29
всего с низкой грамотностью населения и его информированностью
относительно покупки жилья. Не понимание финансовых аспектов,
законодательные недоработки в совокупности с низкой платежеспособностью
мешает населению проявлять активность в вопросах приобретения жилья.
Соответствующие органы информированы о данной проблеме и уже, по
некоторым данным, разрабатывают изменения в законе об ипотечных бумагах.
Предполагается, что в будущем станет доступно свободное обращение
ипотечных ценных бумаг разной степени доходности, что привлечет
дополнительные инвестиции в российский ипотечный рынок, сделав его более
доступным и популярным у населения. Эксперты РБК оценивают перспективы
российского ипотечного рынка положительно. Ожидается, что вскоре банки
сформируют новые программы ипотечного кредитования, которые будут
предполагать не только снижение процентных ставок по ипотеке, что является
очень важным фактором спроса, но и более углубленное развитие данного
направления в регионах. Это значит, что банки хотят работать на опережение
даже там, где существенного спроса на покупку жилья пока не наблюдается.
Рынок лизинга на сегодняшний день имеет также ряд проблем, которые,
как правило, носят системный характер. Несмотря на то, что лизинговыми
операциями занимаются банки, поскольку имеют достаточные ресурсы для
покупки и обслуживания оборудования, в целом следует отметить
недостаточную развитость инфраструктуры рынка и нехватка специалистов.
Тем не менее, в целом рынок переживает существенный рост, отмечая все
больше лизинговых операций. Бизнес начинает все чаще пользоваться данным
видом услуг, что является положительным индикатором для банковской сферы
и экономики в целом.
Рассмотрев более частные проблемы банков, стоит упомянуть, что
большое влияние на банки оказывает и состояние банковской системы в целом.
Это очевидно, как и то, что банковская система сегодня стремительно
переживает различные изменения — и в отдельных сегментах своей
деятельности, и в их совокупности, то есть как бизнес. Динамика