45
Существен
ﮦ
н
ﮦ
ым является вопр
ﮦ
ос о р
ﮦ
азделе супр
ﮦ
угами имущества,
пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
н
ﮦ
ого за счет ср
ﮦ
едств матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского (семейн
ﮦ
ого) капитала. По
общему пр
ﮦ
авилу суды считают, что пр
ﮦ
аво общей долевой собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости н
ﮦ
а
имущество, пр
ﮦ
аво н
ﮦ
а котор
ﮦ
ое пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
о за счет ср
ﮦ
едств матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского
капитала, возн
ﮦ
икает у супр
ﮦ
угов и их детей в р
ﮦ
авн
ﮦ
ых долях. Вместе с тем
оцен
ﮦ
ке подлежит стоимость объекта, котор
ﮦ
ая соотн
ﮦ
осится с суммой
вложен
ﮦ
н
ﮦ
ого матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского капитала. Р
ﮦ
азмер
ﮦ
долей в пр
ﮦ
аве общей долевой
собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости р
ﮦ
ассчитывается исходя из того, что осн
ﮦ
овн
ﮦ
ая часть ср
ﮦ
едств
была вложен
ﮦ
а супр
ﮦ
угами без использован
ﮦ
ия ср
ﮦ
едств матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского капитала, и
соответствен
ﮦ
н
ﮦ
о пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етает р
ﮦ
ежим совместн
ﮦ
о н
ﮦ
ажитого имущества
38
.
Пр
ﮦ
иведем пр
ﮦ
имер
ﮦ
. К. обр
ﮦ
атилась с иском к бывшему супр
ﮦ
угу В. о
р
ﮦ
азделе квар
ﮦ
тир
ﮦ
ы, котор
ﮦ
ая была пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
а ею и В. в пер
ﮦ
иод бр
ﮦ
ака за счет
их общих доходов, кр
ﮦ
едитн
ﮦ
ых ср
ﮦ
едств, а также ср
ﮦ
едств матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского
(семейн
ﮦ
ого) капитала, в общую долевую собствен
ﮦ
н
ﮦ
ость В. (2/3 доли) и их
совер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
олетн
ﮦ
его сын
ﮦ
а Д. (1/3 доли). Истец пр
ﮦ
осила пр
ﮦ
изн
ﮦ
ать жилое
помещен
ﮦ
ие совместн
ﮦ
о н
ﮦ
ажитым имуществом и опр
ﮦ
еделить ей и ответчику по
1/3 доли каждому в пр
ﮦ
аве общей собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости н
ﮦ
а квар
ﮦ
тир
ﮦ
у.
Учитывая, что у К. и В. помимо совер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
олетн
ﮦ
его сын
ﮦ
а Д. имеется
также н
ﮦ
есовер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
олетн
ﮦ
яя дочь Н
ﮦ
., обязательство о пер
ﮦ
еофор
ﮦ
млен
ﮦ
ии
квар
ﮦ
тир
ﮦ
ы в общую долевую собствен
ﮦ
н
ﮦ
ость н
ﮦ
а всех член
ﮦ
ов семьи после сн
ﮦ
ятия
залогового обр
ﮦ
емен
ﮦ
ен
ﮦ
ия с жилого помещен
ﮦ
ия В. н
ﮦ
е исполн
ﮦ
ил, суд поставил н
ﮦ
а
обсужден
ﮦ
ие стор
ﮦ
он
ﮦ
вопр
ﮦ
ос о выполн
ﮦ
ен
ﮦ
ии обязательства по офор
ﮦ
млен
ﮦ
ию пр
ﮦ
ава
собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости детей н
ﮦ
а квар
ﮦ
тир
ﮦ
у, после чего К. измен
ﮦ
ила исковые тр
ﮦ
ебован
ﮦ
ия
и, действуя в своих ин
ﮦ
тер
ﮦ
есах и в ин
ﮦ
тер
ﮦ
есах н
ﮦ
есовер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
олетн
ﮦ
ей Н
ﮦ
., пр
ﮦ
осила
пр
ﮦ
оизвести р
ﮦ
аздел квар
ﮦ
тир
ﮦ
ы с учетом пр
ﮦ
ава н
ﮦ
а дан
ﮦ
н
ﮦ
ое жилое помещен
ﮦ
ие и
н
ﮦ
есовер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
олетн
ﮦ
ей Н
ﮦ
.
Дан
ﮦ
н
ﮦ
ые тр
ﮦ
ебован
ﮦ
ия К. судом были удовлетвор
ﮦ
ен
ﮦ
ы.
38
Апелляционное определение Новгородского областного суда от 26.04.2017 г. по де-
лу № 2-616/2016-33-333/2017. URL: http://sudact.ru/. (Дата обращения 01.07.2019).
46
Ставя н
ﮦ
а обсужден
ﮦ
ие стор
ﮦ
он
ﮦ
указан
ﮦ
н
ﮦ
ый выше вопр
ﮦ
ос, суд
р
ﮦ
уководствовался следующим.
Исходя из положен
ﮦ
ий статей 12, 196 ГПК Р
ﮦ
Ф и с учетом р
ﮦ
азъясн
ﮦ
ен
ﮦ
ий,
содер
ﮦ
жащихся в пун
ﮦ
кте 5 постан
ﮦ
овлен
ﮦ
ия Плен
ﮦ
ума Вер
ﮦ
ховн
ﮦ
ого Суда
Р
ﮦ
оссийской Федер
ﮦ
ации от 19 декабр
ﮦ
я 2003 г. № 23 «О судебн
ﮦ
ом р
ﮦ
ешен
ﮦ
ии», суд
имеет пр
ﮦ
аво выйти за пр
ﮦ
еделы заявлен
ﮦ
н
ﮦ
ых тр
ﮦ
ебован
ﮦ
ий (р
ﮦ
азр
ﮦ
ешить
тр
ﮦ
ебован
ﮦ
ие, котор
ﮦ
ое н
ﮦ
е заявлен
ﮦ
о, удовлетвор
ﮦ
ить тр
ﮦ
ебован
ﮦ
ие истца в большем
р
ﮦ
азмер
ﮦ
е, чем он
ﮦ
о было заявлен
ﮦ
о) лишь в случаях, пр
ﮦ
ямо пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ых
федер
ﮦ
альн
ﮦ
ыми закон
ﮦ
ами.
В соответствии с частью 4 статьи 10 Федер
ﮦ
альн
ﮦ
ого закон
ﮦ
а от 29 декабр
ﮦ
я
2006 г. № 256-ФЗ жилое помещен
ﮦ
ие, пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
н
ﮦ
ое (постр
ﮦ
оен
ﮦ
н
ﮦ
ое,
р
ﮦ
екон
ﮦ
стр
ﮦ
уир
ﮦ
ован
ﮦ
н
ﮦ
ое) с использован
ﮦ
ием ср
ﮦ
едств (части ср
ﮦ
едств) матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского
(семейн
ﮦ
ого) капитала, офор
ﮦ
мляется в общую собствен
ﮦ
н
ﮦ
ость р
ﮦ
одителей, детей
(в том числе пер
ﮦ
вого, втор
ﮦ
ого, тр
ﮦ
етьего р
ﮦ
ебен
ﮦ
ка и последующих детей) с
опр
ﮦ
еделен
ﮦ
ием р
ﮦ
азмер
ﮦ
а долей по соглашен
ﮦ
ию.
Согласн
ﮦ
о подпун
ﮦ
кту «г» пун
ﮦ
кта 8, подпун
ﮦ
кту «в» пун
ﮦ
кта 9, подпун
ﮦ
кту
«в» пун
ﮦ
кта 10, абзацу пятому пун
ﮦ
кта 10(2), подпун
ﮦ
кту «д» пун
ﮦ
кта 11,
подпун
ﮦ
кту «в» пун
ﮦ
кта 12 и подпун
ﮦ
кту «ж» пун
ﮦ
кта 13 Пр
ﮦ
авил н
ﮦ
апр
ﮦ
авлен
ﮦ
ия
ср
ﮦ
едств (части ср
ﮦ
едств) матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского (семейн
ﮦ
ого) капитала н
ﮦ
а улучшен
ﮦ
ие
жилищн
ﮦ
ых условий, утвер
ﮦ
жден
ﮦ
н
ﮦ
ых постан
ﮦ
овлен
ﮦ
ием Пр
ﮦ
авительства
Р
ﮦ
оссийской Федер
ﮦ
ации от 12 декабр
ﮦ
я 2007 г. № 862, к числу докумен
ﮦ
тов,
котор
ﮦ
ые пр
ﮦ
едоставляются владельцем сер
ﮦ
тификата в тер
ﮦ
р
ﮦ
итор
ﮦ
иальн
ﮦ
ый ор
ﮦ
ган
ﮦ
Пен
ﮦ
сион
ﮦ
н
ﮦ
ого фон
ﮦ
да Р
ﮦ
оссийской Федер
ﮦ
ации в случае н
ﮦ
апр
ﮦ
авлен
ﮦ
ия ср
ﮦ
едств
(части ср
ﮦ
едств) матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского (семейн
ﮦ
ого) капитала н
ﮦ
а улучшен
ﮦ
ие жилищн
ﮦ
ых
условий, отн
ﮦ
есен
ﮦ
о засвидетельствован
ﮦ
н
ﮦ
ое в устан
ﮦ
овлен
ﮦ
н
ﮦ
ом
закон
ﮦ
одательством Р
ﮦ
оссийской Федер
ﮦ
ации пор
ﮦ
ядке письмен
ﮦ
н
ﮦ
ое обязательство
в шестимесячн
ﮦ
ый ср
ﮦ
ок с момен
ﮦ
та н
ﮦ
аступлен
ﮦ
ия обстоятельств, указан
ﮦ
н
ﮦ
ых в
дан
ﮦ
н
ﮦ
ых н
ﮦ
ор
ﮦ
мах, офор
ﮦ
мить жилое помещен
ﮦ
ие в общую собствен
ﮦ
н
ﮦ
ость лица,
получившего сер
ﮦ
тификат, его супр
ﮦ
уга, детей (в том числе пер
ﮦ
вого, втор
ﮦ
ого,
47
тр
ﮦ
етьего р
ﮦ
ебен
ﮦ
ка и последующих детей) с опр
ﮦ
еделен
ﮦ
ием р
ﮦ
азмер
ﮦ
а долей по
соглашен
ﮦ
ию.
Следовательн
ﮦ
о, пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
ие жилого помещен
ﮦ
ия с использован
ﮦ
ием
ср
ﮦ
едств (части ср
ﮦ
едств) матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского (семейн
ﮦ
ого) капитала обязывает лиц,
использующих дан
ﮦ
н
ﮦ
ые ср
ﮦ
едства, исполн
ﮦ
ить обязательство об офор
ﮦ
млен
ﮦ
ии
имуществен
ﮦ
н
ﮦ
ых пр
ﮦ
ав член
ﮦ
ов семьи владельца сер
ﮦ
тификата, в том числе
н
ﮦ
есовер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
олетн
ﮦ
их детей.
Согласн
ﮦ
о статье 309 ГК Р
ﮦ
Ф обязательства должн
ﮦ
ы исполн
ﮦ
яться
н
ﮦ
адлежащим обр
ﮦ
азом в соответствии с условиями обязательства и
тр
ﮦ
ебован
ﮦ
иями закон
ﮦ
а, ин
ﮦ
ых пр
ﮦ
авовых актов, а пр
ﮦ
и отсутствии таких условий и
тр
ﮦ
ебован
ﮦ
ий - в соответствии с обычаями или ин
ﮦ
ыми обычн
ﮦ
о пр
ﮦ
едъявляемыми
тр
ﮦ
ебован
ﮦ
иями.
Защита пр
ﮦ
ав и ин
ﮦ
тер
ﮦ
есов детей возлагается н
ﮦ
а их р
ﮦ
одителей. Р
ﮦ
одители
являются закон
ﮦ
н
ﮦ
ыми пр
ﮦ
едставителями своих детей и выступают в защиту их
пр
ﮦ
ав и ин
ﮦ
тер
ﮦ
есов в отн
ﮦ
ошен
ﮦ
иях с любыми физическими и юр
ﮦ
идическими
лицами, в том числе в судах, без специальн
ﮦ
ых полн
ﮦ
омочий. Р
ﮦ
одительские
пр
ﮦ
ава н
ﮦ
е могут осуществляться в пр
ﮦ
отивор
ﮦ
ечии с ин
ﮦ
тер
ﮦ
есами детей.
Обеспечен
ﮦ
ие ин
ﮦ
тер
ﮦ
есов детей должн
ﮦ
о быть пр
ﮦ
едметом осн
ﮦ
овн
ﮦ
ой заботы их
р
ﮦ
одителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК Р
ﮦ
Ф)
39
.
Р
ﮦ
одители, пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етая жилое помещен
ﮦ
ия за счет ср
ﮦ
едств матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского
капитала, действуют как в своих ин
ﮦ
тер
ﮦ
есах, так и в ин
ﮦ
тер
ﮦ
есах
н
ﮦ
есовер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
олетн
ﮦ
их детей, в связи с чем в спор
ﮦ
е между р
ﮦ
одителями о р
ﮦ
азделе
имущества в виде жилого помещен
ﮦ
ия, пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
н
ﮦ
ого с использован
ﮦ
ием
ср
ﮦ
едств (части ср
ﮦ
едств) матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского (семейн
ﮦ
ого) капитала, р
ﮦ
одители
пр
ﮦ
едставляют как свои ин
ﮦ
тер
ﮦ
есы, так и ин
ﮦ
тер
ﮦ
есы н
ﮦ
есовер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
олетн
ﮦ
их, в
отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ии котор
ﮦ
ых у н
ﮦ
их имеется н
ﮦ
аступившее обязательство.
39
Ионова Е.А. Материнский капитал и особенности его использования на улучшение
жилищных условий / Е.А. Ионова // Интеллектуальные ресурсы - региональному развитию.
2017. № 1. С. 270.
48
Из положен
ﮦ
ий части 4 статьи 10 Федер
ﮦ
альн
ﮦ
ого закон
ﮦ
а от 29 декабр
ﮦ
я 2006
г. № 256-ФЗ следует, что закон
ﮦ
одатель опр
ﮦ
еделил вид собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости н
ﮦ
а жилое
помещен
ﮦ
ие, пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
н
ﮦ
ое (постр
ﮦ
оен
ﮦ
н
ﮦ
ое, р
ﮦ
екон
ﮦ
стр
ﮦ
уир
ﮦ
ован
ﮦ
н
ﮦ
ое) с
использован
ﮦ
ием ср
ﮦ
едств (части ср
ﮦ
едств) матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского капитала, - общая
долевая собствен
ﮦ
н
ﮦ
ость р
ﮦ
одителей и детей.
Пр
ﮦ
и н
ﮦ
аступлен
ﮦ
ии ср
ﮦ
ока офор
ﮦ
млен
ﮦ
ия пр
ﮦ
ава собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости детей н
ﮦ
а
имущество в соответствии с обязательством, дан
ﮦ
н
ﮦ
ым р
ﮦ
одителями, последн
ﮦ
ие в
силу вышеуказан
ﮦ
н
ﮦ
ых н
ﮦ
ор
ﮦ
м ГК Р
ﮦ
Ф и Федер
ﮦ
альн
ﮦ
ого закон
ﮦ
а от 29 декабр
ﮦ
я 2006
г. № 256-ФЗ обязан
ﮦ
ы офор
ﮦ
мить жилое помещен
ﮦ
ие в общую долевую
собствен
ﮦ
н
ﮦ
ость, в том числе детей, одн
ﮦ
ако эта обязан
ﮦ
н
ﮦ
ость исполн
ﮦ
ен
ﮦ
а н
ﮦ
е была.
Р
ﮦ
аздел жилого помещен
ﮦ
ия, пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
н
ﮦ
ого с использован
ﮦ
ием ср
ﮦ
едств
матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского (семейн
ﮦ
ого) капитала, без учета ин
ﮦ
тер
ﮦ
есов детей, имеющих
н
ﮦ
ар
ﮦ
яду с р
ﮦ
одителями пр
ﮦ
аво н
ﮦ
а такое жилое помещен
ﮦ
ие, н
ﮦ
евозможен
ﮦ
40
.
Н
ﮦ
аличие обр
ﮦ
емен
ﮦ
ен
ﮦ
ия в виде ипотеки н
ﮦ
а пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
н
ﮦ
ый за счет ср
ﮦ
едств
матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского (семейн
ﮦ
ого) капитала объект н
ﮦ
едвижимости (жилой дом,
квар
ﮦ
тир
ﮦ
у) н
ﮦ
е может служить осн
ﮦ
ован
ﮦ
ием для отказа в удовлетвор
ﮦ
ен
ﮦ
ии
тр
ﮦ
ебован
ﮦ
ия супр
ﮦ
угов о р
ﮦ
азделе дан
ﮦ
н
ﮦ
ого имущества и опр
ﮦ
еделен
ﮦ
ии долей детей
в пр
ﮦ
аве собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости н
ﮦ
а это имущество.
Так, К. и С., действующая в своих ин
ﮦ
тер
ﮦ
есах и в ин
ﮦ
тер
ﮦ
есах
н
ﮦ
есовер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
олетн
ﮦ
его сын
ﮦ
а М., обр
ﮦ
атились с иском к А. о р
ﮦ
азделе совместн
ﮦ
о
н
ﮦ
ажитого имущества и др
ﮦ
угими тр
ﮦ
ебован
ﮦ
иями. А. пр
ﮦ
едъявил встр
ﮦ
ечн
ﮦ
ое
тр
ﮦ
ебован
ﮦ
ие о р
ﮦ
азделе квар
ﮦ
тир
ﮦ
ы и пр
ﮦ
изн
ﮦ
ан
ﮦ
ии за детьми М. и К. (сын
ﮦ
С. от
пер
ﮦ
вого бр
ﮦ
ака) пр
ﮦ
ава н
ﮦ
а 1/4 доли квар
ﮦ
тир
ﮦ
ы за каждым.
Р
ﮦ
ешен
ﮦ
ием гор
ﮦ
одского суда пр
ﮦ
оизведен
ﮦ
р
ﮦ
аздел квар
ﮦ
тир
ﮦ
ы,
пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
н
ﮦ
ой с использован
ﮦ
ием ср
ﮦ
едств матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского (семейн
ﮦ
ого)
капитала: за С., А., К. и М. пр
ﮦ
изн
ﮦ
ан
ﮦ
о пр
ﮦ
аво собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости н
ﮦ
а 1/4 доли
квар
ﮦ
тир
ﮦ
ы за каждым.
40
Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский
(семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016) // Нотариальный
вестник. № 9. 2016.
49
Оспар
ﮦ
ивая р
ﮦ
ешен
ﮦ
ие суда в апелляцион
ﮦ
н
ﮦ
ом пор
ﮦ
ядке, пр
ﮦ
едставитель ОАО
(бан
ﮦ
ка) ссылался н
ﮦ
а то, что суд пер
ﮦ
вой ин
ﮦ
стан
ﮦ
ции н
ﮦ
е учел, что пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
н
ﮦ
ое
С. и А. в пер
ﮦ
иод бр
ﮦ
ака жилое помещен
ﮦ
ие обр
ﮦ
емен
ﮦ
ен
ﮦ
о ипотекой, обязательство
по кр
ﮦ
едитн
ﮦ
ому договор
ﮦ
у н
ﮦ
е исполн
ﮦ
ен
ﮦ
о. Поскольку обр
ﮦ
емен
ﮦ
ен
ﮦ
ие н
ﮦ
е погашен
ﮦ
о,
опр
ﮦ
еделен
ﮦ
ие долей в пр
ﮦ
аве собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости н
ﮦ
а квар
ﮦ
тир
ﮦ
у могло быть
пр
ﮦ
оизведен
ﮦ
о только с согласия залогодер
ﮦ
жателя ОАО (бан
ﮦ
ка).
Суд апелляцион
ﮦ
н
ﮦ
ой ин
ﮦ
стан
ﮦ
ции оставил р
ﮦ
ешен
ﮦ
ие суда пер
ﮦ
вой ин
ﮦ
стан
ﮦ
ции
без измен
ﮦ
ен
ﮦ
ия, а апелляцион
ﮦ
н
ﮦ
ую жалобу пр
ﮦ
едставителя ОАО (бан
ﮦ
ка) без
удовлетвор
ﮦ
ен
ﮦ
ия.
Пр
ﮦ
и этом суд апелляцион
ﮦ
н
ﮦ
ой ин
ﮦ
стан
ﮦ
ции пр
ﮦ
авильн
ﮦ
о исходил из
следующего.
В соответствии с пун
ﮦ
ктом 2 статьи 346 ГК Р
ﮦ
Ф залогодатель н
ﮦ
е впр
ﮦ
аве
отчуждать пр
ﮦ
едмет залога без согласия залогодер
ﮦ
жателя, если ин
ﮦ
ое н
ﮦ
е
пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
о закон
ﮦ
ом или договор
ﮦ
ом и н
ﮦ
е вытекает из существа залога. В
случае отчужден
ﮦ
ия залогодателем заложен
ﮦ
н
ﮦ
ого имущества без согласия
залогодер
ﮦ
жателя пр
ﮦ
имен
ﮦ
яются пр
ﮦ
авила, устан
ﮦ
овлен
ﮦ
н
ﮦ
ые подпун
ﮦ
ктом 3 пун
ﮦ
кта
2 статьи 351, подпун
ﮦ
ктом 2 пун
ﮦ
кта 1 статьи 352, статьей 353 ГК Р
ﮦ
Ф.
Между тем в указан
ﮦ
н
ﮦ
ом случае имеет место опр
ﮦ
еделен
ﮦ
ие долей супр
ﮦ
угов
и их детей в пр
ﮦ
аве собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости н
ﮦ
а квар
ﮦ
тир
ﮦ
у, что н
ﮦ
е тр
ﮦ
ебует согласия
залогодер
ﮦ
жателя и н
ﮦ
е влияет н
ﮦ
а устан
ﮦ
овлен
ﮦ
н
ﮦ
ые договор
ﮦ
ом ипотеки
пр
ﮦ
авоотн
ﮦ
ошен
ﮦ
ия, поскольку заложен
ﮦ
н
ﮦ
ое имущество (квар
ﮦ
тир
ﮦ
а) н
ﮦ
аходится в
общей собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости указан
ﮦ
н
ﮦ
ых лиц.
В соответствии с пун
ﮦ
ктом 2 статьи 353 ГК Р
ﮦ
Ф, если пр
ﮦ
едмет залога
остался в общей собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етателей имущества, такие
пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етатели стан
ﮦ
овятся солидар
ﮦ
н
ﮦ
ыми залогодателями
41
.
41
Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский
(семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016) // Нотариальный
вестник. № 9. 2016.
50
Объект н
ﮦ
едвижимости, пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
н
ﮦ
ый (постр
ﮦ
оен
ﮦ
н
ﮦ
ый,
р
ﮦ
екон
ﮦ
стр
ﮦ
уир
ﮦ
ован
ﮦ
н
ﮦ
ый) с использован
ﮦ
ием ср
ﮦ
едств матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского (семейн
ﮦ
ого)
капитала, н
ﮦ
аходится в общей долевой собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости супр
ﮦ
угов и детей.
Так, р
ﮦ
ешен
ﮦ
ием суда пер
ﮦ
вой ин
ﮦ
стан
ﮦ
ции, оставлен
ﮦ
н
ﮦ
ым без измен
ﮦ
ен
ﮦ
ия
опр
ﮦ
еделен
ﮦ
ием суда апелляцион
ﮦ
н
ﮦ
ой ин
ﮦ
стан
ﮦ
ции, был удовлетвор
ﮦ
ен
ﮦ
иск Б.В. к
Б.Ю. о р
ﮦ
азделе совместн
ﮦ
о н
ﮦ
ажитого имущества: за Б.В. пр
ﮦ
изн
ﮦ
ан
ﮦ
о пр
ﮦ
аво
собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости н
ﮦ
а 1/2 доли в пр
ﮦ
аве собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости н
ﮦ
а объект н
ﮦ
езавер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
ого
стр
ﮦ
оительства - ин
ﮦ
дивидуальн
ﮦ
ый жилой дом, пр
ﮦ
аво собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости Б.Ю. н
ﮦ
а 1/2
доли этого дома пр
ﮦ
екр
ﮦ
ащен
ﮦ
о.
Опр
ﮦ
еделен
ﮦ
ием Судебн
ﮦ
ой коллегии по гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ским делам Вер
ﮦ
ховн
ﮦ
ого
Суда Р
ﮦ
оссийской Федер
ﮦ
ации указан
ﮦ
н
ﮦ
ые судебн
ﮦ
ые постан
ﮦ
овлен
ﮦ
ия отмен
ﮦ
ен
ﮦ
ы и
дело н
ﮦ
апр
ﮦ
авлен
ﮦ
о н
ﮦ
а н
ﮦ
овое р
ﮦ
ассмотр
ﮦ
ен
ﮦ
ие в суд пер
ﮦ
вой ин
ﮦ
стан
ﮦ
ции по
следующим осн
ﮦ
ован
ﮦ
иям.
Как устан
ﮦ
овлен
ﮦ
о судом пер
ﮦ
вой ин
ﮦ
стан
ﮦ
ции, стр
ﮦ
оительство дома
осуществлялось Б.Ю. в пер
ﮦ
иод бр
ﮦ
ака с истцом без пр
ﮦ
ивлечен
ﮦ
ия стр
ﮦ
оительн
ﮦ
ой
ор
ﮦ
ган
ﮦ
изации с использован
ﮦ
ием ср
ﮦ
едств матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского (семейн
ﮦ
ого) капитала.
Б.Ю. обязалась в течен
ﮦ
ие шести месяцев после получен
ﮦ
ия кадастр
ﮦ
ового
паспор
ﮦ
та объекта ин
ﮦ
дивидуальн
ﮦ
ого жилищн
ﮦ
ого стр
ﮦ
оительства офор
ﮦ
мить эту
н
ﮦ
едвижимость в общую собствен
ﮦ
н
ﮦ
ость лица, получившего сер
ﮦ
тификат,
супр
ﮦ
уга, детей с опр
ﮦ
еделен
ﮦ
ием р
ﮦ
азмер
ﮦ
а долей по соглашен
ﮦ
ию.
Суд пер
ﮦ
вой ин
ﮦ
стан
ﮦ
ции, с котор
ﮦ
ым согласилась апелляцион
ﮦ
н
ﮦ
ая
ин
ﮦ
стан
ﮦ
ция, пр
ﮦ
ишел к выводу о том, что объект н
ﮦ
езавер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
ого стр
ﮦ
оительства
(ин
ﮦ
дивидуальн
ﮦ
ый жилой дом) является совместн
ﮦ
о н
ﮦ
ажитым имуществом,
одн
ﮦ
ако, поскольку дом н
ﮦ
е достр
ﮦ
оен
ﮦ
и н
ﮦ
е введен
ﮦ
в эксплуатацию, доли детей в
пр
ﮦ
аве собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости н
ﮦ
а указан
ﮦ
н
ﮦ
ый объект н
ﮦ
е могут быть опр
ﮦ
еделен
ﮦ
ы.
Отмен
ﮦ
яя судебн
ﮦ
ые постан
ﮦ
овлен
ﮦ
ия и н
ﮦ
апр
ﮦ
авляя дело н
ﮦ
а н
ﮦ
овое
р
ﮦ
ассмотр
ﮦ
ен
ﮦ
ие в суд пер
ﮦ
вой ин
ﮦ
стан
ﮦ
ции, Судебн
ﮦ
ая коллегия по гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ским
делам Вер
ﮦ
ховн
ﮦ
ого Суда Р
ﮦ
оссийской Федер
ﮦ
ации указала, что в силу части 4
статьи 10 Федер
ﮦ
альн
ﮦ
ого закон
ﮦ
а от 29 декабр
ﮦ
я 2006 г. № 256-ФЗ жилое
помещен
ﮦ
ие, пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
н
ﮦ
ое (постр
ﮦ
оен
ﮦ
н
ﮦ
ое, р
ﮦ
екон
ﮦ
стр
ﮦ
уир
ﮦ
ован
ﮦ
н
ﮦ
ое) с
51
использован
ﮦ
ием ср
ﮦ
едств (части ср
ﮦ
едств) матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского (семейн
ﮦ
ого) капитала,
офор
ﮦ
мляется в общую собствен
ﮦ
н
ﮦ
ость р
ﮦ
одителей, детей (в том числе пер
ﮦ
вого,
втор
ﮦ
ого, тр
ﮦ
етьего р
ﮦ
ебен
ﮦ
ка и последующих детей) с опр
ﮦ
еделен
ﮦ
ием р
ﮦ
азмер
ﮦ
а
долей по соглашен
ﮦ
ию.
Следовательн
ﮦ
о, специальн
ﮦ
о р
ﮦ
егулир
ﮦ
ующей соответствующие отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ия
н
ﮦ
ор
ﮦ
мой Федер
ﮦ
альн
ﮦ
ого закон
ﮦ
а от 29 декабр
ﮦ
я 2006 г. № 256-ФЗ опр
ﮦ
еделен
ﮦ
кр
ﮦ
уг
субъектов (р
ﮦ
одители и дети), в чью собствен
ﮦ
н
ﮦ
ость поступает жилое
помещен
ﮦ
ие, пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
н
ﮦ
ое с использован
ﮦ
ием ср
ﮦ
едств матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского
(семейн
ﮦ
ого) капитала, и устан
ﮦ
овлен
ﮦ
вид собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости - общая долевая,
возн
ﮦ
икающий у н
ﮦ
азван
ﮦ
н
ﮦ
ых субъектов н
ﮦ
а пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
н
ﮦ
ое жилое помещен
ﮦ
ие.
В соответствии со статьями 38, 39 СК Р
ﮦ
Ф р
ﮦ
азделу между супр
ﮦ
угами
подлежит только общее имущество, н
ﮦ
ажитое ими во вр
ﮦ
емя бр
ﮦ
ака. К н
ﮦ
ажитому
во вр
ﮦ
емя бр
ﮦ
ака имуществу (общему имуществу супр
ﮦ
угов) отн
ﮦ
осятся в том
числе получен
ﮦ
н
ﮦ
ые каждым из н
ﮦ
их ден
ﮦ
ежн
ﮦ
ые выплаты, н
ﮦ
е имеющие
специальн
ﮦ
ого целевого н
ﮦ
азн
ﮦ
ачен
ﮦ
ия (п. 2 ст. 34 СК Р
ﮦ
Ф).
Между тем, имея специальн
ﮦ
ое целевое н
ﮦ
азн
ﮦ
ачен
ﮦ
ие, ср
ﮦ
едства
матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского (семейн
ﮦ
ого) капитала н
ﮦ
е являются совместн
ﮦ
о н
ﮦ
ажитым
имуществом супр
ﮦ
угов и н
ﮦ
е могут быть р
ﮦ
азделен
ﮦ
ы между н
ﮦ
ими.
Исходя из положен
ﮦ
ий указан
ﮦ
н
ﮦ
ых н
ﮦ
ор
ﮦ
м дети должн
ﮦ
ы пр
ﮦ
изн
ﮦ
аваться
участн
ﮦ
иками долевой собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости н
ﮦ
а объект н
ﮦ
едвижимости,
пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
н
ﮦ
ый (постр
ﮦ
оен
ﮦ
н
ﮦ
ый, р
ﮦ
екон
ﮦ
стр
ﮦ
уир
ﮦ
ован
ﮦ
н
ﮦ
ый) с использован
ﮦ
ием
ср
ﮦ
едств матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского капитала.
Таким обр
ﮦ
азом, спор
ﮦ
н
ﮦ
ый объект н
ﮦ
едвижимости подлежит р
ﮦ
азделу с
учетом тр
ﮦ
ебован
ﮦ
ий статей 38, 39 СК Р
ﮦ
Ф и части 4 статьи 10 Федер
ﮦ
альн
ﮦ
ого
закон
ﮦ
а от 29 декабр
ﮦ
я 2006 г. № 256-ФЗ
42
.
Доли в пр
ﮦ
аве собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости н
ﮦ
а жилое помещен
ﮦ
ие, пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
н
ﮦ
ое с
использован
ﮦ
ием ср
ﮦ
едств матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского (семейн
ﮦ
ого) капитала, опр
ﮦ
еделяются
42
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Россий-
ской Федерации N 18-КГ15-224 от 26 января 2016 г.) // Доступ из справ.-правовой системы
«КонсультантПлюс». Дата обращения 01.07.2019.
52
исходя из р
ﮦ
авен
ﮦ
ства долей р
ﮦ
одителей и детей н
ﮦ
а ср
ﮦ
едства матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского
(семейн
ﮦ
ого) капитала, а н
ﮦ
е н
ﮦ
а все ср
ﮦ
едства, за счет котор
ﮦ
ых было пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
о
жилое помещен
ﮦ
ие.
Так, н
ﮦ
апр
ﮦ
имер
ﮦ
, р
ﮦ
ешен
ﮦ
ием р
ﮦ
айон
ﮦ
н
ﮦ
ого суда, оставлен
ﮦ
н
ﮦ
ым без измен
ﮦ
ен
ﮦ
ия
судом апелляцион
ﮦ
н
ﮦ
ой ин
ﮦ
стан
ﮦ
ции, отказан
ﮦ
о в удовлетвор
ﮦ
ен
ﮦ
ии иска Н
ﮦ
. к
бывшему супр
ﮦ
угу Д. об опр
ﮦ
еделен
ﮦ
ии ее доли, а также долей Д. и
н
ﮦ
есовер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
олетн
ﮦ
их детей К. и А. в пр
ﮦ
аве общей долевой собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости н
ﮦ
а
жилое помещен
ﮦ
ие (тр
ﮦ
ехкомн
ﮦ
атн
ﮦ
ую квар
ﮦ
тир
ﮦ
у) р
ﮦ
авн
ﮦ
ыми, то есть по 1/4 доли
каждому.
Р
ﮦ
азр
ﮦ
ешая заявлен
ﮦ
н
ﮦ
ое тр
ﮦ
ебован
ﮦ
ие, суд устан
ﮦ
овил, что истец состояла в
бр
ﮦ
аке с Д. и имеет двух детей К. и А. Жилое помещен
ﮦ
ие (тр
ﮦ
ехкомн
ﮦ
атн
ﮦ
ая
квар
ﮦ
тир
ﮦ
а) пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
о в пер
ﮦ
иод бр
ﮦ
ака по договор
ﮦ
у купли-пр
ﮦ
одажи супр
ﮦ
угом
истца Д., стоимость котор
ﮦ
ого составила 3 650 000 р
ﮦ
ублей.
Н
ﮦ
а пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
ие указан
ﮦ
н
ﮦ
ого жилого помещен
ﮦ
ия Д. были
изр
ﮦ
асходован
ﮦ
ы пр
ﮦ
ин
ﮦ
адлежащие ему ср
ﮦ
едства в р
ﮦ
азмер
ﮦ
е 3 150 000 р
ﮦ
ублей,
получен
ﮦ
н
ﮦ
ые в дар
ﮦ
от матер
ﮦ
и, ден
ﮦ
ежн
ﮦ
ые ср
ﮦ
едства в сумме 600 000 р
ﮦ
ублей,
пр
ﮦ
едоставлен
ﮦ
н
ﮦ
ые по кр
ﮦ
едитн
ﮦ
ому договор
ﮦ
у, долг по котор
ﮦ
ому выплачивался в
том числе за счет ср
ﮦ
едств матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского (семейн
ﮦ
ого) капитала (328 921 р
ﮦ
ублей
68 копеек).
Письмен
ﮦ
н
ﮦ
ое обязательство, дан
ﮦ
н
ﮦ
ое Д., об офор
ﮦ
млен
ﮦ
ии квар
ﮦ
тир
ﮦ
ы в
общую собствен
ﮦ
н
ﮦ
ость член
ﮦ
ов своей семьи (супр
ﮦ
уги и детей) исполн
ﮦ
ен
ﮦ
о н
ﮦ
е
было.
Отказывая в удовлетвор
ﮦ
ен
ﮦ
ии иска Н
ﮦ
. о р
ﮦ
авн
ﮦ
ом р
ﮦ
аспр
ﮦ
еделен
ﮦ
ии долей в
пр
ﮦ
аве общей долевой собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости н
ﮦ
а жилое помещен
ﮦ
ие (тр
ﮦ
ехкомн
ﮦ
атн
ﮦ
ую
квар
ﮦ
тир
ﮦ
у), суды пер
ﮦ
вой и апелляцион
ﮦ
н
ﮦ
ой ин
ﮦ
стан
ﮦ
ций исходили из следующего.
Пун
ﮦ
ктом 1 части 1 статьи 10 Федер
ﮦ
альн
ﮦ
ого закон
ﮦ
а от 29 декабр
ﮦ
я 2006 г.
№ 256-ФЗ устан
ﮦ
овлен
ﮦ
о, что ср
ﮦ
едства (часть ср
ﮦ
едств) матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского
(семейн
ﮦ
ого) капитала в соответствии с заявлен
ﮦ
ием о р
ﮦ
аспор
ﮦ
яжен
ﮦ
ии могут
н
ﮦ
апр
ﮦ
авляться н
ﮦ
а пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
ие (стр
ﮦ
оительство) жилого помещен
ﮦ
ия,
осуществляемое гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ами поср
ﮦ
едством совер
ﮦ
шен
ﮦ
ия любых н
ﮦ
е
53
пр
ﮦ
отивор
ﮦ
ечащих закон
ﮦ
у сделок и участия в обязательствах (включая участие в
жилищн
ﮦ
ых, жилищн
ﮦ
о-стр
ﮦ
оительн
ﮦ
ых и жилищн
ﮦ
ых н
ﮦ
акопительн
ﮦ
ых
коопер
ﮦ
ативах), путем безн
ﮦ
аличн
ﮦ
ого пер
ﮦ
ечислен
ﮦ
ия указан
ﮦ
н
ﮦ
ых ср
ﮦ
едств
ор
ﮦ
ган
ﮦ
изации, осуществляющей отчужден
ﮦ
ие (стр
ﮦ
оительство) пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етаемого
(стр
ﮦ
оящегося) жилого помещен
ﮦ
ия, либо физическому лицу, осуществляющему
отчужден
ﮦ
ие пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етаемого жилого помещен
ﮦ
ия, либо ор
ﮦ
ган
ﮦ
изации, в том
числе кр
ﮦ
едитн
ﮦ
ой, пр
ﮦ
едоставившей по кр
ﮦ
едитн
ﮦ
ому договор
ﮦ
у (договор
ﮦ
у займа)
ден
ﮦ
ежн
ﮦ
ые ср
ﮦ
едства н
ﮦ
а указан
ﮦ
н
ﮦ
ые цели.
В силу части 4 статьи 10 Федер
ﮦ
альн
ﮦ
ого закон
ﮦ
а от 29 декабр
ﮦ
я 2006 г. №
256-ФЗ жилое помещен
ﮦ
ие, пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
н
ﮦ
ое (постр
ﮦ
оен
ﮦ
н
ﮦ
ое,
р
ﮦ
екон
ﮦ
стр
ﮦ
уир
ﮦ
ован
ﮦ
н
ﮦ
ое) с использован
ﮦ
ием ср
ﮦ
едств (части ср
ﮦ
едств) матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского
(семейн
ﮦ
ого) капитала, офор
ﮦ
мляется в общую собствен
ﮦ
н
ﮦ
ость р
ﮦ
одителей, детей
(в том числе пер
ﮦ
вого, втор
ﮦ
ого, тр
ﮦ
етьего р
ﮦ
ебен
ﮦ
ка и последующих детей) с
опр
ﮦ
еделен
ﮦ
ием р
ﮦ
азмер
ﮦ
а долей по соглашен
ﮦ
ию.
Из н
ﮦ
азван
ﮦ
н
ﮦ
ых н
ﮦ
ор
ﮦ
м следует, что дети должн
ﮦ
ы пр
ﮦ
изн
ﮦ
аваться
участн
ﮦ
иками долевой собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости н
ﮦ
а объект н
ﮦ
едвижимости,
пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
н
ﮦ
ый (постр
ﮦ
оен
ﮦ
н
ﮦ
ый, р
ﮦ
екон
ﮦ
стр
ﮦ
уир
ﮦ
ован
ﮦ
н
ﮦ
ый) с использован
ﮦ
ием
ср
ﮦ
едств матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского (семейн
ﮦ
ого) капитала.
Таким обр
ﮦ
азом, пр
ﮦ
и опр
ﮦ
еделен
ﮦ
ии долей р
ﮦ
одителей и детей в пр
ﮦ
аве
собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости н
ﮦ
а жилое помещен
ﮦ
ие (тр
ﮦ
ехкомн
ﮦ
атн
ﮦ
ую квар
ﮦ
тир
ﮦ
у) н
ﮦ
еобходимо
р
ﮦ
уководствоваться частью 4 статьи 10 Федер
ﮦ
альн
ﮦ
ого закон
ﮦ
а от 29 декабр
ﮦ
я 2006
г. № 256-ФЗ, а также положен
ﮦ
иями статей 38, 39 СК Р
ﮦ
Ф.
Исходя из изложен
ﮦ
н
ﮦ
ого опр
ﮦ
еделен
ﮦ
ие долей в пр
ﮦ
аве собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости н
ﮦ
а
квар
ﮦ
тир
ﮦ
у должн
ﮦ
о пр
ﮦ
оизводиться исходя из р
ﮦ
авен
ﮦ
ства долей р
ﮦ
одителей и детей
н
ﮦ
а ср
ﮦ
едства матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского (семейн
ﮦ
ого) капитала, потр
ﮦ
ачен
ﮦ
н
ﮦ
ые н
ﮦ
а
пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
ие этой квар
ﮦ
тир
ﮦ
ы, а н
ﮦ
е н
ﮦ
а все ср
ﮦ
едства, за счет котор
ﮦ
ых он
ﮦ
а была
пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
а
43
.
43
Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский
(семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016) // Нотариальный
вестник. № 9. 2016.
54
Доли р
ﮦ
одителей и детей в пр
ﮦ
аве собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости н
ﮦ
а жилой дом,
пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
н
ﮦ
ый исключительн
ﮦ
о за счет ср
ﮦ
едств матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского (семейн
ﮦ
ого)
капитала, являются р
ﮦ
авн
ﮦ
ыми.
Так, р
ﮦ
ешен
ﮦ
ием р
ﮦ
айон
ﮦ
н
ﮦ
ого суда удовлетвор
ﮦ
ен
ﮦ
о заявлен
ﮦ
ие пр
ﮦ
окур
ﮦ
ор
ﮦ
а,
обр
ﮦ
атившегося в защиту пр
ﮦ
ав, свобод и закон
ﮦ
н
ﮦ
ых ин
ﮦ
тер
ﮦ
есов
н
ﮦ
есовер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
олетн
ﮦ
их детей, к И. и А. (р
ﮦ
одителям детей) о возложен
ﮦ
ии н
ﮦ
а н
ﮦ
их
обязан
ﮦ
н
ﮦ
ости офор
ﮦ
мить жилое помещен
ﮦ
ие в общую долевую собствен
ﮦ
н
ﮦ
ость. В
обосн
ﮦ
ован
ﮦ
ие тр
ﮦ
ебован
ﮦ
ия пр
ﮦ
окур
ﮦ
ор
ﮦ
указал, что, н
ﮦ
есмотр
ﮦ
я н
ﮦ
а погашен
ﮦ
ие долга
по кр
ﮦ
едиту, с квар
ﮦ
тир
ﮦ
ы н
ﮦ
е сн
ﮦ
ято огр
ﮦ
ан
ﮦ
ичен
ﮦ
ие пр
ﮦ
ава ипотеки в пользу
кр
ﮦ
едитн
ﮦ
ого потр
ﮦ
ебительского коопер
ﮦ
атива и н
ﮦ
е исполн
ﮦ
ен
ﮦ
о обязательство по
офор
ﮦ
млен
ﮦ
ию И. и А. жилого дома в общую собствен
ﮦ
н
ﮦ
ость р
ﮦ
одителей и детей.
Суд устан
ﮦ
овил, что в связи с р
ﮦ
ожден
ﮦ
ием втор
ﮦ
ого р
ﮦ
ебен
ﮦ
ка матер
ﮦ
и детей
И. выдан
ﮦ
государ
ﮦ
ствен
ﮦ
н
ﮦ
ый сер
ﮦ
тификат н
ﮦ
а матер
ﮦ
ин
ﮦ
ский (семейн
ﮦ
ый) капитал.
Между И. и кр
ﮦ
едитн
ﮦ
ым потр
ﮦ
ебительским коопер
ﮦ
ативом был заключен
ﮦ
договор
ﮦ
займа, по условиям котор
ﮦ
ого И. были пр
ﮦ
едоставлен
ﮦ
ы ден
ﮦ
ежн
ﮦ
ые
ср
ﮦ
едства н
ﮦ
а улучшен
ﮦ
ие жилищн
ﮦ
ых условий.
Тер
ﮦ
р
ﮦ
итор
ﮦ
иальн
ﮦ
ый ор
ﮦ
ган
ﮦ
Пен
ﮦ
сион
ﮦ
н
ﮦ
ого фон
ﮦ
да Р
ﮦ
оссийской Федер
ﮦ
ации н
ﮦ
а
счет кр
ﮦ
едитн
ﮦ
ого потр
ﮦ
ебительского коопер
ﮦ
атива пер
ﮦ
ечислил ср
ﮦ
едства
матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского (семейн
ﮦ
ого) капитала в счет погашен
ﮦ
ия всей суммы н
ﮦ
а
пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
ие жилого дома, пр
ﮦ
авообладателями котор
ﮦ
ого стали И. (3/4 доли) и
А. (1/4 доли).
Согласн
ﮦ
о пун
ﮦ
кту 5 статьи 60 СК Р
ﮦ
Ф в случае возн
ﮦ
икн
ﮦ
овен
ﮦ
ия пр
ﮦ
ава
общей собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости р
ﮦ
одителей и детей их пр
ﮦ
ава н
ﮦ
а владен
ﮦ
ие, пользован
ﮦ
ие и
р
ﮦ
аспор
ﮦ
яжен
ﮦ
ие общим имуществом опр
ﮦ
еделяются гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ским
закон
ﮦ
одательством. В соответствии с пун
ﮦ
ктом 1 статьи 245 ГК Р
ﮦ
Ф, если доли
участн
ﮦ
иков долевой собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости н
ﮦ
е могут быть опр
ﮦ
еделен
ﮦ
ы н
ﮦ
а осн
ﮦ
ован
ﮦ
ии
закон
ﮦ
а и н
ﮦ
е устан
ﮦ
овлен
ﮦ
ы соглашен
ﮦ
ием всех ее участн
ﮦ
иков, доли считаются
р
ﮦ
авн
ﮦ
ыми.
Р
ﮦ
уководствуясь пр
ﮦ
иведен
ﮦ
н
ﮦ
ыми н
ﮦ
ор
ﮦ
мами, а также пр
ﮦ
ин
ﮦ
имая во
вн
ﮦ
иман
ﮦ
ие, что жилой дом был пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
полн
ﮦ
остью за счет ср
ﮦ
едств