25
трудового договора незаключенным. Даже при фактическом допуске
сотрудника к работе без оформления трудового соглашения, трудовые
взаимоотношения считали уже возникшими, а у нанимателя происходило
формирование обязанности по оформлению трудового соглашения в
письменном виде в течении 3-х дней с момента фактического допуска
сотрудника к работе с ведома или по поручению нанимателя или его законного
представителя. Данная норма представляет собой гарантию для сотрудников,
которых принимают на работу.
Помимо этого, в процессе формирования перечня существенных
условий трудового договора, законодателем было не учтено традиционное
разделение условий трудового соглашения на производные (установлены
законодательством) и непосредственные (определяются по соглашению
сторон). Существенными условиями считались и те и другие. Но различен был
порядок их установления и изменения
36
.
Анализируя указанную статью, мы пришли к выводу, что содержание
трудового договора характеризуется определенными положениями:
совокупностью необходимой информации о сотруднике и работодателе;
условиями, которые необходимо включить, и которые могут быть включены по
соглашению сторон, а также включены в договор по соглашению сторон их
права и обязанности.
Законодатель отказался от понятия «существенные условия трудового
соглашения». В настоящее время, условия, которые включают в содержание
трудового соглашения, определяются как «обязательные» и
«дополнительные»
37
.
36
Федеральный закон от 30.06.2006 г. № 90-ФЗ «О внесении изменений в Трудовой кодекс
Российской Федерации, признании не действующими на территории Российской Федерации
некоторых нормативных правовых актов СССР и утратившими силу некоторых
законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации //
Собрание законодательства Российской Федерации от 3 июля 2006 г. N 27 ст. 2878.
37
Леонгардт, В.А. Учет и анализ (финансовый и управленческий учет и анализ): Учебное
пособие / В.А. Леонгардт. - Рн/Д: Феникс, 2019. – С.51.
26
Обязательные для включения в трудовой договор условия представлены:
местом деятельности; если сотрудника принимают для деятельности в филиале,
представительстве или обособленном структурном подразделении компании,
которое расположено в другой местности, местом деятельности с указанием
обособленного структурного подразделения и его местоположения; трудовой
функцией (работа по должности согласно штатному расписанию; профессией,
специальностью с указанием квалификации; конкретным видом поручаемой
сотруднику деятельности); датой начала деятельности; в случае заключения
срочного трудового договора, - указывают срок его действия и обстоятельства
(причины), являющиеся основанием заключения срочного трудового
соглашения в соответствии с ТК РФ и федеральными законами; условиями
оплаты труда; режимом рабочего времени и времени отдыха (в случае, когда
для данного сотрудника он отличается от общих правил, которые действуют у
данного нанимателя) и др
38
.
Проводя анализ использования фонда оплаты труда, прежде всего
необходимо рассчитать абсолютное и относительное отклонение его реальной
стоимости от ожидаемой. Абсолютное отклонение (Фзпабс) определяется
сопоставлением фактически использованных средств оплаты труда (Фзпф) с
плановым фондом оплаты труда (Фзпл) на предприятии в целом,
производственных единицах и категориях работников
39
:
ФЗПабс = ФЗПф – ФЗПпл (3)
Однако следует иметь в виду, что абсолютное отклонение само по себе
не характеризует использование фонда оплаты труда, так как этот показатель
определяется без учета степени выполнения производственного плана.
Относительная разница рассчитывается как разница между фактической
38
Литовченко В.П. Финансовый анализ: Учебное пособие / В.П. Литовченко. - М.: Дашков и
К, 2016. – С.102.
39
Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятий АПК. – Мн.: Новое
знание, 2012. – С.89.
27
суммой накопленной заработной платы и плановым фондом,
скорректированным с учетом скорости выполнения производственного плана.
При этом следует отметить, что корректируется только переменная часть
заработной платы, которая изменяется пропорционально объему производства:
∆ ФЗПотн = ФЗПфакт - (ФЗПпл.пер. * Квып + ФЗПпл.пост) (4)
В случае превышения фактической заработной платы по сравнению с
плановой заработной платой определяется сумма ее изменения. При
последующем анализе необходимо определить коэффициенты абсолютного и
относительного отклонения в фонде оплаты труда
40
.
Важным при анализе использования средств оплаты труда является
изучение данных о среднем заработке работников предприятия, его эволюции, а
также о определяющих факторах его уровня. Поэтому дальнейший анализ
должен быть направлен на изучение причин изменения средней заработной
платы сотрудника по категориям и профессии, а также по всей компании. При
этом следует иметь в виду, что средняя годовая зарплата зависит от количества
отработанных рабочих дней в году, продолжительности смены и средней
почасовой заработной платы
41
.
Вычисление влияния факторов может быть выполнено методом полных
цепных подстановок в соответствии с формулами:
ФОТ пост. = ЧР ×Д ×П × ЧЗП (5)
ФОТ пост.(0) = ЧР0 ×Д0 ×П0 × ЧЗП0 (6)
ФОТ пост.(чр) = ЧР1 ×Д0 ×П0 × ЧЗП0 (7)
ФОТ пост.(д) = ЧР1 ×Д1 ×П0 × ЧЗП0 (8)
ФОТ пост. (п)ЧР1 ×Д1 ×П1 × ЧЗП0 (9)
ФОТ пост. (чзп)ЧР1 ×Д1 ×П1 × ЧЗП1 (10)
40
Маркарьян Э.А. Финансовый анализ (для бакалавров) / Э.А. Маркарьян, Г.П. Герасименко,
С.Э. Маркарьян. - М.: КноРус, 2018. – С.52.
41
Пласкова Н.С. Финансовый анализ деятельности организации: Учебник / Н.С. Пласкова. -
М.: Вузовский учебник, 2017. – С.12.
28
где Д - количество отработанных дней одним работником за год; ДЗП -
среднедневная зарплата одного работника; ЧЗП - среднечасовая зарплата
одного работника; П - средняя продолжительность рабочего дня
42
.
Экономическую обоснованность расходов на заработную плату можно
дать по показателям, предложенным Г. В. Савицкой, когда на рубль заработной
платы рассчитывается стоимость произведенной продукции, выручка, чистая
прибыль. А также по коэффициенту опережения, который определяется
делением индекса производительности труда на индекс средней заработной
платы, в части только фонда оплаты труда (т.е. без учета доплат и премий из
прибыли). Темпы роста производительности труда должны опережать темпы
роста его оплаты, что создаст возможности для расширенного воспроизводства
и роста доходности фирмы
43
.
Сделаем выводы по первой главе исследования.
Заработная плата - это доля рабочего класса в общественном продукте,
зависящая от производительности общественного труда и социальной силы
того же рабочего класса. Функции заработной платы и оплаты труда
подразделяются на: воспроизводственную, регулирующую, стимулирующую,
измерительно-распределительную, ресурсно-разместительную, формирующую
платежеспособный спрос населения.
Организация труда на предприятии – система производственных
взаимосвязей работников с непосредственными средствами производства, а
также друг с другом, которая создает упорядоченность трудового процесса,
предполагающего: постановку цели деятельности; перечень производственных
операций, их последовательность, согласно технологии производства;
кооперация труда (разделение видов работ между работниками и постановка
взаимодействия между ними) и пр.
42
Хлыстова О.В. Экономический анализ: Конспект лекций. – Владивосток: Изд-во
Дальневост. Ун-та, 2012. – С.63.
43
Малышенко В.А. Стратегический финансовый анализ как метод изучения комплексной
финансовой устойчивости предприятия / В.А. Малышенко. - М.: Русайнс, 2019. – С.74.
29
В экономических условиях важнейшими задачами учета труда и
заработной платы являются: в установленные сроки произвести расчеты с
персоналом предприятия по оплате труда (расчет заработной платы и других
выплат, сумм, подлежащих удержанию и сдаче на руки); своевременно и
правильно отнести к себестоимости производства (работ, услуг) сумму
заработной платы и обязательных отчислений во внебюджетные фонды
(Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд обязательного медицинского
страхования, Фонд социального страхования Российской Федерации); сбор и
объединение показателей труда и заработной платы в целях оперативного
управления и отчетности, а также расчетов с государственными социальными
внебюджетными фондами. Для выполнения всех этих задач бухгалтер должен
знать порядок составления и использования бухгалтерских документов.
Заработная плата всех сотрудников компании формирует в целом индекс
фонда заработной платы, который занимает существенную часть расходов
современной компании. В зависимости от отрасли, индивидуальных
характеристик организации и политики управления в сфере оплаты труда
коллектива, доля расходов не может быть в пределах нескольких процентов до
половины общей стоимости организации. Проводя анализ использования фонда
оплаты труда, прежде всего необходимо рассчитать абсолютное и
относительное отклонение его реальной стоимости от ожидаемой. Однако
следует иметь в виду, что абсолютное отклонение само по себе не
характеризует использование фонда оплаты труда, так как этот показатель
определяется без учета степени выполнения производственного плана.
Относительная разница рассчитывается как разница между фактической
суммой накопленной заработной платы и плановым фондом,
скорректированным с учетом скорости выполнения производственного плана.
30
2. ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВАЯ И ЭКОНОМИЧЕСКАЯ
ХАРАКТЕРИСТИКА И АНАЛИЗ ОПЛАТЫ ТРУДА В ООО
«МИЭЛЬ»
2.1 Организационно-правовая и экономическая характеристика
организации
ООО «МИЭЛЬ» осуществляет деятельность в области недвижимости за
вознаграждение или на договорной основе. Риэлторская деятельность
регламентируется законодательством РФ. Юридический адрес: г.Москва, м.
«Фрунзенская», «На Фрунзенской», 1-я Фрунзенская улица, 5, +7 (495) 777-84-
27. Компания относится к объектам малого бизнеса.
Деятельность риэлтора - это профессиональная деятельность по
оказанию услуг при сделках с объектами недвижимости за определенную
плату. Данная деятельность осуществляется на постоянной основе. Риэлторские
услуги по недвижимости - это услуги, которые предоставляются при
осуществлении деятельности в области продажи и аренды недвижимости
44
.
Профессиональным участником рынка недвижимости является
юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель, осуществляющий
деятельность на рынке услуг в сфере оборота недвижимого имущества и
управления недвижимым имуществом.
Квалифицированным профессиональным участником рынка является
профессиональный участник рынка недвижимости, который согласно
законодательству Российской Федерации прошел процедуру аккредитации и
получил документ, который подтверждает соответствие своей деятельности
законодательству Российской Федерации, а также высокое качество
предоставляемых услуг и профессионализм.
Присутствует несколько основных разновидностей деятельности
риэлтора. В частности, деятельность риэлтора как:
1) агента;
2) брокера;
44
Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник для бакалавров / В.А. Горемыкин. —
М.: Юрайт, 2018. — С.78.
31
3) дилера;
4) посредника в ходе заключения сделок с недвижимым имуществом
или прав на него между третьими лицами;
5) организация торговли недвижимостью;
6) создание отдельных объектов недвижимости в целях их последующей
продажи, передачи в оплачиваемое пользование;
7) доверительное управления недвижимостью;
8) оказание консультационных услуг, услуг по исследованию
конъюнктуры рынка, других клиринговых услуг, связанных с гражданским
оборотом недвижимого имущества.
Объектом деятельности риэлтора по продаже недвижимости, то есть с
тем, с чем, как правило, работает риэлтор, можно считать нерешенную
жилищную ситуацию клиента.
Целью деятельности общества является извлечение прибыли. Участник
общества – лицо, владеющее долей в его уставном капитале. Участниками
общества могут быть любые физические и юридические лица, которые в
установленном законодательством РФ и Уставом порядке приобрели долю в
уставном капитале общества, за исключением тех лиц, для которых
законодательством РФ установлено ограничение или запрещение на участие в
хозяйственных обществах. Число участников общества не должно быть более
пятидесяти. Если число участников превысит установленный предел, общество
подлежит преобразованию в акционерное общество в течение одного года.
Общество обеспечивает в соответствии с требованиями Закона ведение
и хранение списка участников общества с указанием сведений о каждом
участнике общества, размере его доли в уставном капитале общества и ее
оплате, а также о размере долей, принадлежащих обществу, датах их перехода к
обществу или приобретения обществом.
Далее на рисунке 2 представлена организационная структура компании.
32
Рисунок 2 – Организационная структура ООО «МИЭЛЬ»
Стоит отметить, что численность работников – 3 человека. При этом
директор компании осуществляет руководство офисом, развитие компании,
организация работы по обучению и переподготовке кадров, кадровое
обеспечение бизнеса, проведение рекрутинговой компании, обучение и
стажировка агентов, формирование групп специалистов, необходимых для
реализации конкретных проектов компании, контроль и оценка навыков
привлекаемых специалистов. Специалист по аренде недвижимости
осуществляет подбор необходимой арендной недвижимости для клиента.
Специалист по продажам нового жилья и продаже жилых помещений работает
с клиентами по поиску наиболее подходящего жилья для покупки. Компания
ведет бухгалтерский учет, используя аутсорсинг. Также в некоторых случая
прибегает к стороннему юридическому консультированию.
Далее в таблице 2 представлена структура имущества и источники его
формирования.
Внеоборотные активы компании в 2016-2018 году снизились на 27
тыс.руб. или на 57,4 %., а их доля в 2016-2018 гг. сократилась с 13,9 до 10,7%.
Генеральный
директор
Специалист по
аренде
недвижимости
Специалист по
продажам нового
жилья и продаже
жилых помещений
33
Таблица 2
Структура имущества и источники его формирования ООО
«МИЭЛЬ», тыс.руб.
Показател
ь
Значение показателя
Изменение
за
анализируе
мый период
в тыс. руб.
в % к валюте баланса
тыс.
руб.
(гр.4
-
гр.2)
± %
((гр.4
-гр.2)
: гр.2)
31.12.2
016
31.12.2
017
31.12.2
018
на начало
анализируе
мого
периода
(31.12.2016
)
на конец
анализируе
мого
периода
(31.12.2018
)
1
2
3
4
5
6
7
8
Актив
Внеоборот
ные
активы
47
33
20
13,9
10,7
27
-
57,4
Оборотные
, всего
291
289
167
86,1
89,3
-124
-
42,6
в том
числе:
запасы
160
160
–
47,3
–
-160
-
100
денежные
средства и
их
эквивалент
ы
13
13
–
3,8
–
-13
-
100
Пассив
Собственн
ый капитал
-770
-804
-934
-227,8
-499,5
-164
↓
Долгосрочн
ые
обязательс
тва
787
805
805
232,8
430,5
+18
+2,3
Краткосроч
ные
обязательс
тва, всего
321
321
316
95
169
-5
-1,6
в том
числе:
заемные
средства
–
–
–
–
–
–
–
Валюта
баланса
338
322
187
100
100
-151
-44,7
34
Оборотные активы компании в 2016-2018 гг. в структуре баланса
компании возросли с 86,1 до 89,3%, в динамике оборотные активы снизились
на 124 тыс.руб. или на 42,6%. Так как компания оказывает услуги в области
продаж недвижимости, величина ее запасов не высока, а в 2018 году они
вообще отсутствовали. Стоит также отметить снижение денежных средств в
компании, что показывает понижение ликвидности компании. Негативным
моментом является рост долгосрочных обязательств компании.
В 2016-2019 гг. собственный капитал компании сократился на 164
тыс.тнг. Долгосрочные обязательства возросли на 18 тыс.тнг. или на 2,3%.
Краткосрочные обязательства компании снизились на 1,6% или на 5 тыс.руб.
Валюта баланса сократилась за три анализируемых года на 44,7% или на 151
тыс.руб. Далее в таблице 3 представлены финансовые результаты деятельности
компании.
Таблица 3
Финансовые результаты деятельности в 2016-2018 гг. ООО
«МИЭЛЬ», тыс.руб.
Показатель
Значение показателя,
тыс. руб.
Абсолют.изм.,
+/- тыс.руб.
Относит.изм.,
%
2016
г.
2017 г.
2018 г.
2017/
2016
2018/
2017
2017/
2016
2018/
2017
1
2
3
4
5
6
7
8
1. Выручка
5200
6230
5001
1030
-1229
119,8
80,3
2. Расходы по
обычным видам
деятельности
3410
4569
3652
1159
-917
113,9
79,9
3. Прибыль (убыток)
от продаж (1-2)
1790
1661
1349
-129
-312
92,7
81,2
4. Прочие доходы и
расходы, кроме
процентов к уплате
85
96
70
11
-26
112,9
72,9
5. EBIT (прибыль до
уплаты процентов и
налогов) (3+4)
1875
1757
1419
-118
-338
93,7
80,7
6. Проценты к уплате
12
49
30
37
-19
408
61,2
7. Налоги на прибыль
(доходы)
184
236
201
52
-35
128,2
85,1
8. Чистая прибыль
(убыток) (5-6-7)
1679
1472
1188
-207
-284
87,7
80,7