финансовой устойчивости организации
Финансовое состояние организации, ее устойчивость во многом за-
висят от оптимальности структуры источников капитала (соотношения соб-
ственных и заемных средств) и от оптимальности структуры активов органи-
зации и в первую очередь от соотношения основных и оборотных средств, а
также от уравновешенности активов и пассивов организации по функ-
циональному признаку. Основные показатели финансовой устойчивости
ОАО «Гостиница «Приморская»» представлены в таблице 4.
Коэффициент автономии организации на последний день анализи-
руемого периода составил 0,5. Полученное значение свидетельствует о её
значительной зависимости от кредиторов по причине недостатка собственно-
го капитала. За весь рассматриваемый период коэффициент автономии зна-
чительно уменьшился (на 0,16). На рисунке 3 ниже наглядно представлена
структура капитала организации.
54
Таблица 4
Показатели финансовой устойчивости ОАО Гостиница
«Приморская»
Показатель
Значение показателя
Изме-
нение
показа-
теля
(гр.5-
гр.2)
Описание показате-
ля и его норматив-
ное значение
31.12
2013
31.12
2014
31.12
2015
31.12
2016
1
2
3
4
5
6
7
1. Коэффи-
циент авто-
номии
0,66
0,51
0,48
0,5
-0,16
Отношение соб-
ственного капитала
к общей сумме ка-
питала. Нормальное
значение для дан-
ной отрасли: 0,55 и
более (оптимальное
0,65-0,75).
2. Коэф-
фициент
финансово-
го левери-
джа
0,52
0,95
1,1
1,01
+0,49
Отношение заем-
ного капитала к
собственному. Нор-
мальное значение
для данной отрасли:
0,82 и менее (опти-
мальное 0,33-0,54).
3. Коэф.
обеспечен-
ности соб-
ственными
обо-
ротными
средствами
0,28
-0,3
-0,58
-1,13
-1,41
Отношение соб-
ственных обо-
ротных средств к
оборотным активам.
Нормальное зна-
чение: не менее 0,1.
4. Индекс
постоянного
актива
0,79
1,22
1,4
1,53
+0,74
Отношение стои-
мости внеоборотных
активов к величине
собственного капи-
тала организации.
5. Коэффи-
циент пок-
рытия инве-
стиций
0,73
0,67
0,61
0,54
-0,19
Отношение
собственного капи-
тала и
долгосрочных
обязательств к
общей сумме капи-
тала.Нормальное
значение для дан-
ной отрасли: 0,85 и
более.
6. Ко-
эффициент
маневрен-
ности соб-
0,21
-0,22
-0,4
-0,53
-0,74
Отношение
собственных обо-
ротных средств к
источникам соб-
55
ственного
капитала
ственных средств.
Нормальное зна-
чение: 0,05 и более.
7. Коэффи-
циент мо-
бильности
имущества
0,48
0,37
0,33
0,24
-0,24
Отношение обо-
ротных средств к
стоимости всего
имущества. Харак-
теризует
отраслевую спе-
цифику организа-
ции.
8. Ко-
эффициент
мобильности
оборотных
средств
0,13
0,14
0,14
0,42
+0,29
Отношение
наиболее
мобильной части
оборотных средств
(денежных средств
и финансовых вло-
жений) к общей
стоимости оборот-
ных активов.
9. Коэффи-
циент обес-
печенности
запасов
10,33
-11,7
-
1 568,
99
-
3 171,
06
-
3 181,39
Отношение
собственных обо-
ротных средств к
стои-
мости запа-
сов.Нормальное
значение: 0,5 и
более.
10. Коэф-
фициент
краткосроч-
ной задол-
женности
0,8
0,67
0,74
0,92
+0,12
Отношение кратко-
срочной задол-
женности к общей
сумме задолженно-
сти.
Рисунок 3 - Структура капитала организации ОАО Гостиница
«Приморская»
56
Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами
за 3 последних года резко снизился на 1,41 и составил -1,13. На 31.12.2016г.
значение коэффициента является крайне неудовлетворительным. Несмотря
на то, что в начале анализируемого периода значение коэффициента обес-
печенности собственными оборотными средствами соответствовало норме,
позже оно стало неудовлетворительным.
Коэффициент покрытия инвестиций за 3 года уменьшился на 0,19, c
0,73 до 0,54. Значение коэффициента по состоянию на 31.12.2016г. ниже
нормативного значения. В течение всего периода наблюдалось уменьшение
коэффициента покрытия инвестиций.
Значение коэффициента обеспеченности материальных запасов на
последний день анализируемого периода (31.12.2016г.) составило -3 171,06.
За рассматриваемый период (с 31.12.2013г. по 31.12.2016г.) изменение коэф-
фициента обеспеченности материальных запасов составило -3 181,39, кроме
того, тенденцию падения коэффициента обеспеченности материальных запа-
сов также подтверждает усредненный (линейный) тренд. Несмотря на то, что
в начале рассматриваемого периода значение коэффициента соответствовало
норме, в конце периода оно стало неудовлетворительным. На 31 декабря
2016 г. значение коэффициента обеспеченности материальных запасов яв-
ляется явно не соответствующим принятому нормативу.
По коэффициенту краткосрочной задолженности видно, что величина
краткосрочной кредиторской задолженности организации значительно
превосходит величину долгосрочной задолженности (92% и 8%
соответственно). При этом за последние годы доля долгосрочной задолжен-
ности уменьшилась на 12%. На следующем графике (рис.4) наглядно пред-
ставлена динамика основных показателей финансовой устойчивости гости-
ницы «Приморская».