38
2.2 Анализ применяемого механизма капитализации предприятия
При оценке эффективности управления капитализацией компании
применяют метод капитализации и дисконтирования. Метод капитализации
позволяет на основании данных о доходе и о ставке капитализации на момент
оценки сделать вывод о стоимости объекта. Метод дисконтирования
применяется для приведения потока денежных доходов и затрат,
распределенных во времени, к одному моменту для получения текущей
стоимости денежного потока как стоимости доходоприносящего объекта.
Применение данного метода наиболее обосновано для оценки
предприятий, имеющих определенную историю хозяйственной деятельности
(желательно, прибыльной) и находящихся на стадии роста или стабильного
экономического развития.
Определение стоимости бизнеса методом ДДП основано на
предположении о том, что потенциальный инвестор не заплатит за данный
бизнес сумму, большую, чем текущая стоимость будущих доходов от этого
бизнеса. Аналогичным образом, собственник не продаст свой бизнес по цене
ниже текущей стоимости прогнозируемых будущих доходов. В результате
своего взаимодействия стороны придут к соглашению о рыночной цене, равной
текущей стоимости будущих доходов.
Данный метод оценки считается наиболее приемлемым с точки зрения
инвестиционных мотивов, поскольку любой инвестор, вкладывающий деньги в
действующее предприятие, в конечном счете, покупает не набор активов,
состоящий из зданий, сооружений, машин, оборудования, нематериальных
ценностей и т. д., а поток будущих доходов, который позволит ему окупить
вложенные средства, получить прибыль и повысить свое благосостояние. С
этой точки зрения все предприятия, к каким бы отраслям экономики они не
принадлежали, производят всего один вид товарной продукции – деньги.
Проведем оценку ООО «Гертек» использованием метода
дисконтированных денежных потоков.