
29
деятельности, за исключением природных объектов и имущества, которое для
свободного обращения запрещено федеральными законами. В то время как в
аренде объектом отношений могут быть природные объекты, например, земля;
4. В арендном и лизинговом договорах различается и сумма выплат за
пользование объектами отношений. В случае с арендой размер выплат, в
основном, зависит от рыночной конъюнктуры. При лизинге учитывается:
возмещение затрат и вознаграждение лизингодателя, амортизационные
отчисления, начисленные лизингодателем в расчетном году.
Если посмотреть на финансовый лизинг с экономической точки зрения,
то можно наблюдать сходство с кредитом, который предоставляется на покупку
основных средств. В случае с кредитом на покупку основных средств в
установленные сроки заемщик вносит платежи в счет погашение долга, при
этом в целях обеспечения возврата кредита банк до момента полного
погашения ссуды сохраняет за собой право собственности на объект кредита.
Основным и немаловажным преимуществом финансового лизинга является то,
что срок лизингового договора, существенно превышает срок кредита. Как
правило, предмет финансового лизинга в течение срока лизингового договора
окупается полностью
.
Финансовый лизинг схож с кредитом и является его своеобразной
альтернативой. Преимущество финансового лизинга заключается в том, что
предприятие получает необходимое ему оборудование, а затем осуществляет
лизинговые платежи за счет результатов деятельности от использования этого
объекта. От предприятия при этом не требуется залог дополнительного
имущества, а, следовательно, то имущество, которым уже владеет предприятие
- не будет изъято.
Невзирая на такую схожесть с кредитом на покупку основных средств,
финансовый лизинг имеет ряд преимуществ по сравнению с кредитом:
Иванова Н.Е., Миронова А.П. Правовые аспекты регулирования лизинговой деятельности в России //
Молодой ученый. 2016. №5. С. 267