21
отчетности. Сравнительный анализ позволяет организации сравнивать
свои показатели с показателями конкурентов и со среднеотраслевыми
данными. Факторный анализ представляет собой анализ влияния
отдельных показателей на итоговый результат с помощью стохастических
и детерминированных приемов. Факторный анализ может быть, как
прямым, так и обратным, при этом его отдельные статьи соединяют в
общий результативный показатель.
17
На рисунке 1.3 представлена модель комплексного анализа
финансовых результатов хозяйственной деятельности.
Рис. 1.3 Модель комплексного анализа финансовых результатов
хозяйственной деятельности
18
17
Бочаров В. В. Финансовый анализ. Краткий курс. 2-е изд. — СПб.: Питер, 2009. — С. 26
18
Хмельницкая О. Н. Характеристика подходов к содержанию комплексного экономического анализа
финансовых результатов хозяйственной деятельности // Вестник Псковского государственного
университета. Серия: Экономика. Право. Управление – 2014 -№4 – С. 91
Анализ структуры и динамики
показателей финансовых результатов
Факторный анализ прибыли от продаж
Динамика показателей
использования расходов
Динамика показателей
использования доходов
Анализ результативности деятельности
Факторный анализ чистой прибыли
Динамика показателей
использования
ресурсного потенциала
Маржинальный анализ прибыли
Разработка мероприятий по использованию
выявленных резервов
Оценка операционного и финансового рычагов
Выявление резервов повышения прибыли и рентабельности
22
Результаты комплексного исследования финансово-хозяйственной
деятельности выражаются в системе показателей, отражающих
количественную оценку использования, размещения и движения ресурсов
организации. Использование большого количества разнородных
показателей определяет необходимость их группировки и систематизации.
Только установление взаимосвязи и соподчиненности показателей может
дать полное представление об эффективности хозяйственной
деятельности организации, «необходимо, чтобы конкретные данные о
разных видах деятельности были органически увязаны между собой в
единой комплексной системе».
19
На рисунке 1.4 дана схема показателей комплексного анализа
хозяйственной деятельности предприятия.
Рис. 1.4 Система показателей комплексного АХД
19
Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. М.: ИНФРА-М. 2016. – С. 43.
Система показателей комплексного АХД
5. Показатели производства и сбыта продукции
4. Показатели
использования
трудовых ресурсов
2. Показатели
использования средств
производства
7. Показатели прибыли и рентабельности
6. Показатели себестоимости продукции
3. Показатели
использования
предметов труда
1. Показатели исходных условий
деятельности
8. Выявление резервов повышения прибыли и рентабельности
23
На рис. 1.4 прослеживается взаимосвязь всех показателей
хозяйственной деятельности предприятия, а также зависимости, которые
необходимо учитывать в комплексном анализе. Также на схеме
определена и последовательность выполнения анализа – от изучения
исходных условий деятельности до выявления резервов повышения
эффективности деятельности организации, что соответствует объективной
основе их формирования.
Решая конкретные задачи комплексного финансово-экономического
анализа, применяют рад специальных методов и систем, позволяющих
получить количественную оценку результатов финансово-экономической
деятельности с точки зрения отдельных ее аспектов.
В процессе анализа финансово-хозяйственной деятельности
используется система оценочных показателей, систематизированных по
определенным признакам:
стоимостные и натуральные;
количественные и качественные;
объемные и удельные.
Для разработки финансовой политики особое значение имеет выбор
системы показателей, поскольку они являются основой для оценки
деятельности предприятия внешними пользователями отчетности.
Наибольшее распространение получили пять групп финансовых
показателей:
1. Показатели финансовой устойчивости.
2. Измерители платежеспособности и ликвидности.
3. Показатели рентабельности
4. Параметры деловой активности.
5. Показатели рыночной активности.
20
20
Бочаров В. В. Финансовый анализ. Краткий курс. 2-е изд. — СПб.: Питер. 2009. — С. 27.
24
В процессе финансово-хозяйственного анализа широко
используются рекомендованные Минэкономразвития России отдельные
показатели, которые, приведены в табл.1.1.
Таблица 1.1
Некоторые показатели, рекомендуемые для аналитической работы
Наименование показателя
Сущность показателя
I. Показатели ликвидности
Общий коэффициент покрытия
Достаточность оборотных средств у предприятия,
которые могут быть использованы для погашения
обязательств
Коэффициент срочной
ликвидности
Прогнозируемые платежные возможности
предприятия при условии своевременного
проведения расчетов с дебиторами.
Коэффициент ликвидности при
мобилизации средств
Степень зависимости платежеспособности
предприятия от материально-производственных
запасов с точки зрения мобилизации денежных
средств для погашения краткосрочных
обязательств
II. Показатели финансовой устойчивости
Соотношение заемных и
собственных средств
(коэффициент задолженности)
Сколько заемных средств привлекло предприятие
на 1 руб. вложенных в активы собственных
средств
Коэффициент обеспеченности
собственными оборотными
средствами
Наличие собственных оборотных средств,
обеспечивающих финансовую устойчивость
предприятия
Коэффициент маневренности
собственных оборотных
средств
Способность предприятия поддерживать уровень
собственного оборотного капитала и пополнять
оборотные средства за счет собственных
источников
III. Интенсивность использования ресурсов
Рентабельность чистых активов
по чистой прибыли
Эффективность использования активов,
принадлежащих собственникам предприятия
Рентабельность реализованной
продукции
Эффективность затрат на производство и
реализацию продукции
IV. Показатели деловой активности
Коэффициент оборачиваемости
оборотных активов
Показывает, сколько рублей выручки от продажи
снимается с каждого рубля оборотного капитала
Коэффициент оборачиваемости
собственного капитала
Скорость оборота вложенного собственного
капитала или активность денежных средств,
которыми рискуют собственники
Для предварительной оценки финансово - экономического
состояния предприятия вышеприведенные показатели следует разделить
25
на первый и второй классы, имеющие между собой качественные
различия. Нормативные значения определены только для первого класса
показателей, таких как показатели ликвидности и финансовой
устойчивости. При этом как снижение значений показателей ниже
нормативных, так и их превышение, а также их движение в одном из
названных направлений, следует трактовать как ухудшение характеристик
анализируемого предприятия.
21
Во исполнение Постановления Правительства Российской
Федерации от 28 августа 1997 г. N 1081 "О ходе выполнения и задачах
Правительства Российской Федерации по реализации Послания
Президента Российской Федерации Федеральному Собранию и
Программы Правительства Российской Федерации были разработаны
«Методические рекомендации в целях оказания помощи руководителям
государственных унитарных предприятий и иных коммерческих
организаций (далее именуются - предприятие) по проведению
мероприятий, направленных на улучшение управления предприятиями,
повышение эффективности производства и конкурентоспособности
выпускаемой продукции, производительности труда, снижение издержек
производства, улучшение финансово - экономических результатов
деятельности, и носят рекомендательный характер.»
22
Все хозяйствующие субъекты обязаны составлять бухгалтерскую
отчетность, которая должна представлять объективную и полную картину
о финансовом положении организации на определенную дату.
Бухгалтерская отчетность представляет собой единую систему данных об
имущественном и финансовом положении предприятия и о результатах
его хозяйственной деятельности и формируется на основе регистров
бухгалтерского учета по установленным формам.
21
Приказ Минэкономики РФ от 01.10.1997 N 118 "Об утверждении Методических рекомендаций по
реформе предприятий (организаций)" [Электронный ресурс].
22
Там же
26
1. Форма бухгалтерской (финансовой) отчетности (КНД 0710099).
2. Бухгалтерский баланс (ОКУД 0710001).
3. Отчет о финансовых результатах (ОКУД 0710002.
4. Отчет об изменениях капитала (ОКУД 0710003).
5. Отчет о движении денежных средств (ОКУД 0710004.)
6. Отчет о целевом использовании средств (ОКУД 0710006).
7. Пояснения к бухгалтерскому балансу и отчету о финансовых
результатах.
Данные формы бухгалтерской отчетности утверждены приказом
Министерства финансов Российской федерации и носят обязательный
характер. Детализацию показателей по статьям отчетов и содержание
пояснений организации устанавливают самостоятельно.
Бухгалтерская отчетность служит основной информационной базой
для проведения комплексного финансово-экономического анализа. На
основании бухгалтерской отчетности проводится анализ финансов-
хозяйственной деятельности организации в динамике, по периодам, а
также в статике – финансовое положение организации на момент
проведения исследования. В бухгалтерской отчетности представлена
информация о наличии финансовых ресурсов предприятия, их
распределении и использовании, данные о финансовых результатах,
наличии и движении капитала, о движении денежных средств, состоянии
кредиторской и дебиторской задолженности, об изменениях основных
средств, нематериальных активов и т. п.
Таким образом, исследование финансово-экономических
результатов деятельности проводится организациями самостоятельно,
опираясь на разработанные методики на основании утвержденных форм
бухгалтерского баланса и отчета о финансовых результатах
27
1.3 ПРОБЛЕМА МУНИЦИПАЛЬНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
КОМПАНИЙ В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ
Реформирование сферы жилищно-коммунального хозяйства и
переход к бездотационному функционированию, подразумевало под собой
– создание конкурентной среды. Для создания данной среды было
осуществлено разделение функций между собственником жилья,
управляющими компаниями и подрядными организациями. Органы
местного самоуправления должны были прекратить выполнять
хозяйственные функции по управлению жилищным фондом. С точки
зрения М.О. Ярыгиной «Преобладающая коммерческая структура
современной экономики методично вытесняет государственные унитарные
предприятия с конкурентного рынка».
23
Создание конкурентной среды привело к появлению на рынке
коммунальных услугу множества управляющих компаний, которые не
отвечали требованиям эффективного управления жилищно-коммунального
хозяйства. В сфере жилищно-коммунального хозяйства нарастали
злоупотребления. Введение лицензирования управляющих компаний,
позволило выявить недобросовестных поставщиков жилищно-
коммунальных услуг.
В действующем Жилищном кодексе п.1 ст.30 «Права и обязанности
собственника жилого помещения» гласит «Собственник жилого
помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования, которые
установлены настоящим Кодексом.»
24
Изменение в Жилищном кодексе не только дали права
23
Ярагина М.О. Основные этапы анализа финансового состояния государственных унитарных
предприятий // Известия Оренбургского государственного аграрного университета – 2011—№ 32-1/том
4/ — С.208—211.
24
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016) [Электронный
ресурс]
28
собственникам приватизированных квартир полностью распоряжаться
своим имущество, но и вменили в обязанность содержать в надлежащем
порядке «общедомовое имущество собственников квартир в
многоквартирном доме». Так в п.4. ст.30 сказано, что «Собственник
жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем
состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать
права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми
помещениями, а также правила содержания общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме.»
25
При этом собственники жилья были не готовы принять на себя
ответственность по управлению и содержанию многоквартирного дома.
Отсутствие подлинного участия населения в управлении своими
имуществом привело к неэффективности содержания и использования
жилого фонд. По существующему законодательству органом управления
многоквартирным домом является общее собрание собственников. Но,
зачастую, невозможность собрания кворума, для принятия решений,
делает собрание не легитимным. Принятие редакции Федерального закона
от 29.06.2015 N 176-ФЗ предусматривает проведение собраний в форме
заочного голосования и очно-заочного голосования. Но даже в этом
случае, нет желающих брать на себя ответственность проведения
собраний.
В этом случае на основании п.4 ст. 161 «Орган местного
самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской
Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей
организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса
собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ
управления этим домом или если принятое решение о выборе способа
25
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016) [Электронный
ресурс]
29
управления этим домом не было реализовано.»
26
Для этого орган местного самоуправления в порядке, установленном
Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006
года № 75
27
,
проводит открытый конкурс по отбору управляющей
организации, в течение десяти дней со дня проведения открытого
конкурса уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном
доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора
управления этим домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны
заключить договор управления этим домом с управляющей организацией,
выбранной по результатам открытого конкурса.
На рынке жилищно-коммунальных услуг сложилась парадоксальная
ситуация. Управляющие компании, не желая рисковать полученными
лицензиями, не принимают участия в электронных торгах, где на конкурс
выставляются многоквартирные дома старой застройки, обремененные
большой дебиторской задолженностью. Борьба происходит за тендер
сравнительно нового жилого фонда с развитыми коммуникациями,
находящимися в удовлетворительном состоянии. В связи с этим
складывается ситуация, когда собственники многоквартирных домов не в
состоянии самостоятельно управлять своим имуществом, а успешные
Управляющие компании не хотят рисковать, беря на облуживание ветхий
жилой фонд. Поэтому как никогда возникла необходимость создания
муниципальных унитарных управляющих компаний, находящихся под
контролем органов местного самоуправления. Отсутствие конкуренции на
рынке ветхого жилья не делает управляющую компанию менее
эффективной. По мнению М.О. Ярыгиной «многие унитарные
26
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016) [Электронный
ресурс]
27
Постановление Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного
самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления
многоквартирным домом" (с изменениями и дополнениями) [Электронный ресурс]
30
предприятия, являясь монополистами, целенаправленно финансируются,
плодотворно функционируют и полноценно выполняют свою
экономическую и социальную роль в экономике всей страны и каждого
региона в отдельности. Тем не менее, повышение качества оценки и
анализа — важный элемент методики обоснования перспектив развития
унитарных предприятий и насущная проблема, требующая
инновационных подходов в её решении».
28
Ответственность за проведение социальной политики возложена в
первую очередь на органы местного самоуправления, поэтому создание
муниципальных унитарных управляющих компаний призвано не
допустить социальной напряженности в сфере жилищно-коммунального
хозяйства, а при поддержке государства улучшить положение в данной
области. Являясь коммерческими структурами, муниципальные
управляющие компании должны действовать в рамках законов и правовых
актов, и публиковать финансовые отчеты своей деятельности. Анализ
финансово-хозяйственный деятельности, для этих компаний, приобретает
еще большее значение, и имеет рад специфических особенностей.
При анализе финансово-экономической деятельности
муниципальной управляющей компании нужно учитывать, что в
эффективной деятельности данных организаций, прежде всего,
заинтересованы муниципальные органы самоуправления, как
собственники, и руководители муниципальных управляющих компаний,
несущие персональную ответственность перед муниципальными
образованиями за результаты своей работы. Создание эффективной
системы управления жилищно-коммунальным хозяйством входит в сферу
действий органов самоуправления и напрямую влияет на уровень и
качество жизни населения. Организация стабильной работы жилищно-
28
Ярагина М.О. Основные этапы анализа финансового состояния государственных унитарных
предприятий // Известия Оренбургского государственного аграрного университета – 2011—№ 32-1/том
4/ — С.208—211