
загрузка производственных мощностей, уровень эксплуатационного износа
основных средств, основные и производственные фонды.
Важный критерий в принятии инвестиционных решений - уровень рисков
и их последствий в будущем. Риски бывают разных категорий. Их появлению
могут способствовать прямо или косвенно внезапное снижение доходности,
резкое изменение ценообразования и рыночной конъюнктуры, излишние
мощности предприятий, усиление конкуренции, низкая ликвидность,
невыполнение обязательств перед инвесторами, кредиторами и
государственными налоговыми органами и т.д.
Предприниматели часто озадачиваются методами, с помощью которых
можно давать объективную оценку инвестиционной привлекательности
предприятий. Но вся правда, по мнению экономистов, состоит в том, то
желаемой универсальности в этом деле нет. Каждый проект требует
индивидуального способа с проведением соответствующего анализа на основе
разных методик и наиболее подходящих факторов. Попробуем рассказать о
разных типах оценивания путем их сравнения
.
Например, такой метод, как дисконтирование денежных потоков,
базируется на том предположении, что стоимость, приемлемую для инвестора,
определяют прогнозируемыми данными. Это расчет результатов будущего.
Данные относительно денежных потоков вычисляют на день осуществления
дисконтирования по определенным ставкам, отражающим, в свою очередь,
риск. В итоге получается текущая стоимость будущих проектов, определяется
степень их привлекательности для вложения денег и вообще воплощения в
жизнь. Довольно часто таким способом выбирают лучший проект среди
альтернативных проектов. Однако минус в том, что полученный в ходе анализа
результат пригоден для использования только в ближайшем периоде, если
учесть постоянное изменение специфики спроса на рынках сбыта, их
конъюнктуру, рост цен, законодательное регулирование, наконец.
Козлова Е.Г., Парашутин Н.Б., Бабченко Т.Н. Бухгалтерский учет / - М.: Финансы и статистика, 2006. – С.
196.